Нахожусь в декрете не могу платить кредит что делать
Можно ли получить кредит в декрете
Декретный отпуск – не самое лучшее время для оформления кредита. Чаще всего банки отказывают молодым мамам – их платежеспособность слишком низкая. Но при этом рассматривается каждая индивидуальная ситуация. При некоторых обстоятельствах женщина может получить одобрение. Как взять кредит в декрете и в какие кредитно-финансовые организации лучше обращаться?
Дают ли кредит в декретном отпуске?
Если женщина не работает, то банк откажет в выплате. Пособие на ребенка слишком маленькое. В 2021 году оно составляет 6 752 рубля. Учитывая, что эти средства нужно потратить на сына или дочь, денег на погашение долга не останется.
Не улучшает ситуацию алименты – если супруги находятся в разводе. И пособие, и алименты не считаются доходом для банка, это деньги, которые нужно потратить на основные нужды женщины и ребенка.
Меняет ситуацию дополнительные выплаты: если женщина получает пособие не только от соцзащиты, но и от работодателя. По закону в 2021 году сумма такой «прибавки» не может превышать 29 600 рублей. Но это достаточные средства, чтобы взять небольшой займ:
Если есть неофициальная подработка, можно указать это в анкете. При этом нужно выбирать банки, которые не требуют документального подтверждения трудоустройства.
Если работа официальная, то можно даже не упоминать, что женщина находится в декрете. В первую очередь кредитная организация будет рассматривать сумму заработной платы для принятия решения.
Где взять кредит в декрете?
В первую очередь стоит обращаться в банки, лучше всего в тот, который переводит на карту зарплату. Если от них постоянно идут отказы, можно подать заявку в микрофинансовые организации.
Но важно понимать, что условия кредитования там заметно хуже:
Но у МФО есть существенный плюс. Они не требуют официального подтверждения дохода и не обращают внимания на кредитную историю.
Если отказали даже в МФО, можно попробовать обратиться в ломбарды. Там можно получить деньги под залог имущества. Важно не нарваться на мошенников. Иначе можно потерять ценные вещи, которые станут обеспечением займа.
Банкротство в декретном отпуске: к чему готовиться молодой матери?
Так уж вышло, что после рождения ребенка (особенно если женщина вынуждена растить его самостоятельно), молодым матерям выпадает на долю общественное давление и — того хуже — безденежье. По статистике, за последние 20 лет количество матерей-одиночек выросло в 3 раза. Сейчас в таком положении находятся порядка трети всех семей в РФ.
Ни для кого не секрет: первые 3 года жизни ребенка мать буквально живет его нуждами и интересами. Как правило, у молодых мам не так много возможностей полноценно трудоустроиться; у них зачастую нет нормального дохода. Но зато вполне могут быть кредиты, а значит, потребность пройти банкротство в декрете не кажется чем-то мифическим. Порой такой путь куда лучше, чем жить в стрессе, под гнетом просрочек и телефонного терроризма кредиторов.
Стоит ли признавать банкротство физ. лица с грудным ребенком на руках?
Ответим сразу: если возможностей платить по кредитам нет даже за счет продажи имущества — то однозначно стоит. Оформив банкротство, вы не расписываетесь в страшных пороках и не станете объектом общественного порицания. Признание личной несостоятельности — это нить свободы. Процедура позволит вам законным образом списать просроченные кредиты и микрозаймы и избавиться от требований ваших кредиторов. Сбросив долговой груз, можно спокойно заняться главным в своей жизни — своим ребенком.
Например, нельзя пройти банкротство, если:
В остальном ограничений нет. По статистике, в арбитражных судах принимают 99% поданных заявлений о признании несостоятельности. Процент отказов маленький, в основном он связан с техническими ошибками, отсутствием важных документов или недостаточной оплатой услуг финансового управляющего.
Молодой матери стоит признать банкротство физических лиц в следующих ситуациях:
У молодой матери есть обязанность признать себя банкротом, если задолженность вышла за пределы 500 тыс. рублей, а оплата по кредитам отсутствует 3 месяца и больше. Тогда признание несостоятельности уже выступает необходимостью — этого требует закон. В остальных случаях есть смысл банкротиться, если сумма задолженности составляет 300 тыс. рублей и больше.
Статья 213.4. Заявление гражданина о признании его банкротом
Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Как подать на банкротство в декрете?
Законодательство о банкротстве для простых смертных начало работать в 2015 году. А в 2020 году власть имущие расщедрились еще и на процедуру внесудебного банкротстваa. Механизм выступает альтернативой судебному процессу.
Что выбрать женщине, которая находится в декрете и в отчаянии? Если бы мы не знали практики и не занимались банкротствами уже 6 лет, мы бы сгоряча порекомендовали внесудебную процедуру. На первый взгляд, она кажется замечательным механизмом:
К сожалению, для большинства людей она столь же доступна, как американская мечта для аборигенов Полинезии. Проблема заключается в требованиях, которые система предъявляет к должнику:
Большинство должников не проходят именно по причине отсутствия закрытых исполнительных производств. У должников или их нет вовсе, или эти дела ведутся годами и завершаются по совсем другим пунктам закона «Об исполнительном производстве».
Поэтому лучше все же рассматривать процедуру банкротства через арбитражный суд. Вы должны знать следующее:
Оплата всегда возлагается на человека, который инициировал процесс. Если банкротится женщина в декрете — платит она; если на ее банкротство подают кредиторы — все перечисленные расходы возлагаются на них. В целом за всю процедуру придется отдать в районе 100 тыс. рублей (это реалии 2021 года).
Для примера приведем несколько дел из судебной практики, где неподготовленные должники даже не смогли подать заявления:
Вывод закономерен: лучше прибегнуть к юридической поддержке уже на этапе подготовки заявления. Предпочтительнее поручить эту работу юристам и еще по другим причинам:
грамотное составление заявления сэкономит ваши деньги.
Например, юрист оформит документ так, чтобы сразу перейти к процедуре реализации имущества, а не проходить еще заведомо невозможную для должницы без стабильного дохода реструктуризацию долгов (что удваивает затраты на финуправляющего и растягивает банкротство во времени);
Далее потребуется подготовить список кредиторов и документы, оплатить вознаграждение для финансового управляющего и госпошлину. При желании, эту работу тоже за вас сделают юристы.
Через 1-2 месяца состоится первое заседание по делу. Суд введет реализацию имущества и утвердит кандидатуру финансового управляющего. Если передать процесс в руки представителя, дело будет проходить с минимальным участием молодой матери.
Подобрать опытного юриста для представительства в арбитражном суде
Можно ли подать на банкротство в декрете, не опасаясь привлечь внимание опеки?
Страхи молодых матерей обычно связаны с их детьми — это естественно и нормально. Несчастная женщина, на которую со всех сторон давят коллекторы и МФО, боится потерять ребенка. Ей кажется, что финансовая несостоятельность — это доказательство, что она является плохим родителем. Страх не беспочвенен: сейчас подобная мысль активно транслируется социуму.
В формировании этой страшилки активно участвуют и МФО, и коллекторы. Они частенько запугивают женщин (еще бы, ведь банкротство им невыгодно!) и пытаются подло сыграть на самом уязвимом месте. На полном серьезе матерям рассказывают, что после подачи заявления к ним придут из органа опеки и попечительства и немедленно заберут ребенка.
Угрозы изъятия детей за долг в 15-30 тыс. рублей регулярно освещаются в СМИ:
Иногда коллекторы и вовсе «доходят до ручки» — они пишут в органы опеки заявления на родителей-должников. Но, как правило, эти сообщения не вызывают реакции у сотрудников госоргана. Они прекрасно осведомлены о проделках недовзыскателей.
Справедливости ради, сотрудники опеки обязаны реагировать на все «тревожные звоночки», поэтому они навещают такие семьи, но уходят ни с чем: ребенок сыт, у него есть одежда и игрушки, а в доме — еда и тепло; мать очевидно не «подвергает его жизнь и здоровье опасности».
Вопрос родительских прав и обязанностей регламентируется двумя статьями Семейного кодекса: ст. 69 СК РФ и 73 СК РФ.
Например, ограничить родителей в правах могут за такие прегрешения:
К сожалению, иногда происходят «громкие» истории, когда нуждающейся матери, несмотря на поправленное материальное положение (устройство на работу, приобретение необходимых предметов мебели, оплата долгов ЖКХ), так и не удавалось вернуть своих детей обратно. Но, как правило, эти вопиющие случаи не связаны напрямую с банкротством — реалии таковы, что забрать детей из семьи могут просто по жалобе непорядочных соседей.
Ни одна статья, ни одни закон не лишают молодую мать в декрете родительских прав за банкротство! Если вам нечто подобное сообщают кредиторы — знайте: вас пугают угрозами.
А на случай запугиваний со стороны коллекторов закон как раз-таки есть. Есть и управа — жалобу на зарвавшихся взыскателей можно подать как в ФССП, так и в НАПКА — ассоциацию, регулирующую деятельность легальных коллекторских бюро в нашей стране.
Таким образом, наказать женщину в декрете за банкротство, отобрав у нее родного сына или дочь, по закону не имеют права — своей несостоятельностью мать не нарушает никаких правовых актов. Впрочем, родителей вполне могут ограничить в правах за долги. Основания должны быть очень вескими; к тому же они учитываются в совокупности:
Орган опеки и попечительства при банкротстве
Если у должника есть несовершеннолетние дети, орган опеки и попечительства участвует в процедуре несостоятельности родителя. Это установлено п.2 ст. 213.6 № 127-ФЗ. Представленная служба привлекается, поскольку у должника в процедуре ограничивается правоспособность. К примеру, финансовый управляющий становится временным распорядителем счетов банкрота. Опека же выступает в рамках защиты интересов детей.
Статья 213.6. Особенности рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом
При вынесении арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления должника, конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом, введении реструктуризации его долгов или признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина арбитражный суд привлекает к участию в рассмотрении дела о банкротстве гражданина орган опеки и попечительства в случае, если в рамках рассматриваемого дела затрагиваются права несовершеннолетнего лица либо права лица, признанного судом недееспособным.
Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Но что мы имеем на практике? Орган опеки и попечительства часто присутствует в подобных процессах лишь номинально, по документам. В дело организация включаются только при наличии споров, которые касаются имущества детей. В частности:
Вопрос о том, как выполняются родительские обязанности, даже не ставится. Банкротство касается сугубо финансовой стороны жизни. Оно не включает в себя функции Семейного кодекса РФ.
Получить консультацию юриста
при банкротстве в декрете
Процедура банкротства в декрете: заберут ли выплаты на ребенка?
Но это правило не касается молодых матерей в декрете! Все пособия и компенсации остаются им, в частности:
Да, женщина точно так же передает карты с выплатами финансовому управляющему. Но тот обязан ежемесячно выделять ей перечисленные средства на отдельный счет или выдавать лично в руки. Суть в том, что она имеет полное право беспрепятственно ими пользоваться, как до признания несостоятельности, так во время и после.
Если у вас в рамках процедуры возник такой вопрос, обратитесь к финансовому управляющему или подайте ходатайство в суд. Не пренебрегайте опытными юристами: они помогут вам грамотно оформить необходимые документы.
В отношении банкротства при беременности с лета 2021 года действуют новые правила по получению материальной поддержки от государства (которую также исключат из конкурсной массы). Постановлением Правительства № 1037 от 28 июня 2021 года (п.34) были приняты новые пособия.
Если женщина встала на клинический учет до 12 недели беременности, она имеет право на получение выплаты в размере 50% от МРОТ в ее регионе. То есть каждый месяц будущая мать будет получать примерно 6-7 тыс. рублей зависимо от места проживания. Важное условие — семья должна иметь статус малоимущей (среднедушевой доход семьи не превышает регионального прожиточного минимума).
Отдельно о материнском капитале — эти деньги нельзя забрать при банкротстве! Они лежат на отдельном счете, к которому финансовый управляющий не получает никакого доступа. Средства принадлежат только семье, больше никому.
Исключить социальные выплаты из конкурсной массы: помощь юриста
Как выжить при банкротстве молодой матери в декрете?
При банкротстве женщина в декрете не пропадет от безработицы и отсутствия полноценной заработной платы. Она будет получать:
Сейчас существуют возможности для надомной или удаленной работы, которые приносят семье дополнительные доходы. Например, если мать в декрете шьет на дому, печет торты, подрабатывает инстаграм-менеджером или продает в интернете собственные авторские украшения.
А еще можно добиться компенсации расходов на аренду жилья, на кружки для ребенка, на другие расходы. Обратитесь к юристу по сопровождению банкротства, и он расскажет, как это сделать.
Поможем законно списать долги
Юрист перезвонит через 1 минуту и проконсультирует. Это бесплатно.
Последствия банкротства в декретном отпуске
Теперь о том, что ждет молодую мать после признания финансовой несостоятельности. Большинству должников банкротство поможет избавиться от просроченных долгов без серьезных проблем. А сами последствия делятся на те, которые возникают уже в процедуре, и на «постбанкротные».
Уже с момента ввода реализации имущества:
Но при этом, находясь в процедуре банкротства, женщина не вправе брать новые кредиты, наращивать задолженность, заключать сделки с имуществом, которое потенциально войдет в конкурсную массу.
Важно выделить еще одно последствие. Если муж проходит процедуру банкротства, то к делу тоже привлекается опека. Но ее участие, скорее всего, будет чисто формальным.
Ограничения после банкротства — временные. Они относительно «легко» переносятся большинством должников и включают в себя небольшой список запретов:
Наш опыт показывает, что в сфере кредитования молодых матерей относят к категории неблагонадежных заемщиков. Банки не афишируют свои скорринговые модели, но женщины в декрете, обращающиеся за новым кредитом, почти всегда сталкиваются с отказом — либо им одобряют совсем незначительную сумму.
После банкротства, судя по отзывам, банки тем более не горят желанием связываться с такими заемщиками. Хоть законом и не запрещено обращение банкрота за новым кредитом, но не стоит рассчитывать на заемные банковские средства после завершения дела.
В остальном негативных последствий больше нет.
Как не платить кредит в декретном отпуске
Можно ли забрать пенсионые накопления на погошения кредита. Так как я нахожусь в декретном отпуске и не могу плотить кредит.
Нахожусь в декретном отпуске, и нет возможности платить кредит. Как можно сделать так чтобы не платить?
Не могу платить кредит так как нахожусь в декретном отпуске. Не замужем. Что делать?
У меня кредит, есть поручитель. Кредит брался давно, лет 8 назад. Сейчас я не могу его платить, так как нахожусь в декретном отпуске. Сейчас вызывают в полицию свидетелем по этому кредиту. В оплату кредита с работы пока я работала снимали 50% от зарплаты. Что делать? Как поступать дальше.
Не могу платить не кредиты не микрофинансовые займы так как в декретном отпуске.
У меня имеется кредит в банке на 180 т.р.,каждый месяц я должна платить по кредиту 8 т.р. В данный момент я не работаю, нахожусь в декретном отпуске, платить по кредиту мне трудно. Как можно решить мою проблему?
Подала на алименты на ребенка и на себя. Нахожусь в декретном отпуске. Бывший муж платит кредит. Могут ли мне отказать в алиментах на меня? Так как у него не останется средств платить кредит.
Нахожусь в декретном отпуске не могу платить кредиты, как решить вопрос с банком?
Здравствуйте! Я брала потребительский кредит. Сейчас в декретном отпуске до 3 лет на работу не выйду. Платить кредит нечем. Как быть?
У меня есть кредит в банке траст два кредита. Я временно не работаю в декретном отпуске. Платить не отказываюсь буду платить как смогу. Банк подал на меня в суд. Суд состоится 15 мая. Что мне ожидать?
Не могу платить кредит банку, так как нахожусь в декретном отпуске. Слышала, что можно объявить себя банкротом и банк приостановит выплату кредита на 5 лет. как это правильно сделать? И реально ли это?
Я нахожусь в декретном отпуске, ребенку 2,5 года. Хочу подать на развод на муже оформлено 2 кредита и 2 кредита оформлены на меня, как заставить платить его все кредиты, и могут ли меня заставить платить если я не работаю.
Нет денег платить по кредиту. Коллекторы угрожают мне и моему ребенку. Я в декретном отпуске. Брала потребительские кредиты как ИП. Но ИП раззорилось. Такие суммы платить просто никакой зарплаты не хватит. Что теперь делать?
Нахожусь в декретном отпуске, ребенку 11 месяцев. Нет возможности платить кредит. не плачу 6 месяцев. банк подал в суд. что делать? Вся зарплата мужа уходит на его кредиты, пособие детское 4880 мой единственный доход. как возвращать долг по кредиту не представляю. сумма космическая. 110000.. брала 80000 и платила несколько лет.
В браке был взят кредит 50000 на мое имя,35000 из которых я отдала мужу на погашение его долгов. Обещал платить, но по факту не платит. Я в декретном отпуске. Как можно разделить этот кредит как совместно нажитое имущество и какие доказательства нужны для этого?
Находясь в декретном отпуске, могу ли я временно не платить кредиты, что нужно сделать-как поступить. С деньгами полный напряг.
Заемщик не платит кредит и так как мой супруг является его поручителем нам придется платить за него. Супруг заболел и получил инвалидность, и в данный момент не работает, а я (супруга) в декретном отпуске, у нас трое детей. Заставят ли нас выплачивать кредит за заемщика?
Я нахожусь в декретном отпуске, муж потерял работу, кредит не чем платить, как правильно нужно написать просьбу об отсрочки платежей на определенный срок.
Какие варианты раздела кредита между супругами, если жена в декретном отпуске, ребенку 1,5. Кредит оформлен на мужа, на сколько я знаю потребительский, что-то типа того, взял сумму, так как не хватало на что-то. Каким образом жена может платить кредит, если она не работает? Мужа уволили с работы, сейчас подрабатыаает. Платить в принципе кредиты почти нечем. (ситуация сестры). И еще момент, как узнать, если ли еще кредиты на нем, о которых жена не знает, это реально ли узнать. Спасибо.
Супруг взял кредит без одобрения супруги, и теперь не может платить. Как банк может повлиять на супругу. Супруга в декретном отпуске.
Содержание статьи
Появление ребенка влечет дополнительные расходы. Одному из супругов придется оставить работу, поэтому доходы уменьшатся. Если семья имеет кредиты, ссуды или ипотечный заем, декретный отпуск может сделать финансовое положение критическим. Перед тем, как платить кредит в декрете, стоит рассмотреть возможности уменьшения долгового бремени. Можно ли заморозить кредит на время декретного отпуска?
Что делать, если нет возможности оплачивать кредит в декретном отпуске
Если заемщик оказался в ситуации, когда не может выплачивать кредит, то ему следует обратиться в финансовое учреждение с письменным ходатайством. Документ составляется в свободной форме на имя руководителя банка. В нем указываются:
После того, как сотрудники банка проанализируют заявление и приложенные к нему бумаги, они предложат выходы из ситуации. Заёмщику нужно оформить дополнительное соглашение к основному кредитному договору либо подписать новый документ с иными условиями.
Реструктизация и другие способы ослабления кредитного времени
Банки заинтересованы в том, чтобы их средства вернулись назад. Они предлагают клиентам несколько способов решения проблемы.
Объединение нескольких кредитов в один
Консолидация займов подойдёт гражданам, имеющих несколько непогашенных кредитов в одном финансовом учреждении. С клиентом заключается новое соглашение, согласно которому долги объединяются в один. Процедура удобна тем, что можно сделать единый для заемщика график платежей и снизить общий процент к выплате
Реструктуризация
Процедура уменьшения долговой нагрузки. Производится снижение суммы ежемесячных платежей с одновременным увеличением периода действия кредитного договора. Но после реструктуризации итоговая цена ссуды будет выше, чем до ее проведения.
Рефинансирование
Подразумевает оформление новой ссуды на более выгодных условиях. Деньги направляются на погашение предыдущего займа. Это позволит изменить график платежей и уменьшить общее кредитное бремя.
Кредитные каникулы
Обычно банки предлагают второй вариант. Также есть возможность изменить валюту займа и вносить очередные платежи в денежных знаках, имеющих наиболее выгодный курс.
Продажа залогового имущества
Если клиент брал кредит под залог имущества и осознал, что реструктуризация и прочие процедуры не помогут, то он может попросить у банка разрешение продать залоговую недвижимость по рыночной цене. Ведь если реализацией объекта займется финансовое учреждение, он будет продан по заниженной цене.
Что будет, если не платить кредит
Если банк решил воспользоваться вторым вариантом и суд удовлетворил его требование, то выдается исполнительный лист. Документ передается в службу судебных приставов для взыскания задолженности.
Сотрудники ФССП вправе:
Важно! Если мать не имеет официального дохода, кроме детского пособия, приставы ничего не смогут сделать. Но как только она устроиться на официальную работу, из зарплаты начинаются ежемесячные удержания.
Если банку удастся доказать, что заемщик, оформляя кредит, не собирался его выплачивать, он может обратиться в полицию за привлечением клиента к ответственности по ст. 159.1 или ст. 177 УК РФ.
Дают ли ипотеку в декретном отпуске
Когда будущие родители узнают о скором пополнении в семье, многие задумываются об улучшении текущих жилищных условий или покупке собственной квартиры, где будет достаточно места для всех. Если денег на новую недвижимость не хватает, граждане, как правило, обращаются в банк для оформления ипотеки.
Финансовые организации предлагают различные программы, помогающие молодым родителям купить жилье. Обычно за одобрением кредита обращается супруг. При этом нередки ситуации, когда оформлением документов приходится заниматься матери-одиночке или жене вместо мужа. Поэтому возникает законный вопрос: дают ли женщине ипотеку в декрете? Некоторые банки из-за риска потерять собственные деньги опасаются одобрять кредиты мамам с детьми. Рассмотрим, как можно взять ипотеку в декрете. Особенности получения одобрения по займу. Как провести рефинансирование, находясь в отпуске по рождению и уходу за ребенком. Как оформить кредит на недвижимость матери-одиночке и получить налоговый вычет.
Может ли женщина взять ипотеку в декрете
«Семейная ипотека» стала доступнее.
Теперь и с одним ребенком!
От 15% первоначальный взнос
Согласно Федеральному закону 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» для беременных и женщин, находящихся в декретном отпуске, не существует препятствий получения жилищного кредита в банке. На практике же финансовые учреждения считают таких заемщиков наравне с безработными. Подобное отношение складывается на основании следующих причин:
Низкого уровня дохода. Женщины по уходу за 1 ребенком до 1,5 лет получают 40% от заработной платы по декретной ставке. При этом при рождении малыша расходы из семейного бюджета увеличиваются, что расцениваются сотрудниками банковского учреждения дополнительным обременением при выплате ипотеки.
Высоких рисков. Финансовые организации зарабатывают на процентах, которые выплачивает заемщик банку за использование заемных средств. При возникновении ситуации, когда женщина в декрете не сможет погашать ссуду, ипотечные специалисты могут обратиться в суд для материального взыскания. При этом закон запрещает лишать мать пособия по уходу за ребенком в счет уплаты долгов перед банком. Поэтому кредитные учреждения могут отказать в выдаче ипотеки из-за риска потерять выгоду от финансовой сделки.
Отсутствие гарантий. Как правило, женщина в декретном отпуске не имеет источников дополнительных доходов, кроме выплат, положенных по закону. Поэтому для банков данная категория граждан относится к ненадежным плательщикам.
Практика показывает и другие причины отказов в получении ипотеки в декрете – испорченная кредитная история, низкое доверие к созаемщикам или отсутствие поручителей по долговому обязательству. Способом повысить шансы одобрения по жилищному займу будет доказательство своей платежеспособности.
Как взять ипотеку в декрете
Перед подачей заявления на выдачу займа для покупки недвижимости требуется собрать необходимые справки и документы, которые подтвердят, что женщина, находясь в декретном отпуске, сможет вносить ежемесячные платежи. Повысить кредитный рейтинг помогут следующие действия:
Внесение первоначального взноса в размере свыше 50% от стоимости приобретаемой жилплощади.
Подтверждение подработки и дополнительного заработка.
Внесение родительского жилья в счет залога по ипотеке.
Если женщина, находящаяся в декретном отпуске, состоит в законном браке, то ее муж при оформлении финансовой сделки по умолчанию становится созаемщиком. В том случае, если молодая мама кроме социальных выплат не имеет дополнительного дохода, то для получения ипотеки привлекают поручителей из числа родственников, близких и друзей. Финансовое учреждение предъявляет к созаемщикам те же требования, что и к основному плательщику:
хорошая кредитная история;
отсутствие иждивенцев на обеспечении;
подтверждение дохода через справку 2-НДФЛ или по форме банка;
отсутствие просрочек по другим долговым обязательствам.
Поручители выступают гарантами того, что заемщик, в частности, женщина в декрете, будет исправно платить ежемесячные начисления по ипотеке. При наличии у созаемщиков высокого стабильного дохода повышается вероятность одобрения жилищного кредита.
Если ипотеку оформляет муж, у которого жена в декретном отпуске, то основанием для расчета является финансовое состояние супруга. В данном случае доходы женщины не будут учитываться. Она остается созаемщиком и несет одинаковую кредитную ответственность перед банком.
Документы для оформления ипотеки
Чтобы узнать, одобрит ли банк кредит на жилье женщине в декретном отпуске, необходимо собрать и предоставить следующие документы:
паспорт гражданина РФ;
трудовую книжку или выписку из ПФР, которая подтверждает занятость;
справку об основных и дополнительных доходах;
договор на строительство жилого дома или покупку готового жилья.
При расчете суммы ипотечного кредита учитываются траты, которые относятся к содержанию детей и выплатам по другим финансовым обязательствам. При недостатке материального обеспечения вероятность отказа повышается.
Как получить одобрение по займу
Перед тем как выбрать банки, которые дают ипотеку женщине во время декретного отпуска, оцените условия программ: величину процентной ставки, размер первоначального взноса, можно ли досрочно погасить или рефинансировать кредит. Финансовые учреждения предлагают различные варианты жилищного займа. Например, в «Росбанк Дом» можно оформить кредит по программе «Семейная ипотека» с минимальным размером процентной ставки от 3,5% на приобретение как готового, так и строящегося жилья. Взять целевой заем может как отец, так и мать, у которых родился первый и\или последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно.
Заявку на получение кредита следует направить в выбранное финансовое учреждение. После предварительного одобрения и выбора условий сотрудничества подготовленный пакет документов отправляют персональному менеджеру. Доступен также вариант передачи бумаг в электронном виде в личном кабинете на сайте банка. После выдачи финального решения и подбора объекта недвижимости проводится финансовая сделка.
Будущей маме не стоит пытаться обманывать банк, скрывая беременность и преувеличивая собственные доходы. Для получения ипотеки матери в декрете потребуется представить официальные документы, подтверждающие заявленные данные. Любое скрытие правдивых фактов может расцениваться как попытка обмануть кредитора, что приводит к расторжению договора.
Рефинансирование ипотеки в декрете
Нередки ситуации, когда женщина взяла ипотеку и через несколько лет ушла в декретный отпуск. Если после рождения ребенка для семьи стало сложно платить ежемесячный взнос, то решением сложившейся проблемы будет подача заявления на рефинансирование.
Надоело переплачивать? Рефинансируйте!
дополнительная сумма на личные нужды
До 90% от стоимости залоговой недвижимости
Женщине, которая уже находится в декрете, придется заново собирать документы и подтверждать свою платежеспособность. Если кредитное учреждение, где был выдан заем, не имело претензий по выплатам, то есть вероятность получения одобрения на рефинансирование в том же банке. Поэтому для снижения ежемесячного платежа или отсрочки на время декретного отпуска рекомендуется подать заявку на изменение условий кредита. В случае если в прежнем банке отказали в реструктуризации долга, то стоит поискать другое финансовое учреждение.
Ипотека для многодетной матери в декрете
Многодетные семьи могут получить кредит по сниженной процентной ставке под 6% годовых по программе «Семейная ипотека» и субсидию на выплату части долга. По госпрограмме можно рассчитывать на сумму 450 тысяч рублей. Денежные средства в виде субсидии предоставляется многодетной матери или отцу однократно. Если на момент получения денег остаток основного долга по ипотеке остается больше суммы компенсации, то государство выплатит только 450 тысяч. Если меньше, то оставшаяся часть сгорит или пойдет на погашение процентов по кредиту.
Ипотека в декретном отпуске под материнский капитал
Женщина в декрете имеет право оформить жилищный кредит, где в качестве первого взноса будет учитываться сертификат на маткапитал. Заявка на одобрение рассматривается банком на общих основаниях. Решение, дадут ли ипотеку матери при наличии материнского капитала, зависит от подтверждения материального положения. Если женщина во время декрета имеет доход от предпринимательской деятельности, налоговые вычеты, получает проценты по вкладам и другие социальные выплаты, то вероятность выдачи кредита повышается.
Как взять ипотеку в декрете без мужа
Мать-одиночка может рассчитывать на получение заемных денежных средств на покупку квартиры или расширение текущей жилплощади. Но при низкой платежеспособности и отсутствии поручителей банки чаще всего отказывают в выдаче положительного решения по ипотечному кредиту.
Независимо от социального статуса мама, которая воспитывает детей без мужа, может взять заем с первоначальным взносом в виде материнского капитала, участвовать в программе льготной или семейной ипотеки с господдержкой. При этом следует подтвердить уровень дохода, достаточный для содержания ребенка и ежемесячных платежей по ссуде.
Налоговый вычет по ипотеке в декрете
При покупке квартиры во время отпуска по рождению и уходу за ребенком женщина может получить возврат процентов по ипотечному кредиту. Для этого должно выполняется одно из условий:
На момент приобретения недвижимости женщина работала и в ушла декрет в течение года.
Она официально сдает жилплощадь в аренду.
Оформила статус ИП и платит налоги.
Получить налоговый вычет без дополнительных проблем можно после того, как женщина выйдет на работу. Также вернуть деньги с покупки квартиры и по процентам может супруг, если у него есть официальное трудоустройство.
Через сколько после декрета можно взять ипотеку
Устали от городской суеты? Самое время оформить ипотеку на загородный дом.
От 30% первоначальный взнос
Согласно российскому законодательству, декретный отпуск включается в общий трудовой стаж. Поэтому женщина, которая вышла на постоянное место работы, может сразу подать заявку на рассмотрение ипотеки.
На практике же каждое банковское учреждение руководствуется собственным регламентом при рассмотрении решения по выдаче займа на покупку недвижимости. В отношении женщины, которая только вышла из декрета, кредитор может потребовать, чтобы с момента начисления первой заработной платы прошло от 3 до 6 месяцев. Каждое решение рассматривается в индивидуальном порядке. Поэтому перед тем, как решить брать ли ипотеку, будучи в декрете, рекомендуется оценить собственное материальное положение и возможность погашать кредит на протяжении всего периода выплаты долга.