Метро чертановская что есть рядом
Куда сходить в Чертанове: выходные на юге столицы
Современный район Чертаново — потомок одноимённой деревни, известной с XVII века. От самого поселения сегодня остались лишь несколько яблонь возле Управы Чертаново Северное, но по соседству по-прежнему находится древний Битцевский лес. В состав современного Чертанова входят сразу три района. Здесь можно отлично провести выходные, гуляя на природе и занимаясь спортом, а также сходить в местный театр или в кино.
Смотрите также:
Парк Победы на Чертановской
Парк в Чертанове появился накануне 30-летия Победы — в 1974 году. Школьники вместе с ветеранами высадили первые деревья, которые растут в парке до сих пор.
Велодорожка «Беляево»—«Чертаново»
Велодорожка, соединяющая «Беляево» и «Чертановскую», имеет в длину семь километров. Маршрут приятный и безопасный.
Кинотеатр «Формула Кино Чертаново»
«Формула Кино Чертаново» — это современный кинотеатр с оборудованием последнего поколения. Во всех залах установлены современные звуковые и кинопроекционные системы, а также удобные и мягкие эргономичные кресла, которые позволяют максимально расслабиться при просмотре фильма.
Бургерная «Между булок»
Бургергая с концепцией «у дома» предлагает разнообразную линейку бургеров: сочных, мощных, по весьма демократической цене. А на закуску можно взять картошечки, креветок, куриные наггетсы и луковые колечки.
Театр «Малая драматическая труппа»
Театр, родившийся почти 30 лет назад, входит в международную ассоциацию «Мир культуры», членами которой являлись академик Дмитрий Лихачёв, пианист Ван Клиберн, поэт Булат Окуджава, писатель Фазиль Искандер. В репертуаре театра — постановки по пьесам и прозе Толстого, Гоголя, Лескова, Сологуба, Шекспира, Гофмана, а также спектакли для детей по классике детской литературы. Артисты МДТ активно снимаются в кино у знаменитых режиссёров — Глеба Панфилова, Киры Муратовой, Владимира Хотиненко и других.
Парк «Битцевский лес» 6+
Языческое капище, целебные источники и несбывшийся зоопарк. История Битцевского леса уходит в глубину веков: ещё в XII веке в парке селились племена вятичей и кривичей. Тропинки, которые бегут по кромке оврагов в парке, называют «Тропой гномов». Есть в Битцевском лесопарке и старинные усадьбы.
Конноспортивный клуб «Битца»
Самый большой конно-спортивный клуб в Европе, находящийся в черте города. Действительно масштабный клуб располагает двумя стадионами, двумя манежами, конюшнями на 326 лошадей, спортзалом, бассейном, тиром, баней, гостиницей, собственной территорией в 50 гектаров и территорией Битцевского леса (ещё 1500 гектаров). В 1980-м году в рамках Олимпийских игр здесь проходили конные соревнования.
Ресторан «Колбасофф на Симферопольском»
Сетевой, но от этого ничуть не менее гостеприимный ресторан, давно ставший местом встреч для друзей и поводом порадовать себя местными фирменными колбасками. В заведении есть отдельное детское меню, поэтому сюда можно смело зайти всей семьёй, а также отдельное меню для «Октоберфеста».
Если вы нашли опечатку или ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий её, и нажмите Ctrl + ↵
Выбираем район: что нужно знать о Северном Чертанове перед переездом
Риелторы называют Северное Чертаново, расположенное на юге Москвы, одним из лучших, хорошо сформированных спальных районов, которые появились в столице в 1960-1980-е годы. С самого начала район, имеющий репутацию экологически благоприятного, был грамотно спланирован и наполнен необходимой инфраструктурой.
Сегодня Северное Чертаново — район вторичного жилья с однородным предложением, исключение составляют лишь одноименный квартал экспериментальной застройки и редкие относительно новые объекты.
«Вторичное жилье в Северном Чертанове востребовано у покупателей благодаря достоинствам локации и ценовой доступности по сравнению с жильем в центре и более дорогих районах ЮАО», — пояснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Застройка в районе Москвы Северное Чертаново
Граница района Северное Чертаново проходит по Днепропетровской улице, Балаклавскому проспекту, Варшавскому шоссе и восточным границам парка «Битцевский лес». Около 70% всех жилых домов в районе — панельные многоэтажные дома, построенные с 1975 по 1989 год. И это один из самых высоких старых «спальников» (средняя этажность — 15 этажей). «Хрущевок здесь нет совсем в отличие от соседнего Зюзина», — отметила руководитель офиса в районе Бутово компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ольга Козлова.
Визитная карточка Северного Чертанова — одноименный экспериментальный микрорайон, построенный в 1970-е годы. Это комплекс зданий с оригинальной архитектурой, расположенный у станции метро «Чертановская». В домах микрорайона есть двухэтажные квартиры с передовыми на тот момент архитектурными и инфраструктурными решениями — например, при их проектировании использовались идеи функциональной архитектуры Ле Корбюзье. Входные группы этих домов снабжены зимними садами, а транспортные потоки убраны под землю, что позволило создать зеленые дворы, свободные от машин.
Архитектурная доминанта Северного Чертанова — 41-этажный ЖК «Авеню 77» на 1,5 тыс. квартир, построенный уже в 2000-е годы.
Инфраструктура Северного Чертанова
Строительство в 1970-х годах экспериментального квартала в Северном Чертанове сказалось на развитии всего района. «В отличие от более старых столичных локаций здесь нет хаотичной застройки и архитектурной «чересполосицы», что формирует его гармоничный облик, — рассказала управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. — Район получил значительно меньшую плотность застройки, нестандартное размещение жилых зданий и большое число зеленых зон и прудов».
В районе нет больших промзон, а небольшие производственные участки отделены от основного жилого массива Варшавским шоссе и расположены вдали от главного пятна застройки. На востоке район граничит с промзоной в Царицыне, но не захватывает ее. Еще один плюс Северного Чертанова — наличие парков: район находится вблизи Битцевского лесопарка, кроме того, рядом расположены парки «Чертановское подворье», «Школьный» и ландшафтные зоны около водоемов.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы также отмечают неплохую транспортную доступность Северного Чертанова. Сразу две станции метро — «Чертановская» и «Южная» — расположены соответственно на севере и юге района, поэтому практически из любой точки до метро можно добраться максимум за 15 минут. Кроме того, на границе районов Северное Чертаново и Царицыно есть железнодорожная платформа «Чертаново» Павелецкого направления. Основные транспортные магистрали района — Варшавское шоссе, Балаклавский проспект, улицы Чертановская и Кировоградская.
В Северном Чертанове имеются все необходимые объекты социальной инфраструктуры: там работают семь общеобразовательных школ, около 20 детских садов, технологический колледж, детская музыкальная школа. Так же на территории района находятся конноспортивный комплекс «Битца», спортивный комплекс «Чертаново», четыре бассейна и четыре детско-юношеские спортивные школы.
Вторичное жилье в Северном Чертанове
На вторичном рынке Северного Чертанова зимой 2018 года экспонируется 420 квартир, сообщили в онлайн-сервисе ЦИАН.
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», структура вторичного рынка выглядит так: 11% предложения приходится на монолит-кирпич, 44% — панель с малой кухней до 7 кв. м, 19% — типовая панель с кухней до 9 кв. м, 25% — улучшенная панель с кухней от 10 кв. м.
«Несмотря на небольшие размеры района, его компактность и относительную однородность застройки цены в отдельных частях Северного Чертанова отличаются довольно существенно», — рассказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
Самые дорогие квартиры — в ЖК «Авеню 77»: средняя цена 1 кв. м — около 220 тыс. руб. (на 23% выше средней цены по району в целом — она составляет 178 тыс. руб.). Однокомнатная квартира стоит в среднем 16 млн руб., двухкомнатная — 21 млн руб., трехкомнатная — 23 млн руб., четырехкомнатная — 26 млн руб., свидетельствуют данные аналитиков онлайн-сервиса. «В этом ЖК традиционно экспонируется много квартир. Так, в четвертом квартале 2017 года в реализацию было выведено 112 новых объявлений. Таким образом, средняя цена квадратного метра в районе серьезно завышается за счет одного дома, на который приходится четверть от объема предложения», — пояснил Алексей Попов.
В домах экспериментального микрорайона Чертаново Северное квартиры стоят заметно дешевле: по данным ЦИАН, однокомнатные предлагаются по цене 6,8 млн руб., двухкомнатные — 10,3 млн руб., трехкомнатные — 16 млн руб. Средняя стоимость 1 кв. м составляет 190 тыс. руб. В обычных панельных многоэтажках (квартал между Балаклавским проспектом, Варшавским шоссе, Сумской и Чертановской улицами) «однушки» стоят 5,9 млн руб., «двушки» — 7,8 млн руб., «трешки» — 11 млн руб. Средняя стоимость квадратного метра — 162 тыс. руб.
Новостройки в районе Северное Чертаново
Новостроек в активной реализации в районе сейчас нет. На Балаклавском проспекте медленно достраивается один из наиболее проблемных ЖК от компании СУ-155 («Балаклавский, 2»), и в настоящее время квартиры там не продаются, рассказали в ЦИАН.
«Северное Чертаново — один из немногих московских муниципалитетов, где появление новостроек крайне маловероятно, — считает Алексей Попов. — Свободных от застройки кварталов, промышленных предприятий, складов и автобаз тут практически нет, все возможности точечной застройки уже исчерпаны, а снос существующих панельных домов в обозримом будущем вряд ли возможен».
«Дорогая недвижимость — например, бизнес-класс — вряд ли может пользоваться большим спросом в таком районе, как Северное Чертаново», — считает Дмитрий Таганов.
В Северном Чертанове едва ли стоит ждать каких-либо радикальных изменений, соглашается Мария Литинецкая: новые жилые комплексы могут появиться за Варшавским шоссе в западной части района, но эти площадки не отличаются выгодным расположением. В остальном район уже сформировался и обладает весьма грамотной планировкой, поэтому здесь возможно появление только небольших точечных проектов.
История района Северное Чертаново
Район назван по имени большой деревни Чертаново, которая вошла в состав Москвы в 1960 году. Располагалась она в месте пересечения нынешних Сумского проезда и Кировоградской улицы и вдоль Варшавского шоссе почти до нынешнего Балаклавского проспекта.
Во время войны недалеко от деревни Чертаново (рядом с современной станцией метро «Южная») находился аэродром, который с 1950-х годов использовался для полетов планеров и просуществовал до конца 1960-х годов.
С конца 1960-х годов, когда деревня была присоединена к Москве, началась интенсивная застройка территории домами массовых серий. Деревенские постройки сносили постепенно: последние из них — между Балаклавским проспектом и Сумским проездом — просуществовали до конца 1970-х годов.
Станция метро «Чертановская»
Станция была открыта в составе пускового участка Серпуховского радиуса «Серпуховская» — «Южная». Конструкция станции — колонная трехпролетная мелкого заложения.
Станция сооружена по индивидуальному проекту из сборных конструкций и монолитного железобетона.
Колонны станции стальные. Колонны и путевые стены облицованы белым мрамором. Стены украшены вставками на тему «Строительство новой Москвы» работы художников М. Н. Алексеева, Л. А. Новиковой.
На полу выложен геометрический орнамент из красного и темного гранита.
Выход в город через северный вестибюль по эскалаторам на Чертановскую улицу, Балаклавский проспект и Симферопольский бульвар, через южный вестибюль по эскалаторам на Чертановскую улицу и Балаклавский проспект.
Фотографии станции метро Чертановская
События, которые пройдут рядом со станцией метро Чертановская
На этой странице представлена информация, связанная со станцией метро Чертановская. Кудамоскоу— это интерактивная афиша самых интересных событий Москвы.
Кудамоскоу собирает информацию о лучших развлечениях и мероприятих Москвы. На этой странице перечислены события которые будут проходить скоро: например завтра, на этих выходных и т.д. рядом со станцией метро Чертановская.
Кудамоскоу в курсе 0 событий, которые пройдут в Москве рядом со станцией метро Чертановская.
Если вы знаете о событии, которого нет на сайте, сообщите нам!
Спектакли в театре Сатиры
Сейчас обсуждают
#kudamoscow в instagram
Интересные статьи и публикации
«Пушкинская карта»: как получить и куда по ней сходить
С 1 сентября 2021 года молодые россияне могут посещать музеи, театры и дома культуры бесплатно по специальной «Пуш…
10 лучших парков Москвы
Московские парки существенно преобразились и фактически обрели новую жизнь в последние года. Теперь это просторные пешеходные зоны с велодорожками…
10 мест, которые обязательно нужно посетить в Москве
В столице России сотни интересных мест, однако существуют знаковые места, посетить которые просто обязан каждый, кто приехал…
Топ 10 мест для прогулок в Москве
Пешеходных зон в Москве с каждым годом становится всё больше. Город преображается, и от обилия мест для прогулок разбегаются глаза…
Последние добавленные интересные места
Музей Гаража особого назначения ФСО России
Музей русской иконы
Детский ландшафтный парк «Южное Бутово»
Музей морского флота
Подпишетесь на почтовую рассылку?
Дважды в неделю мы будем писать о предстоящих событиях в Москве.
Вы подписались на обновления
Теперь на ваш E-mail
будет приходить информация
o событиях в Москве.
Станция метро «Чертановская». Афиша Москва. Куда сходить в Москве: афиша концертов, шоу, выставок, спектаклей, праздников и других мероприятий. Достопримечательности, шоу, спорт, активный отдых, отдых с детьми. Кинотеатры, ночные клубы, кафе и рестораны Москвы.
Не знаете что посетить в в Москве? Ищете где погулять с ребенком, куда сходить с парнем или девушкой? Выбираете место для свидания? Ищете развлечения на выходные? Интересуетесь активным отдыхом? Посещаете выставки? Не знаете куда сходить на корпоратив? Кудамоскоу поможет!
Кудамоскоу — это лучший сайт о самых интересных событиях Москвы. Мы знаем куда сходить в Москве с девушкой, с парнем или большой компанией. У нас только лучшие события, музеи и выставки Москвы. События для детей и их родителей, лучшие достопримечательности и интересные места Москвы, которые обязательно стоит посетить!
Мы советуем любые варианты отдыха в Москве — концерты, отдых в парках, достопримечательности для экскурсий, места, куда можно сходить с ребенком, выставки, театры, шоу, спортивные мероприятия, места для активного отдыха и отдыха с семьей, и многое другое.
Афиша Москвы — Куда сходить в Москве
Свидетельство о регистрации
СМИ Эл №ФС77-32290
Выбираем район: что нужно знать о Южном Чертанове перед покупкой квартиры
Чертаново Южное расположено на самом юге Москвы с двух сторон от Варшавского шоссе. Доехать сюда на метро можно по серой ветке: в районе работают станции «Пражская», «Улица академика Янгеля» и «Аннино». Там, где до метро идти далеко, действует МЦД: станции «Покровское» и «Красный строитель» позволяют без пересадок доехать до Курского и Рижского вокзалов.
С севера находятся жилые массивы района Чертаново Центральное, с юга Чертаново Южное упирается в МКАД. Правда, от самой автомагистрали район отделяют многочисленные станции техобслуживания и Аннинский лесопарк, поэтому прямого выхода к МКАД нет ни у одного жилого дома. С запада район опоясывает Битцевский лес, с востока — линия МЦД-2.
Жилье: новые дома и панельные девятиэтажки
Один из таких объектов — построенный в начале 2019-го «Дом Притяжение» на Чертановской улице. Позднее его переименовали в «Счастье в Чертаново». В 100 м от станции метро «Улица академика Янгеля» высится дом-гигант «М-Хаус» на 912 квартир. Человечности этому небоскребу придают многочисленные магазины и цветочные лавки, открытые на первом этаже, а также расположенные по соседству сквер и здание одного из факультетов РГГУ.
Из более крупных заселенных ЖК выделяется «Варшавское шоссе, 141». Это целый район в районе, построенный компанией ПИК. Застройщик возвел восемь современных домов с минималистичной архитектурой на 2476 квартир. Корреспондент «РБК-Недвижимости» побывал в этом жилом комплексе и обнаружил заселенные дома, работающий детсад, несколько теннисных кортов, на которых по вечерам регулярно играют местные жители, а также продвинутые детские площадки с защитным покрытием. Через дорогу с романтичным названием улица Газопровод находится поликлиника; если пройти вглубь спального района, можно выйти к дому детского творчества «Виктория».
Еще чуть южнее высится «Аннино Парк» — этот жилой комплекс построен на улице Кирпичные Выемки. «Сейчас в продаже квартир от застройщика в этих жилых комплексах нет. Соответственно, они все распроданы, что говорит о высоком спросе на квартиры в данных проектах», — рассказала «РБК-Недвижимости» председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Впрочем, основные предложения в Южном Чертанове — это все же советские дома, в которых последние три года активно идет капитальный ремонт. Однокомнатную квартиру здесь можно купить за 6–7 млн руб., двухкомнатную — за 8–9 млн руб., трехкомнатную — за 10–12 млн руб.
Отличительной особенностью Южного Чертанова в сравнении с другими спальными районами Москвы можно назвать обилие советских четырехкомнатных квартир типовой планировки. Найти такой вариант здесь можно по цене от 9,5 млн руб.: парадокс местного рынка в том, что четырехкомнатные зачастую стоят так же или даже дешевле трехкомнатных меньшей площади.
«Средняя цена на вторичном рынке Южного Чертанова составляет 175 369 руб. за 1 кв. м. Это на 2,8% выше, чем год назад. Примерно так же вели себя цены и в других районах у МКАД, — рассказал «РБК-Недвижимости» генеральный директор сервиса объявлений «Мир квартир» Павел Луценко. — Южное Чертаново дешевле, чем такие спальные районы, как Южное Медведково, Перово, Бескудниковский, Бибирево и Алтуфьевский. Но дороже, чем Орехово-Борисово (Северное и Южное), Выхино-Жулебино, Люблино, Восточное Дегунино, Зябликово, Марьино, Братеево и Гольяново».
Район, где слишком много детсадов
Компоновка района уцелела с 1970-х годов, когда школы и детсады старались строить так, чтобы перекрывать запрос жителей. Этот эффект остался и сейчас: за счет компактного расположения недавних новостроек советские дома оказались в привилегированном положении избыточного числа школ и детсадов.
В открытых детсадах Южного Чертанова пустуют целые крылья (работники называют их «пилонами»). Невостребованные комнаты отдают для занятий с детьми логопедам, психологам и другим специалистам; в некоторых помещениях работают детские секции. Получить место в детсаду можно даже по временной регистрации — неслыханная роскошь для более населенных районов Москвы. Пустующих школ в районе не оказалось, зато существующие спокойно принимают детей из других районов: мест в классах достаточно.
«Я переехала в Чертаново Южное из Бутова, — рассказала «РБК-Недвижимости» местная жительница Илона. — Теперь моя квартира меньше, чем прежде, зато я всегда успеваю забрать дочерей из школы и детсада. До этого я жила за МКАД, и чтобы вечером добраться домой, мне нужно было ехать по перегруженной дороге. Неважно, на машине я ехала или добиралась на маршрутке от метро — пробка одна на всех. В час пик это было непредсказуемо: я не могла так рисковать. Поэтому, чтобы успевать забирать детей, я переехала сюда. Преимуществом оказалось и то, что здесь вообще нет проблем с парковочными местами: оставить машину можно в любое время. В Бутове у меня не было шансов запарковаться даже вторым рядом, если я приезжала позже обычного».
Еще один инфраструктурный пример из прошлого: обилие гаражных кооперативов. В Южном Чертанове такие кооперативы не просто сохранились — местные жители действительно держат машины в гаражах, которые находятся в непосредственной близости от домов.
В качестве ключевого недостатка района местные жители назвали отсутствие поблизости бассейнов, а также начавшуюся в 2020 году реконструкцию поликлиник. В ближайшие годы администрация будет закрывать по одной поликлинике в год на ремонт, чтобы затем открыть их с более современным оборудованием. Пока этот процесс не завершен, местные жители столкнулись с тем, что записаться на прием стало намного сложнее, а врачи раз в год «переезжают» из одного здания в другое.
Парки, рощи и озера
«Зеленый». Этим словом Чертаново Южное описывают все, с кем поговорила «РБК-Недвижимость». Дело не только в том, что сформировавшаяся районная ткань позволила деревьям дорасти до девятого этажа и теперь растительность закрывает окна от шума улицы. Еще одна причина — обилие парков и зеленых зон.
На востоке района разбит Покровский парк с велодорожками, множеством спортплощадок и детских зон, летней сценой и каскадом озер, где живут утки. Через все Чертаново Южное протекает река Городня, формирующая на пути серию прудов с песчаными и травяными пляжами. Летом на них загорают горожане. А вдоль водоемов проложены живописные прогулочные маршруты, доступные маломобильным людям и родителям с колясками.
На западе вдоль всего района протянулся Битцевский лесопарк. А на юге находится Аннинский лесопарк — тот самый, что не дает загазованности МКАД добраться до жилых домов. Внутри есть и собственный водоем: Завьяловский ручей. На территории Аннинского лесопарка насчитывается более 80 видов растений, а животный мир включает ежей, белок, куниц и хорьков.
Поблизости от зеленых зон работают всевозможные юношеские спортшколы. Наибольшей известностью пользуется школа бокса в Аннине и биатлонная школа спортивного резерва у «Пражской». Для взрослых открыто множество тренажерных залов, два из которых работают круглосуточно.
На территории районов нет заводов. При этом спальный район на окраине города удивляет обилием рабочих мест. И речь не только об автосервисах у МКАД и автосалонах, которыми усеяно Варшавское шоссе. В 3-м Дорожном проезде расположен большой бизнес-центр со штаб-квартирой телекоммуникационной компании, а на Кировоградской улице есть целый офисный хаб, помещения в котором занимают десятки фирм. Всевозможные торговые центры и кинотеатры сконцентрированы у каждой станции метро.
Невидимые новостройки Чертанова
Многие жители Южного Чертанова, опрошенные «РБК-Недвижимостью», сказали, что здесь нет строящихся домов. Неслучайно район вошел в рейтинг московских локаций с дефицитом новостроек. Между тем здесь возводятся два жилых комплекса, в одном из которых вовсю идут продажи.
Секрет «невидимости» новостроек в том, что обычные жители Южного Чертанова действительно их не видят. Два жилых комплекса возводят рядом со станцией метро «Лесопарковая». Вокруг нее нет жилья: станцию открыли в необитаемой части района между Битцевским лесом и МКАД.
Единственное здание поблизости занимает наркологическая больница № 17. В соответствии со всеми нормами клиника находится вдали от существующих жилых домов: добраться до больницы из обжитой части района можно только после десятиминутного пути через лес.
Пятачок земли между клиникой, Битцевским парком и МКАД заняли сразу два жилых комплекса. Ближе к лесному массиву расположен ЖК «Лесопарковый», который возводит девелопер «Инград». Это масштабный проект комфорт-класса из семи домов от 19 до 22 этажей.
В «Лесопарковом» есть завершенные корпуса, готовые к заселению. Оставшиеся дома застройщик обещает достроить к концу 2020 года. Проект предусматривает собственную школу и детский сад. Цены начинаются от 9,4 млн руб. за студию площадью 32 кв. м и доходят до 21 млн руб. за трехкомнатную квартиру площадью 87 кв. м. На вторичном рынке Южного Чертанова можно найти трешки в два раза дешевле.
От шума МКАД «Лесопарковый» сможет защитить еще один жилой комплекс — «Зеленая вертикаль». Правда, строительство этого объекта еще не началось.
Общая площадь недвижимости в «Зеленой вертикали» составит 237 тыс. кв. м, сказано в протоколе общественных слушаний. Там же прописано обязательство застройщика обустроить парковочные места для 500 машин, детсад на 70 человек и школу на 550 детей. «Мосгосстройнадзор» выдал разрешение на строительство шести домов-свечек; общее число корпусов может дойти до 11. «Зеленую вертикаль» планируют строить на месте казарм заброшенной военной части, сообщал РБК в 2018 году. В конце 2018 года аналитики компании «Метриум» оценивали реалистичную площадь застройки этого участка в 185 тыс. кв. м. Настоящие цифры «Зеленой вертикали» перекрыли прогноз на 28%. «ЖК «Лесопарковый» находится в продаже с декабря 2017 года, поэтому здесь можно оценить и реальный спрос. На сегодня здесь, по данным аналитической платформы bnMAP.pro, в экспозиции представлено всего 11 квартир, комплекс распродан на 92%, — оценила Ирина Доброхотова из «Бест-Новостроя». — Средняя цена метра со старта реализации к текущему моменту выросла со 116 тыс. руб. до 249 тыс. руб.».
В качестве возможного места для будущего строительства в Южном Чертанове «Бест-Новострой» выделил локацию к востоку от Варшавского. «Новые проекты могут появиться у метро «Аннино» и на улице Газопровод, недалеко от станции МЦД «Красный Строитель». Скорее всего, здесь будет построено жилье комфорт-класса», — спрогнозировала Доброхотова.
История района Москвы Южное Чертаново
Топоним «Чертаново Южное» возник в 1991 году. Прежде эта территория называлась Советским районом Москвы. Если углубиться в историю, то Чертаново Южное построено на месте четырех населенных пунктов: деревни Аннино, села Покровское, деревни Покровские выселки и рабочего поселка Газопровод.
В XII—XIII веке земли по течению реки Городня, которая протекает через весь район с востока на запад, жили племена вятичей. Сейчас на пригорке Покровского парка вблизи станции МЦД «Покровское» стоит знаменитая Покровская церковь. Наиболее ранние из сохранившихся свидетельств об этой церкви датируются XVI веком:
«Вотчина Спаса Нового монастыря, что под Москвою, село Покровское на речке на Сухой Городенке, а под ним пруд, а в селе церковь Покров Святыя Богородицы древяна, клетцки, строение монастырское, а у церкви двор [попов], да в селе ж двор монастырский, живёт старец да детеныши, да во дворех детенышев [двое, из них один — мельник], да крестьян [9 дворов], да в том же селе бобылей [8 дворов]».
В XVIII веке церковь перестроили, сделав из деревянной каменную. А в середине XIX века село Покровское настолько разрослось, что от него отпочковалась деревня Покровские выселки с восемью дворами. Местные крестьяне выращивали малину, пряли лен, сажали рожь и картофель. Глинистая почва мешала полноценному развитию земледелия, зато помогла кирпичному производству: в 1900 году в Покровских выселках запустили кирпичный завод. Отсюда название улицы Кирпичные выемки — одного из самых необычных названий во всей Москве.
И все же ключевым занятием местных крестьян было садоводство: на древних картах существенную часть современного Южного Чертанова занимал малинник. После революции территорию включили в состав Ленинского района Московской области. В Покровском работали клуб и библиотека, село насчитывало 300 домов. В 1940-х годах здесь открыли два колхоза, а на месте закрытой церкви обустроили фабрику «Металлист» с гальваническим производством.
Многоэтажное строительство пришло сюда в 1950-х. Тогда по Дорожной улице возвели серию трехэтажных желтых домов; по неподтвержденным данным, их строили пленные немцы. Сейчас эти дома не существуют, в середине 2000-х они уступили место более современной застройке.
Рабочий поселок Газопровод появился к югу от Покровского в 60-х годах XX века. Настоящего газопровода там не было: в этом месте строили четырех- и пятиэтажные дома для рабочих, которые прокладывали газопроводы в Москве и области.
С тех времен сохранилось только название одноименной улицы: почти все дома рабочего поселка снесли в 2000-х, заменив на типовые многоэтажки. На настоящий момент сохранилась только одна кирпичная четырехэтажная постройка из 1960-х; дом затерян в глубине улицы Кирпичные Выемки.
Наконец, деревня Аннино находилась еще южнее и западнее. Эту деревню в 1846 году основал князь Николай Трубецкой. Он переселил сюда 19 семей из деревни Битца и назвал новую деревню Аннино — в честь своей жены, княгини Анны Трубецкой.
Судя по косвенным признакам, переселение не было добровольным. Не исключено, что для поднятия духа крестьян князь приурочил переезд к празднику святой Анны, который отмечали 22 октября. В результате жители получили основания говорить, что их деревню назвали в честь святой. Впрочем, в отдельных источниках встречается название Новые Битцы. А в 1897 году в Аннине открылось Битцевское земское училище. В состав Москвы Аннино включили в 1960 году.