Начинающий строитель с чего начать

Начало стройки: подготовка и первые шаги

Статьи:

Страхи начала стройки и как с ними бороться. Строительство у людей, впервые с ним столкнувшихся, вызывает массу страхов и опасений. Рассмотрим, как победить страхи и начать строительство дома.

Обзор инструментов и материалов для стройки. Обсадная труба, измерительные системы, торцовочная пила и правильная система фиксации теплого пола – все это может и должно стать подспорьем в вашем строительстве и подготовке к нему.

За счет чего реально сократить расходы на стройке. Как потратить меньше на стройку, не проиграв в долгосрочной перспективе, на чем можно сэкономить без ущерба для качества, стоит ли сокращать размер и количество комнат и упрощать форму строения. Теория, личный опыт участников портала, которые можно использовать.

Пока нет дома… Уроки выживания. Бывает, люди, чтобы купить нужный земельный участок, продают квартиры, машины и вкладывают все средства в землю. Денег на то, чтобы начать строительство дома уже не остаётся либо хватает только на возведение фундамента: стены и крыша подождут. Рассказываем, что делать в этом случае, как строить, а главное, где жить во время строительства.

Как организовать быт рабочих на время стройки. Как обеспечить рабочих минимальными бытовыми условиями на срок строительства дома, рассказывают пользователи FORUMHOUSE.

Ищу профи! Основано на реальных событиях. Как найти грамотных исполнителей на нашем сайте, обезопасить строительство и сохранить бюджет и нервы.

Видео:

Варианты проживания на начальном этапе освоения участка. Личный опыт. Архитектор Николай Белоусов рекомендует, с каких построек надо начать освоение участка, пока строится основной дом – чтобы не возить с собой инструмент, чтобы можно было переночевать и даже чтобы в большой компании можно было отметить Новый год.

Покупка земли под частную застройку. Нюансы. История любого собственного дома начинается с покупки земли. Мы узнаем о существующих на рынке вариантах и на что стоит обратить внимание при выборе участка и оформлении документов у специалиста по проектированию посёлков Романа Серова.

Каркасник в одиночку. Инструменты. Романа Москвина заочно знают многие участники портала. Его тема на форуме о строительстве каркасного дома в одиночку вызывает у сообщества неизменный интерес, а сам Роман получает заслуженное уважение. В этом сюжете советы опытного, как Роман сам себя называет, самостройщика: какими инструментами надо запастись перед началом стройки и каковы возможности некоторых специальных инструментов.

Бытовка: комфортное жилье на время стройки. Своими руками. Сегодня проблема проживания на участке во время стройки остро не стоит: на рынке представлено множество бытовок. Но для нашего пользователя Александра Федорцова готовые решения не подошли. И в рамках подготовки к строительству дома он решил построить бытовку своими руками, сделав ее максимально пригодной для жилья. Александр не прогадал, ведь в бытовке на этом месте ему довелось провести целых четыре года.

Начало строительства. Земляные работы. Начало строительных работ – момент не только волнительный, но и ответственный. Ведь именно сейчас начинается основная закладка под будущее здание. И земляные работы: как бы ни казались они просты, здесь также есть масса мелочей, за которыми нужно внимательно следить. Как начать строительство дома, рассказывает специалист технадзора Роман Никонов.

Темы на форуме:

Туалет, душ и небольшой хозблок под одной крышей за четыре дня. Пока идёт строительство дома, важно обустроить свой быт. Поэтому имеет смысл подумать о первых необходимых постройках на участке – бытовке, душевой, туалете, хозблоке. Хорошо бы обзавестись ими как можно быстрее, чтобы не зависеть от бытовой неустроенности. Светлана1979 из Москвы рассказывает о постройке, которую они с сыном возвели под крышу за четыре дня: осталась внутренняя отделка.

Пошаговое строительство газосиликатного дома 186 кв. м. Наш пользователь Sashaalb уже живет в своем доме, хотя он еще «недостроен и неблагоустроеня». Выбор участка, проведение коммуникаций, устройство канализации, получение разрешения на строительство, как решали проблему бытовки на время строительства, муки выбора проекта дома и сам процесс строительства дает в подробном фотоотчете топикстартер.

Въезд на участок. Нередко во главе списка первоочередных работ – строительство въезда на участок. Участок начинается с въезда, как театр с вешалки: без этого ни своим автомобилем в непогоду не заедешь, ни стройматериалы не завезешь, ни тяжелая строительная техника не проберется. Как правильно организовать надежные и бюджетные подъездные дороги – обсуждают участники портала.

Сборник советов планирующим строительство самостоятельно. Личный опыт. Темы о промахах, допущенных во время строительства, всегда популярны и актуальны. Что заранее нужно продумать, на чем можно сэкономить, с чего начинают строить дом – пользователи делятся своим опытом.

Один в поле. или участок с нуля. Когда Giltnооne купил участок, там не было в наличии ни электричества, ни подъезда – только обещали, да еще и участок со склоном. Но удивительная красота природы вдохновляла: от освоения земли и появления бытовки до строительства дома – что было сделано правильно, а о чем топикстартер сожалеет, и что нужно, чтобы построить дом, он рассказывает в своей теме.

Как самостоятельно выполнить геологические изыскания на участке строительства. Строительство дома начинается с возведения фундамента. Но еще до этого нужно провести анализ грунта: его тип и плотность влияют на выбор типа фундамента любого сооружения. Важным фактором является и уровень залегания грунтовых вод. В этой теме рассматривается, какие геологические работы следует провести перед началом возведения дома.

Источник

Подскажите новичку с чего начать изучение расчетов конструкций?

Я бы посоветовал отталкиваться как раз от жизненных примеров (МК, КЖ), и что не понятно углубляться в сопромат, строймех и.т.д.
Иначе у вас уйдет куча времени как раз на сопромат, строймех (а там много чего есть), и не факт что вы все поймете и освоите. А реального представления расчета конструкций так и не будите иметь.
Если у вас есть начальные знания сопромата, строймеха; пусть с пробелами, пусть поверхностно, но вы их изучали в институте.
Берите какой нибудь реальный пример (небольшой, пускай даже балочную клетку для начала) и постарайтесь полностью ее запроектировать. Собрать нагрузки, посчитать балки, колонны, фундаменты, законструировать узлы(можно и по серии, но разобраться в серии как правильно подобрать, и что посчитать) но главное все сделать самой.
Будут возникать вопросы как это сделать, как найти усилия в балках, посчитать в ручную, посчитать в расчетной программе, сравнить и еще много вопросов..
Вот здесь и придется углубляться в сопромат, строймех, СНиП и т. д. но конкретно уже отвечая на возникающие вопросы.
поймете зачем вообще нужен сопромат, строймех применительно к расчетом.
Для начала ищите простые инженерные подходы для расчета вашего примера. Применять те допущения к расчетам когда не были так широко распространены расчетные программы на основе МКЭ.
Эти допущения можно и в SCAD, ЛИРА использовать. (т.е. это имеется ввиду как правильно замоделировать конструкцию, тем на форуме много)
Да и потихоньку осваивать какую то распространную программу (SCAD, ЛИРА) очень даже желательно.

Добавлю:
возможно сразу даже в простом примере все не получиться сделать и вы застопоритесь на чем то. Сделайте все что можете и отложите.
Берите другой пример. Потом когда нибудь вернетесь к тому что вы не смогли сделать. Может вас осенит, может найдете того кто вам подскажет или скажет где посмотреть. Может тему на форуме создадите и вам подскажут, может подробный пример интересующего вас расчета найдете и подробно в нем разберетесь и т.д.

Расчеты конструкций (SCAD 11.5; Мономах 4.5; STARK ES); Техническое Обследование Зданий и Сооружений

Источник

Начинающий строитель с чего начать

(Которое очень длинное, но которое любому начинающему инженеру-строителю

рекомендуется дочитать до конца)

Дорогие начинающие инженеры-строители! Вы получили дипломы одной из самых благородных на земле профессий – профессии строителя. Еще вчера на пустыре, было чистое поле и болото, а через некоторое время на месте пустыря уже возвышается красавец жилой комплекс. И это будет Ваша заслуга, Ваш вклад в развитие страны!

Рассказывать на сайте я буду только о том, через что прошел сам, и что, как говорится, «испытал на своей шкуре».

Материалы, изложенные в данной книге «Книга инженера-строителя (для начинающих инженеров)», не преследуют цели изложить курс строительного дела последовательно, в соответствии с существующей программой обучения студентов в институте. На данном сайте я буду публиковать отдельные материалы и проблемы, с которыми сталкивался в своей строительной практике и на которые приходилось искать ответ в нормативных документах или учебниках.

Не буду Вас больше мучить лирическими рассказами о строительстве, тем более что Предисловие будет очень длинным, но я настоятельного рекомендую дочитать его до конца, т.к. в нем будет заложено немного полезной начальной информации для строителя.

Начнем с элементарного. В строительстве существуют 3 основных направления (или 3 основных участника инвестиционно-строительного процесса):

Не думайте о Службе Инвестора-Заказчика «свысока», как о самой главной структуре инвестиционно-строительного процесса. Чтобы работая в этой службе, и не выглядеть дилетантом (читай дураком), над котором все смеются, надо разбираться очень во многом. И прежде чем идти в службу Инвестора-Заказчика (где ты отвечаешь и за деньги Инвестора и за качество работ) надо сначала года 3-4 проработать и Проектировщиком и Подрядчиком (или, по крайней мере, лет по 10 в каждой из этих служб).

В Службе Инвестора-Заказчика есть такая специальность как «Технический надзор» («Строительный контроль») – где на первый взгляд можно ничего не зная ходить по стройке с умным видом изображая из себя «очень крутого специалиста».

Кроме того, Заказчик получает разрешение на пользование землей, Технические условия (ТУ) на воду, канализацию, электроснабжение, газ и т.п., проводит инженерные изыскания для строительства (геология, геоподоснова, экология и др.).

Поверьте, что это все не так просто, и занимает эта процедура 2-3 (а то и более) лет.

Так что это не легкий труд, как думают многие.

Тут читал какую-то ересь в Интернете (видимо в заказной статье), о том как вести себя «Строительному контролю» («Технадзору»). Если прораб задал непонятный или не знакомый вопрос…знаете какая была рекомендация – под благовидным предлогом убежать на 15 минут в бытовку, там посмотреть соответствующую литературу, и выйти с гордым видом знатока и ответить Прорабу на его вопрос (?!). Не знаю, есть ли еще более глупые советы на стройке?

Немного о себе (если позволите))). Я начинал проектировщиком (проработал с перерывами 13 лет). Получил хорошие теоретические знания, знание расчетов, работы конструкций. А ведь когда я начинал работать, тогда даже калькуляторов не было (?!). Считали вручную. Восхищен и поражен смелостью инженеров того времени: «Останкинская телебашня», «Сталинские высотки» (как их вообще можно было рассчитать и построить при том уровне технического развития (тем более недавно прошла война). Но больше всего сейчас восхищен панельным домом на «Курьих ножках» (!). Кто не знает, съездите, посмотрите, находится на ВДНХ напротив скульптуры В.Мухиной «Рабочая и колхозница», как раз через Проспект мира. Не знаю, была ли необходимость делать такие фундаменты (будем считать это красивыми инженерными «понтами»), но дом красавец – высокий, плоский – как он держит ветровую нагрузку не понимаю (хотя, конечно и понимаю, что есть монолитные ядра жесткости: лестницы или шахты лифты), но восхищения от гениальности и смелости инженерной мысли того времени у меня не проходит…мне, у вы далеко до этого, даже бы сейчас не рискнул взяться за такой проект. Специалисты меня поймут.

Потом было производство, стройка – 8 лет (мастер, начальник участка, зам. Директора по производству). Труд тяжелый, особенно после кабинетной работы, но многим нравится, да и платили по тем временам на стройке хорошо! Очень уважаю труд строителей производственников, особенно труд, главного для меня на стройке человека – Производителя работ или просто Прораба.

Только после того, как получив солидный запас знаний и опыта, я ушел в Службу Инвестора-Заказчика, и то в последнее время работал в «Службе строительного надзора» («Технического надзора») – но у меня есть солидный багаж знаний и опыта и я имею право на эту работу.

Теперь несколько рассказов о своих жизненных ситуациях, которые будут полезны и Вам.

Для чего я это Вам рассказал. Советую Вам запомнить эту схему, формулу и ответ на нее, она достаточно распространена на практике и часто используется в приближенных расчетах. Размеры и усилия взяты произвольно – хотя во многих расчетах они приближены к реальности. При железобетонных перекрытиях толщиной 20 см (нагрузка =500 кг/м 2 ), стяжке 5 см (нагрузка=100 кг/м 2 ), временная нагрузка с перегородками

250 кг/м 2 + возможные технологические нагрузки, в итоге нагрузка на 1 м 2 перекрытия будет равна

1 т/м. Балка взята произвольно: Двутавр №27 (по ГОСТ 8239-89).

Момент (усилие в балке) равен:

Кому интересно, какие усилия получаются в балке при данных габаритах и нагрузках см. ниже:

Теперь, наверное, Вам понятно, что такое погонная нагрузка q на 1 п.м. балки – это собственно нагрузка на 1 м длины балки. Считается она с грузовой площади, приходящейся на балку.

Допустим у нас есть какое-то небольшое здание с перекрытиями по металлическим балкам (см. рис. 5 ниже).

Давайте уж совсем «в тупую» пойдем (не обижаться, я сам иногда, когда голова кругом идет от усталости, пользуюсь таким способом).

А теперь по нашей известной формуле находим усилие в балке:

На боковую (крайнюю) балку Б2 приходится только половина грузовой площади, поэтому и усилие на нее будет вдвое меньше.

Ну вроде по данному вопросу все очень примитивно и доступно объяснил. А так как я все-таки имею дело с дипломированными инженерами, то собрать нагрузку на колонну или фундамент, я думаю, они смогут сами, даже если кому-то придется чуть-чуть подумать (в чем нет ничего страшного!).

Далее возникает следующий вопрос – а как подсчитать вес 1 м2 перекрытия. Вопрос хороший и правильный.

Каждый материал имеет свой вес. Колбаса, сыр, масло и т.п. взвешиваются в граммах или килограммах (небольшое отступление: я не буду пользоваться новыми значениями единиц измерений: Ньютонами (Н); Килоньютонами (кН); Па; КПа; МПа и т.п., мне понятнее килограммы¸ тонны, сантиметры… Вот когда колбасу будут взвешивать в Килоньютонах, вот может тогда и я начну пользоваться этими новыми единицами измерений, ну а пока, извините – НЕТ!).

Каждый строительный материал имеет свой объемный вес (вес материала на 1 м 3 ). Так, например, вибрированный бетон имеет объемный вес

2500 кг/м 3 ; куб стали весит – 7850 кг; строительный цем.-песчаный раствор весит

1800-2000 кг/м 3 ; древесина весит приблизительно

Зная объемный вес материала, по его толщине можно легко определить вес 1 м 2 конструкции.

Рассмотрим пример. Сколько же весит 1 м2 нашего перекрытия. Я буду рассказывать, как изначально учили меня, а потом уже вернемся к СНиПу «Нагрузки и воздействия» и будем разбираться с ним более подробно.

В строительстве существуют две группы предельных состояний (поясню как всегда по «рабоче-крестьянски»):

Расчетные нагрузки отличаются от нормативных коэффициентом надежности по нагрузке γ_f см. табл.1 СНиП 2.01.-7-85* «Нагрузки и воздействия», но обо всем этом позднее…

Примем, что наше здание «Жилое» (от этого зависит часть нагрузок).

Для сбора нагрузок от перекрытий используют обычно таблицы, примерно такого вида:

Наименование нагрузки

Р н

(нормативная нагрузка)

Кг/м 2

(Коэффициент надежности по нагрузке)

(см. СНиП «Нагрузки и воздействия»

Р р

(Расчетная нагрузка)

Кг/м 2

600кг/м 3 х 0,02 м (толщина паркета) = 12 кг/м 2

Вес цементно-песчаной стяжки.

2000 кг/м 3 х 0,05м (толщина стяжки)=100 кг/м 2

Источник

Строительство дома: с чего начать, поэтапные действия, выбор проекта и как избежать возможных ошибок?

Нередко бывает так, что идея построить дом есть, но понятие с чего стоит все начать напрочь отсутствует. Именно из-за этого многие владельцы участков бросаются в крайности, приступая к тем работам, которые не запланированы.

Чтобы построить дом с нуля, чтобы грамотно провести все строительные работы, перед началом необходимо иметь четкий план.

С этим помогают строительные компании, но можно и самостоятельно разобраться в процессе: для этого рекомендуется ознакомиться с основными этапами возведения жилища.

Почему важно знать порядок действий?

Образ дома возникает в голове у владельцев участка, а вот как применить этот образ на практике зачастую мало кто осведомлен. Хочется сразу иметь готовый дом, въехать в него и жить там, но на деле строительство затягивается на годы, десятки лет, особенно, если не знать этапности возведения жилья.

Почему так важно знать все шаги постройки дома на участке:

Знание этапов возведения жилого дома дает массу преимуществ. Владелец может с легкостью воплотить все задумки по будущему жилью, если будет осведомлен в процессе строительства.

Процесс поэтапно

Существуют такие этапы строительства дома:

Любое строительство начинается с поиска участка, но, если он уже есть в собственности – важно проверить все документы на их соответствие законодательству. Для этого обращаются к нотариусу и в БТИ.

Когда документация готова, на участке проводят геологические работы:

Геологические работы необходимы для того, чтобы выбрать, какой тип фундамента подойдет для строительства дома.

Далее разрабатывают архитектурный и строительный проекты – сделать это можно самостоятельно или же обратиться в специализированные фирмы. После этого обязательно делают сметную документацию – это даст представление о возможных затратах.

Следующим этапом будет подведение и прокладка коммуникаций на участке. При строительстве часто используется электроинструмент, поэтому электричество должно быть подведено, равно как и вода. Если рядом проходит газовая труба, то газ также надо провести на участок.

Далее выбирают тип фундамента и возводят его. Затем занимаются обустройством стен, полов, перекрытий, перегородок. Делают крышу, устанавливают окна и двери, утепляют фасады при необходимости. На конечных этапах подводят в дом коммуникации и занимаются внутренней отделкой.

Отличия для постоянных и дачных зданий

В целом этапы строительства дачного и пригодного для постоянного проживания дома будут идентичны.

Разница будет заключаться лишь в следующем:

Так как дачные домики предназначены для сезонного проживания, то этап утепления фасадов можно опустить. Кроме того, все строительные работы пройдут быстрее и легче, так как нет масштабности.

Правила возведения на земельных участках

Как уже было сказано выше, существуют нормы и правила строительства, которых обязательно следует придерживаться.

Они касаются:

Также важно учитывать нормы отступов объектов от границы:

Немаловажными являются правила по установке забора на земельном участке.

Законодательное регулирование

Чтобы начать строительство дома на земельном участке, рекомендуется взглянуть на такие документы:

Все эти своды правил помогут разобраться в законодательстве жилищного строительства на начальном его этапе.

Подробно о нормативах и правилах строительства дома на ЗУ здесь.

Как правильно выбрать проект для загородного коттеджа?

Чтобы не потеряться в большом разнообразии типов домов, рекомендуется разобраться, какими они бывают:

Садовые или дачные домики предназначены для сезонного проживания. С точки зрения утепления здесь требования будут ниже, проект также будет попроще. Это снижает стоимость строительства такого жилья.

Коттеджи – просторные здания для временного или постоянного проживания. Стоимость их выше, так как требования также завышены. Дома в деревне или коттеджном поселке предназначены для постоянного проживания, поэтому здесь будет снабжение всеми коммуникациями, утепление, они могут быть двухэтажными или мансардными.

Чтобы правильно подобрать проект, важно обратить внимание на критерии:

Можно обратиться в архитектурное бюро, но предварительно на листке самостоятельно прорисовать свои пожелания.

Детально о видах домов читайте тут.

Уведомление о начале стройки и разрешение

Один из документов о начале строительства – уведомление, которое подается в официальные органы. Чтобы подать его, нужно заполнить специальную форму.

В уведомлении заполняют сведения о:

При этом участок обязательно должен пройти процедуру межевания, чтобы на плане были отображены его границы. Разрешение на строительство дома теперь не требуется.

До 2018 года Градостроительный кодекс РФ предполагал наличие этого документа, но позже он был упразднен. На данный момент требуется только уведомление.

Еще больше информации в этой статье.

Перечень документов

Чтобы оформить начало строительства дома по всем законам, важно подготовить необходимые документы:

В проект входят такие сведения как:

Подробнее о документах здесь.

Подготовка земли под застройку

Чтобы подготовить землю на участке под строительство собственного дома, необходимо выполнить план мероприятий:

Все это можно сделать своими силами, но если обращаться в специализированную компанию, то данный перечень услуг выполнят они.

Подробнее читайте по ссылке.

Организация площадки

Подготовка стройплощадки – один из начальных этапов. Это комплекс мер по расчистке, уборке, демонтажу конструкций на территории. Сюда входят такие работы как:

Если участок уже находился в собственности и на нем подведен газ, но труба расположена низко – это может вызвать затруднения при работе строительной техники, например, крана. Для этого необходимо провести перетрассировку газопровода и поднять трубу выше.

Полная статья об организации здесь.

Создание временных ограждений

Временные ограждения – это конструкции забора, которые устанавливаются по периметру участка. Главная их задача – определить границы территории и создать препятствие для свободного передвижения по участку. Временный забор делают без фундамента.

Такое ограждение необходимо на территории строительства. Соорудить его можно своими руками за короткий промежуток времени. Чаще всего его делают из сетки рабицы, профлиста или пиломатериалов.

О временных ограждениях еще больше сведений тут.

Планировка ЗУ

Есть ряд правил и нюансов при планировке участка под строительство:

Место для дома выбирают в зависимости от рельефа. Если на пустом участке есть возвышенность, то дом лучше расположить там. Выделяют центральную, глубинную и переднюю посадку дома. Хозяйственные постройки располагают вдали от дома. Гараж размещают максимально близко к выезду.

Правила планировок при разных размерах участка в разделе по ссылке.

Главные ошибки

На этапе до начала строительства одна из главных ошибок – неполное оформление документов. Если этого не сделать, то в будущем, когда дом уже будет построен, можно получить штраф за несоответствие нормам. Кроме того, если не проведено межевание, можно долго судиться с соседями за 20 см забора.

На этапе начала строительства могут быть такие ошибки:

Чтобы избежать проблем в дальнейшем, рекомендуется сразу проработать план действий, сделать проект дома и участка, а также оформить все в соответствии с законодательством.

Заключение

Начать строительство дома рекомендуется с подготовки документов на него, а также с подачи уведомления о начале строительства. Далее действовать по плану: выбрать и утвердить проект, расчистить территорию, провести геологические и геодезические работы. При выполнении действий по имеющемуся плану строительство пойдет проще и менее затратнее.

Источник