Моп что это в кредите
Минимальный платеж по кредитной карте что это?
Перед оформлением кредитки стоит внимательно изучить все аспекты ее использования. Один из них – минимальный платеж по кредитной карте. Что это? Это минимальная сумма, которую клиенту нужно внести при наличии долга по карте. В эту сумму входит несколько аспектов:
• Часть основного долга – как правило, это примерно 5-10% по состоянию на дату выписки;
• Начисленные проценты за использование средств банка;
• Сумма технического овердрафта, если такая функция подключена к вашей карте;
• Комиссии, а также другие платежи, если они предусмотрены текущим тарифом.
Пользователю карты необходимо внести платеж до указанный в договоре и выписке даты. При этом наличие долгого льготного периода не освобождает вас от внесения ежемесячного взноса – только от начисления и выплаты процентов. Более того, чтобы сохранить льготный период, необходимо добросовестно и вовремя вносить ежемесячные платежи. Если вы по каким-то причинам не внесли платеж вовремя, банк начнет начислять пени, а в некоторых случаях и штрафы за просрочку. Информация о задержке выплат будет передана в Бюро кредитных историй. Как правило, кредитные организации дают около 20 дней после окончания расчетного периода для внесения средств. Внесение минимального ежемесячного платежа позволяет банку убедиться в вашей платежеспособности. А это, в том числе, гарантирует вам чистую кредитную историю и возможность в будущем взять кредит без проблем.
Можно ли рефинансировать кредитную карту
С кредиткой легко потерять счет деньгам. Но даже если вы все распланировали и не покупали ничего лишнего, непредвиденные трудности могут превратить обязательства по внесению платежей в непосильную ношу. Рассказываем, как выйти из этой ситуации.
Валерия работает воспитателем в детском саду и получает 30 тысяч рублей в месяц. Чуть больше двух лет назад она оформила кредитку, чтобы сделать в квартире косметический ремонт и частично заменить мебель. Этот вариант показался ей самым удачным, ведь лимит можно восстанавливать и снова тратить, когда потребуется.
Банк одобрил ей 150 тысяч рублей по ставке 29% годовых, минимальный обязательный платеж (МОП) 6%+проценты на остаток долга.
На ремонт и мебель Лера потратила 70 тысяч рублей. Первый взнос составил 5 892 рубля, а спустя год эта сумма сократилась до 2 804 рублей. Лимит кредитной карты восстановился на 36 685 рублей.
Затем девушка сняла 80 тысяч рублей из 116 685 доступных, чтобы слетать в отпуск. Платеж увеличился до 9 537 рублей.
Через восемь месяцев Валерия купила себе новый смартфон за 40 тысяч рублей. Просто захотелось – ведь с кредитной картой можно себе это позволить. Но она не учла, что размер взноса снова возрастет – с 5 813 рублей (на тот момент) до 9 180 рублей.
Спустя еще пять месяцев девушка внесла на карту очередной платеж (7 167 рублей) и поняла, как устала от постоянной экономии. Кроме того, только теперь заемщица задумалась о реальном сроке погашения задолженности. Когда она открыла график платежей в мобильном приложении, то увидела, что рассчитываться по кредитке можно бесконечно долго, если вносить только МОПы.
Тогда героиня нашей истории снова обратилась за помощью в банк и получила предложение рефинансировать кредитную карту.
В чем суть рефинансирования кредитных карт
Рефинансирование — процедура закрытия действующего кредитного договора с помощью оформления другого кредита на более комфортных условиях.
По желанию заемщик может получить на руки дополнительную сумму, но это совсем не обязательно – если размер нового займа совпадает с остатком долга по действующему, все деньги будут направлены на его погашение.
В отличие от реструктуризации, оформить рефинансирование кредита или кредитной карты можно в любом банке. Будет заключен новый договор, а прежний – закрыт досрочно. При этом проценты за оставшийся срок аннулируются.
Зачем рефинансировать кредит:
Нет никакой гарантии, что по новому договору получится сэкономить. Зачастую рефинансирование позволяет уменьшить платеж лишь за счет увеличения срока кредитования. Поэтому рекомендуем внимательно изучать документы перед подписанием и обращать внимание не только на взносы, но и на ставку, срок и размер переплаты.
Процедура рефинансирования по кредитной карте такая же, как и по кредиту наличными, но имеет несколько дополнительных преимуществ:
Валерии повезло, ей удалось очень выгодно рефинансировать кредитную карту. Во-первых, ставка по новому кредиту оказалась меньше на 13%. Во-вторых, платеж составил всего 2 814 рублей. МОП по кредитке уменьшился бы до комфортной суммы только через год.
Теперь о переплате. До полного погашения остатка долга (80 049 рублей), при внесении только МОПов, Валерия переплатила бы за оставшийся период как минимум 27 505 рублей.
Сумма процентов по новому кредиту даже с учетом увеличения срока до 36 месяцев составила всего 21 265 рублей, да и те можно будет вернуть в конце срока, если не допускать просрочек и пользоваться картой «Халва».
С первым условием девушка справлялась и раньше, несмотря на невысокие доходы, а для выполнения второго настроила автоперевод с зарплатной карты.
Рефинансирование кредитных карт в Совкомбанке – это просто! Вносите ежемесячно один платеж по всем кредитам по меньшей процентной ставке. Наши сотрудники рассмотрят и оформят ваш запрос за считанные минуты, вам нужно всего лишь оставить заявку на рефинансирование кредита на сайте банка.
Сходства и отличия кредитки и потребительского кредита
Кредит и кредитная карта – банковские продукты, которые помогают клиентам решать финансовые вопросы и воплощать мечты. Оба варианта предполагают использование денежных средств кредитора при условии их возврата с процентами согласно условиям договора.
В обоих случаях устанавливаются сроки внесения ежемесячных платежей, при нарушении которых на должника налагается штраф. Пожалуй, на этом сходства заканчиваются, поэтому перейдем к отличиям.
Наличные
Кредитка
Заемщик получает деньги на карту, счет или наличными в кассе банка
Выдается карта с установленным кредитным лимитом
Большой суммовой диапазон
Для розничных клиентов максимальный лимит редко превышает 500 тысяч рублей
По потребительскому нецелевому кредиту чаще всего отсутствует возможность безналичного использования, по целевому – возможен перевод на счет продавца
Средства можно тратить по своему усмотрению любым удобным способом:
● оплачивать покупки и услуги безналом в магазинах и интернете,
● переводить деньги на банковские счета и т.д.
Проценты начисляются на всю сумму
Клиент может использовать любую сумму в пределах лимита – проценты начисляются только на фактический долг. Кроме того, по кредиткам действует грейс-период, в течение которого можно вернуть деньги без процентов
Срок кредитования строго ограничен условиями договора
По сути ограничен только срок действия пластика (в основном 3-5 лет). По истечении срока можно перевыпустить карту на тех же условиях
Погашение происходит равными аннуитетными платежами, большая часть которых в начале срока идет на проценты
Погашается МОПами, которые состоят из части фактического долга и процентов на его остаток. Так как размер задолженности с каждым платежом становится меньше, постепенно снижается и МОП
После внесения платежей сумма на кредитном счете не возобновляется.
Лимит кредитной карты постепенно восстанавливается, и его можно снова использовать.
Как правило, кредитку проще оформить – требования к клиентам мягче. И еще специфика продукта позволяет банкам предоставлять держателям дополнительные бонусы, например, кешбэк или проценты на остаток собственных средств.
Однозначно ответить, какой вариант лучше, сложно – это зависит от цели оформления.
Важно: делая выбор в пользу кредитки, имейте в виду, что каждое использование лимита влечет за собой увеличение МОПа на несколько следующих месяцев.
Кроме потребительских кредитов и кредитных карт, существует вариант, который позволяет брать деньги в долг у банка и постепенно возвращать их без переплаты. Все равно, что обратиться за помощью к приятелю. Это карта «Халва» с кешбэком и процентами на остаток.
Условия рефинансирования кредитки
Рефинансировать кредиты и кредитные карты других банков в Совкомбанке действительно выгодно. Вам больше не придется отказывать себе в ежедневных радостях, чтобы избежать выхода на просрочку.
Требования к заемщику
Так как рефинансирование подразумевает оформление кредита, требования к клиентам в большинстве отечественных банков выдвигаются стандартные. Это российское гражданство и прописка, проживание на территории обслуживания банка, платежеспособность.
Любая финансовая организация уделяет особое внимание кредитной истории – заранее позаботьтесь, чтобы на момент обращения у вас не было просрочек. Остальные требования могут различаться.
Рефинансирование кредитных карт в Совкомбанке по ставке от 6% годовых доступно клиентам 20-85 лет с постоянной регистрацией (не менее четырех месяцев) в одном населенном пункте.
Важно наличие официального дохода и стажа на постоянном месте работы от четырех последних месяцев, а также стационарного телефона – домашнего или рабочего.
Как рефинансировать кредитную карту
Процедура рефинансирования кредитки отличается от оформления нового кредита необходимостью предварительного обращения в офис банка-эмитента (или банков, если вы хотите рефинансировать несколько действующих займов) для получения информации об остатке долга для полного досрочного гашения.
А дальше все как обычно:
В процессе рассмотрения заявки банк может запросить дополнительные документы, например, справку о доходах.
И самый главный пункт – наслаждайтесь новыми возможностями вашего бюджета, свободного от излишней кредитной нагрузки.
Что такое МОП (места общего пользования), их уборка и ремонт
Получая квитанции по ЖКХ, многие встречаются с незнакомой аббревиатурой «МОП», без расшифровки. Данная строка, предусмотренная в платежных документах, характеризует некоторую сумму выплат, которая в ней указывается. В связи с этим возникают вопросы, связанные с расчетом количества денежных средств по оплате электроэнергии в многоквартирном доме.
Что это такое
Сразу ответим на наиболее распространенные вопросы про МОП.
Далее в статье мы раскроем эти вопросы подробнее.
Определение
Данное название характерно для многоквартирных домов. В статье 36 Жилищного Кодекса РФ указаны помещения МКД (многоквартирного дома), которые включены в состав МОП. По сути, сюда входит вся площадь дома, исключая квартиры, которые находятся в личной собственности их владельцев. Соответственно, все эти места должны надлежащим образом обслуживаться. Они не являются частью квартир, но нуждаются в постоянном уходе и осмотре специалистами.
Нормативы
Нормы содержания МОП на 1 м² площади квартиры меняются в зависимости от управляющей компании и региона.
Что включается
В состав МОП включены площади различных помещений, которые находятся в общем доступе. Они зависят от планировки дома и предусмотренных проектировщиком мест для обеспечения различных нужд собственников.
Как мы видим из ст. 36 Жилищного кодекса, в общий перечень площадей МОП относят:
Все вышеупомянутые места предназначены для создания максимального комфорта жителей дома.
Содержание
МОП включают предоставление необходимых видов работ для поддержания нормального их состояния.
Нормативным актом, устанавливающим порядок использования и содержания мест для общего использования, является ЖК РФ и Постановление Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 г.
В соответствии с этим документом, управляющая компания (или ТСЖ) имеет следующие обязанности:
Что должно включать содержание мест общего пользования?
Управляющая компания или ТСЖ не обязаны выполнять следующие работы:
Видео о содержании многоквартирного дома
Уборка
В местах общего пользования должна обязательно проводиться уборка. Ее регулярность, стоимость и виды работ прописаны в договоре с УК.
В уборку, как правило, входят:
Если имеется мусоропровод, то, соответственно, очистка данного места по мере необходимости.
Ремонт
Сроки проведения общего КАП ремонта устанавливаются, исходя из особенностей технической эксплуатации разных жилых строений. Однако сотрудники управляющей компании при выявлении необходимости проведения ремонтных работ оборудования, лифтов, лестничных проем и т. п., обязаны незамедлительно принять меры по устранению неполадок.
Расчет стоимости электроэнергии
У большинства собственников возникает вопрос: электроэнергия МОП — что это? Ранее все затраты на электроснабжение мест общего пользования входили в графу расходов на «Содержание и ремонт жилого помещения», но с внесением соответствующих изменений были оттуда вычтены.
Расчет суммы оплаты определяется по площади квартиры. Общедомовое имущество делится пропорционально площади каждой квартиры, а не количеству проживающих. После того как показания приборов учета сняты, они направляются в управляющую компанию. Она делает расчет, который определяет ежемесячную стоимость «Электроснабжения МОП». 
При расчете электроэнергии, которая тратится на общественные нужды, опираются на показатели:
Возможные проблемы
При установке в местах общего пользования дополнительного освещения или при незаконном подключении к электросети суммы денежных средств, которые связаны с утечкой электроэнергии, выплачивают все жильцы дома.
Погашение счета за электроснабжение общественных помещений рассчитывается по квадратным метрам: у какого собственника больше площадь, тот больше и оплачивает.
Учет энергопотерь
Утечка электроэнергии, как правило, связана с множеством неблагоприятных факторов.
Для учета энергопотерь и уменьшения суммы по оплате за электроснабжение МОП жильцы должны собрать инициативную группу. Она будет контролировать снятие показаний индивидуальных счетчиков всеми жильцами дома и выявлять незаконные подключения к электросети.
Кто и сколько платит
Все расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг, в которые входит и содержание MOП, несут собственники помещений. Это установлено статьей 39 п.1 ЖK PФ. Постановление №354 определяет, что собственники обязаны каждый месяц производить оплату электроснабжения MOП, даже если они не проживают в данном месте. Общее количество людей, которое зарегистрировано в жилом помещении, не имеет отношения к освещению общественных мест дома.
Ответственность за неуплату
Договоры, заключенные c коммунальным компаниями, предусматривают ответственность за неисполнение обязанностей по оплате предоставленных ресурсов. Если собственник систематически не оплачивает необходимую сумму денежных средств, то поставщик энергоресурса имеет полное право подать в суд и взыскать с такого лица задолженность. Как показывает практика, в большинстве случаев, если УK и TCЖ подают иски на взыскание долга c собственника, суд их удовлетворяет.
Плохая осведомленность о том, что означает новый пункт, появившийся в квитанции, влечет нежелание населения его оплачивать. Каждый собственник обязан знать, что освещение мест общего пользования — это платная услуга, которая всегда существовала, но выделилась в отельную строку относительно недавно. Поэтому оплачивать ее важно и нужно.
Уловки управляющих компаний
Уловки, к которым прибегают управляющие компании, заключаются во включении в список платных услуг еще и дополнительных. Поэтому во многих многоквартирных зданиях создан «совет дома». Он проверяет отчет действий УК.
Другие расшифровки аббревиатуры
Стоит отметить, что аббревиатура «МОП» имеет еще множество значений. Она может расшифровываться, как «тряпка для уборки и мытья пола», специальная насадка для швабры или щетки, которая подходит по размеру и типу крепления и предназначена для уборки и ухода за полами.
Также аббревиатура может означать «младший обслуживающий персонал». В него входят такие работники, которые не участвуют в процессах производства продукции и управления данными процессами. Они выполняют функции обслуживания.
Видео
В видео дана информация, что такое МОП в многоквартирном доме.
В следующем видео содержится расшифровка МОП в строительстве.
Что такое транш и почему деньги выделяют частями
Крупные сделки требуют большого финансирования. Часто невозможно единовременным перечислением закрыть оплату. В этом случае сумму делят на несколько частей. Переводы по такой схеме называют траншевыми.
Крупные сделки требуют большого финансирования. Часто невозможно единовременным перечислением закрыть оплату. В этом случае сумму делят на несколько частей. Переводы по такой схеме называют траншевыми.
Ведущая ТЭЦ региона запланировала модернизацию оборудования. Для этого требуется закупить две турбины и генератор. Поставщики оборудования для сектора энергетики из России и других стран прошли тендер. Лучшие условия поставки и стоимости техники предоставила известная немецкая компания.
Руководство ТЭЦ направило победителю тендера техническое задание на изготовление турбин и генератора. Через два года оборудование было готово. Электростанция должна была заплатить немецким инженерам за работу 3 млн долларов.
Финансирование поделили на три части. Первую сумму выплатили на этапе технического задания, вторую – за доставку генератора и турбин из Ганновера в Россию. Остальную часть ТЭЦ должна перевести после полного запуска оборудования.
Транш – что это
Таким образом, ТЭЦ приобрела технику по траншевой схеме. По ней крупная сумма денег после заключения договора о партнерстве разбивается на несколько частей и перетекает от одного участника сделки к другому. В таком виде можно перечислить крупный кредит, банковский заем и другой долг за поставленные товары или услуги.
Транш используют также в банковских операциях. Например, компания обратилась в финансовую организацию за кредитом в большом размере. Она проверяет заявку и решает ее одобрить. Компания подписывает договор с кредитной организацией.
Для траншевой сделки в договоре необходимо отметить, что перечисления будут проводить не одним платежом, а несколькими в различные отрезки времени. Если заемщик получает некоторую сумму несколькими частями, то эти части являются траншем. Как правило, первый транш бывает больше последующих. Важно, чтобы выплат было больше двух.
Наименование «транш» используют при обозначении частичного производства ценных бумаг, а также займов по облигациям. И все-таки самое популярное применение этого слова – в контексте денежного транша.
В Совкомбанке можно взять кредит без посещения банка. Подайте заявку онлайн, а договор и деньги могут доставить курьерской службой. Ежемесячный платеж можно рассчитать на удобном кредитном калькуляторе.
Основные составляющие денежного транша
Сотрудничество по траншевой схеме не прописано в законе, поэтому участникам сделки важно правильно и выгодно составить соглашение. Обе стороны контракта заинтересованы в успехе дела, поэтому:
Кредитный транш
Владельцы крупного, среднего и малого бизнеса часто нуждаются в инвестициях. Они требуются для реализации стратегических программ, экологических проектов, для пополнения зарплатного фонда сотрудников. Однако привлечение стороннего инвестора, который впоследствии сможет получать часть дохода компании, часто не устраивает ее собственников.
Им удобнее взять кредит, чтобы свободно владеть своими активами. Когда банк одобряет получение ссуды, то она бывает значительной. Вряд ли из-за мелкого денежного обеспечения предприниматели будут составлять соглашение с банком, которое надо делить на несколько частей.
При желании в Совкомбанке можно подобрать кредит для бизнеса. Проценты и ставки займа обсуждаются с консультантом.
Кредит можно оформить в местной или иностранной валюте. Конечно, зарубежные банки охотнее подписывают договор в своем наличном эквиваленте.
Соглашение на такой заем может состоять из пунктов.
Такая схема кредитования не используется с физическими лицами. Им банк предлагает другие условия.
Какие бывают кредитные линии
Финансовые организации могут выдать транши в двух видах:
По невозобновляемой кредитной линии заем одобряется сразу и выдается частями в течение разного времени. Возобновляемая кредитная линия позволяет заключить соглашение с банком на пять лет. За такой длительный срок деньги переводятся разными частями.
При заключении кредита траншами в соглашении указывают:
Правила получения траншей прописываются отдельно. Для этого в документе указывают, на каких условиях должен быть использован транш, его размер, процентную ставку, возможность досрочного погашения и сроки для полного использования и возврата заемных средств.
При возобновляемой линии кредита действует такая схема работы. Финансовая организация согласовывает некую сумму, предположим, 3 млн рублей. Когда заемщику перечисляют первый транш – 1 млн рублей – и он выплачивает 400 тысяч, то лимит ему будет доступен в размере 2,4 млн рублей (3 млн – 1 млн + 400 тыс.).
Невозобновляемый транш работает с поэтапной выдачей денег, при этом доступный лимит не увеличивается. Отчисления потребителя направляются сразу на погашение долга. Подобная схема кредитования полезна банку и заемщику. Финансовая организация получает клиента со сниженными рисками, поскольку заемные средства выдаются долями, а потребитель может забирать деньги по возникающей необходимости.
Транш от МВФ
Концепция Международного валютного фонда (МВФ) – организации при ООН с главным офисом в Вашингтоне – была разработана в 1944 году. Работать МВФ начал в 1947 году. Эта глобальная компания может выдавать деньги странам. Первой, кто взял кредит через МВФ, стала Франция. В настоящее время фонд работает со 188 странами, в нем состоит 2,5 тысячи человек из 133 государств.
В фонде можно взять краткосрочный или среднесрочный заем, если у государства дефицит денег. Действия МВФ в отношении стран часто критикуются. Считается, что соглашение с фондом не позволяет государствам стать самостоятельными и повысить уровень своей экономики. Государство только привязывается к международному источнику денег.
Международный валютный фонд выдает средства на сроки от 18 месяцев до 3 лет. Перед выдачей займа государство-кредитор должно доказать, какие усилия предпринимались для выхода из финансовых проблем. Когда действия государства получили оценку, ему выдается первая часть суммы. Она не превышает 25% от квоты участника фонда.
Для выдачи квоты МВФ учитывает ВВП, экономическую прозрачность и международные резервы государства.
Чтобы получить последующие транши, кредитополучатель должен будет выполнить дополнительные условия. Правительство должно улучшить экономику страны. МВФ требует совершить экономическую реформу, чтобы жители государства получили больше шансов на благополучную жизнь. Цель благая, но она не всегда приводит к удачным результатам.
Примеры кредитных траншей МВФ
Больше всего кредитных траншей от фонда получили Аргентина, Греция, Украина, Египет, Пакистан, Ирак и Тунис. К фонду они обратились не от хорошей жизни. Власть и система управления в таких государствах слабые, страны находятся в экономическом кризисе.
Управление страной держится на влиятельных группах, которым государство для лояльного отношения раздает деньги. В итоге у бюджетников, военных и у других близких к власти категориях граждан доходы поддерживаются искусственно. Реальных доходов страна не приносит. Деньги печатаются, обесцениваются, а государственный долг увеличивается.
Эксперты утверждают, что причина краха в недальновидной политике страны. Правительство переживает о своем рейтинге, но не делает долгосрочных выводов. Один из таких примеров – Греция. Греки обманным путем попали в Евросоюз, изменив статистические данные. Страна получила деньги, потратила их и попала в кризис.
Международный валютный фонд был главным кредитором Греции в течение 10 лет. В 2020 году фонд планировал закрыть свое представительство в Афинах. Между тем, финансовые проблемы страны до сих пор не решены, а долги перед фондом и другими кредитными организациями остались.
Удачным примером траншевой политики МВФ называют ситуацию с Иорданией. Страна завершила одну из программ фонда. В 2021 году МВФ выделил первый транш из четырехлетней кредитной программы. Иордании также согласована расширенная программа кредитования.
Транши МВФ для России
Для России МВФ подготовил программу помощи в 1992 году. Планировалось создать фонд стабилизации рубля, чтобы поддержать его на валютном рынке. Также фонд должен был предоставить стране кредит в размере 3 млрд долларов, чтобы покрыть денежный дефицит.
Первый транш Россия получила в августе 1992 года. Он был на сумму около 1 млрд долларов сроком на 5 месяцев. Перед государством поставили условие – удержать дефицит государственного бюджета до 5% ВВП, инфляция должна быть меньше 10%.
Однако эти условия были не выполнены, поэтому остальные транши России в 1992 году не перечислили.
С 2000-х годов Россия не обращалась за траншами в МВФ. В 2005 году страна выплатила весь долг по кредиту фонду. Таким образом, обязательства перед международной компанией были закрыты.