Материал стен прочие материалы что это
Что означает, что жилой дом, стоящий на кадастровом учёте, не нанесён на ПКК?
Что означает, что жилой дом в МО, стоящий на кадастровом учёте с 2012 года, не нанесён на ПКК?
Участок, на котором он расположен имеет:
Категория земель: земли населённых пунктов ( г. Мытищи ).
Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.
90% жилых домов в этом и соседних кадастровых кварталах также не нанесены на ПКК.
Это означает, что ваш дом имеет кадастровый номер с 2012 г., однако не имеет координат характерных точек, то есть, его местоположение на местности не определено, вследствие этого квадратика, обозначающего строение на ПКК Вы не увидите.
Вот после того, как Вы, обратившись к кадастровому инженеру, который подготовит технический план, внесёте сведения о местоположении характерных точек дома в Единый государственный реестр недвижимости, он появится в ПКК.
Почему так могло оказаться, что местоположение жилого дома на местности не определено?
По выписке из ЕГРН года завершения строительства: 1934 год.
Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют.
Материал наружных стен: Из прочих материалов.
Потому что его местоположение определяется в ходе проведения кадастровых работ. Вы, как собственник дома, полагаю, кадастровые работы в отношении данного объекта не проводили.
Кадастровый номер присвоен на основании данных инвентаризации, грубо говоря, что было в БТИ (год постройки, площадь), то и внесли.
Прочие материалы
Помимо перечисленных строительных материалов (которые являются основными) при строительстве дома вам обязательно потребуются и другие.
Сайдинг — относительно молодой строительный материал, в России он появился в 90-х годах прошлого века. Сайдинг представляет собой наборные панели, изготовленные из винилополимерных материалов и используемые для обшивки каркасов стен и перегородок. У этого материала очень много достоинств: он нетоксичен, негорюч, химически стоек, не изменяет цвета, не поддается коррозии, не растрескивается под влиянием низкой температуры, прост в эксплуатации, не требует покраски или обновления в течение всего срока службы, который составляет минимум 50 лет.
Сайдинг не закрывает наглухо стены дома и позволяет фасаду «дышать». В нижних кромках панелей находятся отверстия для вентиляции и отвода конденсата. Благодаря простоте монтажа, небольшому весу, удобной транспортировке сайдинговую обшивку можно выполнить самостоятельно, причем в любое время года (в отличие, например, от штукатурки).
В настоящее время в продаже имеются следующие панели и комплектующие к ним:
— белые и цветные однотонные панели (11 цветов);
— панели под натуральную древесину (8 видов);
— панели нескольких цветов под кирпич, камень,
— отделочные элементы и профили различной кон
фигурации (14 видов).
В настоящее время для обшивки межкомнатных перегородок наиболее часто используется гипсокартон. И это не случайно: гипсокартон очень прост в работе, все швы и стыки панелей легко заделываются гипсовым раствором, в результате чего поверхность приобретает вид высококачественной штукатурки. Кроме того, гипсокартон можно красить масляными и акриловыми красками, эмалями, оклеивать обоями и даже облицовывать плиткой. Гипсокартон выпускается нескольких видов (обычный, влагостойкий, огнестойкий). Форма выпуска — листы двух стандартных размеров — 2500 х 1200 х 10 мм и 2500 х 1200 х 12,5 мм.
Теплоизоляционные материалы будуг необходимы для утепления чердачного перекрытия, а также стен в случае строительства каркасно-обшивного дома. Теплоизоляционные материалы могут быть сыпучими, рулонными и плитными.
В качестве сыпучих заполнителей используют опш-ки и мелкую стружку, шлак, гравий. Все засыпки должны быть сухими и не содержащими уплотнений в виде комьев и спекшихся шлаковых кусков, так как их наличие снижает теплоизоляционные свойства. Для ускорения осадки засыпки рекомендуется смешивать легкие материалы с более тяжелыми, например опилки со шлаком, в соотношении 1:1. Для защиты стен дома от грызунов в засыпку следует добавить негашеную известь-пушенку (10— 15% от всего объема засыпки).
Из рулонных утеплителей наиболее часто используются минеральная, каменная и стеклянная ваты. Наиболее прогрессивный утеплитель из названных — каменная вата. Во-первых, в отличие от стеклянной ваты, с каменной можно работать без дополнительных защитных средств (рукавиц, респиратора и т. п.). Во-вторых, она обладает самым низким коэффициентом теплопроводности, следовательно, ее теплозащитные свойства Bbiiuev чем у других ват. В-третьих, помимо теплоизолирующих свойств, каменная вата обладает свойствами шумоизоляции.
Из всех перечисленных видов ваты изготавливаются полужесткие и жесткие плиты, которые могут быть разных конфигураций и размеров. Особо зарекомендовали себя базальтовые плиты (например «Рагос»), При работе с ними не нужно обладать какими-либо специальными монтажными навыками, плиты легко режутся: обычным ножом можно вырезать элемент нужного размера и нужной конфигурации. Базальтовый утеплитель обладает высокой химической стойкостью, что позволяет использовать при его монтаже различные клеи. Он существенно повышает пожарную безопасность здания. Хотя данный вид материала гидрофобен, после высыхания он полностью восстанавливает свои теплоизоляционные свойства.
Плиты из базальтовой ваты одинаково хороши для утепления как чердачных и подвальных перекрытий, так и стен. Они позволяют создать и удерживать в помещении оптимальный температурно-влажностныи режим.
К плитным утеплителям также относятся ячеистые пластмассы (пенопласт); они используются преимущественно для утепления каркасно-обшивных стен и перегородок, иногда — для утепления чердачных перекрытий.
Теплоизоляционный пеноизол, выпускаемый в виде плит и блоков, применяется для утепления подвальных и чердачных перекрытий, стен, крыш зданий.
Что касается звукоизоляции, то в принципе с этой задачей неплохо справляются стеновые материалы и утеплители. Однако если вы строите дом в местности с повышенным уровнем шума (например возле железнодорожной станции), то стоит позаботиться о дополнительной звукоизоляции. В индивидуальном строительстве в этом отношении хорошо себя зарекомендовали звукопоглощающие плиты серии «Шуманет». Они выпускаются стандартного размера 1000 х 600 х 50 мм, что очень удобно при возведении каркасно-обшивных стен. Как правило, все звукоизоляционные материалы достаточно легки (так, плита «Шуманет-БМ» весит немногим больше килограмма), поэтому для их закрепления между брусками каркаса можно использовать самоклеющиеся скобы. Чтобы предотвратить «просачивание» стеклянных частиц через обшивку стен в помещения дома или окружающую среду, плиты перед монтажом рекомендуется оборачивать нетканым полотном.
Помимо плит «Шуманет» в целях звукоизоляции используются также звукоизоляционные панели, стекло-маты, перфорированные гипсоволокнистые звукопоглощающие плиты, акустические подвесные потолки и стеновые панели.
Невозможно представить современную стройку без использования метизных изделий (в частности гвоздей). Гвозди для строительных нужд закупают, как правило, не штуками или коробками, а килограммами.
Помимо гвоздей из метизных изделий могут потребоваться и шурупы, скобы, стяжки и анкерные болты.
Если вы устанавливаете обычные деревянные окна, то не забудьте про стекло. Для остекления применяется простое прозрачное стекло толщиной 3 — 4 мм.
Для устройства домовых коммуникаций вам потребуются трубные изделия. Если ранее для этих нужд использовались исключительно стальные трубы, сегодня ассортимент трубных изделий значительно расширился.
Медные трубы устойчивы к коррозии, обладают высокой надежностью и длительным сроком эксплуатации, используются для водопроводных и газовых сетей. Благодаря тому что медь обладает дезинфицирующим свойством, на внутренней поверхности труб не скапливаются органические вещества. Существуют также медные трубы с полиэтиленовым защитным слоем, который увеличивает шумоизоляцию, позволяет использовать трубы для прокладки в земле без применения дополнительной защиты от коррозии, снижает абразивный износ.
Поливинилхлоридные трубы различного диаметра используются в системах водоснабжения и канализации. Небольшая масса труб сокращает затраты на их транспортировку и монтаж. Благодаря тому что внутренняя поверхность труб гладкая, они не «зарастают» в процессе эксплуатации. Срок службы труб из поливи-нилхлорида в пять раз превышает срок службы стальных труб.
Металлопластмассовые трубы в индивидуальном строительстве используются в системе как холодного, так и горячего (до 95 °С) водоснабжения. Их отличают небольшая масса, отсутствие коррозии, 100%-я кисло-родонепроницаемость, гибкость (радиус изгиба — 5 диаметров).
Гарантированный срок эксплуатации водопроводных систем из гибких модифицированных полиэтиленовых труб составляет 50 лет. Материал труб выдерживает широкий диапазон температур (от —140 до +110 °С), обладает повышенной прочностью, малым трением.
Достаточно новая разработка в области монтажа бытовых водопроводов при индивидуальном строительстве — полипропиленовые трубы, которые в 1,5 раза дешевле оцинкованных, значительно меньше по массе, легко монтируются как при помощи фитингов, так и сваркой (при этом аппарат для сварки полипропилена прост в эксплуатации, имеет небольшие габариты и питается от бытовой электросети). Среди прочих достоинств таких труб — низкий уровень шума, отсутствие известковых отложений на внутренних поверхностях в процессе всего срока эксплуатации, гигиеничность, отсутствие конденсации атмосферной влаги на внешней поверхности. Недостатком трубопровода, смонтированного из этих труб, является ограничение эксплуатационного давления (не более 10 атм) и температуры (не более 70 °С). Но этих недостатков лишены полипропиленовые трубы, имеющие прослойку из алюминия.
Монтаж электропроводки вы не сможете осуществить без кабелей и проводов.
При сооружении печи или камина потребуются стальные балки, уголки, полосы, проволока, листовая кровельная сталь, войлок, асбест, асбестоцементные и гончарные трубы, а также печные приборы — дверки различных размеров и назначений, колосники (колосниковые решетки), вьюшки и вьюшечные задвижки и т. д.
Такие материалы, как облицовочная плитка, краска, обои, относятся к разряду отделочных. Они потребуются вам на следующем этапе обустройства дома.
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы
Выбор отделочных материалов, которые подходят для любого вида фасадов, достаточно широк. Какие предпочесть — зависит от от бюджета, проекта дома и личных предпочтений в отделке и дизайне. Узнали у экспертов, какие факторы стоит учитывать в первую очередь.
Что такое фасад и его виды
Фасад — лицевая часть здания. Он может быть выполнен из разных материалов, чаще всего из кирпича, дерева или бетона. По типу устройства и эксплуатационным характеристикам фасады делятся на два типа: вентилируемые и невентилируемые.
Невентилируемый фасад: отделочный материал наносят непосредственно на лицевую сторону несущей стены с максимальной адгезией (сцеплением). Как правило, такой фасад требует подготовки к отделочным работам.
Вентилируемый (навесной) фасад: при такой системе в процессе монтажа сохраняется специальный вентиляционный зазор между стеной и материалом облицовки. Так обеспечивается циркуляция воздуха, который движется внутри, снизу вверх. В пространство между стеной и облицовкой можно уложить утеплитель. Вентилируемые фасады обычно не требуют особой подготовки перед проведением отделочных работ и подходят практически для любой постройки.
Отделка фасада и материалы
Основное предназначение облицовки дома наряду с созданием эстетичного внешнего вида — защита стен от влаги, перепадов температур и механических повреждений. Материалы для наружной отделки различаются технологией изготовления, профилями, цветом, фактурой и способами крепления. В зависимости от типа фасада декоративные элементы крепятся на стены или на выносной каркас.
Штукатурка
Штукатурка — строительный раствор для черновой и финишной отделки, который используют при внутренних и наружных работах. Ее наносят как непосредственно на стены, так и на предварительно закрепленный слой утеплителя. Для лучшего сцепления поверхность грунтуют и монтируют специальную армирующую сетку. Штукатурить стены можно вручную или механизированным способом.
Такая отделка подойдет для фасада из кирпича, пеноблоков, газоблоков или бетона. Некоторые виды штукатурок наносятся на деревянные поверхности и ДСП. Штукатурку выпускают в виде сухой смеси, которую разводят в нужных пропорциях с водой, и как готовый раствор (обычно продается в ведрах).
Существует несколько видов штукатурок, которые отличаются по типу вяжущего вещества:
Благодаря дополнительным наполнителям штукатуркой можно выполнять различные рисунки и фактуры на фасаде. Для этого производители добавляют в массу кварц, мраморную крошку, мелкий щебень или слюду. В зависимости от типа и фракции получаются венецианская штукатурка, «короед», «шуба», «барашек» или имитация травертина.
Для улучшения качеств и долговечности штукатурки в ее состав могут включаться противогрибковые или влагоотталкивающие модификаторы, пластификаторы и красители.
Плюсы:
Минусы:
Денис Ижутов , продукт-менеджер компании «КНАУФ»:
— Преимущество штукатурного фасада — простота монтажа. Срок службы зависит от правильности нанесения, класса штукатурки и других факторов. Ремонт будет зависеть от характера повреждений. Возможен как локальный, так и демонтаж.
Распространенный вариант штукатурной отделки и утепления фасада — СФТК (система фасадная теплоизоляционная композиционная с наружными штукатурными слоями) или «мокрый фасад». Она состоит из клеевого слоя, утеплителя (на основе минеральной ваты или пенополистирола), штукатурки для создания защитного армирующего слоя, грунтовки, декоративной штукатурки, а также различных крепежных элементов и профилей. Для использования на дереве СФТК не подходит. В случае повреждения системы возможен как локальный ремонт, так и капитальный с демонтажем.
Дерево
Относится к классу экологически чистых материалов. При правильном уходе такой фасад прослужит не один десяток лет, защитит дом от атмосферного воздействия и создаст дополнительное утепление. Чаще всего для наружных работ используют сосну, ель, кедр, дуб или лиственницу. Доски могут быть разной длины, формы и отличаться по типу крепления. Материалы позволяют применять горизонтальную или вертикальную кладку, елочкой или с зазорами.
Вагонка. Это обрезанная доска, основой для которой служит цельный массив дерева, чаще хвойных пород. В зависимости от модели и типа (например, евро) различается по толщине, длине и глубине крепления шип-паз. Также вагонка делится по внешнему виду профиля. Например, блок-хауз имитирует оцилиндрованный брус, а «американка» имеет скошенную внешнюю сторону.
Планкен. Обструганная с четырех сторон доска, по форме прямая или скошенная. Планкен делают как из традиционных пород дерева, так и из экзотических — тика, мербау или абаши. Главное отличие от вагонки в типе крепления и отсутствии пазогребневых соединений. Монтаж чаще производится скрытым способом, такую доску можно располагать на фасаде как встык, так и с зазорами.
Термодерево (термомодифицированная древесина) получается путем обработки высокой температурой и горячим паром. Влажность такого материала не превышает 4%, в нем отсутствует гемицеллюлоза — питательная среда для грибков, такая древесина меньше впитывает влагу и почти не подвержена разбуханию.
Плюсы:
Минусы:
Сергей Батурин, эксперт в области напольных и стеновых покрытий из натурального дерева, руководитель компании Ekzofloor:
— Оптимальные по качеству породы дерева — те, что растут в местах с суровым климатом. Дерево из тропиков также обладает прочностью и долговечностью за счет присутствия в составе эфирных масел и антисептиков. Если выбирать сверхстойкие породы — тик, кумару, ипе или мербау, — фасад прослужит до 60 лет, выдерживая перепады температур и влажность.
Самый выгодный вариант отделки — термообработанное дерево. Технология термомодификации водяным паром проводится на высоких температурах, при ней из дерева выходит практически вся влага. В итоге дерево в процессе эксплуатации не меняет линейного размера, переживает перепады температуры, отличается высоким классом огнестойкости.
Панели
Обширная группа фасадных материалов, отличительными чертами которых считаются простота и скорость монтажа.
Такие панели различаются:
Вот несколько популярных решений.
Фиброцементные панели. На 90% состоят из цемента с добавкой целлюлозных или синтетических волокон, выполняющих армирующую роль. Снаружи фиброцементные панели имитируют различные материалы, например кирпичную или каменную кладку.
П люсы:
Минусы:
Клинкерные панели (термопанели). Многослойный материал, состоит из декоративного слоя клинкерной плитки и утеплителя — пенополистирола или пенополиуретана. Клинкерные панели часто используют для утепления цоколя.
Плюсы:
Минусы:
Сэндвич-панели . Состоят из нескольких слоев: металл, утеплитель, пароизоляция и еще одни слой металла, дерева или ОСП. Такой вариант пригоден не только для облицовки, но и для быстрого возведения стен.
Плюсы:
Минусы:
HPL-панели (ламинат высокого давления) производятся под воздействием специального пресса на несколько слоев декоративной бумаги и целлюлозы, пропитанной термореактивными смолами. В процессе обработки происходит пропитка смолами всех слоев бумаги, которая приобретает форму монолитной плиты. Для защиты от внешних атмосферных факторов и механических повреждений поверхность покрывают составом из акрила. Плиты HPL, как правило, больших размеров и довольно много весят.
Нодира Исамиддинова, руководитель отдела Research&Developmet компании AKFA Group:
— HPL-панели легкие, негорючие и стойкие к царапинам. К недостаткам можно отнести устройство специальной обрезки для их монтажа и сравнительно высокую стоимость. Кроме того, большая площадь листовых панелей создает высокую ветровую нагрузку, что требует прочного крепления к опорной подсистеме.
Композитные плиты
Еще один класс плитных материалов, используемых в строительстве и наружных работах, — композитные плиты, они служат основанием для различных отделочных материалов, используются при монтаже навесных фасадов и выравнивании поверхностей.
Существует несколько типов таких панелей:
В зависимости от вида плита может использоваться для огнезащиты деревянных конструкций, обшивки стен и перегородок, в качестве основания под кровельные покрытия и др. На них можно наносить финишную отделку, например штукатурку или облицовочную клинкерную плитку.
Михаил Байнов , продукт-менеджер компании «КНАУФ»:
— Поскольку эти плиты имеют большой вес и высокую плотность, продолжительность работы с ними увеличивается: нужно нарезать плиты пилой, заранее засверлить их для закрепления. Материалы обладают низкой морозостойкостью и не позволяют создавать бесшовную поверхность. СМЛ, согласно последним европейским исследованиям, при замачивании становится агрессивным к металлу и выделяет небезопасные вещества.
Природный камень
Один из самых эффектных, но и дорогостоящих способов отделки фасада. Популярные материалы для наружных работ: сланец, песчаник, кварцит, мрамор и гранит.
Натуральный камень легко сочетается с другими материалами отделки, а благодаря разным видам кладок из него можно сформировать уникальный рисунок.
Плюсы:
Минусы:
Кирпич
Еще один классический вариант отделки фасада. Широкий ассортимент облицовочного кирпича различается по технологии изготовления, форме и фактуре.
Материал кирпича:
Форма кирпича: трапециевидная, клиновидная, с закругленными краями, прямоугольная и т. д.
Фактура кирпича меняется за счет использования разных техник:
Как правило, фасады из кирпича отличаются долговечностью и высокой прочностью. Кирпич устойчив к УФ-излучению и температурным перепадам, впитывает мало влаги.
Самый очевидный минус — большой вес итоговой конструкции, что требует проектной подготовки и возведения усиленного фундамента. Также для кладки кирпича требуется высокая квалификация строителей.
Сайдинг
Сайдинг — технология зашивки фасада реечными материалами, которые могут быть металлическими, цементными, деревянными, виниловыми или акриловыми.
Последние два типа чаще всего встречаются при отделке частных домов.
Яна Герасимова, руководитель службы технической поддержки направления «Скатная кровля и холст» «ТЕХНОНИКОЛЬ»:
Виниловый сайдинг — не антивандальный материал, он не выдержит, например, удара молотком. Но к случайным механическим повреждениям, вроде попадания мяча по стене во время игры в футбол, он довольно стоек.
Керамогранит
Керамогранит делается из глины и кварцевого песка с добавлением других компонентов и минеральных красителей. Исходную смесь прессуют под большим давлением, а затем отправляют на обжиг при температуре свыше 1000 градусов.
Плиты из керамогранита бывают разных размеров и фактур — полированные, матовые, шлифовальные, с эффектом старения и т. д.
К главным плюсам керамогранита в наружней отделке дома можно отнести высокую прочность, устойчивость к различным видам нагрузок и безопасность с пожарной точки зрения. В числе недостатков — внушительный вес, из-за которого усложняются работы по монтажу. Кроме того, в случае с креплением на навесной фасад может потребоваться дополнительное усиление конструкции.
Металлические панели
Алюминиевые композитные панели (АКП) — строительный облицовочный композитный материал. Панели состоят из двух предварительно окрашенных алюминиевых листов толщиной 180 /210/250 / 400 микрон, между которыми располагается средний слой — полимерная композиция на основе полиолефинов.
Облицовочные панели для фасада дома подходят не только для новых построек, но и для отделки старых зданий независимо от материала строения. Применяют для облицовки строений из кирпича и бетона.
Нодира Исамиддинова, руководитель отдела Research&Developmet компании AKFA Group:
— К преимуществам таких панелей можно отнести легкость в обработке (позволяют создавать разнообразные архитектурные формы), повышенную пожароустойчивость, способность сохранять изначальный внешний вид. Технические характеристики позволяют фасаду из АКП выдерживать различные природные и погодные условий.
Из недостатков можно отметить слабую ремонтопригодность. В частности, для ремонта фасада или замены одной панели необходимо будет разобрать целую кассету. Еще один минус — высокая стоимость квадратного метра продукции. Средний срок службы фасада из композитных панелей — 25 лет.
Жидкая пробка
Относительно новая технология и пока редко встречается в частном домостроении. В состав напыляемого материала входит крошка дубовой коры и акриловые связующие элементы с красителем.
Выпускается такой материал в сухом виде, для начала работ его нужно развести водой и тщательно перемешать. Жидкая пробка наносится в несколько слоев механизированным способом под давлением при помощи картушного пистолета.
Плюсы:
Минусы: