Кадастровая палата что это такое

Что нужно знать про кадастровую палату

Кадастр — это единый свод документов, содержащий сведения обо всей недвижимости с целью правильного налогообложения. Все объекты оконченного и неоконченного строительства, а также земельные наделы подлежат обязательному государственному учету. Ведомство, ведущее такой учет — это и есть кадастровая палата.

Таким образом, этот орган является официальной некоммерческой структурой, специалисты которой занимаются постановкой либо снятием с учета объектов недвижимости. Учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» имеет 81 филиал и два кол-центра в регионах России. Это сделано для комфорта населения и оптимизации сроков работы.

Виды деятельности, которыми занимается ведомство

Кадастровая палата — подконтрольный орган Росреестра, реализующий его обязанности в области официального установления прав собственности на объекты недвижимого имущества и операций с ними. Учреждение занимается кадастровой оценкой и проведением учета всех объектов недвижимости — сооружений, строений, зданий, помещений и т.д.

Функции и обязанности кадастровой палаты

Услуги, предоставляемые населению

Как и где оказываются услуги

Контакты близлежащего филиала можно найти на общедоступном сайте Федеральной кадастровой палаты. Для ускорения процесса на прием можно записаться при помощи специального сервиса.

Обслуживание населения происходит по принципу «одного окна», центр имеет право на оказание основных официальных услуг Росреестра и других федеральных служб (например, налоговая).

Документы, требующиеся для предоставления услуги, можно отправить почтой на адрес филиала вашего региона или в головной отдел г. Москвы.

Сдать и получить документы можно дистанционно. Сотрудники службы выезжают на дом в обозначенное время после оплаты услуги. Для инвалидов и ветеранов ВОВ, лиц 1-ой и 2-ой группы инвалидности услуга оказывается бесплатно.

На сайте Росреестра можно заказать получение основных услуг онлайн.

Источник

Что такое кадастровая палата и в чем ее функции?

Все объекты недвижимости для учета и контроля за их оборотом подлежат государственной регистрации.

Органом власти, который занимается организацией кадастрового учета недвижимости, его государственной регистрацией является Росреестр или Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Федеральная кадастровая палата является подведомственным Росреестру учреждением, то есть по сути его составной частью.

Помимо Федеральной кадастровой палаты в составе Росреестра выделяется ещё одно подведомственное учреждение – Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.

Чем занимается кадастровая палата, и каким образом население может с ней взаимодействовать, поговорим далее.

Кадастровая палата: ключевые особенности

Что такое кадастровая палата, можно узнать, обратившись к положениям Земельного кодекса страны. Кадастр – это свод данных, в котором фиксируется вся информация об объектах недвижимости.

Сбор такой информации обоснован необходимостью осуществления контроля за налогообложением, за изменением собственников недвижимости, для аккумулирования актуальных кадастровых сведений.

Кадастровая палата – это федеральное государственное бюджетное учреждение, финансируемое за счёт средств бюджета страны.

Не одно и тоже: Росреестр и Кадастровая палата. Кадастровая палата является подведомственным Росреестру учреждением. Это его выделенная структура, имеющая свои функции и полномочия.

Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии имеет 81 филиал и 2 колл-центра в регионах России.

Большое число филиалов значительно облегчает процедуру взаимодействия населения с палатой и сокращает сроки предоставления услуг.

Деятельность кадастровой палаты

Суть работы кадастровой палаты заключается в учете всей недвижимости: земли, оконченных или незавершённых объектов строительства с целью правильного налогообложения.

Занимается учреждение кадастровой оценкой и проведением учета недвижимости: зданий, сооружений, строений, помещений, земельных наделов и всего остального, что по признакам причисляется к недвижимым объектам.

К основным видам деятельности кадастровой палаты можно отнести:

Осуществляя виды основной деятельности, кадастровая палата непосредственно взаимодействует с населением через специально организованные структуры. При этом кадастр обеспечивает конфиденциальность предоставляемых данных и сохранность государственной тайны.

Помимо основных видов деятельности стоит отметить вспомогательные услуги, которые также предоставляет кадастровая палата.

К ним относятся, в частности:

Сотрудники кадастровой палаты могут самостоятельно выезжать к населению определённых категорий для предоставления услуг в том случае, если они не могут сами посетить отделение кадастра.

Функции и полномочия кадастра

Главное назначение Кадастровой палаты заключается в повышении эффективности использования земельных ресурсов и объектов недвижимости.

Создана палата была для облегчения работы Росреестра, который помимо кадастровых вопросов занимается государственной регистрацией объектов недвижимости и картографии.

Основные функции кадастровой палаты:

Некоторые из предоставляемых населению услуг Кадастровая палата оказывает возмездно по утверждённым на государственном уровне тарифам.

Бесплатно граждане могут подать заявление о постановке на учёт объекта недвижимости, о снятии его с такого учета, о смене адреса владельца или внесение каких-либо других изменений, относящихся к недвижимости, о внесении корректировок в данные или об устранении кадастровых ошибок.

Все остальные услуги кадастр оказывает платно. К ним, в частности, относятся: получение данных из ЕГРН и сделок с недвижимостью, получение иных данных кадастрового учета.

Как правило, постановка на учет земельного участка или иного объекта недвижимости предполагает оформление кадастровой палатой следующих видов документов:

Без этих документов часто невозможно совершать некоторые сделки с объектом недвижимости. Граждане, планируя продажу квартиры или дома, обязаны предварительно запрашивать копии этих документов или выписки из них.

Новые функции кадастровой палаты, оказываемые населению с 2021 года, можно узнать на официальном сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/.

Где и как оказываются услуги кадастровой палаты?

Большое число отделений кадастровой палаты даёт возможность населению получить необходимую услугу в своём регионе или городе. Сегодня для взаимодействия с кадастровой палатой существуют специальные структуры и информационные порталы.

Получить услугу кадастрового характера граждане могут следующими способами:

Проще и удобней получать услуги удаленно без посещения отделения палаты. Однако, в таких случаях граждане могут получить на руки только копии документов без оригинальных печатей и подписей, что часто является недостаточным для совершения сделки с недвижимостью.

Запись на приём

Каждый гражданин имеет право записаться на личный приём в Кадастровую палату по интересующим его вопросам. Приём проводится директором или заместителем учреждения в соответствии в ранее утверждённым графиком приема населения.

Как записаться на приём в кадастровую палату через Интернет? Для этого нужно придерживаться определенного алгоритма действий:

Чтобы иметь такую возможность удаленной записи, нужно быть авторизованным пользователем сайта Росреестра. Продолжительность личного приема по одному вопросу в Кадастровой палаты составляет не более 30 минут.

По личным вопросам на приём можно записаться письменно или устно по телефону. Причём по одному вопросу сразу может записаться не более 3 человек. В ходе личного обращения гражданин может оставить письменное заявление по интересующей его проблеме, узнать, как заказать межевание земельного участка в кадастровой палате, как поставить на учёт объект недвижимости и выяснить иные вопросы.

Отказать в приеме гражданину могут на том основании, что он находится в алкогольном или наркотическом опьянении, а также в случае уже ранее предоставленного ему ответа по этому обращению. Вся информация о взаимодействии отражается в карточке личного приема гражданина.

Чтобы заказать межевание земельного участка гражданин сначала должен собрать необходимые документы и получить межевое дело, которое оформляет специальная организация, оказывающая подобные услуги коммерческого характера. Только после этого он может обращаться в Кадастровую палату.

Кадастровые инженеры должны будут выдать межевое дело на участок в двух экземплярах, первый из которых будет храниться у собственника, а последний — передан в Кадастровую палату.

Для получения кадастрового паспорта земельного участка нужно представить в Кадастровую палату межевое дело.

Срок оформления паспорта после сдачи документов составляет от 1 до 2 месяцев. После этого гражданин сможет зарегистрировать право собственности на земельный участок. Срок предоставления услуги не должен превышать 10 календарных дней.

Кадастровая палаты является подведомственным Росреестру бюджетным учреждением, занимающимся учетом объектов недвижимости с помощью ведения единой кадастровой базы объектов.

Кадастровая палата непосредственно взаимодействует по многим вопросам с населением, оказывает ему безвозмездные и возмездные услуги по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, снятии их с учёта, выдаче необходимых документов и выписок.

Источник

Кадастровая палата что это такое

Почтовый адрес: 107078, г. Москва, Орликов переулок, д. 10, стр. 1

Телефон: 8 (495) 587-80-80

Факс: 8 (495) 587-80-80 доб. 6

Руководство ФГБУ «ФКП Росреестра»

И.о. директора: Литвинцев Константин Александрович

Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») – подведомственное учреждение Росреестра. Учреждение образовано в марте 2001 года, с 2009 года находится в ведении Росреестра. Филиалы Федеральной кадастровой палаты действуют в каждом регионе России.

Федеральная кадастровая палата обеспечивает реализацию полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Учреждение обеспечивает ведение Единого государственного реестра недвижимости в части внесения сведений о границах зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия, границ субъектов РФ, муниципальных образований, населенных пунктов и других объектов.

Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, определяет кадастровую стоимость при образовании объектов недвижимости или при изменении их характеристик.

Чтобы сделать получение услуг более удобным, в структуре Федеральной кадастровой палаты действует Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО). Операторы ВЦТО в круглосуточном режиме предоставляют консультации, помогают предварительно записаться на прием и узнать статус заявления, сообщают справочную информацию.

Также для удобства заявителей в учреждении организовано выездное обслуживание по предоставлению услуг Росреестра и курьерская доставка документов.

Федеральная кадастровая палата активно взаимодействует с профессиональным сообществом – кадастровыми инженерами, оказывает им консультативную и методическую помощь. Также учреждение предоставляет информацию региональным органам власти и органам местного самоуправления в части получения услуг Росреестра.

В 2016 году Федеральная кадастровая палата создала собственный Удостоверяющий центр, который выдает сертификаты электронной подписи. Таким образом, учреждение расширяет возможности получения услуг в электронном виде – более удобных и доступных для заявителей. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств.

Источник

Кадастровая палата что это такое

Что такое Росреестр и чем он занимается

25 ноября в редакции «Эхо недели» состоялась прямая линия с и.о. начальника Железногорского отдела Управления Росреестра по Курской области Натальей Куровой.

Расскажите о задачах Росреестра. Из чего состоит, чем занимается.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) находится в ведении Минэко­номразвития. В 2010 году к Росреестру присоединили Роснедвижимость (бывшие земельные комитеты). Функции Росреест­ра: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление информации из единого государственного реестра, принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных объектов не­движимого имущества, государственный земельный контроль, контроль за земле­устройством, ведение и сохранность фон­да данных, государственный мониторинг земель. Кадастровая палата находится в ведении Росреестра.

Какие виды права регистрирует Росре­естр?

Какие виды собственности бывают и чем они отличаются друг от друга?

Решили проблему очередей?

Фантастика! И что, есть реальные клиенты?

Что такое «режим одного окна»?

Будет ли прием граждан в Многофун­кциональном центре?

Будет. Кадастровая палата будет вести прием с 1 декабря 2011 года.

Расскажите, сохранился ли упрощен­ный порядок госрегистрации.

Как будет оформляться документ на придомовую территорию многоквартир­ного дома?

Законом уже предусмотрено ваше право на общедолевую собственность земельно­го участка под многоквартирным домом. Регистрация будет оформляться после межевания участка и постановки его на кадастровый учет. Можно без указания доли, можно с указанием доли (для этого проводится собрание, на котором решают вопрос о пропорциональности доли участка площади квартиры в доме).

Судя по площади (0,3 кв.м) речь идет о встроенном шкафчике в комнате. Но собственность на жилые помещения в многоквартирном доме однозначно пред­полагает и общую долевую собственность на помещения общего пользования. Как и собственность на комнату в коммуналке предполагает наличие у собственника и общей долевой собственности на места общего пользования.

Но в свидетельстве-то у него указана только комната, а УК требует оплаты содержания и отопления всей площади квартиры.

На общую долевую собственность МОП тоже можно оформить свидетельство, но пока это право жителя, а не обязанность.

Может ли служба регистрации устра­нить техническую ошибку без решения суда? Я обнаружил неправильный ка­дастровый номер в регистрационном документе.

Оформлен договор дарения деревен­ского дома, но земельный участок не оформлен. Даритель проживал в доме до конца жизни.

Если одаряемый указан в техпаспорте на дом, то он имеет право оформить право на земельный участок — это по правилам дачной амнистии. Но в этом случае должны быть приложены документы на земельный участок, подтверждающие право самого дарителя.

Можно ли оформить дополнительный земельный участок в овраге, прилега­ющий к моей дачной земле?

Человек получил землю, хочет заре­гистрировать.

Если зарегистрирован земельный учас­ток, может ли владелец на нем построить то, что хочет?

А каково разрешенное использование земельного участка?

Почему так много ошибок попадает в налоговую?

В каком состоянии сейчас оформление паев на земли сельхозназначения?

— Если вы хотите оформить именно право на пай, берите свидетельство о выделении пая (розового цвета, выдавалось земель­ным комитетом), его копию, заявление на госрегистрацию и госпошлину на 50 руб. (квитанция есть у нас).

У меня есть дача в с/о «Зеленая ро­ща», но общество развалилось, и доку­ментов никаких нет. Хочу восстановить права.

Мы не знаем, куда обратиться для решения общих вопросов. Общества никакого нет.

По официальным данным налоговой инс­пекции, ни одно садоводческое общество не ликвидировано, значит, у кого-то есть печать с/о и есть ответственные лица.

У меня есть государственный акт на право собственности на землю. Хочу получить свидетельство. Что нужно?

Для этого надо прийти в регистрационную службу, на улицу XXI Партсъезда, 9, напи­сать заявление, принести акт, заплатить госпошлину в двести рублей. Больше ничего не надо.

Можно ли узнать историю объекта путем запроса в Росреестр?

Единый телефон для справок8-800-100-34-34. Позвонив по этому номеру, можно получить справочную инфор­мацию по вопросам представления Росреестром государственных услуг в сфере государственной регистра­ции прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета.

Телефон доверия Управления Росре­естра по Курской области (4712) 54-60-53.

Телефон доверия Федеральной служ­бы Росреестра (495) 917-38-25.

Источник

Федеральная кадастровая палата

Добро пожаловать в официальное сообщество Федеральной кадастровой палаты Росреестра ВКонтакте.

Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России.

Федеральная кадастровая палата запись закреплена

Правительство России утвердило государственную программу «Национальная система пространственных данных»

Она направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, наполнение ЕГРН актуальными сведениями, повышение качества услуг и сервисов Росреестра в интересах клиентов и достижение «цифровой зрелости» ведомства.

Федеральная кадастровая палата запись закреплена

Сегодня в нашей стране отмечается День юриста!

Профессиональная деятельность юристов направлена на укрепление основ правового государства, создание стабильного механизма реализации норм права, обеспечение законности и социальной справедливости. Именно от вашей эффективной работы и самоотдачи во многом зависит защита законных интересов и свобод жителей нашей страны.

Поздравляем всех причастных к этому празднику! Желаем успехов в вашем благородном деле служения закону, новых достижений, крепкого здоровья и благополучия!

Федеральная кадастровая палата запись закреплена

В интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра и Кадастровой палаты, предлагающие услуги предоставления выписок из ЕГРН. Нередко они заявляют о своих полномочиях действовать от лица ведомства и имеют схожие с официальным сайтом символику и название.

За созданием таких ресурсов стоят мошенники, их функционирование запрещено законом. Рассказываем, как распознать сайты-двойники и почему им нельзя доверять.

Федеральная кадастровая палата запись закреплена

Перепланировка сегодня является крайне популярным способом, чтобы улучшить свои жилищные условия. Однако не все знают, что в результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, сведения о которых обязательно нужно внести в ЕГРН.

Эксперты ФКП напомнили о том, что это за сведения и какова процедура их внесения в ЕГРН.

Федеральная кадастровая палата запись закреплена

В рубрике «Вопрос – ответ» Федеральная кадастровая палата разъясняет актуальные вопросы в сфере недвижимости. В этот раз расскажем о процедуре дарения.

Федеральная кадастровая палата запись закреплена

Поздравляем вас с государственным праздником — Днем народного единства! Этот праздник является олицетворением уважения и любви к Родине, мощи и нерушимости российского государства.

Во все времена Россия была сильна и крепка своими людьми. История страны не раз показывала, что исход многих событий зачастую определялся единством российского народа, его неделимостью, любовью к своему Отечеству.
Показать полностью.

Эта дата, как никогда ранее, напоминает о том, что сила государства – в сплочённом, независимом народе с общей исторической судьбой и общим будущим.

От всей души поздравляем вас с праздником, желаем мира, здоровья и крепкой дружбы!

К.А. Литвинцев и коллектив ФГБУ «ФКП Росреестра»

Источник