Кабель ростелеком на участке что делать
Ростелеком проложили кабель в земле, на моем участке. На моем огороде. Вправе я подать на них в суд?
Ростелеком проложили кабель в земле, на моем участке. На моем огороде. Вправе я подать на них в суд?
Ответы на вопрос:
Подать на них в суд вы вправе.
Да, у Вас есть право на судебную защиту одним из способов, установленных ст. 12 ГК РФ.
Обращайтесь в суд с заявлением.
Да, вправе. Нарушение границ частной собственности. Вначале необходимо написать письмо относительно устранения. В случае отказа можете обратиться в суд.
Конечно вы вправе обратиться с иском в суд об установление сервитута, и определения в вашу пользу платы Ростелеком. Если же сервитут затрудняет возможность пользования вами земельным участком обращайтесь с иском в суд с требованием о переносе трассы.
Похожие вопросы
Пожалуйста Ростелеком прокладывает интернет кабель через мою территории (частный дом)соседям, согласие у меня ни кто не брал, кабель мотается прямо над крышей. Позвонила в Ростелеком говорят имеем право, воздух не ваш нам достаточно опоры, как быть?
Сосед провел интернет кабель к себе в дом через мой участок и без моего согласия. Пришел домой, смотрю провод висит, я к соседу, он говорит, что его тоже дома не было когда проводили работы, но сейчас его все устраивает, так как он заплатил за эту работу и теперь ему все равно. Как правильно быть в такой ситуации? И на каком основании я могу требовать, что бы он убрал свой провод? Спасибо!
По моей земле Ростелеком зарыл кабель без моего ведома. Есть смысл подавать на них в суд.
Пожалуйста Ростелеком прокладывает интернет кабель через мою территории (частный дом)
Пожалуйста Ростелеком прокладывает интернет кабель через мою территории (частный дом)соседям, согласие у меня ни кто не брал, кабель мотается прямо над крышей. Позвонила в Ростелеком говорят имеем право, воздух не ваш нам достаточно опоры, как быть?
Ответы на вопрос:
Тут необходимо разобраться до какой высоты распространяется ваше право собственности земельным участком и какое у них есть право использовать воздушное пространство над вашим участком. Ведь вы не имеете право запретить самолету летать над вами.
Частный дом можно строить не более трёх этажей, плюс ещё чердак можно сделать. Сомневаюсь, что провода находятся выше. Думаю они не правы. Они должны были заключить с вами договор сервитута и платить вам какую-то сумму за использование участка.
Вызывайте Полицию, пусть разбираются. Не разберутся, подавайте в суд.
— вы, как собственник участка, не желающий мириться с тем, что на его участке без спроса будет находиться чей-то кабель (вместе с ним периодическое его обслуживание, неблагоприятные последствия от его потенциального повреждения, установленная охранная зона, налагающая публично-правовые ограничения), можете обратиться в суд с иском о его демонтаже; при этом, надо доказать:
— что вы являетесь собственником участка, дом;
— ответчик незаконно (без разрешения, согласования) разместил кабель
— нарушено ваше право;
в соответствии с абз. 7 п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 №153, «по смыслу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника».
Как я уже сказал, при установке ВОЛС, вместе с ним устанавливается мифическая «охранная зона кабеля» (основание: Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 N 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»; Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»).
— в силу п. 18 обозначенных Правил на производство всех видов работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линий связи или линий радиофикации (за исключением вспашки на глубину не более 0,30 м), на принадлежащем юридическому или физическому лицу земельном участке заказчиком (застройщиком), должно быть получено письменное согласие от предприятия, в ведении которого находится эта линия связи или линия радиофикации.
— наличие кабельной линии связи и ограничения, которые накладывает его охранная зона, создают препятствия вам (истцу) в пользовании земельным участком согласно его целевому назначению. Данный довод подтверждается апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 22.05.2015 по делу N 33-3145/2015, апелляционным определением Кемеровского областного суда от 08.09.2015 по делу N 33-9235, апелляционным определением Новосибирского областного суда от 17 марта 2015 г. по делу N 33-2201/2015, постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2009 г. по делу N А 08-6546/2008-29, постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2011 г. по делу N А 14-2812/2011, постановлением 11 арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2014 г. по делу N А 65-15789/2013, определением Ивановского областного суда от 14 января 2015 г. по делу N 33-17.
Проведён кабель Ростелеком без моего согласия по моему участку
ПАО Ростелеком в 2013 году провёл кабель по моему участку без моего согласия. Предлагают установить сервитут. Стоит ли мне соглашаться или падать на них в суд?
Каким образом они попали на Ваш участок? Он был не огорожен, заброшен или еще как?
Дело в том, на сколько этот сервитут сделает невозможным или ограничит возможность использования Вами этого участка.
Если особых проблем этот сервитут не доставит, то можете согласиться и на него. При этом можете потребовать с них еще и возмещения морального вреда: Вы ведь очень переживали из-за вторжения на Вашу землю посторонними.
Если же сервитут затруднит возможность использования ( а уточнить это возможно только после подготовки техплана участка и составления графической части для ГПЗУ), то смело можно обращаться в суд с требованием о переносе трассы линейного объекта, с возмещением Ваших затрат.
По логике и справедливости, данное действие нарушает следующие нормы права: статьи 209, 304 ГК РФ, статьи 43, 60 ЗК РФ. И теоретически Вы можете подать в суд иск о демонтаже, только в предмет доказывания войдет следующее:
— именно истец является собственником (надеюсь с этим нет проблем);
— именно ответчик разместил кабель (на практике это может быть проблемой, так как часто операторы говорят «это не мы», мы не знаем кто это, какие ваши доказательства). ну предположим вы можете это подтвердить (перепиской о предложении сервитута в том числе). Хотя в 90% случаев лично операторы ничего не прокладывают там наверняка есть ООО «Ромашка» их подрядчик и могут все туда свалить.
— нарушено право истца.
Вот с последним будут самые большие сложности. Нужно будет доказать суду, что то вы такого делали на участке (или планировали делать), что теперь делать не сможете в связи с параметрами кабеля (там же есть требования по его охране, периметр определенный и тому подобное). Вы скажете я хотел дом поставить? А мешает его кабель построить на метр левее охранной зоны? К сожалению, подобная логика прослеживается во многих судебных решениях.
И еще надо решить конкретно чего Вы хотите: демонтажа именно или справедливого вознаграждения (компенсации каких-то убытков). От этого тоже зависит выбор способа защиты.
В любом случае посудиться можно. Но это Вам надо искать специалиста и уже с ним подробно садиться все обсуждать в деталях и с документами.
На участке ИЖС обнаружен кабель Ростелеком, как его перенести и на что ссылаться?
На участке ИЖС обнаружен кабель Ростелеком, как его перенести и на что ссылаться?
Ответы на вопрос:
Перенести сами Вы его не имеете права. Убедитесь первым делом, что у Вас нет обременения в виде сервитута на этом участке. Если есть, то на это должно быть указано в свидетельстве о праве собственности на землю.
Если обременения нет, то обращайтесь письменно в Ростелеком с требованием произвести вывод линии за территорию участка. Если откажут, то нужно будет понуждать к этому Ростелеком в судебном порядке и взыскивать убытки.
А на что ссылаться в моем письме?
— отправлять заказным письмом или по интернет
— в какой срок они должны ответить
P.S. В свидетельстве о собственности обременений нет.
Похожие вопросы
На участке ИЖС обнаружен кабель Ростелеком, как его перенести и на что ссылаться? И на что ссылаться?
Приобрели участок под ИЖС, участок без обременения. Выяснилось, что по участку проложен подземный электро кабель. Как заставить сетевую организацию перенести кабель?
Был приобретен земельный участок под ИЖС. В ходе строительства выяснилось, что по земельному участку проходит телефонный кабель. Обременения не зарегистрированы. Кабель по документам проходит за границами данного земельного участка. Помогите грамотно составить претензию к Ростелекому по поводу выноса кабеля с частного участка. Заранее спасибо.
Я купила земельный участок под ИЖС без зарегистрированных обременений. Как оказалось на моем участке проходит кабель РОСТЕЛЕКОМА, который мешает строительству дома. РОСТЕЛЕКОМ предъявляет ко мне претензии о том, что я не имела право огораживать свой участок, что из-за этого препятствую ремонту их кабелей, и требуют, чтобы я за мой счет вынесла за пределы участка их обслуживающие устройство. Как мне быть?
Взял участок под строительство сварочного цеха, на участке проходит телефонный кабель, возможно ли строительство на этом месте, если обеспечу доступ к кабелю (уложу кабель в бетонные лотки), участок в аренде. Или требовать переноса кабеля? Заранее спасибо!
На принадлежащем мне земельном участке стоит вышка, на которой закреплены телефонные кабели Ростелекома. Монтеры этой организации постоянно без спроса и предупреждения перелезают через забор и выполняют свои работы на вышке. Цивилизованно решить вопрос о переносе кабеля не получается, хотя техническая возможность есть. Понесу ли я какую либо ответственность, если просто отрежу кабель и уберу его с участка? P.S. вышка Ростелекому не принадлежит.
Через, принадлежащий мне, участок земли Ростелеком протянуть (по воздуху, на столбах) интернет-кабель для подключения потребителей за пределами моего участка, вправе ли я требовать от Ростелекома компенсации за использование моего участка? Спасибо.
Судебная практика против собственников земельных участков
Занимаясь сопровождением интересов собственников земельных участков по одной категории дел (требование о демонтаже кабеля (ВОЛС) с участка Истца), заметил одну не устраивающую меня тенденцию, о которой хотелось бы написать.
Итак, на практике сотовые операторы (Мегафон, МТС) часто прокладывают кабель связи по земельным участкам, не спрашивая согласия владельцев (оно может и логично, ведь лучше не спросить и сделать, чем спросить и вести полугодичную переписку, да еще кто-то денег попросит за свое согласие о размещении кабеля и т.д.). По справедливости, данное действие нарушает следующие нормы права: статьи 209, 304 ГК РФ, статьи 43, 60 ЗК РФ.
Следовательно, собственник участка, не желающий мириться с тем, что на его участке без спроса будет находиться чей-то кабель (вместе с ним периодическое его обслуживание, неблагоприятные последствия от его потенциального повреждения, установленная охранная зона, налагающая публично- правовые ограничения), подает в суд иск о его демонтаже. При этом, Истец обязан доказать совокупность трех факторов:
— именно истец является собственником (с этим проблем практически нет);
— нарушено право истца.
Третий пункт, как ни парадоксально, является самым сложным. Ведь должно быть обосновано нарушение конкретного субъективного права.
Да, в соответствии с абз. 7 п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.2013 №153, «по смыслу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника».
Как я уже сказал, при установке ВОЛС, вместе с ним устанавливается мифическая «охранная зона кабеля» (основание: Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 N 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»; Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»).
В силу п. 18 обозначенных Правил на производство всех видов работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линий связи или линий радиофикации (за исключением вспашки на глубину не более 0,30 м), на принадлежащем юридическому или физическому лицу земельном участке заказчиком (застройщиком), должно быть получено письменное согласие от предприятия, в ведении которого находится эта линия связи или линия радиофикации.
Раскопка грунта в пределах охранной зоны подземной кабельной линии связи или линии радиофикации допускается только с помощью лопат, без резких ударов (п. 30 Правил).
Таким образом, наличие кабельной линии связи и ограничения, которые накладывает его охранная зона, создают препятствия Истцу в пользовании земельным участком согласно его целевому назначению. Данный довод подтверждается апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 22.05.2015 по делу N 33-3145/2015, апелляционным определением Кемеровского областного суда от 08.09.2015 по делу N 33-9235, апелляционным определением Новосибирского областного суда от 17 марта 2015 г. по делу N 33-2201/2015, постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2009 г. по делу N А08-6546/2008-29, постановлением 19 Арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2011 г. по делу N А14-2812/2011, постановлением 11 арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2014 г. по делу N А65-15789/2013, определением Ивановского областного суда от 14 января 2015 г. по делу N 33-17