На чем сейчас можно сделать деньги
20 Лучших Способов Заработка в Интернете Без Вложений (2021)
В наши дни Интернет является неотъемлемой частью нашей жизни, он сопровождает нас повсюду: дома, на учёбе, на работе и даже на улице. Это значит, что с каждым днём слова предыдущих поколений о том, что заработать в сети невозможно, становятся всё менее правдивыми.
Итак, почему же вы попали на эту статью? Возможно, вы недовольны уровнем своего заработка? Быть может, вы хотите найти дополнительный источник доходов, для того, чтобы оплачивать счета? Или же просто хотите пассивного дохода? Какая бы ни была причина, вы попали по адресу! В данной статье вы получите ответы на все свои вопросы и найдёте способ заработка, который придётся вам по душе.
1. Заработок на прохождении опросов
Думали ли вы, что вам будут платить за ваше мнение? Да, это действительно возможно! В наше время компаниям важно узнавать привычки и особенности поведения их покупателей, так что они с радостью платят им за прохождение опросов.
Принцип простой: компания-заказчик (например, Coca-Cola) платит сайтам с опросами (об этих сайтах чуть ниже), а эти сайты предоставляют вам возможность заполнить анкету и дают вам денежное вознаграждение.
Многие люди (и я не исключение) боятся говорить сайтам данную информацию, так как думают, что их личные данные будут где-то использоваться. Бояться не стоит: проверенные сервисы никогда не будут использовать личную информацию своих пользователей в корыстных целях.
Однако встречаются и мошеннические сайты, так что нужно быть осторожным. Всегда проверяйте сайты по отзывам, для этого достаточно лишь поискать отзывы в поисковиках.
Список проверенных сервисов с платными опросами:
Средний заработок:35-300 рублей за опрос.
2. Приложения для заработка
Все слышали про приложения, которые платят даже за самые простые действия. Например, можно легко зарабатывать на установке Android или iOS приложений и выполнении лёгких заданий в них. Например, скачать приложение и написать к нему отзыв.
За такие действия неплохо платят. Не тысячи долларов, конечно, но для дополнительного дохода очень даже неплохо. 
Список приложений для заработка:
Средний заработок:150-300 рублей в день.
3. Заработок в социальных сетях
В данный момент существует множество сервисов по накрутке в социальных сетях, которые готовы платить людям за лайки, репосты и комментарии в различных социальных сетях. Найти их и начать зарабатывать не составит никакого труда. Всё, что от вас требуется — зарегистрироваться на одном из таких сайтов, подключить туда свои аккаунты соц. сетей и начать зарабатывать. Конечно, миллионы тут не заработаешь, но тот факт, что вам будут платить за то, что вы сидите в соц. сетях, не может не радовать. 
Наиболее популярными сервисами являются:
Средний заработок:200-500 рублей в день.
4. Мини-игры
Данный способ подразумевает выигрыш денег в мини-играх. Конечно, этот способ не является очень надёжным и, возможно, может потребовать сложений в будущем.
Выделил я его в этой статье, так как все сайты дарят так называемый бонус при регистрации (обычно около 20-30 рублей), который вы сразу можете вывести, либо можете попробовать приумножить его (в случае проигрыша вы ничего не теряете, потому что это были деньги не из вашего кошелька). Так же все сайты практикуют раздачу промокодов и бонусов для своих пользователей. 
Во все эти мини игры можно поиграть на деньги на специальных игровых проектах. Каждый такой проект, отличается друг от друга не только перечнем игр, но и процессом игры в целом. Проще говоря, игровой процесс может происходить, как с реальными соперниками, так и с системой. Само собой, более честной и насыщенной игра становится с реальными соперниками, чем с системой. Но, увы, далеко не каждый проект такой вариант игры может предоставить.
Список проверенных проектов, которые действительно платят:
Средний заработок: 0-10.000 рублей в день.
5. Заработок на вводе капчи
Все мы знаем, что такое капча. Мы встречаем эти проверки «на робота» ежедневно и вводим их почти на каждом сайте. А что если бы за это нам платили? 
Средний заработок:20-200 рублей в день.
6. Яндекс Толока
Яндекс Толока — уникальный сайт для заработка от компании Яндекс. Сервис предоставляет два вида заработка: онлайн и оффлайн. 
Онлайн-заработок представляет собой сравнение картинок, оценку качества сайтов, прослушивание аудиозаписей и многое другое.
Более интересен оффлайн-заработок. Самый популярный тип заданий — фотографирование определенных объектов вашего города. Это может быть всё, что угодно: шиномонтаж, супермаркет и даже памятник.
Средний заработок:100-1000 рублей в день.
7. Заработок на просмотре рекламы
Для заработка вам понадобится лишь подключение к интернету и браузер. Не нужно никаких дополнительных навыков и знаний. Основной плюс заработка — это то, что вы получаете деньги за то, что реклама висит где-то в углу вашего экрана и никак не мешает вам заниматься своими делами. По сути, вы сдаёте в аренду часть своего экрана. 
Список наиболее щедрых приложений и сайтов:
8. Заработок на кликах (буксы)
В заработке на кликах принцип такой же, как и в приложениях для заработка. Платят за выполнение различных заданий. Чаще всего вам предлагают зарегистрироваться на каком-нибудь сервисе и выполнить несколько простых заданий. 
Не могу назвать этот способ актуальным, так как в наше время существуют куда более лучшие способы заработка, чем буксы. Однако это один из самых простых способов заработка, так что я решил рассказать вам о нём.
Два самых популярных букса:
Средний заработок:50-150 рублей в день.
9. Заработок на отзывах
Если вы любите делиться своими впечатлениями о каких-либо товарах, местах, услугах и т.д., вы можете превратить это в прибыльное хобби. Некоторые сайты готовы платить вам за ваши отзывы. Деньги приходят с каждого написанного отзыва (вплоть до 1000 рублей за один отзыв).
Сайты, платящие за написание отзывов:
Средний заработок:30-200 рублей за отзыв.
10. Биткоин-краны
Биткоин-краны — это система вознаграждений, созданная в форме приложения или веб-сайта: они дают вознаграждение в виде сатоши (1 сатоши — одна стомиллионная биткоин). Посетители должны выполнить задачи, описанные на сайте. На разных кранах могут быть разные криптовалюты, не только биткоин. 
Какие же задания нужно выполнять пользователям? Они могут решать капчи, играть в игры, просматривать видеоролики или нажимать на рекламу. За каждое выполненное задание они получают биткоины.
Список наиболее популярных кранов:
Средний заработок:200-500 рублей в день.
11. Заработок на файлообменниках
Файлообменники — сервисы, которые предоставляют их пользователям место для хранения и скачивания различных файлов. Данные ресурсы помогают быстро и удобно обмениваться файлами.
Как же заработать данным способом? Всё просто: когда люди скачивают какой-либо файл, они смотрят рекламу, а вы получаете за это деньги. Другими словами, чтобы заработать, вам нужно выкладывать файлы, которые пользуются спросом и зарабатывать на скачиваниях.
Список проверенных файлообменников:
Средний заработок:10-30 рублей за скачивание.
12. Создайте собственный сайт
Собственный сайт — отличный способ заработать. В наше время не нужно быть программистом, чтобы создать сайт: достаточно лишь воспользоваться одним из конструкторов сайтов.
Если ваш сайт пользуется популярностью, вы можете неплохо заработать на нём. Есть два основных способа: реклама и партнёрские программы.
Реклама в блоге представляет собой баннеры, которые находятся в ваших статьях и на вашем сайте. Подключить её можно с помощью Google AdSense и Яндекс.Директ. Если присмотреться, то можно заметить, что блоки с рекламой от этих сервисов можно встретить практически на любом сайте.
Заработок на партнерских программах рассматривается ниже в статье.
Средний заработок:0-300.000 рублей в месяц.
13. Яндекс Дзен
Яндекс.Дзен — это сервис персональных рекомендаций контента, который работает на основе искусственного интеллекта (ИИ), и издательская платформа. Проще говоря, Дзен — это бесконечная лента публикаций, добавленная в большинство сервисов Яндекса. 
Чтобы зарабатывать в Дзене, вам нужно создать собственный аккаунт и начать публиковать контент. Виды заработка здесь похожи на заработок на собственном блоге: партнерские программы и моентизация.
Чтобы подключить монетизацию, вам необходимо набрать 10.000 минут просмотра ваших публикаций за последнюю неделю. Цифра немаленькая, но достичь её нетрудно. Если качество и содержание контента заинтересуют пользователей, статья быстро попадёт в топы и наберёт популярность.
Заработок на партнерских программах рассматривается ниже в статье.
Средний заработок: 200-10.000 рублей в день.
14. Партнерские программы
Когда кто-то перейдёт по вашей ссылке и зарегистрируется, вы получите денежное вознаграждение. Заработок здесь зависит от объёмов: чем больше людей, тем больше вознаграждений и, следовательно, денег. Обычно партнеров привлекают в социальных сетях, в своих блогах, сайтах и т.д.
Важно понимать, что привлекать рефералов — не самое простое дело. Однако если вы сможете придумать какой-то рабочий способ их привлечения, вы можете неплохо заработать.
Лучшие приложения и сайты, с партнерок которых можно заработать:
Средний заработок: 0-100.000 рублей и более
15. Фриланс
Фрилансер — это внештатный сотрудник, который самостоятельно ищет себе проекты и может совмещать работу сразу в нескольких компаниях. У фрилансера нету чёткого графика, места в офисе и фиксированного дохода. 
Одними из самых востребованных навыков для Фриланса являются:
Если у вас есть знания в одной из этих сфер, вы можете смело опробовать себя в качестве фрилансера. Даже если у вас нету каких-либо навыков, вы можете получить их. В наше время существует множество бесплатных онлайн-курсов, на которых подробно рассказывается о тех или иных профессиях. Например, на сайте WayUP вы можете бесплатно узнать всё о WEB-разработке.
Таким образом, фриланс — это стиль жизни. Вы постоянно в поиске, работаете когда вам хочется и где вам хочется. Нет никаких начальников и будильников. Встаете, неспеша завтракаете и идете искать заказы на биржи или в социальные сети.
Чтобы получить первый заказ, можете зарегистрироваться на одной из бирж фриланса:
Средний заработок:0-200.000 рублей.
16. Копирайтинг
Если вы обладаете среднестатистическими знаниями по орфографии и пунктуации, вы можете попробовать заработать свои первые деньги в интернете на написании статей.
Вам не понадобится покупать какое-либо оборудование или проходить курсы, можно писать даже с телефона. Главное, писать грамотно и уметь выражать свои мысли чётко и ясно.
Однако вы должны понимать, что никто не заплатит вам за вашу первую статью большие деньги. Поначалу вам придётся довольствоваться малым, но со временем ваше портфолио будет пополняться и, следовательно, будут повышаться цены на ваши услуги. 
Чтобы получить первый заказ, можете зарегистрироваться на одной из бирж фриланса:
Средний заработок:100-1000 рублей за 1000 символов.
17. Рерайтинг
Рерайтинг — брат копирайтинга. Различие заключается в том, что если копирайтеры пишут статьи сами, то рерайтеры переписывают чужие статьи. Другими словами, требуется переписать новость, статью, любой текст по-новому. Изложить своими словами так, чтобы в итоге получился уникальный продукт.
Услуги рерайтеров довольно востребованы. Интернет — это сотни тысяч сайтов, где размещено множество статей, в которых порой обсуждается одна и та же тема. По этой причине переписанные тексты востребованы, а метод их написания — рерайтинг — является самым оптимальным и доступным. Многие владельцы сайтов предпочитают не ломать себе голову тем, как сделать рерайт статьи, а просто покупают готовый контент.
Чтобы получить первый заказ, можете зарегистрироваться на одной из бирж фриланса:
Средний заработок:30-200 рублей за 1000 символов.
18. Заведите канал на YouTube
YouTube — самый популярный видеохостинг, имеющий 2 млрд активных пользователей ежемесячно. Каждый из нас смотрит видео на Ютубе и каждый из наc понимает, что там крутятся неплохие деньги. 
Компании готовы выделять миллионы рублей на рекламу у блогеров, что делает заработок на YouTube достаточно привлекательным вариантом.
Для заработка вам нужно создать свой канал на YouTube. С этим справится даже ребёнок. Куда более сложная задача — это найти формат, в котором вы будете снимать видео (например, разговорный формат) и найти свою аудиторию. 
Миллионы рублей с неба не падают — вам придётся много трудиться, чтобы набрать аудиторию и начать зарабатывать. Однако, если получится, с одного ролика вы можете зарабатывать более чем 100.000 рублей.
К сожалению, сейчас пробиться на ютубе очень сложно, однако в скором времени мы напишем статью о продвижении на YouTube, в которой распишем все аспекты этого вида деятельности.
Средний заработок:0-1.000.000 рублей в месяц и более.
19. Начните стримить
2020 — год стримов. В эру карантина стриминг вышел на новую ступень популярности, появилось множество новых стримеров, которые зарабатывают на жизнь тем, что ведут прямые эфиры. 
Многие думают, что стримеры зарабатывают на жизнь донатами. Это частично верно. В последнее время у рекламодателей появился большой интерес к стриминговым площадкам, так что теперь основным доходом стримеров является реклама. Контракты достигают сумм в несколько миллионов рублей.
Если вы считаете себя весёлым, уникальным человеком, за которым интересно наблюдать и которого интересно слушать, то вам обязательно стоит попробовать стриминг. В отличие от блогинга, эта ниша ещё относительно новая, так что пробиться в топы гораздо легче.
Список площадок для стримов:
Средний заработок:0-1.000.000 рублей в месяц и более.
20. Дропшиппинг
Дропшиппинг — это прямая поставка товаров от поставщика к покупателю, при которой продавец (посредник) не хранит товары у себя на складе, или вовсе обходится без него. Товары отправляются заказчику непосредственно со склада производителя. 
Схема работы по системе дропшиппинга выглядит следующим образом: посредник находит покупателей, отправляет их заказ своему партнеру — поставщику товаров; поставщик, в свою очередь, отправляет заказ прямо конечному потребителю. Заработок посредника заключается в разнице между оптовой ценой, установленной поставщиком, и окончательной ценой, по которой товар и был продан (наценка продавца).
Как начать заниматься дропшиппингом:
Данный способ не является одним из самых лёгких, однако, если вы действительно сможете погрузиться в процесс, вы можете зарабатывать неплохие деньги.
Средний заработок:0-100.000 рублей и более.
21. Заработок на собственных знаниях
Если вы хороши в какой-либо сфере, вы можете заработать этим. И речь тут идёт не только про традиционную работу.
Интернет даёт море возможностей делиться своими знаниями и при этом зарабатывать на этом. Вы можете создать онлайн-курсы или заняться онлайн-репетиторством. Из-за карантина два этих способа стали действительно актуальными: люди хотят получать знания из дома.
Помимо этого, вы можете создать свой блог в Инстаграм. Образовательные блоги в данной социальной сети также набирают популярность в последнее время.
Возможностей заработать на знаниях куча — нужно лишь захотеть и всё получится!
Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход
Пассивный доход всегда уместен: большинство россиян его приплюсовывает к зарплате, чтобы жить качественнее и ярче, или откладывает на черный день. А если дополнительный заработок значителен, можно и вовсе уйти с работы — так со временем поступают успешные инвесторы. Но как организовать себе экстра-поступления в бюджет? В статье Bankiros.ru рассказывает, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.
Что нужно знать об инвестировании
Если ваш единственный доход по жизни — зарплата на карточку, то мир инвестиций наверняка пугает. Все шаги инвесторы совершают на свой страх и риск, а за успех выбранной стратегии никто не может поручиться. Но есть несколько правил — их нужно знать всем новичкам перед тем, как впервые вложить деньги.
Определитесь с объемом вложений
Чтобы инвестировать, нужен стартовый капитал. Теоретически можно начать с любой суммы — например, акции покупаются и за 1 000 рублей. Но такой объем вложений не принесет ощутимый доход, даже если фондовый рынок будет вам благоприятствовать. Поэтому формировать пассивный доход начинайте, если готовы рискнуть несколькими десятками тысяч рублей. Чем больше сумма на входе — тем значительнее будет прибыль.
Чем больше рискуете — тем выше доходность
Для биржи, бизнеса и мира экономики в целом действует правило: чем выше риски — тем выше потенциальная доходность. На практике это означает, что самые заманчивые инвестиционные предложения могут сделать вас богачом, а если ситуация будет неблагоприятной — приведут к финансовому краху. Поэтому тщательно оцените свой аппетит к риску: комфортно ли вам инвестировать в данный актив, перенесет ли бюджет возможные потери.
Инвестируйте только туда, в чем отлично разбираетесь
Вкладывать деньги стоит в сферы, которые вам знакомы. Очевидно, что практикующий риелтор разбирается в недвижимости — жилой или коммерческой, в зависимости от своей специализации. Туда и нужно вложить деньги, а не в сельское хозяйство или тяжелую промышленность, с которыми риелтор малознаком. Другой пример: на фондовом рынке больше шансов имеет инвестор, который изучал финансы. Без специальных знаний разобраться с ценными бумагами будет трудно.
Регулярно делайте взносы
Единожды определиться с размером инвестиций — мало. Вкладывать деньги желательно регулярно, с реинвестицией прибыли. Тогда финансовый инструмент со временем станет обрастать сложным процентом, а это превратит даже скромную стартовую сумму в значительный пассивный доход.
Направляйте вложения в разные активы. Например, поделите портфель на три части — акции, облигации и недвижимость. Акции, в свою очередь, приобретайте от двух разных эмитентов. Не инвестируйте все деньги в один инструмент — так увеличивается риск потерять все и сразу. Образно о диверсификации говорит знаменитая английская пословица: «Не кладите все яйца в одну корзину».
7 вариантов, куда вложить свои деньги
Финансовых инструментов существует немало. Выбор между ними зависит от суммы, которую вы готовы вложить, степени риска и ожидаемой доходности. Ниже Bankiros.ru предлагает 7 активов, которые позволят извлекать прибыль ежемесячно. А еще они просты в управлении — создать себе пассивных доход одним из способов сможет даже новичок.
Банковские вклады
Зарабатывать на вкладах предельно просто: вы открываете счет в банке, кладете на него деньги и начинаете получать процент. Но ставки обычно невысоки — составляют 4-7% годовых. Чтобы выйти на более высокий доход, нужно выбирать программы без возможности частичного снятия и пополнения. По ним процент выше. А вот вклады с большой свободой управления — низкодоходные, потому что менее удобны банку. Кроме процентной ставки, вклады отличаются периодичностью выплат и капитализацией.
Плюсы. Ваши сбережения защищены: в России действует система страхования вкладов. Это значит, что в случае кризиса государство вернет вкладчикам их деньги. Правда, в ограниченном размере — до 1 млн 400 тыс. рублей (это максимальная сумма, которая страхуется АСВ).
Минусы. Доходность по вкладам низкая, поэтому не позволит много и активно накапливать. Скорее вклады подходят для сохранения уже существующего капитала — например, уберегут его от инфляции. Чтобы жить только на проценты, придется вложить очень большую сумму, а с 2020 года это проблематично — теперь вклады от 1 млн рублей облагаются налогом.
Акции
Акции — это ценные бумаги, которыми торгуют на бирже. Просто так на них заработать нельзя: по закону частное лицо должно открыть брокерский счет, через который акциями можно управлять. Далее перед вами открывается два способа получать доход:
За ведение брокерского счета всегда есть комиссия (дополнительную плату посредники берут за вывод средств, конвертацию, услуги депозитария и проч). Стоит помнить про налог: государство забирает 13% с дохода по акциям, если только вы не открыли индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).
Плюсы. На акциях можно зарабатывать по-разному: например, многие инвесторы предпочитают пассивный доход от дивидендов. А можно выбирать удачное время и покупать активы перспективный компании по низкой цене — тогда доход будет выше в разы. Акции хороши тем, что не имеют потолка прибыли.
Минусы. Рынок акций высоко волатилен. Активы, которые при покупке казались доходными, могут резко упасть в цене. Чтобы спрогнозировать это, новичку придется изучать фондовый рынок либо платить консультантам/доверенным управляющим. Но даже поддержка экспертов не дает никаких гарантий: торговля акциями — это всегда большой риск.
Облигации
Чтобы зарабатывать на фондовом рынке, но с меньшими рисками, инвесторы хотя бы часть денег предпочитают вложить в облигации. Их преимущество перед акциями — в более стабильной и предсказуемой цене. В этом отношении облигации схожи с банковскими вкладами, но они приносят больший доход — в среднем, на 20% выше депозитов. В кризисные времена именно облигации считаются главным защитным активом.
Плюсы. Более высокая доходность, чем по вкладам. Одновременно облигации дают четко спрогнозированный и фиксированный доход — этим они проще в управлении, чем акции. Еще облигации отличаются высокой ликвидностью: их можно легко реализовать на рынке, не потеряв прибыль.
Минусы. Существует риск, что эмитент обанкротится. Да, для крупных игроков такая вероятность мала: «голубые фишки» прогорают редко, а федеральные, субфедеральные и муниципальные облигации почти наверняка останутся в цене. Но менее крупные компании могут пострадать от кризиса, что плачевно отразится на доходе инвестора.
Драгоценные металлы
Деньги можно вложить в четыре металла — золото, серебро, платину и палладий. Два последних драгметалла вошли в оборот недавно, поэтому начинающие инвесторы реже берутся на них зарабатывать. А вот золото и серебро — это уже классические активы. Инвестировать в них можно тремя способами:
Плюсы. Драгметаллы — самый надежный вариант вложений: даже в случае войн и кризисов они остаются в цене. В отличие от ценных бумаг, золото, серебро, платина и палладий не могу полностью обесцениться. Существенный плюс — в последние годы цена на металлы, в особенности золото, растет.
Минусы. Заработать быстро не получится. Драгметаллы — вариант долгосрочных вложений. Эксперты советуют в них инвестировать, если существенный доход вы готовы извлечь через 5 лет и позже. Например, вложения в золото подходят, чтобы формировать дополнительный доход к пенсии.
Когда экономика стабильна или на взлете, цены на жилую недвижимость растут. Особенно это касается крупных городов: дороже всего здесь стоят квадратные метры, которые находятся по линии метро, возле крупных транспортных магистралей или в оживленных (центральных) районах. Зарабатывают на недвижимости так:
Плюсы. Недвижимость крайне редко обесценивается до нуля — это происходит только в случае критических обстоятельств (катаклизмы, вооруженные конфликты и др). Сам процесс сдачи в аренду прост: не нужно вникать в финансовые тонкости. Когда передумаете зарабатывать на недвижимости, останетесь в плюсе — у вас уже есть готовое жилье под реализацию.
Минусы. Если жилья в собственности нет, нужна внушительная сумма на его покупку или строительство. Стартовая цена за квартиру в крупных городах — от 1 000 000 рублей. Далее, по доходности недвижимость отстает от других инструментов — ценных бумаг и вложений в бизнес. Еще недвижимость требует постоянного участия: за состоянием площадей нужно следить (ремонтировать, поддерживать связь с нанимателем). А в случае, если вам срочно понадобились деньги, жилье сложно продать в короткий срок: оно низколиквидно.
Субаренда
Если нет денег, чтобы купить квартиру под сдачу, можно попробовать субаренду. Субаренда — это передача уже арендованной недвижимости в аренду другому лицу. Как зарабатывают на этом? Обычно арендуют жилье на длительный срок, а затем сдают его посуточно. Это рабочая схема для квартир в городском центре или курортных местах. Именно здесь аренда на несколько дней востребована, а в пересчете на сутки стоит дороже долгосрочного съема.
Важно! Отношения между участниками субаренды фиксируются в договоре. Как и в случае с обычной арендой, мы советуем зарабатывать легально — с уплатой подоходного налога.
Плюсы. Субаренда доступна, если у вас нет денег на покупку жилья. Арендаторов можно искать самому, назначая им свою цену. В отличие от классической аренды, в процессе субаренды нет риска, что испортят ваше имущество. Весь ущерб понесет собственник жилья.
Минусы. Субаренда еще хлопотнее аренды: нужно постоянно искать постояльцев, поддерживать жилье готовым к их приезду. Но главное — такой заработок не всегда возможно организовать. Дело в том, что для сдачи жилья в субаренду нужно согласие собственника. А далеко не каждый владелец квартиры согласится передавать свое имущество в пользование третьим — малоизвестным ему — лицам.
Коммерческая недвижимость
Сдача в аренду коммерческой недвижимости выгоднее, потому что ставки выше. За ту же сумму, что вы потратите на квартиру, можно купить торговую точку, офис или склад. Объект выбирается по нескольким параметрам: проходимость, транспортная доступность, необходимая инфраструктура рядом. Например, в России чрезвычайно популярен стрит-ритейл — формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. Купить такую площадь можно в новостройке с перспективой, что в заселяющемся районе ваши затраты быстро окупятся.
Плюсы. Доход полностью пассивный и регулярный, поскольку коммерческая недвижимость обычно сдается на длительный срок. Кроме того, сам объект недвижимости находится в вашей собственности, а его цена с каждым годом растет.
Минусы. В кризис коммерческая недвижимость уязвимее жилой: вслед за «проседанием» малого бизнеса вы либо потеряете арендаторов, либо вынуждены будете снизить ренту.
Малый бизнес
Можно открыть собственный бизнес или вложить деньги в чужой проект. Залог успеха один — нужно найти перспективную идею. В больших городах сегодня ценят удобство: получать товары и услуги клиенты хотят с комфортом, по возможности онлайн. Еще горожане ценят время, поэтому готовы платить за доставку или выезд специалиста на дом. В моде — здоровый образ жизни, экологичность и технологичность. Если найти бизнес-идею на стыке этих трендов, вполне реально выйти на хороший заработок. На бизнесе сегодня зарабатывают десятки миллионов людей.
Плюсы. Если запустить успешный проект, можно буквально разбогатеть (в бизнесе нет потолка прибыли, как и в случае с акциями). Вместе с деньгами предприниматель обретает дело жизни, а еще — новый вектор для своего развития.
Минусы. Если открывать собственный бизнес, в него нужно вкладывать время. Поэтому о пассивном доходе речи не идет: предприниматели уходят в свои проекты с головой. Достаточно высоки риски. При неграмотном менеджменте даже свежая бизнес- идея может стать убыточной.
Онлайн-проекты
Бизнес можно открыть полностью в интернете — без физического оказания услуг и продажи товаров. Популярны такие направления:
Плюсы. Для онлайн-бизнеса нужны минимальные вложения, а некоторые проекты и вовсе обходятся без стартового капитала. Открывать свое дело в интернете перспективно: люди все больше хотят получать услуги дистанционно — через мониторы своих компьютеров и экраны смартфонов.
Минусы. Высок риск, что бизнес не «выстрелит». В интернете сегодня огромная конкуренция, поэтому для продвижения нужна хорошая, неизбитая бизнес-идея.
Частые ошибки начинающих инвесторов
Об общих принципах инвестирования мы говорили выше, а теперь остановимся на ошибках — их часто совершают новички, когда приступают к формированию пассивного дохода. В числе самых частых:
Куда не стоит вкладывать деньги
С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.
Главное, что вы можете сделать со своей стороны, — не реагировать на агрессивную рекламу. Деньги не берутся из ниоткуда, поэтому предложения с заоблачной доходностью — почти наверняка сводятся к обману.
Примером мошеннических схем служат финансовые пирамиды. Обычно они маскируются под компании, которые обещают людям легкие деньги. Такой была, например, «Кэшбери» — знаменитый сервис по кредитованию, который ЦБ признал пирамидой. Другой неоднозначный способ инвестировать — ставки на спорт. Как и с случае с пирамидами, в букмекерских конторах зарабатывают учредители и небольшой процент участников. Остальные лишь теряют свои деньги.