Материалы для мягкой кровли крыши гаража что лучше
Все о мягкой кровли гаража: чем покрыть крышу вместо рубероида? Материалы — бикрост, рубемаст и стеклоизол
Крышу гаража можно возвести, используя разные стройматериалы и способы. Мягкая кровля для гаража и применение «мягких» материалов имеет целый ряд преимуществ.
Одно из наиболее важных — легкость обработки рулонов. Рулоны, как правило, не нуждаются в механическом креплении. Вместо него, можно использовать плавление.
Существует множество решений для мягкой кровли крыши гаража. Самым распространенным и популярным является рубероид. Его используют уже очень давно.
Чем перекрыть крышу гаража вместо рубероида? На рынке присутствует большой выбор современных материалов — Рубемаст, Бикрост или Стеклоизол. Они обладают лучшими характеристиками и большим сроком службы.
Мягкая кровля гаража
При постройке крыши гаража выбор автовладельцев зачастую падает именно на мягкую кровлю. Она обладает многими преимуществами. Крыша, выполненная с использованием «мягких» материалов, будет иметь высокую прочность и гибкость. Кровля выйдет очень водостойкой. Помимо этого, она практически не подвергается воздействию коррозии и грибка. Общее достоинство для всех материалов этой группы — маленький вес.
Относительно новая технология в классе — кусочная мягкая кровля, самым распространенным материалом для этого способа является мягкая черепица. Куда более популярна рулонная кровля. Такие материалы (например, рубероид) продаются в рулонах. Рулонная кровля имеет ограничения на угол крыши — максимум 30 градусов.
На фото ниже крыша гаража — мягкая кровля:
Материалы
Широкие возможности для развития характеристик мягких материалов породили множество новых продуктов на рынке стройматериалов.
Давайте рассмотрим какие есть материалы для мягкой кровли гаража.
Рубероид
Пожалуй, самым распространенным решением является рубероид. Рубероид — материал, выполненный с использованием картона. Он пропитан битумом со специальными добавками. Рубероид обладает хорошими гидроизоляционными свойствами. Как правило, в продаже можно встретить рулонный рубероид. Обычно ширина рулонов равна одному метру. Толщина слоя — от одного до шести миллиметров.
Материал отличается низкой ценой. С рубероидом легко работать, чаще всего его используют для кровли горизонтальной крыши, но можно применять и на скатной. Главное условие — угол уклона не должен превышать 25 градусов.
Этот стройматериал универсален — его также применяют для гидроизоляции фундамента гаража. Существует множество видов рубероида. Самый простой — пергамин или же простой рулонный рубероид. Срок службы составляет около десяти лет. В последнее время всё большую популярность завоёвывает рубероид на основе синтетических веществ и стекловолокна.
Его отличает повышенный срок службы — около 12 лет. Еще более совершенной технологией является так называемый «еврорубероид». Он сделан из вещества, которое практически не гниет, поэтому служит он значительно дольше — до 25 лет.
Рубероид принято делить на несколько поколений. Первые два поколения имеют буквенные индексы:
После этих обозначений идёт тире и цифровой индекс. Он обозначает плотность картона. Обратите внимание, что плотность рубероида сильно влияет на прочность и срок службы.
У рубероида третьего и четвертого поколения нет утвержденных норм ГОСТа, так как на данный момент существует очень много производителей, и каждый из них использует свой тех. процесс.
Чем покрыть крышу гаража вместо рубероида? Рассмотрим далее несколько вариантов.
Рубемаст
Рубемаст — старший брат рубероида. Материал выполнен на основе кровельного картона, обе стороны пропитаны битумом. В пропитку добавляют присадки и пластификаторы. На поверхность рубеместа наносят посыпку. Главные характеристики материала — вид посыпки и марка картона. Конкретный подтип можно узнать по маркировке.
Рубемаст устойчив к появлению трещин, этого удалось добиться благодаря высокому содержанию вяжущего вещества. Срок службы материала составляет 15 лет. Материал не подвержен биологическому воздействию (грибков и прочих). Еще один плюс — низкие трудозатраты.
Рубемаст легче укладывать и общее время укладки сократится в два раза и более. Данный стройматериал можно применять для скатных крыш, но угол не должен превышать 10 градусов.
Для кровли зачастую используют Рубемаст РНК. Посыпка у этого стройматериала крупнозернистая, минеральная. Нижний слой выполнен из плёнки, которая легко подается плавлению. Плотность Рубемаста РНК варьируется. Для крыши подойдет материал с плотностью 350 и 400 грамм на метр квадратный. Вес одного рулона будет равен приблизительно сорока килограммам.
Рубемаст ХКП — еще один стройматериал для мягкой кровли. Основу материала составляет стеклохолст. Материал отличается повышенной устойчивостью к ультрафиолетовым лучам и прочим природным воздействиям.
Срок хранения рубемаста составляет один год (с даты изготовления). Его следует хранить в вертикальном положении, располагая рулоны в один ряд. Расстояние рулонов до батарей и прочих отопительных приборов должно быть более одного метра. Перевозить Рубемаст лучше всего в крытом автомобиле.
Кровля для гаража рубемастом:
Бикрост
Покрытие крыши гаража бикростом — современный аналог рубероида. Основа материала выполнена из слоев стеклоткани/стеклохолста и битума. Слои обработаны пленкой и посыпкой, она придает дополнительную защиту от солнечных лучей и прочих воздействий.
Бикрост бывает двух видов — кровельный (К) и пароизоляционный (П). Бикрост-К применяют для верхнего слоя, Бикрост-П для создания подкладочного ковра у кровли.
После буквенных индексов «П» или «К» идет обозначение, обозначающее состав слоев и основы:
В маркировке также указывают плотность, технические условия изготовления.
Как перекрыть крышу гаража бикростом? Если выбор остановился именно на этом материале, следует учитывать некоторые особенности. Стройматериал можно применять только на кровле, имеющей жесткое основание. Модификации на полиэстере отличаются меньшей гибкостью и эластичностью.
Стройматериал выпускают рулонами. Их ширина всегда равна одному метру. Максимальная длина рулонов для марки «К» — 10 метров, для марки «П» — 15 метров. Бикрост-К несколько плотнее и тяжелее — 4,5 килограмма, против 3,5 килограмм (на метр квадратный) у Бикроста-П.
На фото ниже кровля крыши гаража бикростом:
Стеклоизол
Покрытие крыши гаража стеклоизолом будет служить достаточно долго — до двадцати лет при соблюдении всех правил укладки. Материал сочетает в себе низкую цену и качество. В продажу он поступает в рулонах, это значительно упрощает рабочий процесс. Существует несколько видов стеклоизола, различия кроются в составе рулона. Маркировки обозначают следующее:
Стеклоизол можно применять для скатных крыш. Угол наклона не должен превышать 8 градусов. Стройматериал можно использовать на бетонных, деревянных или же металлических крышах (например, из профнастила).
Как выглядит кровля гаража стеклоизолом:
Технониколь
Технониколь — отечественная фирма, производящая стройматериалы, в том числе для мягкой кровли. Один из самых популярных материалов — мягкая черепица, которая очень близка к рулонным материалам.
Срок службы черепицы из стеклохолста составляет около 30 лет. По своей структуре мягкая черепица представляет собой множество слоев из разных материалов. Главный слой — стеклохолст, его пропитывают битумом, и затем покрывают защитной базальтовой посыпкой.
Посыпка может придавать мягкой черепице разные цвета. Внутренняя сторона черепицы — битумно-полимерная масса, верхняя — клейкое вещество. Самый верхний слой — силиконовая плёнка.
Для монтажа мягкой черепицы можно применять плавление или механическое закрепление. Стройматериал можно использовать на крышах с углом наклона до 12 градусов. Мягкая черепица — современный материал со множеством достоинств и приятным внешним видом.
Заключение
В статье были рассмотрены материалы для мягкой кровли крыши гаража. Классическим решением является рубероид, он дешевый, обладает неплохими характеристиками, его можно купить в любом строительном магазине. Старший брат рубероида — рубемаст. Это современный стройматериал с повышенным сроком службы.
Помимо этого, используют стеклоизол, бикрост. Основа бикроста — слои стеклоткани или стеклохолста и битума. Слои дополнительно обработаны пленкой и посыпкой. Стеклоизол отличается повышенным содержанием стеклоткани/стеклохолста. Последним стройматериалом, описанным в статье, является Технониколь-черепица. Мягкая черепица на основе стеклохолста также хорошо подходит для мягкой кровли.
Полезное видео
На видео ниже наплавляемая кровля гаража:
А также видеоролик о том, как класть бикрост на крышу гаража:
Чем лучше покрыть крышу гаража
Крышу гаража можно покрыть, выбрав из всех видов кровель конструкцию, которая наиболее точно подойдет к конкретной постройке. К данному вопросу строители относятся серьезно, так как кроме специфических свойств, принадлежащих к каждому кровельному покрытию, нужно обратить внимание на особенности монтажа.
Что особенного в крыше гаража
Дом и гараж, это постройки с разным предназначением, со значительным отличием в кровельных устройствах. В хозяйственном сооружении, не предназначенном для проживания, нет необходимости использовать дорогую теплоизоляцию. А дешевый материал легче укладывать. Но это не значит, что машина в гараже будет плохо защищена от природных осадков, влаги, причин коррозионных разрушений. Покрытие хоть и недорогое должно быть устойчивым к внешним влияниям. Застилают крышу в соответствии с конструкционными особенностями строения, материалы подбирают под стилистику фасада, в сочетании с ландшафтом.
При этом следует все тщательно рассчитать. Все-таки, это не основное, а подсобное строение, где расходы на особые архитектурные изыски будут лишними. Да и зачем такое авто убежище, чтобы на него обращали посторонние люди много внимания. На простые конструктивные формы будет меньше материальных затрат, скромные по себестоимости материалы с ремонтом. Если не привлекать кровельщиков, то и работы на покрытие значительно сократятся. А с этим справится застройщик, который знаком с кровельным делом, к тому же, в таких зданиях нет мансард, чердаков, что упрощает монтажный процесс.
Справка. Гараж можно особенно не утеплять или вовсе отказаться от подобного обустройства.
Принципы выбора, виды гаражных кровель
Для гаражей архитекторы не создали большого количества кровельных разновидностей, разнообразие попросту не нужно. Застройщик заостряет внимание на основных факторах – на простоте и функциональности, эти параметры направляют выбор. Существуют и другие факторы влияния на конструкцию крыши, размер уклона:
Выбор предстоит делать на стадии проекта сооружения, чтобы выяснить:
Оптимальный выбор будет сделан, когда кровельщик будет знать ответы, на эти вопросы. Мастер не допустит, чтобы крыша обвалилась от веса снега, любых внешних нагрузок, которые действуют и на основание здания – фундамент.
Плоский кровельный настил
У плоских крыш почти отсутствует уклон, может быть всего 30. Такое покрытие имеет несколько положительных моментов:
Подобный монтаж не рекомендуется в местности со сложными погодными условиями, где много сезонных осадков. Большой нагрузки плоская кровля не выдержит. Владельцу придется тщательно ухаживать за поверхностью, чистить снег, наледи.
Внимание! Крыша плоской конструкции требует установки отдельных водосточных каналов, герметичности и дополнительных профилактических работ.
Малоуклонное покрытие
Эти скатные конструкции принадлежат к универсальным крышам, которые используют на территориях, где преобладает средний климат. Если строение возведено не в городской черте, нужно для него выбрать место, защищенное от ветров, а угол наклона соорудить в пределах 300. Оптимальную величину которого, определяют расчетом, учитывают качество материала, а также специфические моменты:
Внимание! При возведении конструкции можно сэкономить на материале, но при расчете калькуляции, следует учесть траты на монтаж, трудности работ и эстетическую привлекательность.
Крутоуклонный подтип кровли
Любой уклон крыши выше 300 считается крутым. Подобные покрытия, как и остальные виды, имеют свои достоинства и недостатки. Рекомендуется строить гараж в городской зоне, на безветренной территории. Снежные лавины на таких крышах не задерживаются, сами скатываются и, не требуют дополнительной чистки. Но в регионе, где свирепствуют бури, ураганы, такую конструкцию не стоит возводить, ее уничтожит, снесет сила ветра. Чем подтверждается мнение специалистов, выбор покрытия гаража зависит от местности, земельного участка, на котором стоит постройка.
Справка. В степных регионах с ветреной погодой для автостоянки будет правильно выбрать плоскую или малоуклонную кровлю. На лесных территориях оптимален малоуклонный вариант, а в городском застрое при большом количестве осадков не помешает крутонаклонная крыша.
Характеризуют кровли не только по особым наклонам, значение имеет установка по скатам.
Особенности односкатной конструкции
Это тип кровли отличает простота:
Калькуляция средств подтверждает экономию себестоимости сооружения. Односкатная модель хорошо смотрится, если гараж пристраивают к дому. Кроме визуальной оценки можно отметить значительный срок эксплуатации (50 лет), надежность, устойчивость. К минусам относятся факторы:
Не многих застройщиков удовлетворяет простота.
Двускатные сооружения
Крыша с 2-мя скатами устанавливается, если гараж построен отдельно от дома, редко монтируют и на пристройках. Это очень востребованные покрытия, которые характеризуются многими достойными моментами:
Прежде чем начать стройку нужно определиться, какой гараж владелец желает увидеть в результате, выбрав тип крыши для этого строения.
Чем покрыть кровлю гаража
В состав кровельного сырья входят не только те компоненты, которые видны с улицы, внутри сооружение тоже состоит из комплекта элементов. Даже у небольших по размеру крыш имеется индивидуальная структура. Кровельщики для обустройства используют деревянные рейки на стропила, подбирают надежную гидроизоляцию в виде:
Качественные материалы, надежно защитят кровлю от влажности, которые выпускают проверенные производители. При этом в комплект не обязательно включать дорогие составляющие. Гараж, покрытый черепицей, может выглядеть круто, но неуместно для сельской местности. К примеру, в доме кровля из дорого покрытия, зачем тратить такой же продукт, если помещение для машины построено отдельно. Экономия хорошая черта характера, которая способна подчеркнуть практичность, особенности владельца, не умаляя его вкуса.
Перед строительством каркаса для гаража, бетонного или деревянного, следует оценить прочность фундамента, чтобы нагрузки не разрушили основания, которые увеличатся от сооруженного кровельного пирога.
Профнастил
Профильный настил прочно вошел в жизнь хозяйственных субъектов. Из профнастила:
Основные характерные свойства:
Отличительные параметры кровельного профнастила:
Если нет на упаковке знака качества продукции, значит нарушен стандарт или нормы взяты из других источников. При покупке, нужно уточнять наличие полимерного покрытия – полиэстера или пурала. Самым прочным считается поливинилхлоридная обработка листов.
Шифер
Еще встречаются здания, покрытые шифером, хоть и принадлежат к классике. Материал не привлекательного вида серого цвета, обладает прочностью. Если в регионе нет летом большого града, шифер долго прослужит. В местах с суровой погодой, поломанный, с дырой лист, легко заменить новым, в продаже имеются. При выборе следует обратить на марку материала, твердость, из какого сырья производят продукцию:
В мягком шифере нет устойчивости к морозам, но лист обладает прочностью, гибкостью и долго служит. Пластиковые изделия нужно с большой осторожностью укладывать, с учетом на его изменения под влиянием температурных режимов. Современное производство внесло свой вклад, продукцию выпускают с декоративным решением. Волнистые пластины для кровельного покрытия можно увидеть в разных расцветках, устойчивые к факторам влияния.
Ондулин
Компания выпускает пластины, имитирующие изготовление из разных материалов. Если закупить Smart-листы, эти изделия легкие по весу, удобные для монтажа, тонкие. При небольших объемах, кровельщик справляется с работой в течение светового дня. Стыковочные линии прикрывает декоративной отделкой.
Diy-панели более жесткие, с более частыми и густыми волнами. Укладка листов выполняется внахлест, что увеличивает расход материала. Это покрытие больше подходит для объемного строительства, но покрывают Diy элементами и гаражные постройки.
Металлочерепицу и натуральную черепицу используют для богатых кровель. Если архитектор желает сохранить ансамбль, то с этим дорогостоящим материалом, можно претворять в жизнь эффектные дизайнерские решения.
Фальц
Тонкие стальные листы часто встречаются на крышах массовых застроек. Побеждает конкурентов стоимость материала, несмотря на множество недостатков:
Покрывает все отрицательные признаки один положительный момент – низкая цена листа, по сравнению с его аналогами.
Ремонт не вызывает особых трудностей, панели укрепляют на щитах, так же снимают для замены листа, разрушенного временем или погодой. Перекрыть такую кровлю можно в любое время года, гибкость материала позволяет работать в зимнюю пору. Фальцевая крыша по-прежнему лидирует по спросу среди других вариантов, как для укрытия жилья, так и хозяйственных строений.
Рубероид
Люди даже далекие от строительства не понаслышке знакомы с рубероидом. Особенности материала:
В зависимости от типа основания, кровельный рубероид делится на 4 категории:
Продают рубероид рулонами, с укладкой справится не только кровельщик, но и домашний мастер без профессиональных навыков.
Поликарбонат
Необычным видом строений, трудно удивить потребителя в век бурного развития технологий. Однако поликарбонат способен поразить своими прозрачными помещениями и воздушными крышами. При этом степень прозрачности зависит от того, какого типа выбран поликарбонат.
Здания получаются со смутными стенами, через которые не проникает свет и помещения из светлых плит. Материал состоит из негорючих компонентов, постройка устойчива к физическому и химическому влиянию. Рекомендуется возводить в южных районах, если застройщик не желает утеплением гаража, ликвидировать его декоративные достоинства.
Для чего нужен наклон ската
Наклон крыши или скат основной конструкции под углом, это геометрический показатель, созданный двумя плоскостями – горизонтальной и наклонной. Для чего измеряют уклон кровли:
Увеличенный угол наклона крыши обладает показателями:
Это не доказывает, что меньший уклон кровель лучше, хотя материалов будет израсходовано меньше, но создается проблема:
В любом случае нужен точный расчет, чтобы угол был полезен для определенного типа кровли. Скат можно сделать любым, низким и отвесным, важно правильно вычислить сечение стропил с шагом установки и величину подъема кровли. При выборе материала покрытия, минимальный угол наклона учитывают в обязательном порядке. В таблице указаны ориентировочные показатели.
Кровельный материал | Угол наклона |
---|---|
Ондулин | 6° |
Черепица | 10° |
Гибкая черепица | 12° |
Сланец | 27° |
Сталь оцинкованная | 17° |
Рубероид 3 слоя | 2° |
Шифер | 20° |
Справка. Большое значение имеет вид кровли, гармоничное расположение объекта относительно остальных построек. На крутых скатах удерживается меньше снега.
Специально для строителей, на основании многолетних наблюдений, создана карта, где указаны зоны с одинаковыми снеговыми и ветровыми нагрузками. Параметры отражают 2 цифры, одна подсказывают расчет прочности кровли, вторая – допустимый прогиб балок. По поправочным коэффициентам ориентируются, какой наклон должен быть на крыше в заданном районе.
План гаража
Любая постройка возводится по разработанному в архитектуре плану, проекту здания, в состав которого входит документация, где указаны все строительные параметры. Документ состоит из чертежей, схем с расположением внутренних и наружных, конструктивных элементов. В проект входит раздел:
Для гаража достаточно разработать эскизный проект с изображением фасада и планировки кровельного пирога.
Если рассматривать классическую двускатную крышу, то по чертежу можно сделать расчет по материалам, распределить нагрузки. На этом этапе проектирования нужно отметить определение:
Если выбран для покрытия профнастил измеряют габариты листа, количество пластин, которые поместятся в одном ряду.
В плане разрабатывают каждую часть строения по отдельности. Этот документ помогает поставщикам, они подбирают по ведомости нужные материалы.
План показывает кровельную проекцию по горизонтальной плоскости и фактические параметры скатов. Если продавцу передать подобный чертеж с детальной спецификацией со всеми деталями, он обеспечит полный комплект для монтажа.
Документ разрабатывает проектная организация, если постройка стандартная можно не заказывать новый расчет, а использовать готовый проект, доработав под свои потребности схемы и расчеты.
Все должно быть выполнено со скрупулезной точностью. Строительство не терпит ошибок, они могут обернуться бедой, материальным ущербом.
Рассчитать площадь сможет даже школьник. Достаточно умножить ширину на высоту ската. Но перед заказом проектирования застройщик должен знать:
По законодательным нормативам проекты гаражей, как хозяйственных построек, нужно согласовывать с контролирующей службой.
Какую технологию используют для покрытия
Установить крышу на гараже проще, чем на жилом доме, только заранее предстоит определиться с технологией установки односкатной или двускатной конструкции. Если выбрана кровля односкатная, нужно построить каркас с опорой на верхнюю обвязку. Шаги между стропильными опорами можно не рассчитывать, этот параметр укажут размеры каркасных поверхностей. Процесс сооружения происходит последовательно:
После установки каркаса с его элементами, приступают к перекрытию кровли. Начинают с укладки теплоизоляционных слоев, заливки гидроизоляции. Завершает процесс, декорирование и финишный слой. Формирование работ зависит от сложности конструкции, важно разработать и записать их последовательность, чтобы не пропустить важных операционных моментов при монтаже материала покрытия.
Внимание! Когда предстоит перекрытие старой кровли, нужно выполнить ее демонтаж, выполнить проверку исправности и целостности элементов каркаса. Возможно, потребуется замена негодных деталей, установка новых теплоизоляционных слоев, затем монтаж финишного покрытия.
Допустим, владелец решил использовать оцинкованную сталь для покатой крыши, по причине дешевизны материала и возможности покрыть гараж собственными силами. Он устанавливает стропила, на обрешетку берет брус. Не стоит забывать, чем меньше угол наклона, тем больше будет нагрузка от снега.
Профнастил, это и есть сталь, проштампованная по профилю. Кровельщик разрезает при необходимости листы по нужным размерам с расчетом, что укладка будет идти по ячейкам внахлест. Первую пластину выравнивают по краю, крепят саморезами.
Что советуют и рекомендуют мастера
Профессиональные кровельщики, может на объектах и скрывают секреты своего мастерства, но в публикациях можно прочесть полезные рекомендации касательно кровельных работ, ремонта, выбора материала и типа покрытия. Мастера считают, начинать следует с профнастила, новичок сможет преодолеть все трудности монтажа, с легким для использования материалом. Для производства не нужно обучаться дополнительным профессиональным знаниям. Разумеется, не помешает, а принесет пользу, если первый опыт будет протекать под надзором опытного товарища.
Освоить тонкости профессии помогут знания:
Шифер укладывают в таком же порядке, только фиксируют шиферными гвоздями, в качестве уплотнителей используют резиновые куски. Отверстия создают вверху листа. Перед работой, чтобы не отрываться на поиск приспособлений, устройств и приборов следует подобрать инструменты:
Если на поверхностях кровельного настила образовались трещины, появилась течь, щель с легкостью исчезнет под слоем битумной мастики, запечатает разрез, ликвидирует протечку.
Когда кроют плоскую крышу, нужно вначале обустроить внутренний водосток, затем приступить к проверке внешнего устройства. Исправление нарушений обеспечит постройке коррекцию внешнего вида всей постройки. Гараж приобретет эстетичный вид благодаря функциональности водостока. В любом случае, укладку выполняют на выравненном основании. Если был демонтаж, поверхность очищают от пыли и прочих загрязнений.
Какая кровля гаража послужит примером благосостояния хозяина
Не обязательно придерживаться самых дешевых проектов в постройке гаража, где крыша служит основным элементом для визуальной оценки всего архитектурного ансамбля. Если дом укрыт дорогой черепицей, то и хозпостройки не должны нарушать общего дизайна, красоты ландшафта. Особенно, когда там будет стоять любимый агрегат, где придется проводить время.
Чем бы ни был накрыт гараж, он должен гармонировать с окружающими строениями. Если эта постройка предназначена для 2-х машин, это уже полноценный автодом, предмет гордости владельца. Сложная архитектурная композиция при правильных проектных расчетах хорошо впишется на любом участке, даже плотно застроенном.
Важно суметь совместить хозяйственные строения с жилым домом, если средства позволяют, то кроют такие постройки, одним материалом, вне зависимости профнастил это или натуральная черепица. А картина ультрасовременного хай-тек будет смотреться даже на совершенно плоской крыше.
На покатой кровле гаража пробивают оконные проемы, даже если нет чердака, окно увеличивает объемы естественного освещения. Кровельщику с таким обилием материалов разных по форме, цвету, остается только учитывать факторы влияния на установку кровельной конструкции.
Архитектурным фантазиям нет предела, важно проследить, чтобы бы строение не нарушало строительных норм, соответствовало многочисленным СНиП, ГОСТам, не вредило здоровью людей.
Компания RUFLEX проводит распродажу гибкой черепицы,ендовых и подкладочных ковров из прежних коллекций
141400,МО,г. Химки,Транспортный проезд,владение 5.