Московские сезоны теплый стан что строят

Московские сезоны теплый стан что строят

Появился: 07.05.2009
Сообщения: 7012

Откуда: оттуда
Появился: 07.10.2020
Сообщения: 682

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 12985

Еще нет гигантской надписи «НОСКИ» на заборе.

Откуда: оттуда
Появился: 07.10.2020
Сообщения: 682

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 4389

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 12985

В этом году точно было уже.

Откуда: Москва, Тёплый Стан, корпус 80
Появился: 03.04.2011
Сообщения: 2879

Лет уж 5 так, не меньше. Там были эксцессы в позднее время и после этих жалоб стали ставить фонари. Здесь, на форуме о происшествиях на аллее есть информация.

Откуда: Тёплый Стан, 6 м/р с 1975г. и поныне
Появился: 09.06.2014
Сообщения: 4389

Появился: 30.07.2015
Сообщения: 122

Откуда: Ул. Генерала Тюленева, д. 7
Появился: 29.11.2012
Сообщения: 101

Появился: 01.02.2021
Сообщения: 107

Откуда: Теплый Стан, дом 4
Появился: 24.12.2008
Сообщения: 34713

На одной из встреч с главой управы заверяли что будет районная ярмарка, вернее фестивальная площадка. Судя по ограждениям, ее и будут строить. У нас в группе в ФБ тоже бросили инфу и фотку. Задала вопрос там управе на предмет того, что там будет, посмотрим что ответят. Главное чтоб дом не воткнули.

Откуда: Теплый Стан
Появился: 14.07.2008
Сообщения: 12985

Откуда: 5 микрорайон Тёплого Стана
Появился: 12.06.2019
Сообщения: 443

Откуда: Москва
Появился: 29.01.2013
Сообщения: 258

Источник

Бесплатные карусели на рождественском фестивале

Сразу 21 карусель работает на фестивале «Путешествие в Рождество». Сказочные кареты, украшенные сотнями огней, уже запряжены и готовы прокатить всех желающих.

Ограничения

Карусели не обогреваются. Родители сами определяют комфортность посещения детьми аттракциона.

Локации фестиваля с каруселями

Центральные площадки:

Окружные площадки:

Будние дни – с 11:00 до 22.00;
Выходные и праздничные дни – с 10:00 до 22:00.

Эпидемиологические ограничения

На всех фестивальных площадках действуют санитарные нормы противодействия COVID-19.

1. Ношение масок для детей до семи лет носит рекомендательный характер. Обязательно соблюдение социальной дистанции.

2. Дети старше семи лет и взрослые должны находиться в СИЗах.

Сразу 21 карусель работает на фестивале «Путешествие в Рождество». Сказочные кареты, украшенные сотнями огней, уже запряжены и готовы прокатить всех желающих.

Ограничения

Карусели не обогреваются. Родители сами определяют комфортность посещения детьми аттракциона.

Локации фестиваля с каруселями

Центральные площадки:

Окружные площадки:

Будние дни – с 11:00 до 22.00;
Выходные и праздничные дни – с 10:00 до 22:00.

Эпидемиологические ограничения

На всех фестивальных площадках действуют санитарные нормы противодействия COVID-19.

1. Ношение масок для детей до семи лет носит рекомендательный характер. Обязательно соблюдение социальной дистанции.

2. Дети старше семи лет и взрослые должны находиться в СИЗах.

Источник

Зеленый сад и станции электрокаров: первую в России «МЕГУ» реконструируют

В марте 2021 года начинается реконструкция ТРЦ «МЕГА Теплый стан»: в результате обновления площадь торгового центра увеличится на треть. Инвестиции в проект составят 29,5 млрд руб. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в компании Ingka Centres в России (владеет магазинами «МЕГА» и ИКЕА).

«Обновление планируется проводить в несколько этапов. Модернизация рассчитана на три года», — уточнила региональный менеджер Ingka Centres в России Оксана Козлова. В результате арендопригодная площадь торгового центра увеличится со 146 тыс. до 207 тыс. кв. м. Над парковочной зоной вторым ярусом разобьют зеленый парк (15 тыс. кв. м), в центре торгового центра сделают площадь со сценой, здесь можно будет проводить выставки и концерты. Сам ТРЦ планируют развивать как городское общественное пространство.

Появятся более 130 новых магазинов и общественных пространств для отдыха, шопинга. В магазин ИКЕА можно будет попасть прямо из галереи торгового центра. К существующему «Вкусному Бульвару» добавится новое пространство с десятью кафе и ресторанами.

Также планируется обновить парковку — она увеличится, добавятся зарядные станции для электромобилей. Вокруг комплекса появятся прогулочные зоны, велосипедные и пешеходные дорожки.

Особое внимание компания планирует уделить «зеленым» технологиям. Для повышения энергоэффективности будут использоваться светодиодные светильники и датчики движения, а яркость — регулироваться с помощью контроллеров.

Инвестиции в проект составят около 29,5 млрд руб. Средства пойдут не только на расширение торгового центра и благоустройство прилегающей территории, но и на развитие транспортной инфраструктуры города. Совместно с правительством Москвы будет модернизирован транспортный узел, который прилегает к ТЦ. Компании инвестируют в это около 1 млрд руб. Дизайн обновленной «МЕГИ» разработан совместно с британским архитектурным агентством BDP.

Комплекс «МЕГА Теплый Стан» стал первым торговым центром сети «МЕГА» в России. Он открылся в 2002 году. Сейчас в 11 крупнейших регионах России работают 14 торговых центров «МЕГА».

Источник

Новая жизнь «Теплого стана»: что появится на территории промзоны

В Москве набирает обороты программа комплексного развития территорий (КРТ). Одна из важных задач, которые она решает – застройка промышленных зон, так называемого «ржавого пояса» столицы, которые занимают огромные территории и практически не используются. РИАМО продолжает серию публикаций о том, как изменятся столичные промзоны в ближайшие годы. Сегодня мы расскажем о редевелопменте промзоны «Теплый стан» на юго-западе Москвы.

Новые рабочие места

Осенью 2020 года градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы приняла решение о комплексном развитии территории производственной зоны № 62 «Теплый Стан». В ближайшие годы территория площадью 16,78 гектара в районе Ясенево на юго-западе столицы, на границе с районом Теплый Стан, будет полностью реорганизована.

По данным городских властей, в результате редевелопмента здесь появятся производственные и общественные объекты, будет создано почти 4000 рабочих мест, а ежегодный планируемый бюджетный эффект для города превысит 1,4 миллиарда рублей.

Сегодня на территории промзоны «Теплый стан» расположены склады, стоянка автотехники, а часть площади не используется.

Как сообщил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров, на их месте появятся объекты производственного и общественного назначения общей площадью почти 205 тысяч квадратных метров. В частности, производственная застройка займет более 56 тысяч квадратных метров, а на долю общественных объектов придется около 150 тысяч «квадратов» территории бывшей промзоны.

Впрочем, пока конкретные планы по застройке промзоны «Теплый Стан» городом не озвучены. Мы спросили экспертов, какие объекты здесь будут наиболее перспективны.

Хорошая транспортная доступность

Большой потенциал промзоны «Теплый стан» связан с тем, что эта территория будет иметь прямые выезды на МКАД и Профсоюзную улицу, что означает хорошую транспортную доступность, считает директор направления «Сопровождение строительных проектов» Группы компаний SRG Алексей Ефанов.

Инициативу по реновации промозоны поддерживает и коммерческий директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов. Он отмечает, что «Теплый стан» имеет очень удачное расположение и хорошую транспортную доступность – рядом Профсоюзная улица, МКАД и станция метро «Теплый стан».

Перспективы для жилой застройки и реновации

По мнению опрошенных РИАМО экспертов, часть промзоны вполне подходит для жилой застройки, так как почти со всех сторон она окружена зелеными зонами – Битцевским лесом и Голубинским парком.

«Район «Теплый стан» благодаря ландшафтному заказнику является одним из наиболее озелененных в Москве. Жилая застройка, сформированная в 1980-х годах, обрамляет лесной массив по периметру, представляя собой микрорайоны преимущество из стандартных панельных многоэтажек», – комментирует партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков.

Он уверен, что у района есть большой потенциал для полифункциональной реновации. Так, микрорайонная застройка может быть заменена на более привлекательную и современную квартальную типологию.

«При этом необходимо максимально сохранить площадь заказника. При должном уровне работы с его благоустройством и сохранением уникальных природных ландшафтов в перспективе можно существенно повысить привлекательность жилья и качество среды в данной локации в целом», – уверен Стариков.

Однако тем, кто ищет спокойное место для жизни, эта территория вряд ли понравится, из-за соседства МКАД и крупных ТРЦ вроде «Меги».

«Впрочем, это все решаемо с учетом современных подходов к застройке. Закрытые дворы, дома с подземными парковками – все это позволяет совместить преимущества соседства с крупными торгово-развлекательными комплексами и спокойную приватную территорию, не затронутую огромными потоками людей», – считает Алексей Ефанов.

Много шума и высокая конкуренция

Плюсы промзоны «Теплый стан» тесно связаны с ее минусами. Так, Стариков выделяет из негативных моментов близость данной территории к МКАД.

С одной стороны, кольцевая автодорога является источником техногенного шума и вредных выбросов, но одновременно с этим обеспечивает хорошую транспортную доступность району, что крайне важно в столичных реалиях, уверен эксперт.

Она напоминает, что, согласно опубликованным правительством Москвы данным, реорганизуют не всю промзону. Это, по ее мнению, безусловный минус, ведь жилые дома будут соседствовать с промышленными зданиями, что вряд ли обрадует местных жителей.

«Относительно объектов, которые пошли бы промзоне на пользу, можно сказать, что отрезанная от окружающей жилой застройки локация будет нуждаться в социальной инфраструктуре: школах, детских садах, поликлиниках», – поясняет Коркка.

По мнению Ивана Татаринова, данная локация не подходит для размещения торговой недвижимости, поскольку там уже есть несколько крупных ТЦ, включая «Мегу», а значит, и высокая конкуренция.

Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»

Источник

На Теплом Стане началась стройка вопреки протесту

На Тёплом Стане, где жители уже полгода выступают против появления многоэтажной гостиницы, начались строительные работы. Очередная партия техники прибыла на выходных и с началом рабочей недели приступила к рытью котлована. Люди всеми способами пытаются остановить стройку: активисты записали обращение к президенту и дежурят сутками, проезд на площадку заставлен автомобилями. И кое-что уже есть — застройщик передвинул забор. МОСЛЕНТА следит за развитием конфликта.

Предотвратить строительство гостиницы на месте сквера у дома 128 на Профсоюзной улице жители Тёплого Стана и Коньково пытаются уже восемь месяцев. По их мнению, новый объект негативно повлияет на социальную инфраструктуру района, осложнит и без того напряжённую транспортную ситуацию.

Противостояние перешло в активную стадию в феврале, когда застройщик поставил высокий металлический забор, захватив часть сквера, благоустроенного к 70-летию Победы. Ограждение разделило бульвар пополам, перекрыв один из двух автомобильных проездов.

О проекте гостиницы известно ещё с 2005 года. Городские и окружные власти заявляют, что постройка отеля предусмотрена генпланом, который, в свою очередь, прошёл согласование на публичных слушаниях в 2009 году. Однако жители утверждают, что никто не интересовался их мнением.

Небольшая победа

После многочисленных переписок и походов по разным инстанциям активистам удалось одержать небольшую победу. 7 октября приехали представители ГБУ «Жилищник» и спилили часть забора, который застройщик должен был ранее сдвинуть с незаконно захваченной территории своими силами. В итоге ограждение пришлось ремонтировать — за одно закрасили надписи протестующих.

На выходных протестующие решили обратиться к последней инстанции и записали обращение к президенту. Начинается ролик с тихих пререканий внутри собравшихся, но мешающих обрывают: «мы всё уже решили».

«В нашем районе под видом гостиницы застройщик ООО “Одис”, учреждённый кипрским оффшором, внутри сложившегося десятилетиями квартала втискивает жилищный комплекс. Проданные квартиры называются апартаментами. Дело в том, что на так называемые апарт-отели не распространяются нормативы для строительства жилья. Народ против этой варварской стройки у себя во дворе», — начал обращение молодой человек с листком бумаги. Он также напомнил о том, как в ночь с 26 на 27 неизвестные в масках и касках «разбросали припаркованные у въезда на площадку машины», растолкали жителей и ввезли строительную технику, несмотря на отозванный ордер.

Далее выступление подхватили женщины. «Нас, действительно, начали убивать. И вот свидетельство-подтверждение того, как нас убивают», — сказала одна из них, показывая справку из травмпункта с диагнозом «ушибы грудной клетки» и какое-то ещё повреждение, написанное неразборчивым почерком врача.

«Нам страшно жить в нашем любимом районе. Остановите беспредел недобросовестных строителей, которые оказались преступниками», — продолжила женщина в яркой шапке, передав бумажку с указанием нужной строки рядом стоящему мужчине.

Заканчивается ролик сообщением об освобождении по предписанию Госинспекции по недвижимости, префектуры и управы «сворованных» 130 кв. м, а также призывом закрыть стройку совсем.

А работы идут.

Несмотря на то, что ранее начальник районного ОМВД обещал, что строительные работы пока вестись не будут из-за отсутствия некоторых документов, они тем не менее начались. Приезд очередной партии техники жители сняли и выложили в соцсети. На видео видно, что водитель направляет на активистов ковш и медленно едет на них. Делает он это намеренно или по ошибке — непонятно.

Судя по онлайн-трансляции c веб-камеры, работы продолжаются с утра понедельника. За день взрыта территория примерно 15 на 3 м.

Сейчас въезд на строительную площадку перегорожен припаркованными автомобилями. Владельцы этих пяти машин — жители, которые выступают против стройки.

«Мы им не даём завезти сюда технику, вывозить грунт и так далее. Наши машины стоят с разрешения ДПС ЮЗАО. После того, как их разбросали в ночь на 27 сентября, мы поставили транспорт обратно, потому что не нарушаем никаких законов: здесь нет знаков о том, что стоянка запрещена или работает эвакуатор», — пояснил МОСЛЕНТЕ активист Евгений. Он дежурил у стройки в понедельник. Этот пост жители не оставляют ни на час: у въезда стоит палатка с термосом, бутербродами. Как только застройщик предпринимает какие-либо действия, вызывается народное подкрепление.

Елена Богданович / МОСЛЕНТА

Несколько недель назад сообщалось, что полиция будет тоже круглосуточно дежурить на спорной территории. Однако накануне представителей правопорядка на месте не было. По словам жителей, они наблюдали припаркованные автобусы с синими полосками максимум на протяжении двух дней.

Все в суд

Активисты ещё рассчитывают, что остановить стройку можно через суд. Там сейчас на рассмотрении находится два иска: о захвате прилегающей к выделенному участку территории, входящей в природный комплекс, и о преграждении проезда.

«Предварительные заседания уже были. А потом ответчик (застройщик — ред.) ходатайствовал о переносе дела в Преснеснкий суд — по их месту нахождения. Мы полагаем, что он карманный. Ведь вопросы с землёй должны рассматриваться в том районном суде, к которому эта территория и относится. Мы подали жалобу на ходатайство в городской суд», — рассказал МОСЛЕНТЕ местный житель Семён Конинский.

Главный же вопрос касается самого обоснования строительства. Как сказано в ответе департамента градостроительства, возведение объекта предусмотрено постановлением правительства об отраслевой схеме размещения гостиниц в Москве. При этом «номера» в этом доме активно продаются. По данным жителей, распродано 272 из 288.

На сайтах по продаже квартир в новостройках вообще размещена очень противоречивая информация. Объект называется то гостиницей, то домом, то апарт-отелем. Стоимость «номера» начинается от 3 млн рублей. «Здесь созданы условия для комфортного проживания маломобильных людей. Близость образовательных учреждений повышает привлекательность объекта для семей с детьми», — указывается на одном из порталов.

Елена Богданович / МОСЛЕНТА

«Это пока не суд, — уточнил Конински. — Только бесконечные вопросы в прокуратуру, на которые пока нет ответов. Кроме того, есть различные частные вопросы — бурение проводят там, где нельзя и тому подобное. Этому нет названия. Это узаконенное мошенничество. Это язва на теле Москвы».

Другой активист добавил, что есть претензии у стройки и у МОЭСКа. Дело в том, что примерно в 15 м от стройплощадки расположена высоченная ЛЭП, охранная зона которой — 25 м. «Есть бумага, где написано, что МОЭСК данному застройщику запретил строительство до полного выноса отсюда ЛЭП. Там же указано, что сейчас ведётся только проектная работа по выносу линии», — отметил Валентин.

Есть и встречные иски. Например, застройщик пытается наказать жителей за перекрытый въезд. С этим проездом вообще забавно вышло. «В пятницу приезжали из “Автодора” ремонтировать этот перекрытый бульвар. Приехали, посмотрели и, ничего не поняв, спросили, откуда стройка здесь появилась. То есть город даже не знает, что здесь стройка идёт. И уехали», — поделился Евгений.

Источник