Мобилизация подрядчика что входит
Мобилизация – это процесс качественного изменения состояния системы или объекта, что позволяет успешно реализовать проект к обозначенному сроку. Несвоевременная сдача объектов – одна из ключевых проблем строительства в России, и универсального способа по борьбе с ней до настоящего времени не придумано. Срывы сроков и увеличение бюджета возникает вследствие субъективных (нерациональное планирование, игнорирование ситуационных факторов) и объективных (девальвация, отток кадров) причин.
Только мобилизация строительства позволяет реализовать проект к сроку, согласованному с заказчиком. Данный термин обладает несколькими определениями, однако законодательно урегулирован лишь один. Это мобилизационный этап подготовительного периода строительства, в ходе которого выполняются второстепенные задачи на объектах. Однако сама суть понятия несколько глубже и включает в себя активизацию всех ресурсов для своевременной сдачи проекта.
Для мобилизации в строительстве используются различные методы:
Использование инновационного оборудования и технологий. Повышение производительности труда позволяет значительно быстрее справиться с задачами, а также повысить общее качество.
Привлечение большего количества исполнителей. Так, отдельные этапы строительства производственного здания могут быть делегированы сторонним организациям, что не скажется на общем уровне работы.
Контроль производственных процессов. Чем меньше брака, тем быстрее объект сдаётся в эксплуатацию, поэтому внутренний надзор также приносит большую пользу.
Сокращение цепочки принятия управленческих решений. Наконец, ещё одна сторона медали – это быстрое реагирование на различные вызовы, такие как несвоевременная поставка материалов, отказ субподрядчиков от своих обязательств.
И хотя законодательно урегулирован лишь этап подготовительного периода к реализации проекта, мобилизация в строительстве это важное условие для работы в экстремальных условиях. В то же время, активизация процессов труда не должна противоречить технологическим нормам, что может привести к снижению качества. Мобилизация ресурсов особенно актуальна в конце года, так как благодаря ней можно значительно улучшить показатели деятельности, заложить хороший фундамент под достижения следующего календарного периода.
Мобилизация в строительстве
Само понятие мобилизации в строительстве означает ряд мероприятий, направленных на ускорение процессов с целью реализации подрядов в строго оговоренные сроки. В большинстве случаев мобилизация связана с дополнительными материальными расходами на привлечение субподрядчиков, аренду более высокопроизводительного оборудования, аудит.
Само понятие мобилизации в строительстве означает ряд мероприятий, направленных на ускорение процессов с целью реализации подрядов в строго оговоренные сроки. В большинстве случаев мобилизация связана с дополнительными материальными расходами на привлечение субподрядчиков, аренду более высокопроизводительного оборудования, аудит. Избежать этих затрат можно только одним способом – подойдя с большей ответственностью к проектированию и выбору методу строительства изначально, а также обеспечив постоянный контроль качества результатов на каждом отдельном этапе реализации.
Технология строительства быстровозводимых зданий позволяет значительно сократить базовые расходы и затрачиваемое время, что позволяет вводить объекты в эксплуатацию гораздо быстрее. По этой методике можно строить различные объекты коммерческого, производственного, торгового, складского, спортивного типа. Компания «ЛиксИнвестрой» оказывает полный комплекс услуг в области строительства быстровозводимых зданий, в том числе, в режиме мобилизации на объектах, требующих срочного введения в эксплуатацию.
Преимущества используемых технологий
Экономия времени обеспечивается за счет использования следующих технологий:
Использующиеся технологии обеспечивают наиболее высокие темпы строительства без потерь качества и без привлечения дополнительной рабочей силы или субподрядчиков.
Если мобилизация строительной площадки нужна еще только на этапе закладки фундамента, то специалисты компании «ЛиксИнвестрой» готовы согласовать внесение изменений в проект для обустройства свайного фундамента, который не только требует минимум времени и материальных средств на обустройство, но и отличается более высокими эксплуатационными характеристиками. Также специалисты готовы осуществить авторский надзор за ходом реализации проекта любой сложности, независимо от назначения, типа объекта.
Мобилизация подрядчика что входит
ЕДИНЫЕ НОРМЫ И РАСЦЕНКИ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ, МОНТАЖНЫЕ
И РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
МОНТАЖ И ДЕМОНТАЖ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН
С подрядчиком заключен контракт на выполнение работ, стоимость которых определяется договорными укрупненными комплексными расценками. Объем работ определен по тендерному предложению, составленному на основании ТЭО (проекта) и по условиям контракта корректируется по рабочей документации (РД) с заключением дополнительных соглашений. Таким образом, стоимость контракта изменяется при условии, что единичные расценки не подлежат изменению. Поясните, пожалуйста:
Подпадает ли наш контракт под понятие «с твердой договорной ценой».
— Должны ли начисляться непредвиденные затраты при составлении дополнительных соглашений с корректировкой объемов по РД?
Отнести условия Вашего контракта (договора) к понятию твердой договорной цене нельзя, так как меняется стоимость работ по объекту.
Затраты, связанные с перевозкой рабочих, перебазировкой техники и командировочными расходами включаются в сметную документацию на основании расчетов и возмещаются подрядным организациям по фактическим затратам. При увеличении объемов работ затраты по перевозке рабочих, перебазировки техники в процентном отношении могут быть значительно ниже и оплачивать эти затраты в заранее определенном проценте от стоимости строительно-монтажных работ считаем нецелесообразным. Так что, оспорить акт Счетной палаты будет затруднительно.
Учитывая, что стоимость работ по контракту не является твердой договорной ценой, резерв средств на непредвиденные работы и затраты не должен без расшифровки включаться в стоимость выполненных работ ни по основному контракту, ни по дополнительным соглашениям, составляемым в связи с корректировкой объемов по рабочим чертежам.
Заказчик не прав. Нельзя смешивать затраты по перебазированию подрядной организации из мест постоянного базирования в другой регион с затратами, связанными с производством работ на новых объектах в пределах постоянного базирования строительной организации.
К этим затратам относятся затраты на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительных работ, предусмотренные ГСН 81-05-01-2001 Госстроя РФ, а также затраты по перебазировке строительной техники в пределах района постоянного базирования, которые определяются в соответствии с «Методическими указаниями по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств» (МДС 81-3.99) Госстроя РФ.
Совсем другие затраты несет Подрядчик при перебазировке подрядной организации в другой регион страны.
В соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35-2004) следует дополнительно возмещать затраты по перебазированию подрядной организации с одной стройки на другую. При перебазировании организации следует учитывать по расчету все затраты, связанные с перемещением (перевозкой) всех необходимых зданий и сооружений, инвентаря и оборудования, включая перевозку титульных мобильных временных зданий и сооружений, а также затраты, связанные с перевозкой техники, транспортных средств, включая работы по демонтажу и монтажу в соответствии с техническими требованиями по перевозке.
В расчете затрат учитывают перебазировку—возвращение подрядной организации после окончания строительства к месту постоянной дислокации
Кроме того, при необходимости перебазирования негабаритных машин и механизмов на «трале» (габаритная конструкция), учитываются затраты на эксплуатацию машин сопровождения и «трала», включая обратный пробег.
При начале работ, затраты по перегону своим ходом машин и механизмов от полевого городка до трассы в соответствии с МДС 81-3.99 Госстроя РФ или учтены в стоимости маш.-ч., или, если предусмотрено приложением № 6 МДС 81-3.99, учитываются дополнительно.
Необходимо иметь в виду, что в составе сметных цен маш.-ч. работы машин и механизмов, затраты на перебазировку при выполнении основных работ на магистральных трубопроводах значительно выше, чем при использовании их на общестроительных работах.
Перечень машин, затраты на перебазировку которых учитываются в сметах отдельной строкой:
базы трубосварочные, полевые, полустационарные;
бульдозеры мощностью двигателя 400 л.с. (294 кВт) и более;
комплекты асфальто- и бетоноукладочные;
конвейеры ленточные: забойные, передаточные, отвальные;
краны: башенные, консольно-шлюзовые, на гусеничном ходу, на пневмоколесном ходу, для возведения оболочек градирен;
машины для тоннелепроходческих работ (щиты, щитовые механизированные комплексы, блоко- и тюбингоукладчики и др.);
машины и оборудование для судовозных путей, слипов и стапелей;
машины и оборудование для горно-вскрышных работ (большегрузные автомобили-самосвалы);
подъемники грузовые и грузопассажирские;
скреперы колесные с ковшом вместимостью более 15 м;
снаряды землесосные и гидромониторно-эжекторные;
трубоукладчики грузоподъемностью 50 т и более;
установки асфальтобетонные производительностью 50 т/ч и более;
экскаваторы вскрышные электрические: карьерные, шагающие, роторные;
Мобилизация подрядчика что входит
Мобилизация строительной площадки является процессом, позволяющим успешно выполнить все запланированные работы строго к оговоренному с заказчиком сроку. Как правило, срывы сроков работ происходят вследствие нерационального планирования, девальвации, нехватки рабочей силы на объекте. Именно мобилизация строительства позволяет исключить эти факторы и реализовать проект в соответствии с бюджетом и запланированными сроками.
Методы мобилизации строительства
Мобилизация строительной площадки включает в себя следующие методы:
Все виды работ по мобилизации и демобилизации строительной организации вы можете заказать в компании «Альянс-Инжиниринг».
Услуги ООО «Альянс-Инжиниринг»
Мобилизация строительства является одним из направлений в работе нашей компании. Обратившись к нам, вы всегда можете заказать следующие виды услуг:
— формирование штата рабочих и комплектацию бригад с транспортировкой на место проведения строительных работ;
— организацию рабочей площадки с возведением ограждений и подключения к необходимым для работ коммуникациям;
— обустройство складов, инструментальных блоков и бытовок для рабочих;
— мобилизацию строительной техники;
— организацию охраны на строительной площадке;
— мероприятия по обеспечению безопасности труда.
Мы внимательно относимся к каждому клиенту и непременно учитываем все его пожелания, касающиеся мобилизации строительной организации.
Преимущества сотрудничества с ООО «Альянс-Инжиниринг»
Заказывая услуги по мобилизации строительства в нашей компании, вы можете не сомневаться в их высоком качестве и оперативности выполнения работ. Преимущества сотрудничества с нами очевидны:
— стоимость наших услуг отличается демократичностью при безупречном качестве выполняемых работ;
— в нашей компании работают квалифицированные специалисты, способные выполнить задачи любой сложности максимально качественно и оперативно;
— мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту.
Мобилизация и демобилизация строительной площадки, заказанные у нас, обеспечат эффективную работу вашей компании и четкое соблюдение сроков ее выполнения.
Мобилизация подрядчика что входит
Статья 2. Основные принципы и содержание мобилизационной подготовки и мобилизации
1. Мобилизационная подготовка и мобилизация в Российской Федерации проводятся в соответствии с настоящим Федеральным законом, Федеральным законом «Об обороне» и являются составными частями организации обороны Российской Федерации.
2. Основными принципами мобилизационной подготовки и мобилизации являются:
заблаговременность, плановость и контроль;
комплексность и взаимосогласованность.
3. В содержание мобилизационной подготовки и мобилизации входят:
1) нормативное правовое регулирование в области мобилизационной подготовки и мобилизации;
2) научное и методическое обеспечение мобилизационной подготовки и мобилизации;
3) определение условий работы и подготовка органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций к работе в период мобилизации и в военное время;
4) проведение мероприятий по переводу органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций на работу в условиях военного времени;
5) подготовка Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований, органов и специальных формирований к мобилизации;
6) проведение мобилизации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований, органов и специальных формирований;
8) подготовка экономики Российской Федерации, экономики субъектов Российской Федерации и экономики муниципальных образований, подготовка организаций к работе в период мобилизации и в военное время;
9) проведение мероприятий по переводу экономики Российской Федерации, экономики субъектов Российской Федерации и экономики муниципальных образований, переводу организаций на работу в условиях военного времени;
10) оценка состояния мобилизационной готовности Российской Федерации;
11) создание, развитие и сохранение мобилизационных мощностей и объектов для производства продукции, необходимой для удовлетворения потребностей государства, Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований, органов и специальных формирований и нужд населения в военное время;
12) создание и подготовка специальных формирований, предназначенных при объявлении мобилизации для передачи в Вооруженные Силы Российской Федерации или использования в их интересах, а также в интересах экономики Российской Федерации;
13) подготовка техники, предназначенной при объявлении мобилизации для поставки в Вооруженные Силы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования, органы и специальные формирования или использования в их интересах;
14) создание в составе государственного материального резерва запасов материальных ценностей (в том числе запаса мобилизационного резерва и неснижаемого запаса государственного материального резерва), предназначенных для мобилизационных нужд Российской Федерации;
(пп. 14 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 55-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
15) создание и сохранение страхового фонда документации на вооружение и военную технику, важнейшую гражданскую продукцию, объекты повышенного риска, системы жизнеобеспечения населения и объекты, являющиеся национальным достоянием;
16) подготовка и организация нормированного снабжения населения продовольственными и непродовольственными товарами, его медицинского обслуживания и обеспечения средствами связи и транспортными средствами в период мобилизации и в военное время;
17) создание в установленном порядке запасных пунктов управления органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций и подготовка указанных пунктов управления к работе в условиях военного времени;
18) подготовка средств массовой информации к работе в период мобилизации и в военное время;
19) организация воинского учета в органах государственной власти, органах местного самоуправления и организациях;
19.1) создание запаса Вооруженных Сил Российской Федерации, запаса Службы внешней разведки Российской Федерации, запаса Федеральной службы безопасности Российской Федерации;
(пп. 19.1 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 288-ФЗ)
20) подготовка граждан по военно-учетным специальностям для комплектования Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований, органов и специальных формирований в период мобилизации и в военное время;
22) проведение учений и тренировок по мобилизационному развертыванию и выполнению мобилизационных планов;
23) повышение квалификации работников мобилизационных органов;
24) международное сотрудничество в области мобилизационной подготовки и мобилизации.