Москвичей испортил квартирный вопрос что значит
Если вы говорите, что москвичей испортил квартирный вопрос…
берите землянку. Крутая тема. Может нового исуса родите, а то старый уже забил на всё. Черти распоясались и творят хуиту.
Вот 100% Еврей просится)))) дорого, дайте скидку))) а лучше бесплатно, я же свой)))))
пустите двух бедных евреев в комнату пожить
Нет уж, филистимляне уже пустили как-то..
хз как вы ищете если честно. и это я только прибрежные районы посмотрел
Да ну классная землянка. Как рендер из игры выглядит.
А теперь глянь цены гостиниц в Цюрихе на 30 ночей. o_O
Поищите в группах в фейсбуке саблет в Хайфе
Напишите мне в вотс +972544249792 я живу в Хайфе, мб смогу помочь
Вы бы еще турпутевки смотрели
В ближних киббуцах посмотрите
зато ещё и ракета может прилететь из газы, так что наценка за экстрим
Не понимаю, зачем Палестина с ними воюет. Постройте землянок, сдавайте в аренду
я б пустил, но без мужа 🙂
Достали посредники и агенты при сдаче квартиры, что можно сделать?
Что выходит на деле:
1. Пять клонов моего объявления уже через пару дней.
2. Звонки 24/7 от всяких агентов
Вопрос, можно ли как-то бороться с последними? Я трачу время на показ, приходится туда ездить, хотя живу я в другом районе вообще. В объявлении чётко указано «посредникам не беспокоить», по телефону тоже говорю «посредникам НЕ СДАМ». Есть какой-то способ с них хоть компенсацию за трату моего времени и бензина потребовать? Так достали, что уже морду им бить готов. Заранее спасибо.
Сколько реально стоит жить у океана в Африке. Мой опыт
Остров Занзибар в Африке открыт, вопреки распространенному мнению наших соотечественников. Добраться сюда можно из Москвы только с пересадкой. Например, сменив самолет в Дубае. Райский остров в основном посещают семейные пары, чтобы провести здесь медовый месяц, а также индивидуальные путешественники.
Бунгало в Танзании. Цена от 300$ в месяц за этаж. Есть горячая вода, туалет, вентилятор
Однако, для так называемых бэкпекеров, также тут есть место. Здесь не просто найти апартаменты и мотоцикл на долгосрочную перспективу, однако это все же возможно. Чтобы поселиться в апартаменты, придется посетить множество отелей и гостевых домов. Я лично столкнулся с парадоксом. Выставляют счет исключительно по дням проживания.
Многоэтажки выглядят печально. Интересно откуда здесь, среди хижин, вдруг затесались такие постройки. Выглядит как «гум помощь» от других стран
И, совершенно не делают скидку при длительной аренде. Диалог с менеджерами в отелях строится следующим образом: «мы берем 30 долларов в день, т.е. на месяц это будет стоить 900 долларов». Однако, даже сайты по поиску жилья предлагают скидки, если снимаешь апартаменты на длительный срок. Но, только не жители Африки.
В видео ниже я показываю свои апартаменты по цене в 350$ в месяц
Найти их было не легко. Мне пришлось поездить по острову на арендованном скутере, дабы найти адекватного владельца отеля, и яростно с ним торговаться. В итоге мы пришли к компромиссу и я решил остаться здесь даже на целых два месяца. Остался бы и дольше, если бы владелец комплекса не пожадничал.
Традиционные дома на острове Занзибар
Отдельно стоит отметить, что остров Занзибар место хоть и туристическое, но все курортные зоны расположены в деревнях. Поэтому часто тут возникают проблемы с водой и электричеством. И даже в дорогих пятизвездочных отелях бываю ситуации, когда нет привычных нам коммуникаций в течение нескольких дней. Местные в ответ лишь говорят «поле поле», что означает «плавнее, спокойнее».
Ответ на пост «ЗаселИ меня, МРА3Ь. »
Был у нас опыт. Проживали мы в Сочи на улице Молокова, там такие хрущевки, классические. За давностью лет я не вспомню, что почем там было, но с первого впечатления хозяева были адекватные. Пульт от кондея выдали, раз в неделю, уточнив удобное нам время, приходили убираться, в общем, нареканий мы не имели до выезда.
О выезде договорились по общемировым стандартам, до 12. Но в день выезда у хозяев, видимо, засвербило от уровня своей запредельной порядочности, потому что они нам заявили, что мы таки должны доплатить еще за сутки.
— Понимаете, в этот день мы уже никого не заселим, не успеем, и квартира будет простаивать
— Не понимаю. Я тут причем?
Видимо, сообразив, что так запросто не получится, хозяйка, понизив голос, поведала страшное.
— Понимаете, мы часть денег отдаём армянской мафии, и нам придется им уплатить неустойку.
Нам, конечно, тогда и лет-то было чуть за 20, но мафия нас не пугала.
— Что ж, зовите свою мафию, поговорим, как цивилизованные люди.
Прочитав фамилию, хозяйка немедленно погрустнела, пожелала нам наиприятнейшего отлета и даже присоветовала такси со скидкой.
Так мы и не встретились с мафией.
ЗаселИ меня, МРА3Ь.
Для тех, кто еще планирует отдых в своей стране и планирует снимать там квартиру.
Собираетесь вы на отдых и жить на съемной квартире. Что вы для этого делаете? Заходите заранее на сайт объявлений, ставите в фильтре поиска максимальную для вас цену и прочие, нужные для вас плюшки, как то: кондиционер, стиралка казино с Блэкджеком и прочее. Нашли. Звоним хозяйке.
— Стиралка и кондей есть?
— Да, все есть, приезжайте.
— Ага, вы все прям на халяву хотели, это за овердоху. денег допонительную цену
И под конец проживания приходит смс от хозяйки с просьбой за собой все поубирать и вымыть.
И только когда ехали домой я вспомнил слова хозяйки квартиры про неадекватных жильцов, которые все почему то делали ей какие то гадости. Но это уже.
Как почти удалось стать «лендлордами», да не вышло
В посте про продажу квартиры и слив данных, упомянул про арендаторов и тот трэш, угар и содомию, которые они устраивали. Обещал пост на эту тему, однако, после прочтения вот этого поста, на тему аренды квартир, у нас в общем то небыло ничего особенного, ну такие себе: «трэшик, угарчик и содомийка».
Итак, вот всегда завидовал людям с жильем, особенно с лишним жильем, которое можно сдавать… и хоть сейчас налетят арендодатели, да расскажут какие попадаются им арендаторы мудаки, но блин, лучше иметь доход, чем пол жизни ипотеку платить!
Один мой коллега сдает две «элитных» квартиры, доход около 100к в месяц (возможно минус коммуналка), другой сдает квартиру на Таганке, и спокойно живет в пригороде Сочи, занимается хобби, иногда подхалтуривая. Оба получили свое жилье просто по наследству. Тоже так хочу!
Поселок небольшой, 15к населения, и вот однажды знакомые родственников, родственников знакомых (да, это просто игра слов), предложили бабушке эту квартиру сдать. Ну дескать есть у них семейная пара, обоим за 30 уже, вот хотят жить вместе и отдельно от всех. И бабушка сдала, достаточно недорого. Ну а что, доход хоть такой, как плюс к пенсии, лучше чем коммуналку платить. Почти 8 лет прожили арендаторы, платили исправно и вовремя, если что ломалось – меняли, через «щелочку» в двери, можно было посмотреть, что там внутри все вроде нормально…
Но вот, не стало и бабушки, мама вступала в наследство, а соседи начали жаловаться на жильцов, их смущал странный, но довольно сильный запах… пришли посмотреть как они там живут, далее произошел разговор из серии:
«Вы пока тут никто, вот в наследство вступите, тогда и приходите.»,
А запах действительно был, но непонятно из квартиры он идет, или просто в подъезде воняет. Причем до этого, жильцы воспринимались как абсолютно адекватные люди, ну мало-ли, может поругались, или случилось что, поэтому так себя ведут. До вступления в наследство оставалась пара месяцев, ладно… подождем, тем более что платят стабильно. Далее, внезапно звонок: «мы съехали, ключи в ящике». Идем смотреть…
В квартире можно было ориентироваться с закрытыми глазами, по запаху: в прихожей вас встречал запах «не мытой псины», большая комната «благоухала» собачьим же ссаньем, «эпицентр» которого был тут же, в самом центре комнаты, в виде темного пятна на полу, маленькая комната и кухня были прокурены так, что казалось кто-то курил тут минут 5-10 назад! Да, как оказалось, последнее время квартиранты держали собак, точнее не совсем так, они разводили на продажу каких-то породистых собачек, да прямо в квартире на полу, не особо утруждая себя выгулом своего питомника!
Мало? Часть мебели отсутствовала, часть была заменена каой-то убитой, во всех шкафах сломаны почти все полки, на окнах срезаны «язычки» шпингалет, тоесть запереть окна невозможно, входная дверь выбита из дверной коробки и имеет следы поджога, дверной замок висит на «сопле», войти в квартиру можно просто сильно толкнув дверь. Среди всего этого шел Ethernet кабель, прибитый гвоздями к шкафам, дверям или оконным рамам, да прямо в кабель! Ни одной лампочки, сантехника сломана вся, стена в ванной в дырах, будто на ней сидел дятел, способный пробивать бетон, или же кто-то тестировал перфоратор, и куча хлама, который им оказался не нужен и его просто бросили! Договор? Договор в бабушкиных бумагах так и не нашли, да и был ли он – неизвестно.
На резонный вопрос, что сами виноваты, нужно было контролировать жильцов… тут все сложно и запутано, на квартиру претендовали другие родственники, и любое наше вмешательство воспринималось очень негативно, но пост не об этом, а по итогу квартира им не досталась.
Да, это изначально была обычная «хрущевка» из 70х, с ржавыми трубами, скрипучими полами и малюсенькой кухней, но чистая, аккуратная, опрятная, с запахом пирожков, котлет и совсем чуть-чуть дедовского «Беломорканала», и то только в ванной. Да там прошла и часть моего детства: вот тут стоял телевизор, по которому смотрели «Чип и Дэйл», вот тут играли с дедом в шахматы, а тут строили домик из подушек, вот эта соседка облила меня из окна кипятком, и нажаловалась деду, что я насрал ей под дверь, а я не срал… и ведь жива еще карга старая. Но это все лишь эмоции, и только начало истории…
Мама плачет, не может на это смотреть и требует квартиру продать, я против, поскольку цены в этом поселке такие, что с этих денег никакую недвижку не купить, даже на первый взнос, после которого ипотека, в той-же Москве, или где-то рядом, станет +/- комфортной, и близко не хватит, они просто разлетятся, растают, будто и небело.
В любом случае – ремонт, да по минимуму, причем своими силами, ибо бригада возьмет как бы не треть стоимости этой квартиры, полы удалось спасти от запаха, благо были когда-то положены сверху оргалит и линолеум. Обои, шпингалеты, потолки, дверь… А дальше два объявления на разных электронных «досках» (да, которые на «А» и на «Я»), одно о сдаче, другое о продаже, решили что на какое будет первый отклик, то и делаем. И через несколько дней позвонили, да не риелторы, а милая молодая пара с ребенком-грудником и таксой. Живут в деревне, коих вокруг того поселка куча, там холодно, отопление печное, воды и канализации нет, с ребенком тяжело, хотят вот в квартиру за недорого – ну идеально же, да?! Заключаем договор, и вот квартира сдана!
Первый «звоночек» раздался уже вскоре, дело в том, что в квартире небыло холодильника, а был он в доме, в 3х километрах от квартиры, и его нужно было просто привезти, однако жильцы всячески «тянули», говоря про «завтра», «попозже», и тд… У них же ребенок грудной, как без холодильника то?
Дальше звонки от соседей жалобы на шум, крики, и лай собаки. Затем собака лаяла и скулила несколько дней и ночей подряд, соседи звонили, жаловались… короче поехали посмотреть. Собака, несчастная такса была дома одна, без еды и воды, и явно уже несколько суток! Какахи тут тоже были, но как бежало несчастное животное, чтобы попить – надо было видеть! Ей уже было все равно «свои» тут или «чужие», собачка просто хотела жить.
До кучи, горит свет, работает телевизор, ощущение что люди ушли 15 минут назад, но реально прошло уже несколько суток, звоним:
— Нет мы дома, у нас все хорошо.
— Ну да, отъехали на пару часов, сейчас вернемся…
Вранье, наглое вранье. Везде валяются памперсы, на столе следы «застолья», куревом пахнет прилично, не смотря на повешенные ими пшикалки-ароматизаторы.
Спустя месяц или полтора, мама пришла за квитками, ну коммуналкой, а в ящике оказалось письмо из полиции, и не просто письмо, а отказ в возбуждении уголовного дела! (я незнаю как и почему полиция прислала это по почте)
Если перевести с «канцелярского» на русский – был вызов Скорой в квартиру, но не к ребенку, а к его маме, которая имела гематомы и ссадины на лице а еще, ножевое ранение! Скорая сообщила в полицию. Дело не завели, поскольку потерпевшая дала объяснения, дескать «споткнулась о таксу, ударилась о кулак брата мужа», а затем, ну вы догадались, да… «упала на нож».
Зашли в квартиру, после случая с собакой не совестно – а там везде грязь, объедки, тараканы и бутылки! На столе следы застолья, и тарелка с окурками, знаете такая обычная советская глубокая суповая тарелка, а в ней окурки с горой! У людей же ребенок грудник… а они курят в таких количествах.
Короче, просим съехать, а в ответ: «не съедем, у нас ребенок грудной, хрен вы что нам сделаете!»
Начали думать, что делать и как выгонять, а через пару дней опа и СМС «мы съехали».
Ну как съехали, их типа нет, ключи вернули в ящик, а вещи, особенно детские: люлька, памперсы, соски/бутылки – все осталось. Проходит неделя, все на месте, трубки не берут, еще неделя, ничего не меняется, но в квартиру кто-то явно приходил, и открыл все окна настежь, это блин в самый мороз, и воду в ванной, благо тряпка всплыла, и канализация с ней справилась. Выбрасывать детские вещи не хочется – не по-человечески это, ребенок то не виноват, что делать непонятно, сменили замки… прошел месяц, детские вещи все еще в квартире их никто не забирает, а знаете почему?
Постаралась ли тут полиция, или соседи, но как-то очень оперативно сработала служба опеки, застала их дома, причем оба родителя были в абсолютно невменяемом состоянии, короче ребенка у них изъяли! Соответственно и детские вещи им просто стали не нужны. Думаете убитые горем родители плачут или пробуют вернуть ребенка, а вот хрен там, оказывается раньше уже такое было, и до этого ребенка, у них изымали еще одного, поэтому родители просто продолжают бухать у себя в деревне…
И знаете что, небыло ведь ни единой мысли, что такое может произойти! При первом знакомстве, и при их заселении, производили впечатление абсолютно нормальных и адекватных людей, симпатичная молодая семья, и никак иначе!
Снова небольшой ремонт своими руками, кучи грязи, использованные памперсы под кроватями, и даже в шкафах, окурки везде и всюду. Ну и квартиру на продажу. Было еще несколько желающих ее снять, но тут навели справки, и да – алкашня, которую уже отовсюду повыгоняли.
Доход, полученный с аренды, имеет отрицательное значение.
Обидно конечно, что не получилось стать лендлордами, ведь так все хорошо начиналось.
Ну а чтоб небыло грустно, вот вам лошадка, которая думает что она котик.
Сериал “Мастер и Маргарита” (2005): почему москвичей испортил квартирный вопрос?
По моему мнению лучшая экранизация романа Булгакова “Мастер и Маргарита” сделана Владимиром Бортко. Он создал именно те образы в кино, которые я представлял, читая роман.
Кто такой Воланд
Гениальное произведение Михаила Булгакова до сих пор таит множество загадок и тайн. Самой неоднозначной фигурой является Воланд. Кто такой Воланд? Сам Сатана, дьявол или просто Смотрящий за злом? Почему он приехал в Москву? Почему Воланд, собрав москвичей на представление в варьете, посмотрел на них и обронил фразу:
“Обыкновенные люди, напоминают прежних. Квартирный вопрос только испортил их…”
Я думаю, Воланд приехал в Москву посмотреть, как стали жить люди без Бога. Он, богоборец, столько времени хотел переманить людей на свою сторону, и вот, революционеры сделали то, о чем он мечтал. Так что изменилось в людях? Как видим — ничего. Но причем тут квартирный вопрос?
Зачем Воланду Мастер?
Воланд приехал в Москву еще с одной целью. Ему нужен Мастер для того, чтобы переписать историю. Ведь отрицая Бога, люди перестали верить и в Сатану. Поэтому Воланд решает заложить основу новой истории Христа — написать свое евангелие, Евангелие от Воланда.
Кирилл Лавров в роли Пилата
Это должна быть история о жизни Иешуа, с подробностями, красочно показывая всю немощность Бога. И тогда, если кто и решится поверить в него, то остальные будут говорить, посмотрите, Он — человек…
Почему Воланд сам не напишет роман, спросите вы? Да потому что творчество идет от Бога. Сатана ничего не может сотворить, он может только разрушать и делать фокусы. Ему для творчества нужен помощник. Такой, как Фауст Гёте, такой, как Мастер в романе Булгакова.
Мастер идет на сделку с Воландом. Ему терять нечего, по доносу соседа, который захотел его скромную квартиру, Мастер сидит в психушке. Квартирный вопрос, действительно, испортил москвичей…
Маргарита
Заговорив о Мастере, я не должен молчать о его верной подруге Маргарите. Она, полгода не зная о любимом, не сошла с ума. Она стала ведьмой. Наверное, все женщины становятся ведьмами, если теряют любимых?
Для чего Воланду нужна Маргарита? Быть королевой на балу. За это он обещал исполнить любое ее желание. Маргарита мечтает вернуть все назад: подвал, любовь… Но это уже не возможно, назад пути нет для тех, кто заключает сделку с дьяволом.
Оценка сериала “Мастер и Маргарита”
КиноПоиск дает довольно высокую оценку этого замечательного мини-сериала — 7.9 баллов. Надо заметить, что это не единственная экранизация произведения Михаила Булгакова. Следует отметить фильм режиссера Юрия Кара, который по многим моментом выглядит сильнее постановки Владимира Бортко. О сравнении этих двух фильмах будет статья, которую вы сможете найти в рубрике “Мастер и Маргарита”
Понравилась публикация? Поделись!
Люди как люди, только квартирный вопрос их испортил
Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или из золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…
(«Мастер и Маргарита»)
«Самый ужасный вопрос в Москве — квартирный», — написал однажды М. А. Булгаков. Действительно, в советское время писатель был вынужден постоянно искать пристанище в столице. Но его «квартирный вопрос» не испортил, как не испортил и его любимых героев. Для писателя это был важнейший вопрос бытия, а не быта. Дом, очаг, свет — это основа бытия, без которой не может существовать личность.
Судя по прямой трансляции, митинг против реновации в Москве собирает очень серьезное количество людей.
Только вернулись с митинга против реновации. Петя монтирует материал. Выводы – сейчас.
Итоги приватизации. Как квартирный вопрос испортил москвичей
Вряд ли и Сергей Собянин, когда докладывал 21 февраля Владимиру Путину о программе по продолжению сноса пятиэтажек, и президент РФ (хотя он и сказал: «Нужно и с жителями это все прорабатывать и показывать, делать это прозрачным, показывать, что конкретно люди от реализации этих проектов получат и что они выиграют») могли представить тот общественный резонанс, который вызовет инициатива московского мэра. По сравнению с тем, как была встречена программа Юрия Лужкова по сносу панельных хрущевок, — разница впечатляющая.
Точкой отсчета для понимания происходящего можно, конечно, считать решение Никиты Хрущева о массовом строительстве дешевого типового жилья, но представляется, что основные проблемы были заложены в начале 1990-х при приватизации жилого фонда.
«Конгломераты собственников»
В мире известны три вида многоквартирного жилья — кондоминиумы, доходные дома и социальное жилье разных типов собственности. В России же в результате проведенной приватизации образовался уникальный четвертый вид, который отечественные исследователи Сергей Глазунов и Владимир Самошин назвали «конгломератами». Дома, в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», передавались в частную собственность не как единое целое, а как механическая совокупность частных квартир. Это можно сравнить с тем, как если бы на колхозной ферме раздали в частную собственность скот крестьянам — каждому по одной голове, со своей клетушкой, но кому принадлежит помещение в целом — оставалось бы непонятно. Подобным непродуманным шагом были заложены огромные проблемы на несколько поколений вперед.
Приватизация жилого сектора не встретила отпора в отличие от денационализации земли или промышленности. Она была одной из немногих популярных среди широкой публики мер реформаторов. Людей уверили, что они теперь становятся собственниками жилья, которым смогут распоряжаться по своему усмотрению — продавать, завещать, обменивать и т. д. И десятки миллионов человек стали собственниками квартир. О том, что последует за этим, — никто не думал.
Проблемы, которых не ждали
А последовало следующее — «собственная» недвижимость стала серьезной проблемой как на уровне отдельной семьи, так и на государственном. Во всем мире подавляющее либо значительное (зависит от страны) большинство людей живет в съемном жилье и не страдает. В России же сложилось представление о необходимости иметь пусть маленький, но свой кусочек жилья. Это обуславливается и общей бедностью населения, и неуверенностью в завтрашнем дне, и желанием скопить на старость, сделать надежное инвестиционное вложение, обеспечить будущее детям.
Если говорить о многоквартирном жилье, на Западе кондоминиумы представляют собой наиболее редкий вид домов. Большинство же жилых зданий являются либо муниципальным жильем (ведомственным, благотворительных организаций), либо частными доходными домами, у которых один владелец. Ничего похожего на российские конгломераты там нет и в помине.
Можно много говорить о проблемах конгломератов — нерешенность вопроса об использовании и принадлежности нежилых помещений, обслуживании инфраструктуры, участии жильцов в управлении, затрудненности в смене места жительства, ибо собственность становится подобной путам на ногах и т. д. Но это увело бы нас далеко от актуальной темы.
Приоритет «общего блага» и миллион собственников
В аспекте рассматриваемого вопроса приватизация жилья тем способом, каким она была проведена, привела к следующему. Проблема городской реновации уперлась в то, что властям предстоит договариваться с сотнями тысяч отдельных владельцев, которые, естественно, озабочены своим будущим. В Париже при кардинальной перестройке его бароном Османом в 50-60-е годы XIX века таких вопросов не возникало, поскольку совсем иной была структура собственности. То же самое можно сказать про Нью-Йорк и другие крупные американские города, где ежегодно сносится множество старых домов. Американцы вообще любят новизну и перестройки. Городские власти и там, и там взаимодействовали либо с владельцами доходных домов, либо просто распоряжались собственным муниципальным жильем.
Что касается «неприкосновенности» частной собственности, о которой много говорится в эти дни, то, разумеется, во всем мире существует приоритет «общего блага», и при постройке дорог, военных объектов или модернизации городской инфраструктуры частные владения выкупаются по справедливой цене, даже если владелец того не желает.
Но одно дело вести переговоры или решать судебные конфликты (понятно, что процесс этот гладким не бывает) с несколькими владельцами домов или участков, другое — с сотнями тысяч обладателей квартир, как это происходит в Москве, где нынешняя инициатива мэрии касается порядка 1,6 миллиона человек. Именно этим обстоятельством объясняется желание городских властей побыстрее пропихнуть решение и их мощнейшее давление на жителей, вызывающее аналогию с катком.
«Ипотечники» против «халявщиков»
Эта экономико-юридическая коллизия усугубляется коллизией политической. Решение мэрии всколыхнуло самые разные силы, необязательно политические. Стихийно начали самоорганизовываться различные протестные группы, благо социальные сети и мессенджеры предоставляют для этого отличные возможности. Даже в той группе в WhatsApp, в которой я состою, объединяющей родителей учеников одного класса, и которая посвящена сугубо школьным проблемам, пробился гул недовольства, и участникам было предложено присоединиться к сбору подписей с протестом.
Люди взбудоражены, ибо у власти плохая «кредитная история» и не существует взаимного доверия между ней и обществом, как и внутри самого социума. Население сносимых домов данной инициативой мэрии раскалывается пополам, возникает противопоставление — купившие себе жилье в кирпичных пятиэтажках против тех, кто получил там квартиры при приватизации или живет по договору социального найма. Вторые в массе своей выступают за переезд, первые же, часто приобретавшие недвижимость «прицельно», именно в данном районе и в данном доме, отзываются о соседях со всеми признаками социального расизма — мол, мы самостоятельные и преуспевающие, а те — иждивенцы, халявщики и конформисты. Так же в свое время покупатели коммерческого жилья смотрели (и смотрят) на так называемых муниципалов, которым власть предоставляет квартиры в том же доме.
Тут необходимо учесть важный воспитательный момент, на который всегда обращают внимание на Западе при проведении жилищной политики. Там она выступает как важный инструмент борьбы с сегрегацией, недопущения формирования новых гетто по какому-либо признаку. Diversity выступает как приоритет.
Естественен консерватизм людей, их привычка к размеренной привычной жизни, что также вызывает недовольство (опять-таки, не у всех и не всегда, иные любят менять местожительство) при мысли о переезде, равно как желание, чтобы считались с твоим мнением, чтобы максимально полно учли твои пожелания.
Одновременно различные политические силы увидели в сносе пятиэтажек тему, на которой можно ослабить позиции мэрии и подняться самим. Значительная часть их критики — чистая демагогия, но взбудораженное население жадно ловит любое слово несогласия с властью. При этом важным фактором выступают муниципальные выборы в сентябре. Оппозиция давно готовилась к ним, желая отыграть в свою пользу проигрыш на думских выборах. А тут сама жизнь, точнее мэрия, подбрасывает тему, на которой можно собрать много голосов. Естественно, соискателям мандатов важно будет до сентября не дать заглушить волнения и страсти. Для многих из них хрущевки — единственный шанс привлечь к себе внимание.
Чем сердце успокоится
Что из всего этого получится, предсказать трудно. Опыт подсказывает, что даже с самыми спорными решениями властей российское население в конечном итоге смиряется. К тому же, как мы отметили, число сторонников данного решения тоже велико. Административный ресурс московской мэрии, заботливо выстроенный Лужковым и приумноженный Собяниным, — сильнейший в стране.
Если АП сочтет, что от сноса домов проблем больше, чем конкретных выгод, то могут поступить, как поступили после массовых акций протеста при монетизации льгот. То есть внести множество поправок в программу, и в результате от нее мало что останется.
Важнее представляется не судьба конкретной программы и конкретного мэра, а само направление развития Москвы и становления в нем гражданского общества. Снос старого жилья не вызывает споров — оно эстетически неприемлемо, морально и физически устарело и износилось. Но что взамен? Не будет ли на месте пятиэтажки возведена двадцатиэтажка? И один безвкусный квартал заменен другим, таким же типовым и удручающе однообразным? Не секрет, что при Лужкове, несмотря на весь масштаб строительства, новое жилье было таким же стандартным, как и в советские времена, — имелось всего несколько серий. И так называемое элитное жилье отличалось безвкусицей и китчем. Важно не допустить архитектурного однообразия и убогости дизайна.
Воспитание гражданского общества
Аппетиты девелоперов следует умерять. Развитию Москвы по образу какого-нибудь китайского города, состоящего из бесконечного числа многоэтажек, необходимо поставить заслон. Пока же столица по-прежнему притягивает к себе людей со всей России и республик СНГ, а это означает, что людской муравейник будет увеличиваться и увеличиваться. Эта проблема тоже не решается (но решать ее необходимо не полицейским запретительным путем, а макроэкономически, подтягивая уровень жизни в регионах, но для этой задачи нынешнее правительство не имеет ни сил, ни желания).
Гражданское общество необходимо воспитывать ни на разовых популистских акциях, а на повседневном кропотливом вовлечении в самоуправление, где бы люди видели конкретный результат. Я уже почти два года провожу включенный эксперимент, участвуя в работе своего ТСЖ, — о чем пишу регулярно в Фейсбуке. Пока результаты не радуют, на последнем собрании, решавшем важнейшие вопросы, присутствовало 43 человека из 168. Помимо отсутствия взаимного доверия тут налицо и неверие в возможность что-либо изменить. Тоже, кстати, следствие непродуманных жилищных реформ. ТСЖ не стали российским вариантом кондоминиумов. И их судьба пока что туманна.
Конечно, сегодня понимаешь, что по-хорошему, четверть века назад жилье нужно было оставлять в муниципальной собственности. Но отменить приватизацию жилья сегодня уже невозможно. Однако извлечь уроки из ее проведения и предвидеть последствия принимаемых сегодня решений, в том числе с учетом всех тех казусов, которые она породила, необходимо. Ибо мультипликация ошибок чревата в перспективе управленческой катастрофой.