Лучшего времени чем сейчас не будет
Лучшего времени чем сейчас не будет
Быстротечность момента — это аксиома. Жизнь — это сейчас. Нет никаких потом. Так пусть она пылает. Всегда. Жарким огнём.
Я никого не буду держать насильно. Хочешь уйти — иди. Да, мне будет плохо, но зато у меня не будет чувства, что я кого-то принуждаю.
Быстротечность момента — это аксиома. Жизнь — это сейчас. Нет никаких потом. Так пусть она пылает. Всегда. Жарким огнём.
Оскар Уайльд «Портрет Дориана Грея»
— Конечно, лучшего товарища чем ты, у меня никогда не будет. Только с тобой одной мне всегда легко, свободно, можно говорить обо всем действительно как с другом, но, знаешь, какая беда? Я все больше влюбляюсь в тебя.
Если не хочешь остаться ребенком навеки, нельзя ждать подсказок от других. Ты должен найти решение в себе самом — почувствовать, что будет правильно. Научись доверять себе.
Дэниел Киз «Цветы для Элджернона»
Я узнал, что нет лучшего способа узнать нравится вам человек или вызывает отвращение, чем отправиться с ним в путешествия.
Я узнал, что нет лучшего способа узнать нравится вам человек или вызывает отвращение, чем отправиться с ним в путешествия.
Сейчас – ненавижу. Такой тихой ненавистью, когда хочешь сделать больно даже на расстоянии.
Нет лучшего способа отомстить, чем стереть из памяти.
Януш Леон Вишневский
Нет лучшего способа отомстить, чем стереть из памяти.
Януш Леон Вишневский
Нет лучшего способа отомстить, чем стереть из памяти.
Януш Леон Вишневский
Сейчас главное не сломаться, быть сильнее, несмотря ни на что. Тяжёлые времена пройдут и рано или поздно всё обязательно будет хорошо.
Никогда не будет лучшего времени, чем сейчас.
Никогда не будет лучшего времени, чем сейчас
.
Ни завтра. Ни послезавтра. Ни через месяц. Ни через год. Иногда вы оказываетесь в нужном месте в нужное время, и если вы не осознаете этого, то, скорее всего теряете возможность. Но я лично считаю, что мы всегда в нужном месте и в нужное время. Самое главное – смотреть по сторонам и замечать подсказки. Это называется “быть в потоке”. Я сейчас в самом мощнейшем потоке. Знали бы вы, что сейчас со мной происходит. Но я не об этом.
.
За почти год работы моей Школы, я бессчетное количество раз слышала отговорки, почему нет:
– у меня нет времени сейчас,
– у меня нет денег сейчас,
– я сейчас эмоционально/морально/физически перегружен, может, потом?
– я не знаю, надо ли мне это…
– и так далее, и тому подобное.
Проходят недели, месяцы. И пока одни “рвут”, преодолевают себя, развиваются и идут вперед, другие – красиво прокрастинируют.
.
У меня есть пара примеров. Два человека, которые были на моей первой презентации. Одна пошла на курс, другая – нет. Одна – невероятно быстро развила свой проект и вырастила из себя эксперта в уникальной и классной нише, запустила свой сайт, монетизировалась и вошла в тройку самый узнаваемых блогеров. Другой – вернулся ко мне через 5 месяцев с осознанием, что за это время НИЧЕГО не поменялось. Мы будем работать через личное менторство.
.
5 месяцев – это огромный срок для того, чтобы активировать личный бренд и начать получать результаты. Да что я говорю, результаты будут уже через месяц. Главное – делать. Брать и делать. Сегодня. Сейчас. Потому что, если не делать, завтра ничего не изменится.
.
Я никого никогда не уговариваю. Я лишь делюсь информацией и показываю людям, что может произойти уже завтра, если они начнут работать над активацией своего бренда прямо сейчас. Если вы не понимаете, что такой личный бренд, не видите его выгод, не знаете, как он работает, и думаете, что это про селфи:), то я готова поделиться с вами этой информацией.
Приходите на следующую бесплатную презентацию моего курса “Персональный бренд” (следите за новостями в фб) им все расскажу. И даже покажу. И даже селфи сделаем:)
.
Вчера с девчонками Студия красоты Маши и Нины Ботвинкиных вспомнили, что уже 3 года уже отращиваем мне волосы. За это время из девушки с красным “ежиком” я прекратилась прямо в рыжеволосую русалку. Эпитет не мой 🙂
.
Признаюсь, когда @ninabotvinkina когда-то мне сказала,…
Мои тезисы по следам выступления психолога Михаила Лабковского вызвали такой живой интерес, что я решила вам напомнить его “Правила счастливой жизни”, на которых, собственно говоря, все и строится. Вчера он их упоминал неоднократно.
.
1. Делать только то, что…
Три года назад я оставила престижную работу в престижной компании с хорошей зарплатой и стала жить #безкорпораций. Учитывая мое бурное корпоративное прошлое – МТС, Heineken, Aлютех, те проекты, которыми я управляла, те должности, которые я на тот момент занимала, это было очень непросто.
Афоризмы и цитаты про время со смыслом
Умные, наполненные глубоким смыслом цитаты про время помогают человеку постичь его суть и понять, насколько важным является оно для каждого. Что такое время? Феномен пытаются объяснить писатели, ученые, мудрецы, философы, политические деятели. В коротких, емких, проникновенных фразах заключена мудрость, знание и понимание сути вещей. Предлагаем красивые цитаты о времени известных людей.
Цитаты про время из книг
Литература позволяет внимательному читателю найти ответы практически на все вопросы. Мудрые цитаты помогают человеку на сложном жизненном пути. Их делают девизом, из них черпают вдохновение, они помогают пережить сложные и счастливые моменты судьбы. Известные писатели говорят в произведениях, что время — это нечто противоречивое, необъяснимое, непонятное, но без него не существует жизни.
Фото: pixabay.com: UGC
Вот цитаты о времени, которые написали авторы из разных веков:
Как бы ты ни старалась оставаться прежней, ты все равно будешь только такой, какая ты сейчас, сегодня. (Рэй Брэдбери «Вино из одуванчиков»)
Вы цените жизнь? Тогда не тратьте попусту время, потому что жизнь состоит именно из него. (Брайан Трейси «Мастер времени»)
Время идет. Идет вопреки всему. Даже когда любое движение секундной стрелки причиняет боль, словно пульсирующая в синяке кровь. Идет неровно: то несется галопом, то тянется, как кленовый сироп. И все же оно идет. Даже для меня. (Стефани Майер «Новолуние»)
Время не существует отдельно от нас. Время – это мы сами, сила наших желаний и стремление действовать. Если оно нужно, то ты непременно успеешь. Важно не забывать: счастье там, где есть движение вперед. Движение, а не суета. (Эльчин Сафарли «Рецепты счастья. Дневник восточного кулинара»)
Фото: pixabay.com: UGC
Нет — одно из самых мощных слов в управлении временем. Отвечайте «нет» на любые просьбы потратить время на что-то не очень существенное, пусть оно прозвучит вполне дружелюбно, но решительно, чтобы вас не уговорили против желания. (Брайан Трейси «Выйди из зоны комфорта»)
Лучше поздно, чем еще позже. (Макс Фрай «Темная сторона»)
Даже самое яростное отрицание не может остановить время. (Нина Лакур «Мы в порядке»)
Время, знаешь ли, петляет и запутывается узлами, когда ты слепой и сидишь в одиночестве… (Робин Хобб «Сага о живых кораблях»)
Маятник больших часов качался взад и вперед, стрелка двигалась по кругу, и все в комнате старело с каждой минутой, само того не замечая. (Ханс Кристиан Андерсен «Старый дом»)
Слово «завтра» придумано для людей нерешительных и для детей. (Иван Тургеньев «Андрей Колосов»).
Фото: pixabay.com: UGC
Короткие высказывания о времени помогают человеку понять его сущность. Время подобно песку, скользящему сквозь пальцы или реке, убегающей вдаль от истока. Его не повернуть вспять, поэтому важно осознавать, насколько дорога каждая минута.
Высказывания великих людей о времени
Люди, добившиеся успеха, лучше других понимают, как важна каждая минута бытия. Короткие цитаты, которые были написаны выдающимися людьми, помогают осознать, насколько ценно любое мгновение, ведь вернуть его и прожить дважды невозможно. Это невосполнимый ресурс, который дается человеку с рождения и растрачивается с течением жизни. Умные цитаты призывают рационально использовать время.
Вот высказывания о времени великих людей:
Власть времени — это закон, достойный уважения. (Публий)
Очень немногие умеют распорядиться с толком своим состоянием, еще меньше тех, кто умеет распределять свое время, а из этих двух вещей последнее — самое важное. (Филип Дормер Стэнхоул Честерфилд)
Ничем не может человек распорядиться в большей степени, чем временем. (Людвиг Андреас Фейербах)
Я не тружусь более для настоящего, я тружусь для будущего. (Никола Тесла)
Фото: pixabay.com: UGC
Ничто не является более тягостным для мудрого человека и ничто не доставляет ему большего беспокойства, чем необходимость тратить на пустяки и бесполезные вещи больше времени, чем они того заслуживают. (Платон)
Время открывает все сокрытое и скрывает все ясное. (Софокл)
Деньги дороги, жизнь человеческая еще дороже, а время — всего дороже. (Александр Суворов)
Самая большая трата, какую только можно сделать, — это трата времени. (Теофраст)
Дела переносить на завтра неумно; что завтра может быть, нам ведать не дано. (Фирдоуси)
Если время самая драгоценная вещь, то растрата времени является самым большим мотовством. (Бенджамин Франклин)
Фото: pixabay.com: UGC
Мы просим себе долгой жизни, а между тем значение имеют только глубина жизни и ее высокие мгновения. Будем же измерять время мерой духовной! (Ральф Уолдо Эмерсон)
Время не останавливается, дабы восхищаться славой; оно использует ее и несется дальше. (Франсуа Рене де Шатобриан)
Великие люди достигли успеха благодаря умению грамотно распоряжаться временем. Короткие емкие фразы раскрывают важность этой величины, учат правильно ею управлять.
Мудрецы говорят, что время для каждого течет по-разному. Одни тратят его без пользы, другие стремятся сделать важной каждую уходящую минуту, незаметно протекающую сквозь человека. Цитаты, высказывания и афоризмы помогают осознать и оценить неукротимое течение и безвозвратность загадочной субстанции, которую называют временем.
Уникальная подборка новостей от нашего шеф-редактора
Ни частной жизни, ни собственности: мир в 2030 году
Свобода личности снова под угрозой. То, что может ждать нас впереди, было описано в ноябре 2016 года, когда ВЭФ опубликовал свой прогноз.
Восемь предсказаний
Согласно прогнозам «Совета глобального будущего» ВЭФ, частная собственность и неприкосновенность частной жизни будут отменены в течение следующего десятилетия. Грядущая экспроприация пойдет дальше, чем даже коммунистическое требование отменить собственность на средства производства, но оставить место для личной собственности. Согласно прогнозу ВЭФ, потребительские товары тоже перестанут быть частной собственностью.
Если прогноз ВЭФ сбудется, люди должны будут арендовать и брать в долг у государства, которое будет единственным владельцем всех товаров. Предложение товаров будет нормироваться в соответствии с системой социальных кредитных баллов. Шоппинг в традиционном понимании исчезнет вместе с частными покупками товаров. Каждый личный шаг будет отслеживаться электронным способом, и все производство будет соответствовать требованиям чистой энергии и устойчивой окружающей среды.
Для достижения «устойчивого сельского хозяйства» продукты питания будут в основном вегетарианскими. В новой тоталитарной экономике услуг правительство будет предоставлять основное жилье, еду и транспорт, а остальное нужно будет брать в долг у государства. Использование природных ресурсов будет сведено к минимуму. В сотрудничестве с несколькими ключевыми странами глобальное агентство установит цены на выбросы CO2 на чрезвычайно высоком уровне, чтобы не стимулировать их использование.
В рекламном видео Всемирный экономический форум резюмирует восемь прогнозов в следующих заявлениях:
• Люди ничем не будут владеть. Товары либо бесплатны, либо должны браться в аренду у государства.
• Соединенные Штаты больше не будут ведущей сверхдержавой, будет доминировать несколько стран.
• Органы будут не пересаживать, а распечатывать.
• Потребление мяса будет сведено к минимуму.
• Произойдет массовое перемещение людей с миллиардами беженцев.
• Чтобы ограничить выброс углекислого газа, мировая цена будет установлена на непомерном уровне.
• Люди будут готовы к полету на Марс и к тому, чтобы начать поиски инопланетной жизни.
• Западные ценности подвергнутся серьезному испытанию.
Помимо частной жизни и собственности
В публикации для Всемирного экономического форума датская экоактивистка Ида Аукен, которая занимала пост министра окружающей среды своей страны с 2011 по 2014 год и до сих пор является членом датского парламента (фолькетинг), разработала сценарий развития мира без частной жизни или собственности. В «Добро пожаловать в 2030» она представляет себе мир, в котором «мне ничего не принадлежит, у меня нет частной жизни, и жизнь никогда не была лучше». К 2030 году, согласно ее сценарию, покупки и владение устареют, потому что все, что когда-то было продуктом, теперь является сервисом.
В этом ее идиллическом новом мире люди имеют свободный доступ к транспорту, жилью, еде, «и всему тому, что нам нужно в повседневной жизни». Поскольку эти вещи станут бесплатными, «в конечном итоге для нас не имеет смысла владеть многим». В домах не будет частной собственности, и никто не будет платить арендную плату, «потому что кто-то другой использует наше свободное пространство, когда оно нам не нужно». Например, гостиная человека будет использоваться для деловых встреч, когда он отсутствует. Такие проблемы, как «болезни образа жизни, изменение климата, кризис беженцев, ухудшение состояния окружающей среды, полностью перегруженные города, загрязнение воды, загрязнение воздуха, социальные волнения и безработица» остались в прошлом. Автор предсказывает, что люди будут счастливы наслаждаться такой хорошей жизнью, которая намного лучше, «чем тот путь, по которому мы шли, когда стало настолько ясно, что мы не можем продолжать ту же модель роста».
Экологический рай
В своем докладе 2019 года на Ежегодной встрече Советов по глобальному будущему Всемирного экономического форума Ида Аукен предсказывает, как мир может выглядеть в будущем, «если мы выиграем войну с изменением климата». К 2030 году, когда выбросы CO2 будут значительно сокращены, люди будут жить в мире, где мясо на обеденной тарелке «станет редкостью», а вода и воздух будут намного чище, чем сегодня. Из-за перехода от покупки товаров к использованию услуг потребность в деньгах исчезнет, потому что люди будут тратить на товары все меньше и меньше. Рабочее время сократится, а свободное время увеличится.
В будущем Аукен представляет себе город, в котором электромобили заменят обычные автомобили внутреннего сгорания. Большинство дорог и парковочных мест превратятся в зеленые парки и пешеходные зоны. К 2030 году сельское хозяйство будет предлагать в основном растительные альтернативы продуктам питания вместо мяса и молочных продуктов. Использование земли для производства кормов для животных значительно сократится, и природа снова распространится по всему миру.
Фальсификация социального согласия
Наряду с обещанием превратить любого обычного человека в божественного сверхчеловека, обещание «гарантированного базового дохода» весьма привлекательно, особенно для тех, кто больше не найдет работу в новой цифровой экономике. Получение базового дохода без необходимости однообразной работы или позорного обращения за социальной помощью используется как приманка для получения поддержки бедных.
Чтобы сделать его экономически жизнеспособным, гарантия базового дохода потребует выравнивания разницы в заработной плате. Технические процедуры перевода денег от государства будут использоваться для продвижения безналичного общества. В случае оцифровки всех денежных операций будет регистрироваться каждая отдельная покупка. Как следствие, государственные органы будут иметь неограниченные возможности для подробного наблюдения за тем, как отдельные лица тратят свои деньги. Универсальный базовый доход в безналичном обществе обеспечил бы условия для введения системы социального кредита и предоставил бы механизм для наказания нежелательного поведения и выявления излишнего и нежелательного.
Кто будет правителями?
Всемирный экономический форум умалчивает о том, кто будет править в этом новом мире.
Нет никаких оснований ожидать, что новые властители будут доброжелательными. И все же, даже если бы высшие руководители нового мирового правительства были не подлецами, а просто технократами, по какой причине административная технократия должна была бы бороться с «нежелательным»? Какой смысл для технократической элиты превращать обычного человека в сверхчеловека? Зачем делиться преимуществами искусственного интеллекта с массами и не оставлять богатство для избранных?
Заключение
Всемирный экономический форум и связанные с ним учреждения в сочетании с несколькими правительствами и несколькими высокотехнологичными компаниями хотят ввести мир в новую эру без собственности и частной жизни. На карту поставлены такие ценности, как индивидуализм, свобода и стремление к счастью, которые должны быть отвергнуты в пользу коллективизма и навязывания «общего блага», определяемого самопровозглашенной элитой технократов. То, что предлагается населению как обещание равенства и экологической устойчивости, на самом деле является жестоким посягательством на человеческое достоинство и свободу. Вместо того, чтобы использовать новые технологии как инструмент улучшения, Большая перезагрузка стремится использовать технологические возможности как инструмент порабощения. В этом новом мировом порядке государство является единственным владельцем всего. Нашему воображению остается выяснить, кто будет программировать алгоритмы, управляющие распределением товаров и услуг.
Когда упадут цены на жилье и случится ли это вообще: что важно знать
В ЦБ РФ подсчитали, что за последние полтора года жилье в России подорожало сильнее, чем за предыдущие семь лет, вместе взятые: с начала 2013 года по 2020 год стоимость квадратного метра жилья выросла на 33%, а с начала пандемии — на 39%. Глава Банка России Эльвира Набиуллина связала это с началом действия в апреле 2020 года программы льготной ипотеки, позволявшей взять кредит на покупку жилья в новостройке по ставке не выше 6,5% годовых.
Среди причин роста спроса и цен на жилье помимо льготной ипотеки называют удорожание стройматериалов (плюс 27,7% за год, по данным Росстата по итогам сентября) и общую инфляцию (7,97% в годовом выражении на 27 октября).
«Люди стали больше ценить комфорт. Цены на жилье выросли во всем мире. И этот фактор психологической ценности будет только нарастать и станет устойчивым», — добавил он.
На фоне сигналов на фондовом рынке о приближающейся коррекции недвижимость рассматривается инвесторами как надежный актив, пусть с невысокой, но регулярной доходностью. Разбираемся, стоит ли вкладываться в жилье в 2021 и 2022 годах, и если да — то когда именно.
Насколько выросли цены на жилье за год и почему?
По данным ЦИАН на 27 октября, в среднем 1 кв. м вторичного жилья в Москве стоил ₽265,8 тыс. (+16,8% к цене в октябре 2020 года — ₽227,6 тыс.). Первичное жилье в столице подорожало на 13,7%, с ₽233,5 тыс. за 1 кв. м год назад до ₽265,5 тыс. на 27 октября. В регионах цены растут вдвое быстрее — с ₽60,9 тыс. до 77,6 тыс. за 1 кв. м за год на вторичном рынке (+27,4%) и с ₽66,4 тыс. до ₽90,0 тыс. на первичном (+35,5%).
Расхождение темпов роста цен между Москвой и регионами произошло из-за смены условий льготной ипотеки с 1 июля: если в Москве объектов, подходящих под новые условия (максимальная сумма ипотеки ₽3 млн), фактически нет, то за пределами столицы льготная ипотека продолжила давление на цены.
При этом «Дом.РФ» предложил увеличить лимит по программе льготной ипотеки с ₽3 млн до ₽4 млн. На заседании комитета Госдумы по финансовому рынку гендиректор компании «Дом. РФ» Виталий Мутко объяснил инициативу тем, что ограничение суммы до ₽3 млн сдерживает потенциал спроса на льготную ипотечную программу и только в нескольких регионах остались качественные квартиры за эти деньги.
Что будет с ценами на жилье до конца 2021 года и в 2022 году?
Рассчитывать на снижение цен можно лишь при стечении множества негативных факторов в ходе глобального кризиса — но предпосылок к нему в том масштабе, чтобы это затронуло рынок жилья, эксперты пока не видят.
За счет роста предложения и сжатого спроса цены замедлили рост, а новостройки даже подешевели: «В октябре 2021 средняя цена 1 кв. м в строящихся корпусах в городах-миллионниках выросла на 1,2%. Но на рынке становится все больше лотов со скидками, как явно обозначенными в прайс-листах, так и фактически предоставляемыми после личного общения в офисах продаж, поэтому можно зафиксировать, что впервые за 1,5 года новостройки даже немного подешевели», — приводит данные руководитель «ЦИАН.Аналитика» Алексей Попов.
Основными причинами падения спроса стали инфляция и повышение ключевой ставки, но в перспективе на 2022 год цены все равно будут расти, считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка: «Фиксируемый в 2021 году существенный рост стоимости строительных материалов ближе к осени сбавил темпы. Однако с начала 2022 года, после отмены заградительных мер на экспорт металла, цены на него могут пойти вверх. Это приведет к дальнейшему росту цен на квартиры».
Совладелец девелоперской группы «Родина» Владимир Щекин обращает внимание, что спрос, а значит, и цены, сейчас стимулирует расширенная программа «Семейная ипотека», которая с 1 июля стала доступна семьям с одним ребенком под 6% годовых, тогда как рыночные ставки уже к концу года могут достигнуть 9%.
Как рост ипотечных ставок отразится на рынке жилья?
Банк России 22 октября поднял ключевую ставку на 0,75 п.п., до 7,5%. Регулятор не исключил новых резких шагов по ужесточению денежной политики. Банки повысят ставки по вкладам и кредитам, в том числе по ипотечным.
Повышение Банком России ключевой ставки на 75 б. п., до 7,5% годовых, — это сигнал, что цикл повышения ставки не закончен, а прогноз по инфляции на конец года до 7,9% сделают ипотеку менее доступной, говорит главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова.
«Спрос может охладиться, но в то же время недвижимость очень часто выбирают как актив с целью сохранения стоимости денег. Сейчас мы наблюдаем очень высокие цены выставления — любой собственник хочет продать свою квартиру подороже. Он выставляет свой объект на сайт объявлений по максимуму и ждет два-три месяца, не снижая цену, даже если эксперты рынка недвижимости говорят, что она завышена. Поэтому до конца года ждать снижения цены квадратного метра не стоит, так как продавцы еще будут пребывать в ожидании своего покупателя», — добавила Бережнова.
Повышение ставок по ипотеке приведет к увеличению бюджета покупки. В этой ситуации клиенты с большой долей вероятности будут рассматривать более доступные варианты как по локации, так и по метражу, делится мнением Надежда Коркка: «Девелоперы, скорее всего, будут расширять линейку дисконтов и специальных условий покупки, в том числе в партнерстве с банками. Однако повышение ставки вызвано растущей инфляцией, которая может подтолкнуть консервативных инвесторов вкладывать деньги в «бетон» в надежде спасти свои накопления от обесценивания, а это в свою очередь способно простимулировать спрос».
В сегменте элитной недвижимости ипотечные сделки совершаются реже, чем в массовом, однако повышение ключевой ставки в некоторой степени отразится на снижении спроса и здесь из-за того, что часть покупателей будут вновь рассматривать вклады и депозиты как основной способ сохранения капитала. Это приведет к оттоку инвесторов, приобретающих жилье для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду, говорит управляющий партнер Knight Frank Russia & CIS Алексей Новиков.
В перспективе двух-трех лет цены на новостройки будут расти быстрее, чем на вторичку, считает Алексей Попов.
«В эпоху эскроу-счетов застройщики утратили возможность предлагать демпинговые цены на стадии котлована — при наличии банковского финансирования это почти бессмысленно. Или неожиданно снижать цены — это существенно ограничено отношениями с банком-кредитором. Во-вторых, качество продукта на первичке стало существенно выше, чем на вторичке. Дома советского периода постройки почти все устарели и физически, и морально, а отсутствие громких банкротств за последние три года повысило веру в надежность застройщиков. В-третьих, ценам не даст упасть растущая строительная себестоимость — арматура, дерево, пластик по-прежнему дорожают, а проблемы с дефицитом рабочей силы до конца не решены. На вторичке части этих факторов просто нет, часть проявляется не так ярко. Кроме того, вторичка балансируется отсутствием роста реальных доходов населения на протяжении последних семи лет», — резюмировал Попов.
«Для тех, кто покупает жилье для себя, ожидать уменьшения цены бессмысленно. По закону рынка, цена станет только расти, поэтому самая низкая цена в этом случае будет именно сейчас для конкретного покупателя», — заявил Дмитрий Лебедев «РБК Инвестициям».
Когда наступит лучшее время для покупки жилья?
«В самом начале 2022 года возможно если не снижение цен, то значительные скидки, дисконты, пакетные предложения. Скорее всего, мы вступаем в фазу «временной передышки», после которой активный рост цен на жилье в Москве возобновится», — считает Владимир Щекин.
О возможном замедлении цен к Новому году заявил и Алексей Новиков. «На рынке Москвы по результатам третьего квартала мы видим замедление роста цен, в первую очередь в массовом сегменте и сегменте бизнес-класса. Предложение, наконец, начало увеличиваться, а спрос, наоборот, снизился. Достижение баланса спроса и предложения может привести и к стабилизации цен. В ближайшее время мы ожидаем стимулирующих акций к Новому году, которые в прошлом году отмечены не были», — отметил эксперт.
Насколько сейчас выгодно инвестировать в жилье?
По оценке «ЦИАН.Аналитика», доходность от сдачи в аренду на данный момент в среднем по России составляет около 6%. Новостройки от котлована до готового дома, то есть примерно за 3–3,5 года, дорожают в среднем на 30%.
Инвестору, который планирует зарабатывать на недвижимости, стоит оценить все риски. По словам Дмитрия Лебедева, среди инвестиционных инструментов есть более высокодоходные, но зато недвижимость дает постоянный ежемесячный доход на уровне 4–6% годовых. Если добавить к этому рост стоимости самого актива на уровне 10% (по самой консервативной оценке на горизонте десяти и более лет), то годовая доходность будет 14–16%, заключил эксперт.
Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»