Как открыть свою нотариальную контору что для этого нужно
Как открыть нотариальную контору: что нужно, сколько стоит
Нотариус – это квалифицированный (и лицензированный) свидетель. Его услуги необходимы для осуществления юридически значимых действий, связанных с переходом прав собственности на движимые и недвижимые объекты, на представительство одних людей другими и пр.
Востребованность услуг нотариуса во всех странах является крайне высокой. При этом действия нотариуса – не бесплатны. Очевидно, что такая экономика процесса (когда переменные расходы по основному «производственному процессу» отсутствуют) в сочетании с шириной рынка делают нотариальную деятельность весьма привлекательным частным бизнесом. В связи с этим попробуем разобраться, как открыть собственную нотариальную контору, сколько это стоит и что для этого надо.
Что нужно, чтобы открыть нотариальную контору
Фактически нотариус является тем человеком, которому государство доверяет, у него есть право подтверждать подлинность подаваемых ему документов, удостоверять личности. Разумеется, такое право не дается просто так – для этого нужно получить лицензию.
Именно лицензия является краеугольным камнем бизнеса по предоставлению нотариальных услуг.
И вполне предсказуемо, что обрести такую лицензию весьма сложно (так как спрос широк и желающих зарабатывать на этом рынке хоть отбавляй). Государство предъявляет к претендентам на должность «квалифицированного свидетеля» повышенные требования, которые связаны с необходимостью получить, а в дальнейшем и неоднократно подтверждать собственную квалификацию.
Претендент на должность нотариуса обязан:
Итак, приведем пошаговую дорожную карту того, как получить лицензию нотариуса:
Если экзамен выдержан, то нотариус получает лицензию в соответствии с регламентированным порядком, согласно приказу Министерства юстиции РФ №150 от 26 октября 1998 года «Об утверждении Порядка выдачи лицензий на право нотариальной деятельности». А вот дальше все становится намного сложнее. Если пока все более ли менее зависело от действия соискателя должности нотариуса, то теперь для него все зависит от действий третьих лиц, а именно:
Именно на последнем этапе возникает наибольшее количество проблем, так как нотариальных вакансий не прибавляется. Более того, все действующие нотариусы оберегают свой профессиональный статус, и появление «свободных мест», как правило, связано с экстраординарными обстоятельствами (вроде несчастных случаев).
Нотариальная палата ограничивает количество нотариальных вакансий не только в рамках городов и поселений, но даже в рамках районов и кварталов, если речь идет о крупных населенных пунктах (вроде Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и пр.). Количество нотариальных мест поддерживается на искусственно заниженном уровне, чтобы не допускать падение цен на услуги нотариусов, то есть, фактически на лицо «цеховое сокращение предложения».
Однако такая политика нотариальной палаты оправдана. Ведь для того, чтобы получить квалификацию нотариуса, соискатель должен потратить не менее 5 лет жизни, получая высшее образование и еще, как минимум, столько же, обретая лицензию. Если при этом рынок сократит стоимость его услуг до «мусорного» уровня, то из отрасли сформируется отток квалифицированных специалистов, что уже создает угрозу возникновения дефицита профессиональных нотариальных услуг в стране, а также угрозу появления на рынке большого числа мошенников (что вообще недопустимо).
Однако для множества соискателей такая ситуация создает ситуацию полной неопределенности в течение неограниченного времени. Ведь сразу после сдачи квалификационного экзамена (а точнее, в течение 5 календарных дней) «свежеиспеченный» нотариус обязан написать заявление на выдачу ему нотариальной лицензии, а также оплатить соответствующую государственную пошлину. При этом, если в течение 3 лет после получения данного документа нотариус не начнет частной практики, то его лицензия автоматически аннулируется. (Правда, годы подготовки и практики при этом никуда не деваются и для того, чтобы возобновить свою лицензию, соискатель должен заново сдать квалификационный экзамен).
Такой правовой «конвейер» имеет неформальное название «переаттестация надежды». Впрочем, периодическую переаттестацию (подтверждение квалификации) обязан проходить любой действующий нотариус.
На практике соискатель нотариального места получает его не ранее, чем через 10 лет после начала прохождения юридической стажировки.
Сколько стоит открыть нотариальную контору
Разумеется, после того, как будет получено согласование с нотариальной палатой на получение долгожданного собственного места нотариуса, все прочие необходимые инвестиции в организацию деятельности выглядят смехотворно. Тем не менее юридический процесс подготовки и оформления документов требует исполнителей, а также материально технического обеспечения (оборудования и навыков канцелярской работы). Итак, что (кроме лицензии и согласования места) необходимо, чтобы открыть нотариальную контору? Разумным представляется сформулировать основные расходные позиции бизнес-плана:
Помимо этого потребуются:
Вложение в продвижение – не менее 50 тысяч рублей. Непосредственно на первоначальном этапе нотариальная контора нуждается в «раскрутке». Сюда входит:
Следует понимать, что данные расходы нужно понести до того, как контора начнет свою деятельность.
Раскрутка нотариальной конторы через интернет – не менее 150 тысяч рублей. Сюда входит не только создание интернет-сайта, но и различные мероприятия по продвижению услуг именно вашего нотариального бизнеса. Здесь требуются именно услуги профессионала, так что стоит быть готовым к превышению указанного порога трат. Какие же действия сюда относятся:
Итого, для становления вашего нотариального бизнеса только на первом этапе потребуется инвестировать средства в размере, не менее 1,2 млн рублей. Однако представляется разумным «поднажать» на раскрутку вашего бизнеса через интернет и заложить на это не менее 300 тысяч рублей. В совокупности получается, что для старта нотариального бизнеса потребуется 1,5 млн рублей.
Способ интенсивного развития нотариального бизнеса
Одним из перспективных направлений по радикальному увеличению выручки для нотариальной конторы является создание делового кластера – объединения нескольких нотариусов в едином деловом центре. Здесь возникает сразу несколько значимых преимуществ:
Как открыть нотариальную контору без юридического образования
Никак! Если вы не имеете высшего юридического образования, то вряд ли сможете пройти стажировку в любой юридической компании, да еще и на протяжении целых 2 лет. И уж точно вы не сможете устроиться в качестве стажера помощником действующего нотариуса. Недаром говорят: «Ювелир и нотариус – профессии пожизненные».
Резюме
Нотариальный бизнес – дело весьма прибыльное, а главное, если принять во внимание возможность диверсификации, то и не имеющее потолка роста. Однако для обретения статуса действующего нотариуса придется потратить не менее 15 лет жизни. Так что, «собираясь в дорогу», помните о цене вопроса.
Предприниматель, бизнес-тренер, специалист по обучению персонала по следующим темам: менеджмент, улучшение клиентского опыта, личная эффективность, работа с возражениями.
Как открыть нотариальную контору и сколько это стоит
Наверняка каждый в жизни задумывался о собственном бизнесе, чтобы быть финансово независимым человеком. Сложно сказать что это бизнес, скорее нотариальная контора — это оказание услуг правового характера. В настоящее время существует огромное количество жизненных ситуаций, когда без помощи нотариуса обойтись невозможно.
Как получить лицензию нотариуса?
Согласно закону о Нотариате No 4462-1 от 11.02.1993 г, заниматься нотариальной деятельностью вправе граждане РФ, получившие лицензию на право осуществления этой деятельности. Это может быть либо государственная нотариальная контора или частная практика. Теперь главный вопрос, как получить лицензию нотариуса? Чтобы открыть нотариальную контору, для начала нужно получить лицензию на ведение нотариальной деятельности.
В выданной лицензии будет указано, что гражданин, на чье имя выдана лицензия, имеет право занимать должность нотариуса или помощника нотариуса. Оформлением и выдачей лицензий занимается государственные органы. Для начала необходимо пройти стажировку в любой нотариальной конторе, государственной или частной. Стажировка в данном случае по срокам должна быть не менее одного года, однако, бывают случаи, определенные законом, когда срок сокращается до 6 месяцев. После прохождения в обязательном порядке сдается квалификационный экзамен и по его итогам выдается лицензия.
Важно, обратить внимание на тот фактор, что если получить лицензию и при этом не осуществлять нотариальную деятельность, не поработать помощником и тем более в течение трех лет, то лицензия признается не действительной.
Требования к нотариусу
Основные требования, которым должен соответствовать будущий нотариус:
Запрещено быть нотариусом следующим лицам:
Помимо основным требований, написанных в законе, нотариус должен обладать пунктуальностью, усидчивостью, внимательностью. Поэтому прежде чем решиться на этот шаг, нужно обратить внимание и на это, чтобы в будущем не столкнуться с трудностями.
Если экзамен успешно сдан и лицензия получена, то это еще ровным счетом ничего не значит. Нотариальных контор много, нотариусов работающих там тоже, поэтому возможно придется долго и упорно искать место хотя бы помощником нотариуса.
Число нотариальных контор строго ограничено, но часто вакантные места освобождаются в связи:
В любом случае необходимо подать заявку на сайте юстиции и возможно вам улыбнется удача.
Сколько стоит стать нотариусом?
Чтобы открыть свою нотариальную контору мало просто стать нотариусом, финансовая сторона этого вопроса играет большую роль. Примерная статья расходов для открытия:
Итоговая стартовая статья расходов составит порядка 250 тыс. руб. А если в снятом помещение еще потребуется хотя бы косметический ремонт, то расходы могут быть гораздо выше. Отдельной статьей расхода стоит выделить коммунальные услуги (если оплачивает арендатор, скорее всего так и будет), минимальная реклама в интернете или в бумажном виде, возможно оплата заработной платы уборщицы. Поэтому не менее важно перед тем как открывать свое дело, в данном случае нотариальную контору, накопить финансовую подушку.
Сколько зарабатывает нотариус?
Финансовые показатели нотариуса зависят от нескольких составляющих: опыт работы, регион, где оказывается услуга, статус нотариальной конторы. Оплата услуг нотариуса фиксированная, но есть и так называемая премиальная. Она зависит от количества и качества работы, наличия клиентов. Владельцы частных нотариальных контор получают больше чем нотариусы государственных. Нотариуса частных контор вправе оказывать услуги друзьям и знакомым в частном порядке.
Средняя заработная плата по России примерно 30-40 тысяч рублей. Однако, нотариусы крупных городов, таких как Москва, Санкт-Петербург и другие получает порядка 50-70 тысяч рублей в месяц. Соответственно и уровень их профессионализма велик.
Зарубежные нотариусы, например, в Беларуси зарабатывают порядка 500 долларов в месяц, а в США заработок может составлять до 10 000 долларов, при высоком профессионализме.
Как стать нотариусом в РФ?
Соблюдение закона основное качество нотариуса. Так как данная работа связана с серьезными сделками необходимо полностью соблюдать нормы закона. Иначе придется нести ответственность наравне с клиентами.
Гражданин РФ, желающий стать нотариусом и вести нотариальную деятельность, а может даже и открыть частную нотариальную контору должен соответствовать ряду требований и пройти испытания.
1. Внимательность, сдержанность и пунктуальность главные личные качества нотариуса;
2. Согласно закону о Нотариате подходить по всем пунктам, которые предъявляются к кандидату;
3. Не меньше года потрудиться в одной из нотариальных контор в качестве стажера;
4. Пройти испытания — экзамен перед комиссией;
5. Получить заветную бумажку (лицензию) и устроиться помощником нотариуса.
Устроившись в нотариальную контору можно и нужно набираться опыта, вырабатывать стаж, приобретать профессиональные навыки. После этого можно задумываться об открытии частной нотариальной конторы и уже быть финансово-независимым.
Как открыть нотариальную контору, пошаговая инструкция
Перед тем, как открыть нотариальную контору, важно понимать, что данный вид «бизнеса» несколько отличается от открытия обычной компании.
Для открытия нотариальной конторы необходимо:
1. Наличие лицензии на ведение нотариальной деятельности, в совокупности с опытом и стажем работы.
2. Найти регион и место для осуществления деятельности. Нотариальных контор в России очень много, они создаются в строгой зависимости от численности населения. Соответственно нужно обращать на развивающиеся и строящиеся районы города. В связи с этим численность населения может достигнуть таких размеров, что понадобится еще одна нотариальная контора.
3. Для начинающей, вновь открывшейся конторы наличие огромного помещения для ведения деятельности необязательно. Достаточно снять небольшое помещение, где помещались бы два человека.
Немало важно при выборе помещений:
Должны быть соблюдены все нормы (санитарные, пожарные). Если помещение не отделано, то хорошо было бы сделать ремонт, чтобы работать в комфортных условиях и клиентам было бы вдвойне приятно обращаться и сотрудничать в хорошей обстановке.
— наименованием, адресом и графиком работы конторы;
— контактные данные нотариуса;
— регистрационные данные и данные лицензии.
4. Подбор сотрудников, если планируется открытие большой нотариальной конторы. Либо подбор помощника на первое время.
При подборе кандидатов на роль помощника нотариуса следуют обратить внимание на следующее:
5. Обязательность страхование, во избежание ошибок.
6. Потратиться на рекламу абсолютно разного рода: в социальных сетях, объявлениях на досках, рекламные щиты или просто листовки. Любая реклама будет на пользу.
После соблюдения всех этих пунктов можно начинать работу.
В любой деятельности возможны риски, нотариальные конторы не исключением. Здесь очень важно соблюдать нормы законодательства, соответствовать требованиям, которые установлены государством. Ведется контроль со стороны Нотариальной палаты, поэтому профессионализм и исполнение всех обязанностей избавит от ответственности и приведет к успеху.
Бизнес на аренде домов
Бизнес-план агентства недвижимости
Как открыть клининговую компанию
Как открыть строительную фирму
Как открыть собственную нотариальную контору
Читайте, как создать нотариальную контору с нуля, как получить лицензию и ка-кова её стоимость, сколько стоит открыть свою нотариальную контору, какие действия следует выполнить для того, чтобы стать нотариусом, какие требования к ним предъявля-ет современное отечественное законодательство, как застраховать нотариальной деятель-ности, узнать риски в их работе существуют, какие из нотариальных услуг считаются са-мыми востребованными, какие виды налогов обязаны уплатить нотариусы, какое поме-щение лучше всего подходит нотариальных канторы, и, конец, основной вопрос – сколь-ко зарабатывает нотариус.
Бизнес в области оказания юридических услуг очень сильно отличается от прочих форм предпринимательской деятельности. В тех случаях, если у Вас созрело решение по созданию нотариальных контор, то необходимо понимать, что для подобных процедур открытия данного бизнеса имеются некоторые тонкости, которые касаются регистрации и дальнейших процедур. Вы обязаны знать все нюансы юридической практики и предпри-нимательской деятельности в подобных направлениях.
Действия для развития данной формы бизнеса должны быть, главным очередь, направлены на производство услуг с высокой потребительской репутацией для целей со-здания обширных клиентских баз, что обеспечит стабильные финансовые доходы для их владельцев.
Как открывают нотариальные конторы с нуля
К чему приступить первым делом?
-Как получаются лицензии нотариусов
В соответствии со ст. 3 Закона от 11.02.1993 г.No4462-I «Основы нотариального законодательства в России» (ред. 27.12.2018 г.). все граждане нашей страны располагают правом осуществления нотариальной деятельности. Люди, которые получили лицензион-ное право заниматься этим видом деятельности, имеют право работать в качестве помощ-ников государственных нотариусов в их конторах, или заниматься частной практикой. Помимо этого, для нотариусов также обязательно быть членами нотариальных палат. Со-гласно действующего отечественного законодательства, работу нотариусов нельзя счи-тать предпринимательской. Из этого вовсе не следует, что она не может приносить дохо-дов. Можно сказать, наоборот: нотариальные услуги всегда являются востребованными, а число специалистов, которые осуществляют деятельность в данной области, очень огра-ничено.
Прохождение процедуры лицензирования можно считать важнейшим этапом при открытии любых форм предпринимательской деятельности. В этом документе указывает-ся, что граждане все нашей страны, обладают правом законного исполнения и ведения юридической практики, а также право на открытие своих личных контор, где будет про-водится приём граждан по соответственным нуждам.
Лицензионная деятельность считается прерогативой уполномоченных государ-ственных органов. Для получения этого права следует стажироваться в государственных нотариальных конторах или конторах у частных нотариусов на протяжении целого года и успешно сдать экзамены для подтверждения квалификации. В некоторых случаях, к при-меру, у человека есть достаточный рабочий стаж по юридическим профильным специ-альностям, то сроки проведения стажировки можно сократить, но не более, чем в 2 раза.
Но в данном случае, следует получить специальные разрешения в органах юстиции и но-тариальных палатах. Само по себе проведение стажировки не является чем-то очень сложным. Намного более сложно отыскивать нотариальные конторы, где их будут прово-дить. В этой ситуации часто спрос превышает предложение. После окончания годичного срока стажировки будущие специалисты обязаны сдать соответствующие экзамены перед квалификационными комиссиями, которые специально для этого создают в органах юс-тиции в субъектах нашей страны. При этом необходимо чётко осознавать, что даже от-личные экзаменационные оценки, не дают никаких гарантий, что необходимые вакансии будут своевременно предоставлены. Места в подобных организациях очень сильно огра-ничены.
Кроме требований к прохождению годовых предварительных стажировок у нота-риусов и к сдаче соответствующих экзаменов, процессы получения нотариального стату-сов осложняются из-за систем квотирования. Число нотариусов во всех нотариальных округах определяют при помощи органов юстиции, а также нотариальных палат и сильно ограничены. Для практикующих нотариусов данное ограничение можно считать очень выгодным, так как оно создаёт условия сильной конкуренции.
-сколько стоит лицензия нотариуса
Цена получаемых разрешений находится в зависимости от того, как Вы хотите её приобрести: в самостоятельном порядке или при помощи юристов. В случае выполнения предлагаемых операций в самостоятельном порядке следует уплатить только госпошлину. В начале 2015 г. размер таких обязательных платежей возрос на 1 500 руб. и составил 7 500 руб.
-сколько стоит стать нотариусом
Цена вопроса складывается из стоимости лицензии нотариуса, страхования про-фессиональной деятельности, арендной платы за офис и приобретения электронной тех-ники для офиса, о которой мы подробно расскажем далее по тексту.
-как стать нотариусом в РФ документы, лицензии нота-риуса, разрешения
В данной сфере бизнеса существует громадная конкуренция и найти практикую-щих нотариусов, которые бы согласились взять стажёров часто бывает невозможно. Если подобную контору удалось найти, то с кандидатами, который хотят получить лицензии, должны заключаться трудовые договоры на необходимый срок и выплачиваться заработ-ная плата. Абсолютно не имеет значения, в государственных или частных конторах про-водятся стажировки. В первую очередь нужно думать о том, что число свободных мест очень ограничено, и если Вы всё же нашли подобного руководителя, то следует немед-ленно заключить с ним трудовой договор.
Перед окончанием стажировки, руководитель нотариальный конторы обязан напи-сать характеристики для кандидатов, а также с заключение с результатами обучения. Да-лее для того, чтобы получить соответствующее разрешение требуется посетить Мини-стерство Юстиции РФ и сдать квалификационные экзамены. Возможности сдать экзаме-ны для получения лицензий нотариусов могут появиться только после обращения в соот-ветствующие органы, в которые необходимо предоставить следующую документацию:
-паспорт гражданина Российской Федерации;
-трудовой договор, который подтверждает прохождение стажировки в нотариаль-ной конторе;
-диплом высшего юридического образования;
-характеристика от руководителя нотариальной конторы, в которой проводилась стажировка.
В случае, если экзамены прошли успешно, то необходимо приступить к получе-нию лицензий на нотариальные действия. На протяжении 5 рабочих дней следует выпла-тить государственный сбор, размер которого составляет 5 МРОТ, установленных для дан-ного региона. Для выдачи лицензии необходимо предъявить следующую документацию:
-квитанцию, которой подтверждается уплата государственного сбора;
-разрешение для получения лицензии.
После предоставления указанной документации, выдаётся лицензия, дающая право на проведение нотариальной работы на всей территории нашей страны. Следует помнить, что если после получения этого документа, не приступается к профильному трудоустрой-ству в течение 3-х лет, то будет необходимо пересдать квалификационные экзамены. В случае, если экзамены не были сданы, то через год можно будет провести аттестацию. Ес-ли существуют сомнения в правильности заключения, составленного экзаменационной комиссией, то можно обжаловать подобные решения в судебном порядке.
Требования к нотариусу
Прежде, чем принять решение о создании нотариальной конторы, следует полу-чить не только профильное юридическое высшее образование, но и практический опыт в юридической области. Подобный специалист должен соответствовать таким критериям:
-профильное высшее образование юридического профиля;
-стаж работы свыше 2-х лет в юридической организации после окончания ВУЗа;
-стажировка свыше 1 года у практикующих нотариусов (нотариальная контора может быть и государственной, и частной);
-возраст нотариуса может составлять от 25 до 75 лет;
-документ, который подтверждает, что квалификационные экзамены были сданы успешно.
На руках должны быть разрешающие документы, которые выписываются с помо-щью органов юстиции или нотариальной палаты.
Если нотариус не сдал тестирование, как по теории, так и по практике, то пересда-вать экзамены придётся через 1 год.
Страхование профессиональной ответствен-ности
Есть ещё одна важная тонкость, которая присутствует в работе нотариальных кон-тор. В целях защиты от профессиональных ошибок нотариусам требуется застраховать собственную деятельность. Тарифы находятся в зависимости от следующих факторов: стажа работы в качестве нотариуса, сроков страхования, размеров страховых выплат и т. д. Как правило, страхование нотариальной ответственности будет стоить приблизительно 5 000 рублей в месяц.
Основные риски в работе нотариуса
Главные риски в деятельности нотариальных контор связаны по следующими фак-торами – это документация и люди. Работа в качестве нотариуса тесно связана с больши-ми объёмами документов, которые необходимо тщательно проверять. Помимо этого, спе-циалисты должны хорошо знать психологию своих клиентов, так как каждый день к ним обращаются люди различных социальных слоёв, к каждому из которых необходимо подо-брать индивидуальные подходы. В тех случаях, если клиенты будут недовольны услуга-ми, которые оказывают им нотариальные конторы, они могут пожаловаться и нотариаль-ные палаты. В подобных случаях нотариусы рискуют потерять собственную работу.
Кратко обобщим риски, которые присутствуют в деятельности нотариальных кон-тор:
-высокий уровень профессиональной ответственности;
-строгий контроль за их деятельностью со стороны нотариальных палат;
-возможность привлечения к ответственности по статье 202 Уголовного кодекса РФ при злоупотреблениях своими полномочиями;
-небольшое количество нотариальных контор, что создаёт сложности в трудо-устройстве;
-давление со стороны преступного мира в целях склонения к подделке документа-ции и втягивания в мошеннические схемы.
Какие нотариальные услуги самые востре-бованные?
Услуги, которые оказывают нотариусы, имеют повышенную актуальность для каждого гражданина и на них всегда существует большой спрос. В судьбе каждого чело-века рано или поздно может возникнуть ситуация, когда срочно требуется квалицирован-ная консультация нотариуса. К примеру, для того, чтобы вступить в наследство, купить и продать квартиру или автомобиль, требуется законное оформление и освидетельствова-ние подлинности копий документов.
Право граждан нашей страны на качественную юридическую помощь гарантиру-ется статьёй 48 Конституции РФ. Система нотариата обязана обеспечить защиту консти-туционных прав и интересов людей от лица всего государства с помощью совершения нотариальных действий, которые предусмотрены в законодательстве.
В качестве одного из индикаторов, который косвенно подтверждает стабильность уровня потребительского спроса на услуги нотариата, можно назвать динамику запросов в Google Trends. Как видно, график является достаточно ровным и у него наблюдается не-большая позитивная динамика в течение последних двух лет. Понижение уровня попу-лярности вопроса можно наблюдать только в одно и тоже время в декабре и январе, что объясняется празднованием Нового года.
Какие налоги должен платить нотариус?
Частных нотариусов можно считать особыми субъектами в общественных право-отношениях. Их деятельность нельзя назвать коммерческой и считать их индивидуальны-ми предпринимателями. С другой стороны, они обладают особым налоговым статусом, благодаря которому они схожи с индивидуальными предпринимателями.
Законодательство обязывает нотариусов использовать общие (классические) си-стемы налогообложения и уплачивать следующие налоги:
-налог на добавленную стоимость;
-налог на имущество физических лиц;
-налог на доходы физических лиц;
-страховые взносы (они хоть юридически и не считаются налогами, но по своей сути ими являются)
-социальные страховки от несчастных случаев.
Следует обратить внимание, что нотариусы не обязаны выплачивать налог на при-быль, так как для их категории его заменили с помощью налога на доходы физических лиц. В пункте 2 статьи 54 Федерального закона №146-ФЗ от 31.07.2019 г. «Налоговый ко-декс Российской Федерации (часть первая)» (ред. 06.06.2019 г.). определяется, что нота-риусы, которые занимаются частной практикой вычисляют налоговую базу в соответ-ствии с итогами налоговых периодов при помощи учёта доходных и расходных данных хозяйственных операций в порядке, который определён Министерством финансов РФ. По умолчанию все виды доходов нотариусов будут облагаться налогом на доходы физи-ческих лиц в размере 13 %.
Какое помещение лучше всего подходит для офиса?
Для создания нотариальной конторы необходимо арендовать офис. Для подобных организаций не требуются огромных офисов – подойдут маленькие помещения, состоя-щие из пары комнат с суммарной площадью 20 м 2. Арендная плата за подобные офисы в центральной городской части будет составлять приблизительно 20 000 рублей за месяц.
Сравниваем цены на аренду
Средняя арендная плата за офисы нотариальных контор в городах нашей страны составит:
Город Число жителей, чел. Средняя арендная плата за месяц, руб.
Москва 12 500 000 28 800
Санкт-Петербург 5 400 000 19 300
Ростов-на-Дону 1 100 000 12 200
Липецк 510 000 10 400
Подбираем расположение офиса
Очень важным аспектом в данном виде бизнеса является правильный выбор места расположения офиса. Лучше расположить контору в центральной городской части для обеспечения постоянных клиентских потоков. Дадим некоторые советы, которые помо-гут при выборе правильного места расположения конторы:
-улица, где открывается офис должна быть широкой и оживлённой;
-следует выбрать полезных соседей – в непосредственной близости должны нахо-диться риэлтерские и адвокатские фирмы, агентства переводов, юридические компании;
-при первой возможности помещение следует купить и оформить в качестве лич-ной собственности.
Выбранное офисное помещение должно отвечать требованиям противопожарных норм и санитарных правил.
Следует учесть, что если Вы решите поменять место своего офиса, то необходимо уведомить о переезде нотариальную палату за 3 дня до этого.
Какое оборудование нужно для нотариаль-ной конторы?
Для офиса нотариальной конторы следует приобрести комплект мебели, компьютеры, соответствующие бланки, канцелярские и другие расходные материалы. Имеет смысл рас-смотреть вариант размещения нотариальной конторы в офисных центрах – довольно часто подобные арендаторы сдают помещения вместе с необходимой мебелью.
Помещение, в котором располагается контора должно быть оборудовано надёжной охранной сигнализацией. Имеется много случаев, когда их грабят с целью незаконного полу-чения печатей и бланков, которые затем используются для подделки доверенностей, догово-ров, завещаний.
Финансовая сторона нотариального дела
-Сколько стоит открытие своих нотариальных контор?
С учётом сказанного, на открытие собственного дела придётся потратить прибли-зительно 110 000 рублей. Эта сумма будет необходима на первоначальных этапах дея-тельности. Первоначальные вложения составят
Расходные части Сумма, тыс. руб.
Арендная офисная плата 20
Закупка офисной мебели и оргтехники 60
Закупка канцелярских бланков и предметов 3
Получение лицензии и печатей 2
Оформление страхового полиса 5
Рекламная компания 20
Помимо этого, следует помнить про ежемесячные текущие расходы для нормаль-ной работы нотариальных контор:
-выплата заработной платы работникам;
-оплата коммунальных услуг;
-оплата сотовой связи и интернета;
-выплата налоговых отчислений.
-Сколько зарабатывает нотариус
При наличии стабильного спроса на оказываемые услуги нотариусы могут рассчи-тывать на получение от 150 000 до 300 000 рублей ежемесячно.
Мы будем рады, если Вы при помощи знаний, полученных в настоящей статье, сможете создать собственное дело и навсегда закрыть финансовый вопрос в своих семьях.