Как понять что тебя хочет соседка
Муж хочет соседку
Вопрос психологам
Спрашивает: Екатерина
Категория вопроса: Семья
Здраствуйте.Мне25 лет,мужу 28.Вместе 4 года.Я достаточно привлекательная девушка,мужчины часто обращают на меня внимание.Он совершенно простой внешне парень.В семье все было хорошо до того момента как мы купили и переехали в новый дом(дом на двоих»таунхаус»).Естественно мы сразу познакомились с соседями,стали общаться помогать друг другу в разных мелочах.Соседка замужем,ей 37лет, действительно обладает сногсшибательной красотой.ТОчно кукла барби(светлые волосы,большие глаза и сексуальная фигура)не удивительно что он(муж) запал на нее.В сравнении с ней я сильно проигрываю(я выше на пол головы,волос не такой густой как у нее,немного полнее.У нее даже движения все грациозные,плавные,медленные как у кошки.В общем красотка.Я стала замечать что когда она приходит домой и открывает дверь(т.к дом на 2х)все слышно,он(мой муж) сразу бежит к окну типо покурить.Теперь расскажу с чего все началось.У соседки был какой то праздник и она решила взять у меня пару платьев на вечер.Я дала два на выбор.Она их померила у себя дома и пришла к нам в одном из них.Зашла в зал с обращением к моему мужу стала вертеться и остановилась попой к нему и спросила смотря через плечо «я хорошо выгляжу в этом платье»??Сказать что я была в шоке ничего не сказать.Потом через какое то время мы пришли к ней домой (она сама нас позвала)она сидела в кружевном халате за столом.Все это она делает когда ругается со своим мужем и он уходит жить к своей маме.Ругаются они раз в месяц точно всегда. Мы с моим мужем подумали,что она его соблазняет и что он ей нравится.(сам естественно говорит зачем она мне??она своего то всегда выгоняет.)и в один момент когда мы снова сидели вместе за столом на 8 марта.Наши мужья очень сильно выпили.Я с мужем пришла домой смотрю он в телефоне ковыряется(не обратила внимания)он заснул с телефоном в руках.Я залезла в телефон и смотрю что он поставил звонок на беззвучный.Снова не поняла и пошла спать.Утром вижу смс у себя в телефоне от соседки с таким содержанием»ТВой написал мне вчера ночью, я тебя хочу.»У меня истерика помогите мне что делать??Сам муж говорит что писал мне.НО что за бред если мы находимся в одной комнате. Я вижу с каким желанием он смотрит на нее всегда и не могу ничего поделать!заранее спасибо!
Как понять, что девушка хочет тебя, с помощью 14 секретов
Научись различать тонкие моменты, когда женщина желает тебя, и ты быстрее будешь с ней сближаться.
Твоему вниманию 14 тонких моментов, раскрывающих топик том, как понять, что девушка тебя хочет.
1. Девушка спрашивает у тебя о том, когда был в последний раз
Если она имеет на тебя виды, а ты все никак не осмеливаешься заговорить об этом первый, то она может это сделать издалека.
А именно таким вопросом, как: «Когда у тебя был в последний раз?»
2. Она говорит о том, что у нее давно не было
Тут она просто открыто напоминает тебе о том, что у нее давно уже не было мужчины.
Она просто говорит тебе, что у нее давно не было.
И ты можешь стать тем, кто исправит положение.
3. Она очень тонко и неявно намекает в клубе, что хотела бы уехать с тобой в другое место
Приведу пример из жизни.
Одна девушка намекала мне в клубе, что ей здесь неинтересно с подругами, и, вообще, ей не по душе эта компания. С ними мол неинтересно.
Потом она еще намекнула, что мало кого знает из той компании.
Это такой неявный тонкий момент, раскрывающий глаза на тему о том, как понять, что девушка хочет секса.
Тем самым она ждала моего предложения уехать вместе из клуба.
4. Она прикасается рукой к твоим внутренним сторонам бедер как бы невзначай
Она может находить любой повод прикоснуться к твоим личным зонам внизу.
Она делает это незаметно или как бы случайно.
Например, внешней стороной ладони.
Дай ей понять, что ты не против. Когда девушка хочет парня и признаки указывают на это, не нужно ничего усложнять.
Как если некоторые мужики любят нагло трогать девушек за разные места, то и девушка может делать это просто не так нагло.
5. Она царапает тебе спину во время поцелуя
Мой пример из жизни.
С одной девушкой мы очень страстно целовались. Мы настолько погрузились в процесс, что она вдруг начала царапать мне спину и хорошенько вцепилась ногтями.
Я не сразу сообразил, почему она так сильно схватила меня.
Ведь мы были одеты и находились на улице. Но во время такой страсти логика полностью отключается, и мы просто забыли о происходящем вокруг.
Помни об этом и не задавайся вопросами на тему о том, как узнать, что девушка тебя хочет, если есть признаки которые выдадут любую.
6. Во время поцелуя она имитирует знакомые движения
Если во время объятий или поцелуя с ней вы оба очень разыгрались и разогрелись, то она может начать имитировать знакомые движения.
Характерно прижиматься к тебе и двигаться.
Она открыто показывает этим свои намерения к тебе.
И еще она может показывать это не вербально, тесными прикосновениями, взглядом.
Либо же – намекать об этом словами, говорить об этом прямо и открыто.
И это здорово. Просто позволь всему быть.
Что указывает на то, что она сама желает тебя поцеловать
Рассмотрим несколько сигналов в дополнение темы о том, как понять, что девушка хочет поцелуя с тобой.
Таким образом, она флиртует с тобой. Как парню флиртовать с девушкой можно узнать в другой статье.
7. Она очень учащенно дышит после долгих прикосновений и объятий
Еще одно осознание на тему о том, как понять, что девушка тебя хочет, если есть признаки, которые выдадут любую, и определить их несложно.
8. Она не хочет отпускать тебя подальше от себя и прилипчиво обнимает, как бы проецируя этим, что «ты мой»
Особенно если это происходит в клубе или где-то в компании на вечеринке.
Она просто выбрала тебя среди других и ждет от тебя инициативы.
Она ждет, когда ты возьмешь ситуацию в свои руки и направишь в нужное русло.
Все что может тебе помешать – это ты сам и твоя стеснительность.
О том, как убрать застенчивость, написано тут.
9. По окончании вашей встречи она спрашивает «где ты живешь и с кем»
Например, она может спросить: «Ты с родителями живешь? В каком районе?»
Тем самым она хочет узнать, есть ли у тебя кто дома.
Знай это и не заморачивайся вопросами о том, как понять, что женщина хочет тебя.
Тебе не нужно париться о том, как понравиться девушке на первом свидании или при встрече, когда ты нравишься ей таким, какой ты есть.
10. Она пришла на встречу в одежде, которая плотно прилегает к телу, пытается обратить твой взор на ее прелести
Бывает, что девушка делает акцент на своей фигуре, приходя на свидание в одежде, где выставляет напоказ свои прелести.
Тем самым она хочет обратить твой взор на ее привлекательные части тела.
Это может быть короткая юбка или прочие атрибуты одежды, плотно прилегающие к телу.
Как стало ясно, нет строго набора мужских качеств, которые привлекут прям всех женщин. Какую-то привлечет маскулинность в мужчине, а какой-то понравится простота, внутренняя свобода, раскрепощенность.
Мое видео
Мое знакомство на улице с одной красоткой в следующем видео.
На моем сайте также есть статья на тему о том, как сказать девушке, что она мне нравится.
11. Она прислоняется к тебе спиной вплотную либо садится на тебя
Рассмотрим еще один пункт на тему о том, как понять, что девушка хочет парня, и как определить это благодаря своей чуткости.
Она прислоняется к тебе задней частью. При этом она слегка может ерзать.
Либо же, если ты сидишь, она сама инициативно садится на тебя. Это говорит о том, что она доверяет тебе.
Все указывает на одно.
12. Непрямыми вызывающими вопросами она ждет инициативы, чтобы ты пригласил ее домой под любым предлогом
Примеры вопросов у девушек из моей жизни:
Тем самым они подталкивают тебя на то, чтобы ты пригласил их к себе домой.
13. Она ставит тебе пылкий засос на шее, игриво покусывает тебя или твои уши
После этих покусываний и засоса на шее, потом, например, она предлагает сместиться.
Приведу наглядный пример из жизни.
В одном клубе у нас с девушкой друг к другу было очень сильное влечение.
Я понимал, что происходит, просто решил не торопиться.
Тогда она сама инициативно поставила мне хорошенький засос на шее и предложила потом пойти с ней постоять около туалета якобы покурить.
Само собой, она звала меня совсем не курить, и она знает, что я не курю.
Таким образом, ты можешь понять, что девушка возбуждена и готова как бы и нет причин для обратного.
14. Она говорит тебе о том, что рассталась с парнем, у нее никого сейчас нет и какая-то история, где ты теперь можешь заменить ее бывшего
Она, может, скажет об этом не так прямо и явно, но будет подразумевать это и говорить недвусмысленно в своей истории.
Вот такой 14-й признак, дающий понять, хочет ли тебя девушка.
Сигналы, которые показывают, что ты ей симпатичен
Слегка затронем тему о том, как понять, что девушка хочет познакомиться с тобой.
Явные сигналы:
Как ускорить процесс сближения между вами, чтобы ничего не испортить
Даже если вы смогли узнать, что девушка вас хочет, важно не испортить все после этого.
Как понять, что девушка тебя использует: 7 признаков, которые должны насторожить
Почему тебя используют девушки, и как понять, что подруга тебя не любит.
Кадр из фильма «Завтрак у Тиффани». Далее фото pexels.com
Если бы мы жили в идеальном мире, наша первая любовь длилась вечно и соответствовала всем канонам ромкомов. Увы, это не так, и иногда мы оказываемся в отношениях, в которых абсолютно несчастны.
Возможно, сейчас тебя интересует вопрос, как понять, что девушка тебя использует и не любит. Что ж, давай поговорим на эту весьма деликатную тему.
Содержание
Почему девушки меня используют
Порой люди любого гендера могут быть очень манипулятивными, эгоистичными и потребительски относиться к другим. Это могут быть твои друзья, коллеги и партнерши. Как понять, что человек тобой пользуется?
Прежде всего не стоит думать, что «игра в одни ворота» присуща только девушкам: в нездоровых отношениях любая сторона может использовать своего партнера. Причем, не только финансово, но и эмоционально, переваливая на него или нее груз домашних обязанностей, ответственность за благополучие семьи, поднимая за счет другого человека самооценку или удовлетворяя свою потребность во внимании.
Если из раза в раз ты влюбляешься в женщин, которые используют тебя, это не значит, что вокруг нет хороших девушек, с которыми можно построить здоровые и счастливые отношения, основанные на взаимности и гармонии.
Не исключено, что причиной попадания в этот нездоровый паттерн романтических отношений стал. ты сам. Вернее, недостаток у тебя любви к себе и «синдром славного парня» — подробнее об этом явлении можно прочесть в отдельной статье.
Если ты не хочешь быть для девушки исключительно спонсором, «спасателем» или жилеткой, то попробуй подумать о тех качествах, которые ты ищешь в потенциальной партнерше, и чувствах, которые идеальная подруга дарила бы тебе.
Главное, пытаясь выйти из замкнутого круга манипулятивных отношений, не уйти в крайности, превратившись из дарителя в скрягу, готового лишь брать, ничего не отдавая взамен.
Помни, что секрет счастливых отношений — баланс, при котором важны потребности и чувства обоих партнеров.
7 признаков того, что девушка тебя использует
Прежде чем мы перейдем к тревожным сигналам, указывающим на нездоровые отношения, хотим напомнить тебе, что абсолютно у каждого человека свои представления о любви.
Возможно, то, что кажется тебе «использованием», для девушки является естественным проявлением любви, которое она ожидает от своего молодого человека. Если ты искренне любишь кого-то и в ваших отношениях есть не только напрягающие тебя моменты, но и масса позитива, не спеши обвинять подругу в вероломстве и прекращать с ней общение.
Для начала попробуй поговорить с ней напрямую, честно сказав о тех особенностях ее поведения, которые вызывают чувство, будто тебя используют. Надеемся, этот разговор разрешит ваши недопонимания, и вы сможете счастливо двигаться дальше.
А что если нет? Вот несколько особенностей в поведении девушки, которые должны тебя насторожить.
1. Она не ценит твое время
Когда ты разговариваешь с девушкой по телефону или переписываешься и пытаешься составить совместные планы, она постоянно колеблется с ответом или откладывает его на последний момент.
Мы все живем напряженной жизнью, и временами случается что-то незапланированное, поэтому подобное может происходить иногда и в нормальных отношениях, но не тогда, когда чувствуешь, что ты для нее всегда «запасной» вариант.
2. Она относится к тебе с неуважением
Она смеется над тобой, зло дразнит, так, что это ранит, или постоянно критикует? Может, девушка унижает тебя в одиночестве или в компании? Если ты ответил «да», прекрати мириться с этим! Это неприемлемо.
Как понять, что девушка хочет тебя, с помощью 14 секретов
Научись различать тонкие моменты, когда женщина желает тебя, и ты быстрее будешь с ней сближаться.
Твоему вниманию 14 тонких моментов, раскрывающих топик том, как понять, что девушка тебя хочет.
1. Девушка спрашивает у тебя о том, когда был в последний раз
Если она имеет на тебя виды, а ты все никак не осмеливаешься заговорить об этом первый, то она может это сделать издалека.
А именно таким вопросом, как: «Когда у тебя был в последний раз?»
2. Она говорит о том, что у нее давно не было
Тут она просто открыто напоминает тебе о том, что у нее давно уже не было мужчины.
Она просто говорит тебе, что у нее давно не было.
И ты можешь стать тем, кто исправит положение.
3. Она очень тонко и неявно намекает в клубе, что хотела бы уехать с тобой в другое место
Приведу пример из жизни.
Одна девушка намекала мне в клубе, что ей здесь неинтересно с подругами, и, вообще, ей не по душе эта компания. С ними мол неинтересно.
Потом она еще намекнула, что мало кого знает из той компании.
Это такой неявный тонкий момент, раскрывающий глаза на тему о том, как понять, что девушка хочет секса.
Тем самым она ждала моего предложения уехать вместе из клуба.
4. Она прикасается рукой к твоим внутренним сторонам бедер как бы невзначай
Она может находить любой повод прикоснуться к твоим личным зонам внизу.
Она делает это незаметно или как бы случайно.
Например, внешней стороной ладони.
Дай ей понять, что ты не против. Когда девушка хочет парня и признаки указывают на это, не нужно ничего усложнять.
Как если некоторые мужики любят нагло трогать девушек за разные места, то и девушка может делать это просто не так нагло.
5. Она царапает тебе спину во время поцелуя
Мой пример из жизни.
С одной девушкой мы очень страстно целовались. Мы настолько погрузились в процесс, что она вдруг начала царапать мне спину и хорошенько вцепилась ногтями.
Я не сразу сообразил, почему она так сильно схватила меня.
Ведь мы были одеты и находились на улице. Но во время такой страсти логика полностью отключается, и мы просто забыли о происходящем вокруг.
Помни об этом и не задавайся вопросами на тему о том, как узнать, что девушка тебя хочет, если есть признаки которые выдадут любую.
6. Во время поцелуя она имитирует знакомые движения
Если во время объятий или поцелуя с ней вы оба очень разыгрались и разогрелись, то она может начать имитировать знакомые движения.
Характерно прижиматься к тебе и двигаться.
Она открыто показывает этим свои намерения к тебе.
И еще она может показывать это не вербально, тесными прикосновениями, взглядом.
Либо же – намекать об этом словами, говорить об этом прямо и открыто.
И это здорово. Просто позволь всему быть.
Что указывает на то, что она сама желает тебя поцеловать
Рассмотрим несколько сигналов в дополнение темы о том, как понять, что девушка хочет поцелуя с тобой.
Таким образом, она флиртует с тобой. Как парню флиртовать с девушкой можно узнать в другой статье.
7. Она очень учащенно дышит после долгих прикосновений и объятий
Еще одно осознание на тему о том, как понять, что девушка тебя хочет, если есть признаки, которые выдадут любую, и определить их несложно.
8. Она не хочет отпускать тебя подальше от себя и прилипчиво обнимает, как бы проецируя этим, что «ты мой»
Особенно если это происходит в клубе или где-то в компании на вечеринке.
Она просто выбрала тебя среди других и ждет от тебя инициативы.
Она ждет, когда ты возьмешь ситуацию в свои руки и направишь в нужное русло.
Все что может тебе помешать – это ты сам и твоя стеснительность.
О том, как убрать застенчивость, написано тут.
9. По окончании вашей встречи она спрашивает «где ты живешь и с кем»
Например, она может спросить: «Ты с родителями живешь? В каком районе?»
Тем самым она хочет узнать, есть ли у тебя кто дома.
Знай это и не заморачивайся вопросами о том, как понять, что женщина хочет тебя.
Тебе не нужно париться о том, как понравиться девушке на первом свидании или при встрече, когда ты нравишься ей таким, какой ты есть.
10. Она пришла на встречу в одежде, которая плотно прилегает к телу, пытается обратить твой взор на ее прелести
Бывает, что девушка делает акцент на своей фигуре, приходя на свидание в одежде, где выставляет напоказ свои прелести.
Тем самым она хочет обратить твой взор на ее привлекательные части тела.
Это может быть короткая юбка или прочие атрибуты одежды, плотно прилегающие к телу.
Как стало ясно, нет строго набора мужских качеств, которые привлекут прям всех женщин. Какую-то привлечет маскулинность в мужчине, а какой-то понравится простота, внутренняя свобода, раскрепощенность.
Мое видео
Мое знакомство на улице с одной красоткой в следующем видео.
На моем сайте также есть статья на тему о том, как сказать девушке, что она мне нравится.
11. Она прислоняется к тебе спиной вплотную либо садится на тебя
Рассмотрим еще один пункт на тему о том, как понять, что девушка хочет парня, и как определить это благодаря своей чуткости.
Она прислоняется к тебе задней частью. При этом она слегка может ерзать.
Либо же, если ты сидишь, она сама инициативно садится на тебя. Это говорит о том, что она доверяет тебе.
Все указывает на одно.
12. Непрямыми вызывающими вопросами она ждет инициативы, чтобы ты пригласил ее домой под любым предлогом
Примеры вопросов у девушек из моей жизни:
Тем самым они подталкивают тебя на то, чтобы ты пригласил их к себе домой.
13. Она ставит тебе пылкий засос на шее, игриво покусывает тебя или твои уши
После этих покусываний и засоса на шее, потом, например, она предлагает сместиться.
Приведу наглядный пример из жизни.
В одном клубе у нас с девушкой друг к другу было очень сильное влечение.
Я понимал, что происходит, просто решил не торопиться.
Тогда она сама инициативно поставила мне хорошенький засос на шее и предложила потом пойти с ней постоять около туалета якобы покурить.
Само собой, она звала меня совсем не курить, и она знает, что я не курю.
Таким образом, ты можешь понять, что девушка возбуждена и готова как бы и нет причин для обратного.
14. Она говорит тебе о том, что рассталась с парнем, у нее никого сейчас нет и какая-то история, где ты теперь можешь заменить ее бывшего
Она, может, скажет об этом не так прямо и явно, но будет подразумевать это и говорить недвусмысленно в своей истории.
Вот такой 14-й признак, дающий понять, хочет ли тебя девушка.
Сигналы, которые показывают, что ты ей симпатичен
Слегка затронем тему о том, как понять, что девушка хочет познакомиться с тобой.
Явные сигналы:
Как ускорить процесс сближения между вами, чтобы ничего не испортить
Даже если вы смогли узнать, что девушка вас хочет, важно не испортить все после этого.
Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой
Не каждый житель многоквартирного дома может сказать, что ему повезло с соседями. И весьма часто соседство становится полем острых конфликтов, переходящих в затяжные позиционные войны. Как быть, если беспокойные соседи достали настолько, что впору ставить вопрос ребром: либо мы, либо они? И что делать, если вам самим совершенно незаслуженно не дают прохода и постоянно на вас куда-то жалуются? Мы поговорили со специалистами, которым есть что посоветовать в подобных ситуациях.
Попробуйте договориться
Как ни крути, это первое действие, которое вам стоит предпринять. С соседями придется долгое время жить рядом, а значит, лучше попытаться с ними найти общий язык, а не враждовать, убежден руководитель «Центра урегулирования социальных конфликтов» Олег Иванов. В качестве посредника он советует пригласить, например, председателя совета многоквартирного дома. Если это не фикция, а реально действующий орган, то председатель, скорее всего, сам заинтересован в том, чтобы в доме все было тихо и мирно. Еще больше этого хотят другие соседи, которые могут пострадать, а то и уже страдают от вашего конфликта с квартирой через стенку или, скажем, этажом выше. Их тоже можно использовать в качестве переговорщиков между вами и вашими оппонентами.
Первое, что должен сделать посредник или группа посредников, это помочь прояснить причины недовольства. Возможно, согласившиеся вам помочь люди знают чуть больше, чем вы и ваш сосед, и уже на этом этапе выяснится, например, что вас совершенно напрасно обвинили в нарушении тишины. Потому что на самом деле тишину нарушал кто-то другой.
В любом случае для предметности разговора попытайтесь составить список взаимных претензий и вместе подумать над тем, чтобы эти претензии снять. Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров советует делать это не в полумраке подъезда, а в более комфортной и располагающей к примирению обстановке. Сядьте напротив друг друга и поговорите за условной «рюмкой чая». Возможно, в качестве «нейтральной территории» ваш посредник предложит вам свою кухню. А может, вам самому имеет смысл выказать жест доброй воли и пустить своего обидчика к себе.
Олег Иванов считает, что подключить посредников не поздно и тогда, когда конфликт успел зайти далеко. Важно учесть, что туго затянутый узел распутать сложнее, а значит, и заниматься этим лучше доверить более опытному переговорщику. Возможно, стоит обратиться к профессиональному медиатору, благо такие услуги сегодня становятся доступны и за пределами МКАД. Но, конечно, для этого обе стороны должны, во-первых, признать, что сами не в состоянии разрешить противоречия, а во-вторых, действительно хотеть это сделать.
Подумайте над устранением причины конфликта
Уладить все миром не получается, но у вас по-прежнему нет желания втягиваться в бесконечную войну с соседями. Подумайте, что вы можете сделать в этой ситуации. Прочь эмоции, включайте голову и анализируйте список взаимных претензий. Высока вероятность, что уже в следующую минуту вас посетит идея, которая может всех устроить.
В самом деле, из-за чего начинаются соседские войны? Кто-то слишком шумит в неподходящее время, кого-то начинают беспокоить чужие вредные привычки, чье-то поведение действительно не просто странное и вызывающее, а социально неприемлемое. В любом случае попытайтесь понять, есть ли среди обстоятельств вашего конфликта те, на которые вы сами можете повлиять.
Говоря проще, можете ли вы устранить раздражающие факторы в одностороннем порядке, исходя из понимания, что стоять на своем и продолжать спор — себе дороже.
Как правильно подготовиться к переезду в другое жилище
Например, если через стенку чересчур шумные детки, не повод ли это ускорить ремонт и изучить вопрос современной звукоизоляции? А может, какие-то улучшения, которые избавят вас от лишней головной боли, можно сделать на неприятельской территории? Попробуйте предложить такой вариант, если понимаете, что вечно сердитая бабушка снизу его вполне оценит. И это убедит ее (а важно, чтобы не только и не столько ее), что вы — адекватный человек, с которым можно договориться. Обратитесь за помощью к специалистам, покопайтесь в Интернете, сопоставьте предполагаемые затраты с ожидаемым эффектом, запаситесь надежными аргументами — и действуйте.
Прибегните к «мягкой силе»
Обстановка накаляется, а воевать по-прежнему нет никакого желания? Что ж, у вас есть право на предупредительные выстрелы — разумеется, не в буквальном смысле и исключительно в рамках закона. Вообще, помните: оставаться на стороне закона — это изначально хорошая позиция. Даже в России с ее неоднозначной правоприменительной практикой так больше шансов, что в итоге правоприменители окажутся на вашей стороне.
Мягкое давление лучше начать с того, чтобы сделать союзником общественное мнение. В нашей коллективистской стране это по-прежнему значимый фактор. Если весь подъезд, а то и весь дом или даже двор будут понимать, что вы — жертва, а не агрессор, будет легче урезонить обидчика. Еще лучше, если от немого осуждения коллектив тоже перейдет к активным действиям. Если знаете, что беспокойное соседство вредит не только вам, пробуйте сколотить некую общественную группу и вместе выйти на разговор с источником проблем. Не факт, что за дверью нехорошей квартиры с вами захотят говорить и вообще ее откроют. Тогда прикрепите рядом или положите в почтовый ящик коллективное обращение.
Будет совсем неплохо, если это окажется не просто призыв к совести, а грамотно, по всей форме составленная юридическая претензия с твердым обещанием обратиться куда следует, говорит Константин Бобров из «Единого центра защиты». Олег Иванов из «Центра урегулирования социальных конфликтов» считает, что и простой угрозы звонка в полицию бывает достаточно. Особенно если проблемная квартира — съемная, ведь собственнику, на свою беду впустившего зарвавшегося квартиранта, не нужны проблемы ни с полицией, ни с налоговой. Да и с соседями, которые напоминают о 171-й статье УК РФ («Незаконная предпринимательская деятельность»).
Убеждая оппонента, что игры кончились, используйте аргументированное обещание, что ему придется понести материальные издержки — в виде административных штрафов или выплат по исковым требованиям.
Официальный язык, кстати, хорошо действует и на излишне тревожных старушек, которые крайне нервно реагируют даже на шум ложки, случайно скользнувшей на пол. И начинают рассказывать всем, кого встретят в лифте, что вы лишили их сна и нормального давления. Намекните ей, что распространение порочащей информации — это клевета. То есть преступление, предусмотренное статьей 128.1 УК РФ. Само упоминание Уголовного кодекса многих людей старой закалки вводит в ступор. А если вы еще сообщите, что сам факт необоснованных жалоб на вас везде и всюду — это уже собранная доказательная база для частного обвинения… Правда, имейте в виду, что так вы идете на эскалацию конфликта. И не исключено, что вам действительно понадобится квалифицированная юридическая помощь.
Начав войну, действуйте решительно и по всем фронтам
Итак, кажется, вы сделали всё, что могли, но вместо ожидаемого результата получили отсутствие должной реакции. А то и открытый вызов — в виде демонстративного нежелания идти на уступки и даже угроз в свой адрес. Что ж, даем достойный отпор. По поводу угроз — разговор отдельный. Что касается остального, Дмитрий Фещак из ООО «Жилищная управляющая компания» советует начать с непременной фиксации всех нарушений.
Например, если сосед плюет на закон о тишине, включайте записывающие устройства, которые помогут вам доказать, что тусовка за стеной действительно затянулась. Хорошо, если то же самое сделают другие соседи — чем больше свидетелей, тем проще подтвердить факт. Еще лучше, если фиксацию нарушения установит наряд полиции. Если в дежурной части должным образом не реагируют на ваш звонок, подключайте соседей — несколько сигналов по одному и тому же адресу игнорировать труднее.
Россиян хотят освободить от контроля за точностью квартирных счетчиков. Что это значит?
Поскольку на войне как на войне, ищите уязвимые места у вашего противника. Например, разузнайте, законно ли он сделал перепланировку в прошлом году. Если нет, открывайте и этот фронт, разумеется, позаботившись о том, чтобы у вас самих с этим все было в порядке. Не боясь прослыть сутягой, обращайтесь всюду, где могут выдать вам хоть какую-то бумагу, доказывающую неправоту соседа: в управляющую организацию, ТСЖ, в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, в ту же полицию. Все эти обращения, особенно если они будут настойчивыми, как минимум потребуют реагирования.
То есть в дверь нехорошей квартиры начнут то и дело стучать, к чему ваш обидчик вряд ли будет готов. А когда дело доходит до административных протоколов, то, как показывает практика, многие подъездные тираны и вовсе сдуваются.
Здесь, правда, полно тонкостей и подводных камней. Например, оказывается, Роспотребнадзор нельзя привлечь для замера уровня шума у соседей: свои шумометры специалисты этого ведомства задействуют лишь тогда, когда надо проверить децибелы, источником которых становится работа юридических лиц. А, например, полиция поедет составлять административные протоколы на буйных не в каждом регионе — только там, где региональные власти подписали с полицейским главком соответствующее соглашение. В таких ситуациях, возможно, самое верное — попробовать достучаться до своего местного депутата. Они проводят приемы граждан, у каждого или почти у каждого есть своя общественная приемная и юридическая консультация. Вот пусть и составят вам алгоритм дальнейших действий с учетом особенностей локального законодательства.
Если в поведении обидчика изменений нет, не отчаивайтесь. У вас на руках — уже достаточно доказательств, что сосед отравляет вам жизнь. Вчините ему гражданский иск в рамках 304-й статьи Гражданского кодекса, которая направлена на защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Ведь действия нарушителя мешают соседям пользоваться своей собственностью, поясняет Дмитрий Фещак. Вряд ли у оппонента найдется достаточно аргументов опровергнуть вашу правоту, особенно если вы выступите не в одиночку.
Можно требовать не только компенсации морального вреда, но и выселения беспокойного соседа, особенно если речь идет о вконец опустившихся маргиналах, от которых все равно не будет спокойного житья.
Как говорит сложившаяся практика, убежденность многих, что из собственного и, к тому же, единственного жилья никого по решению суда не выселяют, — не более чем заблуждение.
С нанимателями государственных или муниципальных квадратных метров (статья 91 ЖК РФ) действительно проще, но и с собственниками приватизированных квартир (статья 293 ГК РФ) суды тоже перестали церемониться. Частную жилую недвижимость продают с публичных торгов, отдавая уже бывшим владельцам выручку за вычетом издержек. Возможное наличие детей, прописанных на проблемной жилплощади, как правило, к этому моменту уже перестает быть проблемой: полиция и органы опеки делают свое дело.
Конечно, говорит директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров, надо стараться не доводить разбирательства до таких крайностей. Да и вообще —всякий раз давайте понять противной стороне, что вы готовы в любой момент дать задний ход и пойти на мировую. В конце концов, ваша цель — хотя бы видимость добрососедства, а не бесконечная и изматывающая война на уничтожение.