Маклер это простыми словами что такое
Маклеры — разновидности обязанностей в разных сферах
Маклер (англ. «broker») — это специалист, выступающий в роли посредника при заключении сделок между покупателями и продавцами в сфере страхования, недвижимости или финансов. В случае необходимости, маклер может проконсультировать своего клиента, предоставив аналитическую информацию.
Первые маклеры появились в Европе около 200 лет назад. На тот момент их работа заключалась в ведении переговоров, оформлении и проверке процедуры крупных сделок в самых разных сферах рынка. В современных условиях, маклеры занимаются посреднической деятельностью в сфере страхования, недвижимости и финансов.
Что такое маклер простыми словами
В ходе изучения профессии маклера стоит понимать, что в российском законодательстве не закреплён данный термин как таковой. Но, именно такое её название используется для того, чтобы и местные и зарубежные партнёры понимали, чем именно занимается специалист. Кроме сферы недвижимости, страхования и финансов, с маклером можно встретиться на ранке ценных бумаг.
Когда первые маклеры появились в России, они занимались посредничеством исключительно на рынке недвижимости. Наработанные собственными силами связи, они использовали для поиска покупателей и продавцов квартир, домов и другой недвижимости. Далее необходимо было организовать встречу, подготовить документы и получить свой процент за услуги.
Обязанности
К основным обязанностям профессионального маклера относятся:
Чтобы специалист имел возможность выполнять свою работу максимально качественно, он должен наработать соответствующий опыт и владеть теоретическими знаниями в следующих областях:
Специализации
Маклер практически всегда ведёт деятельность в какой-либо одной области. Но в целом, как говорилось выше, существует 4 сферы, в которых можно встретиться с таким специалистом, это финансы, страхование, недвижимость и фондовый рынок. На первых этапах работы рекомендуется уделить максимум внимания одной из сфер из-за большого объёма информации к изучению.
Маклер в сфере недвижимости
Данный специалист оказывает услуги физическим и юридическим лицам. Здесь его услуги станут полезными в случае, если клиент захочет сдать в аренду, снять, продать или купить какую-либо недвижимость. Маклер поможет собрать необходимые документы, займётся оформлением, а также подбором наиболее выгодных предложений, учитывая предпочтения клиента.
В данной сфере можно столкнуться с маклерами, которые работают в составе агентства или в частном порядке. Специалисты, работающие на себя, самостоятельно собирают необходимую информацию, постоянно отслеживают и изучают объявления в интернете, а также из других источников, где можно отыскать предложения по объектам недвижимости.
Те маклеры, которые работают в штате агентства, зачастую используют уже готовую информационную базу, наработанную годами. Считается, что наибольшей популярностью среди клиентов пользуются именно те маклеры, которые работают на агентство. В таком случае клиенты чувствуют себя более защищёнными.
Но, для самого специалиста это не всегда выгодно. Успешный маклер, который работает на себя, имеет возможность зарабатывать в 2-3 раза больше. Это связано с тем, что процент от каждой проведённой сделки в полном объёме достаётся только ему. Но, в таком случае, специалисту придётся тратить значительно больше времени и усилий на поиск клиентов.
Биржевой маклер
В России, а также практически во всех других странах, специалиста из этой сферы часто называют брокером. Как и в остальных случаях, он выполняет роль посредника, но на фондовой бирже. Маклер в случае необходимости будет назначен определённому покупателю или продавцу для помощи в заключении взаимовыгодной сделки.
В обязанности данного специалиста входит ведение торгов на бирже, поиск надёжных партнёров для осуществления сделки, а также её регистрация в случае согласия сторон. Именно за данные услуги маклер получает вознаграждение от продавца и покупателя. Чтобы не возникло спорных ситуаций, размер данного вознаграждения стоит оговаривать заранее.
В случае необходимости, у биржевого маклера есть возможность отклонить сделку. Одна из самых распространённых причин, это пренебрежение правилами оформления с одной из сторон, что зачастую является нарушением действующего законодательства. Кроме этого, маклер может принимать участие в урегулировании споров, которые могут возникнуть между продавцом и покупателем.
Здесь работа маклера носит аналитический характер. Перед оформлением сделки, специалисту следует максимально точно определить размер вознаграждения. Чтобы сделать это максимально точно, нужно уделить внимание изучению предмета сделки. Также стоит собрать и изучить информацию о финансовой и деловой репутации каждой из сторон сделки. На бирже существует отдельный клан маклеров, это курсовые специалисты, чья деятельность связана только с ценными бумагами и котировками валют.
Финансовый маклер
Специалист из этой сферы предоставляет своим клиентам консалтинговые и финансовые услуги. Также он может дать профессиональную оценку производным финансовым документам, облигациям и акциям. Одна из самых полезных функций, это исследование диапазона возможностей для вложения средств. Кроме этого, специалист оценит целесообразность инвестирования.
Как и в случае с бежевым маклером, финансовый тесно связан с аналитикой. Благодаря этому специалист ведёт практику в узконаправленный сфере, сконцентрировавшись исключительно на корпоративных областях. Один из плюсов сотрудничества с финансовым маклером, это его материальный интерес. Это означает, размер его гонорара будет напрямую зависеть от проделанной работы.
В сфере страхования
Страховой маклер является специалистом, оказывающим услуги лицам, которые собираются заключить страховой договор. В данном случае, работа маклера заключается в том, чтобы найти клиента и подготовить для него договор на выгодных условиях. Большинство граждан предпочитают пользоваться услугами данных специалистов, так как они имеют полноценную информацию о состоянии рынка и знают, как подготовить наиболее подходящий договор.
Опытный и добросовестный специалист всегда учтет каждый из нюансов. Например, размер страховых выплат и полноту защиты. Кроме этого, страховой маклер выполняет следующие важные функции:
Сколько зарабатывает маклер
Независимо от сферы деятельности, у маклеров обычно гибкий график работы. Некоторые из них считают это преимуществом, а некоторые, недостатком. Заработок формируется от заранее оговоренного процента от каждой проведённой сделки. В конце месяца размер зарплаты будет зависеть от того, сколько успешных сделок провел специалист.
Также стоит учесть, что доход напрямую зависит от его опыта и количества сфер деятельности, в которых он задействован. Говоря о средней зарплате специалиста по недвижимости в России, это примерно 50 000 рублей. На данный момент самые высокие зарплаты маклеры получают в Хабаровске, Москве и Санкт-Петербурге. Такие специалисты могут получать до 500 000 рублей в месяц.
Вывод
Независимо от сферы деятельности, маклер, это посредник, который помогает продавцу и покупателю заключить взаимовыгодную сделку. В случае необходимости, специалист может оказать ряд дополнительных услуг, которое окажутся полезными для клиента. Например, это может быть оценка текущего состояния рынка, проверка объекта сделки и определение наиболее приемлемых путей решения спорных ситуаций, которые не повлекут за собой больших финансовых и ресурсных потерь. В случае добросовестного и качественного подхода к выполнению поставленных задач, маклер оказывает положительное влияние на рынок.
Кто такой маклер: чем занимается, функции, сколько зарабатывает
Сегодня речь пойдет о «полулегальной» профессии моего друга. Который то ли брокер, то ли риелтор, то ли сводник. Он маклер: это не должность, это призвание.
Кто такой маклер и чем он занимается
Например, услуги брачного агентства – это услуги маклера. Он находит «покупателя» на «товар» (желающего создать семью или познакомиться). Товара в физической форме здесь нет. Иначе это уже проституция.
Кстати, по вопросу, как правильно: маклеры или маклера. Слово, пришедшее из немецкого языка. В толковом словаре Ожегова и Ушакова множественное число – маклера (с оттенком презрения).
Современные правила изменили написание. Для мужского рода во множественном числе правильно «маклеры».
Краткая история профессии
Маклер появился с возникновением торговли. В столицах, крупных торговых городах и портах были люди, помогающие находить нужного человека, а точнее, сводившие покупателя и продавца.
Иногда маклером становился посол, а продавцом услуги – двор короля или султана. Покупатель обращался за помощью к высокопоставленной особе, а тот за отдельную плату договаривался о сделке.
С возникновением аукционной торговли, бирж формируется отдельная профессия «маклер». Одни маклеры стали работать на открытых торговых площадках, остальные же искали клиентов в других местах.
В XIX в. Торговое право европейских стран (итальянский торговый кодекс, германское торговое уложение и др.) считало маклера свободной профессией, не должностной. А по российскому законодательству лица, совершающие подобные действия, преследовались по закону.
Ведь в роли продавца часто выступало должностное лицо, набивающее свой карман, а не служащее государевым интересам (в воровском жаргоне маклер – аферист, человек, промышляющий фальшивыми документами).
В английском языке нет такой профессии. Говорят: я брокер, риелтор или посредник, агент недвижимости. Слишком уж циничный след оставили маклеры в истории.
В СССР ни о каком посредничестве речи быть не могло. За многоходовки с обменом квартир грозила уголовная ответственность (маклер получал незаконные доходы за одну сделку, в несколько раз превышающие среднюю зарплату).
После образования отдельных государств во множестве появились маклерские конторки по недвижимости, страхованию. Открылись биржи, и там стали работать люди, называющие себя маклерами.
Функции и обязанности
Основная обязанность маклера вне зависимости от работы – оформление сделки в соответствии с законодательством. Запомните правило: учет по документам должен быть идеальным.
Остальное зависит от места работы. В страховой компании могут дополнительно попросить писать тексты рекламного характера, обзванивать/рассылать письма, делать мелкие подарки клиентам и т. п.
Место работы
Маклер может работать как индивидуально, так и в мелкой или крупной фирме сферы недвижимости, торговли, страхования, финансов.
Кто может стать
От маклера требуется находить общий язык с людьми, входить в доверие, умение правильно подать себя (манеры, внешний лук успешного человека, грамотность речи).
Это постоянная работа над собой, анализ каждой сделки по вопросам:
Должно быть аналитическое мышление, стрессоустойчивость и чуточку любви к авантюрам.
Отличия от брокера
На чем зарабатывает и сколько получает
Обычный сотрудник «сидит на зарплате», иногда собственник доплачивает процент от заработка.
Кто регулирует деятельность маклеров в России
В некоторых случаях на занятия определенным видом деятельности придется приобретать лицензию.
Какие навыки нужны для работы
Навыки нарабатываются. Большое количество сделок, клиентская база – навык, которого у новичков еще нет.
Личные и профессиональные качества
Я перечислю самые важные личные качества:
К профессиональным отнесу:
Необходимые знания
Кроме базовых знаний в профильном направлении (например, для работы брокера на бирже – высшее образование по специальности «финансы»), обязательна проработка законодательства.
Второе направление – работа с личной харизмой, умением расположить к себе собеседника.
Маклеру пригодятся знания из области торговли (как продать, «холодные» сделки, «холодные» контакты и др.).
Иностранный язык важен, если планируется выход на мировой рынок (актуально для брокеров).
Виды маклеров
Мы сами частенько становимся маклерами, когда попадаемся на сделку «приведи друга и получи вознаграждение». И даже не задумываемся об этом. Рассмотрим часто упоминаемые виды маклеров.
Биржевой
Анализировать сделки, как пишут некоторые, ему незачем (да и что это?). Его задача – получить комиссионные за услуги от сделки, а не от результата сделки (продажа акций на бирже с убытком, но маклер получил вознаграждение за услугу).
Финансовый
Пример финансового маклера: есть владелец заводов, газет, пароходов. Желает продать колхоз. Маклер находит покупателей. Сводит их вместе, получает комиссионные за услуги.
Пример консалтинга: есть проблемы на фирме. Я делаю полный анализ хозяйственной деятельности, денежных потоков, разрабатываю рекомендации по улучшению – оказываю консультационные услуги.
Страховой
Страховые компании иной раз готовы платить комиссионные людям, профессионально работающим с поиском клиентов. Поэтому создаются агентства поменьше. Сотрудники оформляют сделку от лица крупной компании и получают вознаграждение.
По этой же схеме работают туристические агентства (не путать с турфирмами). Они не разрабатывают туры, продают чужие готовые (вспоминаем «официальный дистрибьютор»).
По недвижимости
Риелторские конторы сами ничего не строят. Их работа – свести покупателя и продавца. До недавнего времени это была одна из самых криминальных сфер.
Регулярно встречаю подобные сюжеты по ТВ.
Плюсы и минусы профессии
Что нужно, чтобы стать маклером в России с нуля
Маклер – это умение видеть свою выгоду и умение совершить сделку в рамках действующего законодательства. Лучшие из них хорошо образованы, эрудированы, харизматичны, умеют найти общий язык и преподнести себя правильно (не возвышаясь над собеседником, но и не заискивая перед ним).
Обычная работа на бирже, в страховой или риелторской конторе также требует высшего образования с уклоном в профессиональную сферу и развитого навыка коммуникации.
Где можно пройти обучение и сколько оно стоит
Для желающих связать себя с недвижимостью подойдут строительные вузы. Если хотите открыть брачное агентство – учитесь на психолога.
Цена обучения – вопрос индивидуальный. Поскольку специальности пользуются спросом, то и стоимость обучения выше. Если получится поступить на бюджет, получение образования становится бесплатным.
Как строить карьеру и перспективы профессии
Для начала определитесь с направлением деятельности. Затем:
Конечно, можно замечательно себя чувствовать, строя карьеру в том же турагентстве (сначала менеджер, потом старший менеджер – зарплата растет). Но свобода движения, приложения сил, воплощение задумки – это индивидуальное предпринимательство с дальнейшим ростом в юридическую особу.
Заключение
Мой друг маклер – владелец галереи, где выставляются художники. Оброс связями среди коллекционеров и директоров/сотрудников музеев. Так и живет. Ничего противозаконного в своей работе не видит.
На сегодня все. Мир денег удивительный. Подписывайтесь на статьи, ставьте лайки. Под моим руководством ваш личный доход увеличится. Удачи!
Маклеры — какие обязанности в разных сферах
Первые маклеры появились в Европе около 200 лет назад. На тот момент их работа заключалась в ведении переговоров, оформлении и проверке процедуры крупных сделок в самых разных сферах рынка. В современных условиях, маклеры занимаются посреднической деятельностью в сфере страхования, недвижимости и финансов.
1. Что такое маклер простыми словами
В ходе изучения профессии маклера стоит понимать, что в российском законодательстве не закреплён данный термин как таковой. Но, именно такое её название используется для того, чтобы и местные и зарубежные партнёры понимали, чем именно занимается специалист. Кроме сферы недвижимости, страхования и финансов, с маклером можно встретиться на ранке ценных бумаг.
Когда первые маклеры появились в России, они занимались посредничеством исключительно на рынке недвижимости. Наработанные собственными силами связи, они использовали для поиска покупателей и продавцов квартир, домов и другой недвижимости. Далее необходимо было организовать встречу, подготовить документы и получить свой процент за услуги.
2. Обязанности
К основным обязанностям профессионального маклера относятся:
Чтобы специалист имел возможность выполнять свою работу максимально качественно, он должен наработать соответствующий опыт и владеть теоретическими знаниями в следующих областях:
3. Специализации
Маклер практически всегда ведёт деятельность в какой-либо одной области. Но в целом, как говорилось выше, существует 4 сферы, в которых можно встретиться с таким специалистом, это финансы, страхование, недвижимость и фондовый рынок. На первых этапах работы рекомендуется уделить максимум внимания одной из сфер из-за большого объёма информации к изучению.
3.1. Маклер в сфере недвижимости
Данный специалист оказывает услуги физическим и юридическим лицам. Здесь его услуги станут полезными в случае, если клиент захочет сдать в аренду, снять, продать или купить какую-либо недвижимость. Маклер поможет собрать необходимые документы, займётся оформлением, а также подбором наиболее выгодных предложений, учитывая предпочтения клиента.
В данной сфере можно столкнуться с маклерами, которые работают в составе агентства или в частном порядке. Специалисты, работающие на себя, самостоятельно собирают необходимую информацию, постоянно отслеживают и изучают объявления в интернете, а также из других источников, где можно отыскать предложения по объектам недвижимости.
Те маклеры, которые работают в штате агентства, зачастую используют уже готовую информационную базу, наработанную годами. Считается, что наибольшей популярностью среди клиентов пользуются именно те маклеры, которые работают на агентство. В таком случае клиенты чувствуют себя более защищёнными.
Но, для самого специалиста это не всегда выгодно. Успешный маклер, который работает на себя, имеет возможность зарабатывать в 2-3 раза больше. Это связано с тем, что процент от каждой проведённой сделки в полном объёме достаётся только ему. Но, в таком случае, специалисту придётся тратить значительно больше времени и усилий на поиск клиентов.
3.2. Биржевой маклер
В России, а также практически во всех других странах, специалиста из этой сферы часто называют брокером. Как и в остальных случаях, он выполняет роль посредника, но на фондовой бирже. Маклер в случае необходимости будет назначен определённому покупателю или продавцу для помощи в заключении взаимовыгодной сделки.
В обязанности данного специалиста входит ведение торгов на бирже, поиск надёжных партнёров для осуществления сделки, а также её регистрация в случае согласия сторон. Именно за данные услуги маклер получает вознаграждение от продавца и покупателя. Чтобы не возникло спорных ситуаций, размер данного вознаграждения стоит оговаривать заранее.
В случае необходимости, у биржевого маклера есть возможность отклонить сделку. Одна из самых распространённых причин, это пренебрежение правилами оформления с одной из сторон, что зачастую является нарушением действующего законодательства. Кроме этого, маклер может принимать участие в урегулировании споров, которые могут возникнуть между продавцом и покупателем.
Здесь работа маклера носит аналитический характер. Перед оформлением сделки, специалисту следует максимально точно определить размер вознаграждения. Чтобы сделать это максимально точно, нужно уделить внимание изучению предмета сделки. Также стоит собрать и изучить информацию о финансовой и деловой репутации каждой из сторон сделки. На бирже существует отдельный клан маклеров, это курсовые специалисты, чья деятельность связана только с ценными бумагами и котировками валют.
3.3. Финансовый маклер
Специалист из этой сферы предоставляет своим клиентам консалтинговые и финансовые услуги. Также он может дать профессиональную оценку производным финансовым документам, облигациям и акциям. Одна из самых полезных функций, это исследование диапазона возможностей для вложения средств. Кроме этого, специалист оценит целесообразность инвестирования.
Как и в случае с бежевым маклером, финансовый тесно связан с аналитикой. Благодаря этому специалист ведёт практику в узконаправленный сфере, сконцентрировавшись исключительно на корпоративных областях. Один из плюсов сотрудничества с финансовым маклером, это его материальный интерес. Это означает, размер его гонорара будет напрямую зависеть от проделанной работы.
3.4. В сфере страхования
Страховой маклер является специалистом, оказывающим услуги лицам, которые собираются заключить страховой договор. В данном случае, работа маклера заключается в том, чтобы найти клиента и подготовить для него договор на выгодных условиях. Большинство граждан предпочитают пользоваться услугами данных специалистов, так как они имеют полноценную информацию о состоянии рынка и знают, как подготовить наиболее подходящий договор.
Опытный и добросовестный специалист всегда учтет каждый из нюансов. Например, размер страховых выплат и полноту защиты. Кроме этого, страховой маклер выполняет следующие важные функции:
4. Сколько зарабатывает маклер
Независимо от сферы деятельности, у маклеров обычно гибкий график работы. Некоторые из них считают это преимуществом, а некоторые, недостатком. Заработок формируется от заранее оговоренного процента от каждой проведённой сделки. В конце месяца размер зарплаты будет зависеть от того, сколько успешных сделок провел специалист.
Также стоит учесть, что доход напрямую зависит от его опыта и количества сфер деятельности, в которых он задействован. Говоря о средней зарплате специалиста по недвижимости в России, это примерно 50 000 рублей. На данный момент самые высокие зарплаты маклеры получают в Хабаровске, Москве и Санкт-Петербурге. Такие специалисты могут получать до 500 000 рублей в месяц.
Независимо от сферы деятельности, маклер, это посредник, который помогает продавцу и покупателю заключить взаимовыгодную сделку. В случае необходимости, специалист может оказать ряд дополнительных услуг, которое окажутся полезными для клиента. Например, это может быть оценка текущего состояния рынка, проверка объекта сделки и определение наиболее приемлемых путей решения спорных ситуаций, которые не повлекут за собой больших финансовых и ресурсных потерь. В случае добросовестного и качественного подхода к выполнению поставленных задач, маклер оказывает положительное влияние на рынок.
Значение слова маклер
Словарь Ушакова
м а клер, маклера, муж. (нем. Makler) (торг.). Профессиональный посредник между продавцом и покупателем при совершении торговых сделок на бирже. Биржевой маклер.
Современный экономический словарь. 1999
посредник между продавцом и покупателем; лицо, постоянно и профессионально занятое посредничеством при покупке и продаже товаров, ценных бумаг, услуг, страхований, призванное способствовать заключению сделок купли-продажи путем сведения партнеров по сделке. Биржевые маклеры входят в состав персонала биржи, ведут торги в товарных секциях и регистрируют устное согласие брокеров продавца и покупателя на заключение сделки. Маклер получает вознаграждение от каждой из сторон, участвующих в сделке, в размере, зависящем от суммы сделки.
Этимологический Словарь Русского Языка
Немецкое – Makler (посрелник).
Голландское – makelaar (маклер).
«Маклер» – немецкое заимствование XVIII в. Слово появилось в русском языке в Петровскую эпоху.
До революции 1917 г. слово было довольно распространенным в нашей стране, т.к. обозначало довольно популярную в конце XIX – начале XX в. профессию. Затем оно на долгое время исчезло из активного лексического запаса и вернулось совсем недавно, пережив «второе рождение» благодаря влиянию английского языка.
Маклером называют «профессионального посредника, комиссионера при заключении торговых и биржевых сделок».
Словарь финансовых терминов
Справочный Коммерческий Словарь (1926)
в широком смысле слова — всякое лицо, деятельность которого имеет своей целью посредничество при заключении торговых сделок; при этом маклер в отличие от торгового агента или комиссионера, способствуя сближению контрагентов, одинаково содействует обоим, а не служит одному из них.
частных, занимающихся посредничеством от своего имени и по собственному почину, и
должностных — на которых обязанности по посредничеству возложены тем или другим официальным учреждением; среди последних следует отметить маклеров биржевых, корабельных и т. д.
Для наблюдения за деятельностью маклеров на бирже комитет последней назначает старшего биржевого маклера.
Словарь экономических терминов
посредник между продавцом и покупателем; лицо, постоянно и профессионально занятое посредничеством при покупке и продаже товаров, ценных бумаг, услуг, страхований, призванное способствовать заключению сделок купли-продажи путем сведения партнеров по сделке. Биржевые маклеры входят в состав персонала биржи, ведут торги в товарных секциях и регистрируют устное согласие брокеров продавца и покупателя на заключение сделки. Маклер получает вознаграждение от каждой из сторон, участвующих в сделке, в размере, зависящем от суммы сделки.
Словарь терминов рынка недвижимости
член фондовой биржи, поддерживающий организованный рынок ценных бумаг. Покупает и продает ценные бумаги за свой счет. Выполняет роль брокера для брокеров-комиссионеров. Маклер обязан ставить интересы клиентов выше собственных.
Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике
посредник при заключении сделок на фондовых, товарных и валютных биржах.
см. также Ассоциация профессионалов рынка ценных бумаг, Биржевой посредник, Кулисье, Куртаж, Скэллер, Фактор
Тезаурус русской деловой лексики
Syn: агент, посредник, комиссионер
Словарь Ожегова
МАКЛЕР, а, м. Посредник при заключении торговых сделок; вообще посредник при заключении какихн. сделок. Биржевой м.
| прил. маклерский, ая, ое.
Словарь Ефремовой
м.
Профессиональный посредник при заключении торговых, биржевых и т.п. сделок.
Энциклопедия Брокгауза и Ефрона
(англ. broker, франц. courtier, нем. Makler, итал. и нем. sensale) — лицо, по профессии своей занимающееся посредничеством при заключении сделок. В гражданском обороте деятельность М. определяется общими началами гражданского права; специальные постановления существуют относительно открытия заведений для маклерского промысла (так наз. комиссионерские конторы, см.). Специфический характер носит деятельность М. в торговом быту и именно на бирже. Различают М. товарных и М. биржевых в тесном смысле этого слова, т. е. М., работающих на фондовой бирже. Среди последних также происходит процесс специализации. Так, на берл. бирже все фонды распределены по группам, число которых достигает 30, и даже присяжные М. работают лишь в пределах той или другой группы. В портовых городах существуют еще корабельные М. (для посредничества. по фрахтованию судов) и М. морского страхования; те и другие обязанности часто исполняются одним и тем же лицом. Римское право не различало маклерства в торговом обороте от посредничества по общегражданским сделкам, подводя и то, и другое то под понятие мандата, то под понятие negotiorum gestio. Как специфический институт торгового права маклерство сложилось на почве герм. права и уже в средние века регламентировалось городскими «маклерскими уставами» (Maklerordnungen). Как лица, близко осведомленные с положением спроса и предложения на рынке, М. легко могли бы эксплуатировать тех, кто обращается к их посредничеству; отсюда запрещение М. торговать за свой счет. Вместе с тем маклерские уставы стремились организовать институт М. на корпоративных началах. М. превратились в должностных лиц, назначаемых в установленном порядке и приводимых к присяге. М. предоставлено облекать сделки, совершаемые через их посредство, в письменную форму, с обязанностью вести реестр таким сделкам (маклерская книга), а выдаваемым ими документам о заключении сделки присвоена сила бесспорного доказательства (маклерские записки). Постепенно развивалась и другая функция М. — устанавливать официальные цены на продаваемые через их посредство товары. С другой стороны, за М. было признано исключительное право на посредничество при заключении торговых сделок. В XIX в. во всемирной торговле первостепенное значение получил элемент спекуляции, требующий быстроты и по возможности тайны при заключении сделок. Монополия присяжных М. при чрезвычайно сильном увеличении числа торговых сделок оказалась тормозом для торговли. Современные условия торговли требуют, чтобы посредник немедленно мог принять предложение и приступить к его исполнению; между тем, выступать в роли контрагента или по крайней мере комиссионера присяжные М. не имеют права. Все эти соображения, выставляемые против прежней организации присяжных М., имелись уже в виду при составлении общегерманского торгового уложения, но составители его не решились принять их всецело. Оно сохранило институт присяжных М. как должностных лиц и удержало запрещение им торговли за собственный счет, но дальнейшую организацию института предоставило законодательствам отдельных государств. Это привело к тому, что во всей Германии и Австрии отменено исключительное право присяжных М. на посредничество при заключении биржевых сделок, и маклерский промысел признан свободным. Наряду с присяжными М. действуют частные M. (Pfuschmakler), совершенно оттесняя первых, образуя для отправления маклерского промысла даже акционерные общества (маклерские банки), в Гамбурге присяжные М. упразднены официально. Присяжные М., тем не менее, имеют руководящее значение при установлении курса. Обсуждаемый теперь (апрель 1896 г.) в германском рейхстаге проект биржевой реформы, имея в виду сосредоточить в руках официальных M. (Kursmakler) заключение биржевых сделок, предполагает разрешить им участие за собственный счет в торговых сделках постольку, поскольку это необходимо для выполнения получаемых ими поручений.
В России институт М. впервые появляется в 1717 г., когда в ведении Коммерц-коллегии учрежден был гофмаклер для покупки и продажи казенных товаров. М., или «торговых сводчиков» для частных людей, Регламент главного магистрата 1721 г. предписывает назначать из купечества, в приморских и других «знатных» городах, по образцу западной Европы. Вексельный устав 1729 г. отвергает обязательное заключение торговых сделок через посредство М. В силу указа 7 июня 1729 г. маклерским промыслом могут заниматься лишь присяжные М., определенные Коммерц-коллегией. Сенатский указ 15 апреля 1762 г. предписывает определить М. во всех городах, где большие торги бывают. Уставом купеческого водоходства 25 июня 1781 г. учреждены выборные М. для заключения договоров между корабельщиками и водоходцами и их нанимателями, а равно договоров о продаже кораблей и о составлении товариществ по постройке или покупке кораблей. Уставом Благочиния 8 апреля 1782 г. учреждены частные М. (т. е. состоящие при частях города), собственно для свидетельствования договоров о городских недвижимостях, и М. слуг и рабочих людей (см. ниже). Деятельность частных и городовых М. и публичных нотариусов, обнимая собою функции биржевых М. (посредничество по торговым делам и при заключении договоров и условий), сверх того, состояла еще в совершении векселей и заемных писем (последнее биржевым М. запрещалось). В С.-Петербурге протест векселей и явка заемных писем были предоставлены в особенности нотариусам. В настоящее время частные и городовые М. или публичные нотариусы заменены нотариусами окружных судов, но существуют на прежнем основании в тех местностях, где не введено положение о нотариальной части 1866 г. Они определяются по выборам купечества, с утверждения городских управ, а в местностях, где не введено городовое положение 1870 г., — с утверждения городских дум. Они могут заниматься посредничеством по торговым делам, выдавать маклерские записки, но фактически главное назначение их заключается в свидетельствовании актов и в совершении протестов в неплатеже по векселям. Частные М. обязаны брать гильдейские свидетельства. Они ведут две книги: одну для записи векселей и заемных писем, другую для внесения разных др. договоров. Указная плата за труды их определяется городскими управами (или дореформенными думами), на которые, как это разъяснено законом 22 янв. 1891 г., возложено и наблюдение за исправным отправлением частными М. и публичными нотариусами служебных их обязанностей, а равно рассмотрение жалоб, приносимых на неправильные по службе действия их (п. 90-110 прилож. к 708 ст. т. Х ч. 1 Св. Зак. изд. 1887 г.). — М. судоходных расправ, существовавшие с 1810 до 1872 г., свидетельствовали во всех местах, где учреждены были судоходные расправы или их отделения, все без изъятия договоры, заключаемые судопромышленниками по предметам, относящимся до местного судоходства; они определялись пожизненно, по выбору городских обществ. В 1785 г. учреждена должность ремесленных М. В настоящее время в местностях, где не введено положение о нотариальной части, а также в Москве и Одессе как при общей ремесленной управе, так и при каждой цеховой управе состоит по присяжному М., который ведет письменную часть и протоколы собраний; цеховые М. существуют и в С.-Петербурге. М. ремесленных и цеховых управ предоставлено право свидетельствовать контракты, заключаемые мастерами с подмастерьями и учениками (ст. 334, 354 и примеч. к 417 Устава о промышленности, Св. Зак. т. XI, ч. 2, изд. 1893 г.). — М., состоявшие с 1817 г. при прежнем государственном коммерческом банке, рассматривали поступавшие к учету векселя и следили за кредитоспособностью векселедателей и подлинностью их подписей. — М. в специальном смысле этого слова, т. е. должностными лицами, для которых посредничество по заключению торговых сделок, и только оно одно, составляет как профессию, так и исполнение служебных обязанностей, являются биржевые М. Под понятие биржевого М. закон (ст. 628-650 Устава торгового и уставы бирж) подводит также корабельных М. (для посредничества по зафрахтованию и продаже кораблей), М. морского страхования, биржевых нотариусов (собственно для свидетельствования и совершения актов, заключаемых между иностранцами или между иностранными и российскими подданными), биржевых аукционистов (см.) и диспашеров (см.). Все эти лица, за исключением корабельных М., входят в комплект биржевых М. Биржевые М. (не моложе 30 лет) избираются из купечества, причем закон рекомендует отдавать преимущество «невинно упадшим», т. е. несчастным банкротам [В губерниях Царства Польского, где действует Code de commerce, лица, признанные несостоятельными, не могут быть биржевыми агентами и М., если купеческая честь их не восстановлена.]. Выбранный М. в собрании биржевых гласных подвергается биржевым комитетом испытанию в знаниях, необходимых для М., и по утверждении в должности департаментом торговли и мануфактур приводится к присяге. Биржевым и корабельным М. присвоен должностной знак — серебряная дощечка с соответствующей надписью. Биржевые М. избираются пожизненно и до издания закона 8 июня 1893 г. могли быть смещены лишь по суду, но теперь могут быть увольняемы без прошения, министром финансов, по истребовании от них объяснений, а также заключения биржевого комитета. За служебные упущения биржевые М., помимо гражданской ответственности за убытки, несут еще уголовную ответственность, во многих случаях весьма суровую (ст. 1312-1345 Улож. о наказ.). Один из биржевых М. назначается для наблюдения за правильностью действий прочих М., для собирания от них сведений о курсах и ценах на товары и для составления прейскурантов; при спб. и одесском порте и при моск. бирже он называется гофмаклером, а при прочих портах и биржах — старшим М. Гофмаклеры и старшие М. исполняют также обязанности и обыкновенных биржевых М. Биржевым М. запрещено заниматься за свой счет торговлей (из этого правила допущено изъятие для фондовой биржи) и состоять у кого-либо на службе в качестве приказчика; они обязаны хранить коммерческую тайну и переговоры с обращающимися к ним вести непосредственно (исполнять поручения по письменным приказам иногородних купцов М. могут только на спб. и архангельской биржах). Прошнурованная маклерская книга выдается каждому биржевому М. от департамента торговли и мануфактур на каждый год особо. До издания закона 8 июня 1893 г. книги биржевых М. не могли быть подвергаемы обревизованию, а хранились лишь для справок на случай споров или тяжб. Ныне они подлежат ревизии министерства финансов. Выписки из своих книг М. вправе и обязан выдавать лишь по требованию контрагентов или суда. Действительность сделки, заключенной через посредство М., не зависит от внесения маклерской записки (см.) в маклерскую книгу. Биржевые М. обязаны брать купеческие свидетельства второй гильдии. Для каждой биржи установлен комплект М. Право М. на вознаграждение за посредничество, или на куртаж, возникает, как только сделка состоялась и контрагентам вручены маклерские записки; по заведенному порядку, М. получают куртажные деньги не тотчас, а подают о них счеты по окончании года. Обычаем же установлено, что куртаж уплачивается М. лишь по исполнении сделки, вследствие чего М. фактически не ограничиваются посредничеством при заключении сделки, как это предполагается законом, но содействуют и приведению сделки в исполнение. Право М. на куртаж, им не потребованный своевременно, погашается на спб. и моск. биржах 12-месячной давностью, исчисляемой со дня заключения сделки; для других бирж установлены другие сроки; для рыбинской особых постановлений нет, и потому там действует общая давность. Размер куртажа и распределение его между сторонами определяются частью обычаем, частью законом, а иногда зависит от соглашения между М. и обоими контрагентами. На случай отсутствия местных правил наш закон постановляет, что плата биржевым М. назначается пополам с покупателя и продавца, по 1 /2 % с каждого, а по денежным и вексельным переводам — по 1 /4 %. На спб. бирже М. получают с переводных векселей лишь 1 /8 % с векселедателя (продавца), по прочим же денежным оборотам — столько же с заемщика денег и с продавца кредитных обязательств, монет, золота и серебра. Куртаж корабельным М. определен в СПб. с погрузителя, в какое бы место корабль ни отправлялся, по 30 к. с ласта и по 18 к. с тонны, и столько же с корабельщика; но если корабль отправляется в Испанию или Португалию, то он платит 2 % с суммы фрахта, а если в Средиземное море — то 3 %. На заграничных биржах размер куртажа по фондовым сделкам не превышает 1 /10— 1 /8 %, причем в Берлине, Париже и Амстердаме он исчисляется с номинальной цены бумаг. Распределяется куртаж М. между обоими контрагентами пополам, но в Вене, а по товарным сделкам — почти повсеместно, куртаж уплачивается одним лишь продавцом.
Понятие незаконного маклерства, в котором закон усматривает «вред коммерции и подрыв дохода биржевых М.», представляется крайне неопределенным, так как наш закон, не обязывая торгующих на бирже заключать сделки непременно через посредство биржевых М., в то же время не определяет и признаков указанного деяния. На гоф-М. и на биржевой комитет возложена обязанность принимать меры к устранению незаконного маклерства. Закон грозит денежными и иными взысканиями как лицам, промышляющим незаконным маклерством (по биржевой терминологии — «зайцы»), так и купцам, обращающимся к содействию подобных лиц (ст. 1278-1279 Улож. о наказ.). Существуют три формы посредничества в заключении биржевых сделок, конкурирующего с промыслом присяжных М. Всего чаще посредник ограничивается тем, что лишь сводит продавца с покупателем, предоставляя им самим заключить между собою сделку. В деятельности подобных лиц нет ничего противозаконного; она не может влиять и на биржевые цены. Второго рода посредники действуют в качестве комиссионеров, покупая от своего имени, но за чужой счет и обыкновенно соединяя с комиссионной торговлей и торговлю за собственный счет. Такого рода лица устраняют надобность в содействии присяжных М.; но установить факт маклерской их деятельности, не воспрещая комиссионной торговли вообще, не представляется возможным. Третьего рода посредники фактически исполняют все функции М. в период переговоров о сделке, а для того, чтобы облечь ее в форму маклерской записки, обращаются к содействию присяжного М., который за известное вознаграждение скрепляет своей подписью маклерскую записку, составленную посредником, и заносит ее в свою книгу. Здесь наибольшая доля вины падает на присяжного М., дающего свое имя для сделки, заключенной фактически без его участия. Несколько более определенным является понятие незаконного маклерства на фондовой бирже со времени издания закона 8 июня 1893 г., направленного к ограничению биржевой игры. Производство на биржах операций с фондами, векселями и валютой без посредства М. дозволено лишь владельцам или представителям действующих в России торговых, промышленных или банкирских предприятий; этим устранена несущественная для фондовой биржи деятельность посредников первого и третьего рода и до известной степени затруднено посещение биржи некоторым посредникам второго рода, но наиболее опасная сторона деятельности последних нисколько не сужена. Этим же законом постановлено, что за незаконное маклерство или за обращение для посредничества по торговым сделкам к незаконным М., биржевой комитет, помимо возбуждения уголовной ответственности, может собственной властью лишить виновных права посещать биржу на срок до одного года; такое постановление биржевого комитета может быть обжаловано собранию биржевого общества.
Временный характер имеют выставочные М. (ст. 224 Уст. о промышл.). На обязанности их, как представителей экспонентов, лежит исполнение всяких поручений по выставке и представительство экспонентов во всех тех случаях, в которых по правилам выставки допускается присутствие экспонентов. Продажа экспонатов и прием заказов не входят в круг деятельности выставочных М., но и то, и другое может быть им предоставлено экспонентами как частным лицам. Обращение экспонентов к посредничеству М. необязательно; учреждение М. не ограничивает экспонентов в праве избирать своих представителей из числа др. лиц. Правила о М. для нижегородской выставки 1896 г. утверждены министром финансов 12 мая 1895 г.
Литература (кроме соч., указанных в ст. Биржа): Ring, «Maklergesetzentwurf» (Берл., 1886); Eschenbach, «Zur B örsenreform» (ib., 1892); G. Cohn, «Beiträge zur deutschen Bö rsenreform» (Лпц., 1895); Conrad’s «Hadw ö rlerbuch der Staatswissenschaften», ст. «Maklerwesen» (т. VI, Иена, 1892) и «B ö rsenwesen» (Erster Supplementband, Иена, 1895); «Material der B ö rsenenquetekommission» (Б., 1894); «Börsen— und Depotgesetzentwü rfe, mit Motiven» (Б., 1895); Башилов, «Русское торговое право» (вып. 1, СПб., 1887).