Не заселяют в общежитие что делать
Иногороднего студента не хотят заселять в общежитие без видимой причины
Добрый день, я являюсь студентом в прошлом году был инцедент в общежитии после которого я выселился добровольно. По правилам внутреннего порядка мне было сообщено, что заселиться я могу обратно только через 3 месяца. По истечении 3 месяцев меня не заселяют по довольно сомнительной причиние. Порядок таков каждое лето студенты выселяются забирая с собой все вещи причины для этого выселения всегда разные и не существенные,при этом студенты проходящие практику могут повторно заселиться временно. Так вот временно меня не заселили потому, что для того чтобы заселиться временно я должен поселиться постоянно, а затем выселился и заселиться временно. При этом мне обещают то, что в сентябре меня заселят прям гарантировано. В назначенное время заселения. Я приезжаю мне дают не тот пакет документов я прохожу платную процедуру у нарколога, оплачиваю общежитие иду в комнату в которую меня заселили. Комната не заселена там есть 2 свободных места. Но комендант отправляет меня переоформлять документы потому, что мне был выдан не тот пакет документов и места на самом деле нет. Я иду к начальнику жилищного фонда университета. Он мне говорит, что мест нет, и чтобы я приходил после первого сентября и если места будут, только тогда может быть подчеркиваю, может быть, мне предоставят место. При всем при этом места в общежитии определённо есть их много, но чувствуется предвзятое отношение к выселевшемуся студенту. От начальника усжк я услышал такую фразу: «Студентов выселившихся из общежития мы имеем право повторно не заселять». Вопрос заключается в том есть ли на рушения моих прав как студента? Есть ли нарушения закона в данной ситуации с моей стороны? И впринципе как решать данную ситуацию. Заранее спасибо.
Основания и порядок выселения из общежития
Согласно ст.105 Жилищного Кодекса РФ в общежития на период работы, службы или учебы заселяют сотрудников организации, военнослужащих или учащихся. На этот период между организацией (наймодателем) и сотрудником, или учащимся (нанимателем) заключается договор найма жилого помещения.
Основанием для прекращения такого договора служат увольнение или окончание учебы (в том числе и отчисление из учебного учреждения).
Договор считается расторгнутым при переезде нанимателя на другое место жительства. Если вам необходимо временно выехать из общежития, и вы хотите оставить за собой комнату, предупредите об этом работодателя. Тогда не придется оспаривать права на нее.
По инициативе нанимателя или по соглашению сторон досрочное расторжение договора возможно в любое время. По инициативе наймодателя договор расторгается только по решению суда (ст. 83, ст.101 ЖК РФ).
В каких случаях возможно выселение из общежития по инициативе нанимателя?
В каких случаях наймодетель имеет право на выселение:
Что делать, если Вас хотят выселить из общежития?
Являетесь ли вы нанимателем или наймодателем, специалисты Центральной коллегии адвокатов г. Москвы помогут решить ваши проблемы – окажут все необходимые консультации и помогут в сборе документов и доказательств.
Адвокат по жилищным спорам
Получить консультацию адвоката по жилищным спорам Вы можете
Лучше всего записаться на консультацию заранее и лично встретиться с адвокатом. Так вы сможете наиболее полно описать свою проблему и получить исчерпывающий ответ и помощь.
Кого из общежития выселить нельзя?
Некоторые категории граждан защищены от выселения российским законодательством. Согласно ст.103 ЖК РФ это:
Как выселить из общежития соседа?
Если ваши соседи по общежитию регулярно нарушают общественный порядок, шумят и дебоширят, обратитесь с письменной жалобой к наймодателю, подкрепив ее доказательной базой.
Наймодатель предупредит дебошира и членов его семьи о необходимости устранить нарушения и установит для этого разумный срок. В случае если предупредительные меры не принесли результата, наймодатель имеет право обратиться в суд. При удовлетворении иска нарушитель обязан освободить занимаемую комнату. Согласно закону на это дается семь дней с момента вступления в силу решения суда. В противном случае выселение происходит в принудительном порядке.
Если вам необходима помощь в принудительном выселении проживающего в общежитии человека, вас незаконно пытаются выселить из общежития или соседи по комнате систематично нарушают ваши права, обращайтесь в Центральную коллегию адвокатов. Наши юристы выстроят оптимальную линию защиты ваших интересов.
Стоимость устных консультаций и советов
Стоимость письменного заключения
Стоимость услуг по представлению интересов в суде первой инстанции
Если у Вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по телефону
Жилищные споры: услуги адвоката Центральной коллегии адвокатов
Услуги адвоката для физических лиц
Что делать, если вуз не предоставил общежитие?
Вместе с окончанием школы пред многими выпускниками встает вопрос не только поступления, но и переезда в другой город. Если живешь в большом городе и там есть достойный вуз, то на первых порах от родителей съезжать нет необходимости, но где жить тем, кто уезжает в новое место на несколько лет без друзей и родственников? На ум сразу приходит заселение в общежитие, но не всё так просто. Как быть, если не дали комнату в общежитии?
Кому дают общежитие?
Есть несколько основных групп студентов, которым дают общежитие в обязательном порядке:
Кроме того, на общежитие могут претендовать студенты, живущие не ближе, чем 100 км от черты города, в котором находится вуз. Конечно, не стоит забывать и о том, что студентам без льгот необходимо набрать определенное количество баллов, при которых абитуриент может претендовать на место. Проблема заключается в том, что не все вузы могут в принципе его предоставить, даже если студент входит в число вышеперечисленных «счастливцев».
Подробнее об этом читайте в статье:
По каким причинам могут не дать комнату в общежитии?
Основных причин всего две.
Например, если вы живете в Зеленограде, а ездить приходится в Москву, общежитие вам не предоставят.
Ясно, что в больших городах добираться до вуза бывает не просто даже с окраин. Но не расстраивайтесь! Бывает и так, что общежитие находится очень далеко от вуза, тогда студенты, проживающие в общежитии, тоже тратят на дорогу несколько часов.
Что делать, если не дают комнату в общежитии?
Что делать, если общежитие не дали?
Конечно, бывает и так, что место в общежитии не досталось. Что делать в таком случае?
Квартира на одного
Этот вариант наиболее дорогостоящий, особенно на первых курсах. Но для тех, кто может себе это позволить, расписываем все стороны.
Квартира с друзьями/одногруппниками
Этот вариант менее дорогостоящий, чем первый, но более энергозатратный. Искать соседей можно в тематических вузовских группах в социальных сетях или же договариваться с теми, с кем познакомился в первые дни. Часто общение с однокурсниками в чатах и на тематических встречах происходит за неделю-две до начала учебы.
Комната на одного
Этот вариант похож на предыдущий с той разницей, что соседями могут оказаться люди, совершенно не связанные с вузом.
Хостел или отель, в котором можно долго жить
Этот вариант может быть дороже съема квартиры или комнаты и скорее подходит только для первых дней в новом городе.
Перепоступить на следующий год
Если вам не досталось место в общежитии из-за недостаточного количества баллов, то одним из вариантов, в основном для девочек (из-за призыва в армию), может стать перепоступление.
Таким образом, мы представили несколько альтернативных вариантов, если вдруг вам не дали комнату в общежитии вуза. Конечно, они предполагают немаленькие вложения, лишний стресс и усилия при поиске жилья. Однако те, кому удается быть более независимым как от родителей, так и от университета, раньше встают на ноги и начинают ценить себя и свой труд как в учебе, так и на работе.
О том, стоит ли совмещать учебу в вузе с работой: читайте в статье:
Куда обратиться, если не предоставили место в общежитии студенту ВУЗа?
Здравствуйте! Претендовать на общежитие вправе иногородние студенты, обучающиеся очно – на дневном отделении вуза. Исходя из закона, если вуз имеет соответствующий жилищный фонд, то получить место в нем вправе КАЖДЫЙ обучающийся, нуждающийся в жилой площади. Так что заявление «мест нет», по сути, противоречит закону, нарушает права студента и может быть поводом для обращения в правоохранительные органы.На практике «выбить» студенту общежитие лучше всего помогают ссылки на правовые нормы в сочетании с обещанием призвать на помощь прокуратуру. Но для начала стоит передать в ректорат вуза заявление со ссылкой на
статью 39 ФЗ «Об образовании в РФ»
и просьбой письменно дать разъяснения: на каком основании студенту отказано в законном праве получить жилплощадь. Такая форма обращения нередко помогает урегулировать ситуацию.
по смыслу данной статьи Вам надо добиваться признания сына нуждающимся в жилом помещении.Статья 39. Предоставление жилых помещений в общежитиях
1.Нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения организациями, осуществляющими образовательную деятельность, предоставляются жилые помещения в общежитиях при наличии соответствующего жилищного фонда у этих организаций.
2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Обучающимся, указанным в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, жилые помещения в общежитиях предоставляются в первоочередном порядке. С каждым обучающимся, проживающим в жилом помещении в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством. При наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.
3. Наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги.
4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся устанавливается организациями, осуществляющими образовательную деятельность, в зависимости от качества, благоустройства, месторасположения и планировки жилых помещений в общежитии. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся определяется локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Размер определенной в указанном акте платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии для обучающихся не может превышать максимальный размер такой платы, установленный учредителями этих организаций.
5. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, устанавливается Правительством Российской Федерации.
6. Организация, осуществляющая образовательную деятельность, вправе снизить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и (или) размер платы за коммунальные услуги в общежитии для обучающихся или не взимать такую плату с отдельных категорий обучающихся с учетом мнения советов обучающихся и представительных органов обучающихся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность (при их наличии). Лица, указанные в части 5 статьи 36 настоящего Федерального закона, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в общежитии.
Что делать студенту, если не дали комнату в общежитии
Поступление в вуз – событие радостное. Но перед иногородними студентами встает очень важный вопрос: где жить во время учебы? Хорошо, когда в группе раздают разные «плюшки» по учебе. Но по решению жилищного вопроса такого не бывает.
На нашем телеграм-канале были материалы о преимуществах и недостатках съемного жилья и общежития. Но что делать, если вариантов нет, и студенту отказывают в общежитии? Как решить жилищный вопрос без вреда для бюджета или с максимальными финансовыми потерями?
Кто может рассчитывать на общежитие
Обязательно обеспечить местом в общежитии обязаны следующие категории студентов:
Вузы обещают предоставить общежитие студентам, которые живут дальше 100 км от черты города расположения учебного заведения. Но на практике не все приезжие получают место, а только те, кто набрал определенное количество баллов или так или иначе представляет интерес для вуза (участник олимпиад, спортсмены, члены молодежных партий/объединений и т.д.).
Причины отказа в общежитии
Отказать предоставить жилье в общежитии могут по двум основным причинам:
Студентам Зеленограда вряд ли дадут место в общежитии вуза Москвы
Что же делать студентам, которым не предоставили место в общежитии?
Отказали в общежитии? Действия студента
Во-первых, не отчаивайтесь. Если не дали при поступлении, нужно подавать заявление каждый год. Вполне вероятно, что выпускников, проживающих в общежитии, будет больше, чем поступающих. Тогда место в общежитии может достаться вам.
Во-вторых, есть и другие способы решения жилищного вопроса. Вот самые действенные.
Снять квартиру одному
Этот вариант подходит только самым обеспеченным студентам. Но плюсов масса:
Снять квартиру с соседями
Это могут быть друзья, одногруппники или просто незнакомые люди, оказавшиеся в таком же положении. Найти таких нуждающихся легко на досках объявлений в вузе, в социальных сетях или на первых парах в университете.
Мессенджеры сильно упростили задачу первокурсникам. Сегодня старосты создают общие группы в WhatsApp, Telegram или Viber, где можно решить организационные моменты за несколько недель до начала учебы.
Плюсы жизни с соседями на съемной квартире есть:
Минусы такие же, что и при жизни в общежитии: могут быть разные взгляды на устройство быта, соблюдение графика уборки, разные характеры и т.д. Ну и все же стоимость будет выше, чем в общаге.
Снимать комнату в квартире
Тут почти то же самое, что снимать квартиру с друзьями. С той лишь разницей, что остальные соседи вовсе не обязательно должны быть из вуза или вашего возраста.
Снимать комнату намного дешевле, чем всю квартиру. Но с первого взгляда редко удается распознать характер будущих сожителей. И проблемные соседи (с проблемами с алкоголем или буйным характером, те, кто хочет контролировать ваши личные дела) – не редкость.
Чтобы минимизировать недопонимание, придерживайтесь следующих правил при поиске комнаты:
Хостел
Снимать койку или комнату в хостеле может быть дешевле (не во всех городах), чем квартиру. Но этот вариант все же лучше рассмотреть не для постоянного проживания, а на время, пока не найдете что-то более стабильное.
Поступить в следующем году
Студенты редко рассматривают этот вариант, а зря. В этом случае у вас появляется шанс накопить на жилье подработками или договориться с деканатом о приеме в общежитие в следующем году.
Впрочем, хоть знания и останутся с вами, не факт, что в следующем году вы сможете пройти конкурс и быть зачисленным в этот же вуз. Получится, что вы и год потеряете, и не поступите – вот в чем большой риск.
Попробовать попасть в общежитие другого вуза
Бывает, что другие вузы (в случае недостаточного количества желающих) принимают у себя других студентов.
В этом случае все плюсы и минусы будут как в общаге вашего вуза. Кроме стоимости – она определенно будет выше и сравнима по цене за съем комнаты в квартире.
Чтобы узнать о подобной возможности, нужно вручную обзванивать все интересующие вузы и узнавать, на каких условиях они готовы предоставить вам место.
Есть и еще один вариант – остановиться у родственников. Но здесь все сложно, и родственники в нужном городе есть не у всех
Да, у вас сейчас масса проблем и кроме жилья. А это стресс от поиска места проживания отнимает последние силы. Поэтому всегда держите в голове, что сервис студенческой помощи останется с вами до последнего – и пока вы ищете жилье, и потом.
Наталья – контент-маркетолог и блогер, но все это не мешает ей оставаться адекватным человеком. Верит во все цвета радуги и не верит в теорию всемирного заговора. Увлекается «нейрохиромантией» и тайно мечтает воссоздать дома Александрийскую библиотеку.