Могу чем нибудь помочь моя консультация бесплатна задавайте вопрос
Я юрист-консультант сайта. Чем я могу вам помочь?
Отправлено в 13:35 моя консультация бесплатна, задавайте вопросы.
Отправлено в 13:35 здравствуйте, хочу купить нежилое помещение в жилом доме у собственника есть свидетельство только на помещение, но земля на которой расположен дом в частной собственности у другого человека и оформлена под ИЖС. дом сдан и заселен. Существуют ли риски от собственника земли. Спасибо.
Ответы на вопрос:
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
У собственника помещения земля должна быть хотя бы в аренде, а желательно в собственности. Риски существуют.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Похожие вопросы
Чем грозит ситуация? Куплено жилое помещение в индивидуальном жилом доме, Оно оформлено в собственность. Дом введен в эксплуатация, как индивидуальный жилой Земля на которой находится данное помещение принадлежит физ. лицу на праве собственности. В доме 17 помещений, т.е 1/17 доли на каждого собственника. Землю он будет оформлять договорами купли-продажи долей. Но собственник угрожает, что оформит мою долю земли на кого-то другого. В чем мой риск?
В собственности есть имущество, первое – нежилое, второе – жилое помещение
(пристрой к нежилому). В свидетельстве о собственности на землю указано, площадь всей земли и указано ориентиром только нежилое помещение. Как можно изменить свидетельство о праве собственности и сделать 2 свидетельство на землю одно с привязкой к нежилому помещению другое к жилому.
У нас такой вопрос. У продавца части жилого помещения в жилом доме нет документов на землю. Дом расположен на землях для ИЖС. Этот продавец купил это жилое помещение в 2011 году, сейчас мы хотим купить у него это жилое помещение Подскажите чем нам грозит покупка у него жилого помещения без документов на землю?
Хочу приобрести нежилое помещение в жилом доме, у продавца есть свидетельство о собственности, а земля под ИЖС принадлежит другому частному лицу, как быть? Спасибо.
Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
Могу чем нибудь помочь моя консультация бесплатна задавайте вопрос
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Дарья.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте. Хотим купить квартиру, которая принадлежит собственнику на основании завещания, в св-ве о праве на наследство по завещанию, мы нашли ошибку неправильно указан год наступления права собственности завещателем. Как нотариус должен исправить эту ошибку?
Ответы на вопрос:
Путем выдачи нового свидетельства.
Нотариус имеет право исправлять технические ошибки и заверять своей печатью.
Законно, пусть внесет правки и всё.
Главное, чтоб право собственности на основании этого свидетельства было зарегистрировано.
Нотариус хочет внести поправки в этом же свидетельстве за своей подписью и печатью законно ли это?
Ответы на уточнение:
Так как это заверено нотариусом.
Похожие вопросы
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Владимир.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте, человек сдал квартиру якобы через риелтора по договору найма жилого помещения, этот человек не является собственником данной квартиры он просто в ней прописан, но в договоре написано что якобы по доверенности сдает. Собственник квартиры не знал что его квартиру сдал прописаный в ней человек. Наниматель предоставил договор найма жилого помещения собственнику что эту квартиру им сдали, договор заключён на год. Как собственнику выселить нанимателей если сам собственник не давал согласия на сдачу квартиры и никакой доверенности на сдачу квартиры от его имени не оформлял?
Хорошо, понятно. На какой номер я могу перезвонить? Звонок будет для вас бесплатный.
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Евгений.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как расторгнуть договор аренды.. если собственник купила помещение с арендой. Между собственником и кто занимает помещения нет договора аренды.. а когда хозяйка помещений купила. То в свидетельствах написано что помещения в аренде. Получается она купила недвижимость которая в аренде на 20 лет. тот кто занимает ее помещения это ее бывший муж и он категорически отказывается освобождать помещения. Аренду он никакую ей не платит и между ними никаких договоров нет.
Я дежурный юрист сайта, Анна.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Добрый день. Имеет ли внук право на наследство бабушки (1/2 доли в квартире), если бабушка умерла после смерти отца ребенка? При этом матерью было составлено завещание о передаче 1/2 доли в квартире по наследству второму сыну
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Игорь.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте. У нас следующая ситуация. Мы многодетные родители, детям 14,8,7 лет. Я не работаю. Муж работает в ЗАО. Может ли он в удобное время взять отпуск.? Работает там с ноября. Бригадир в мае отправляет в отпуск, а нам нужно в июле. Муж может не согласиться.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос. Только что.
Ранее было составлено завещание собственника квартиры на племянника с правом пожизненного проживания в данной квартире сына. Сын умер. Собственник составил новое завещание на троюродную племянницу с правом на все имущество после смерти. Собственник умер. Может ли племянник оспорить последнее завещание?
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Ирина.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Анна Федорова.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Хорошо, понятно. На какой номер я могу перезвонить? Звонок будет для вас бесплатный.
Вы находитесь в регионе г Екатеринбург
Я хочу подготовиться к разговору с вами, мне нужно больше информации.
Опишите, пожалуйста, ситуацию подробнее, я прочитаю и позвоню. Только что.
Мы покупаем дом, все документы уже в МФЦ, но МФЦ приостановили сделку, тк в 2009 г когда собственник строил дом, зарегистрировал его как не жилой, потом дом достроил и в 2019 г зарегистрировал как жилой, сейчас при сделке купли продажи выяснилось что на одной и той же земле зарегистрирован дом как дом жилой и дом не жилой, либо это упущение со стороны продавца либо это не изменили в госреестре информацию, сейчас в договоре прописывается 2 объекта одного и того же дома как жилой и не жилой.. ВОПРОС: Кроме того что будут начисляться налоги про регистрации на покупателя, что ещё может выявится законного и незаконного на покпателя. Собственник предлогает написать расписку что он обязуется в течение двух месяцев сделать документы что дом жилой и внести изменения в реестр, но такие расписки нотариально не заверяет нотариус, какую тогда силу могут иметь расписка в суде, если собственник не выполнит свои обязательства, ждать месяц на готовность документов у нас нет времени, тк мы свое жилье продали и нам 20.11 нужно выехать, поэтому наверное придется согласится на расписку, чтобы тот собственник получил деньги за дом и освободил его?
Могу чем нибудь помочь моя консультация бесплатна задавайте вопрос
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Игорь.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте. У нас следующая ситуация. Мы многодетные родители, детям 14,8,7 лет. Я не работаю. Муж работает в ЗАО. Может ли он в удобное время взять отпуск.? Работает там с ноября. Бригадир в мае отправляет в отпуск, а нам нужно в июле. Муж может не согласиться.
Ответы на вопрос:
Да, может не соглашаться ст.262.2 ТК РФ.
Спасибо за ответ, хочу уточнить, в статье ниже написано, что дети до 12 лет, а у нас старшему 14.
Ответы на уточнение:
С 1 марта в регионах вводятся новые меры поддержки населения. Кроме того, Госдума приняла в третьем чтении законопроект, который даёт новые права многодетным семьям.
Госдума приняла в окончательном, третьем чтении поправки в Трудовой кодекс РФ. Они расширяют право многодетных родителей на получение ежегодного оплачиваемого отпуска в удобное для них время.
— Новые льготы положены многодетным семьям, имеющим детей до 18 лет. При этом есть два условия. Детей в семье должно быть не менее трёх, а младшему ещё не исполнилось 14 лет. Уже более двух лет действует порядок, при котором многодетные родители могут выбирать удобное время ежегодного отпуска, в отличие от других работников. Однако это правило действует для тех сотрудников, чьи дети не достигли 12 лет. Теперь законодатели хотят исправить эту норму.
Где вы видите до 12?
«Работникам, имеющим трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет, ежегодный оплачиваемый отпуск предоставляется по их желанию в удобное для них время до достижения младшим из детей возраста четырнадцати лет.»
Спасибо за ответ. Ниже под звёздочкой статья упомянутая юристами, я её открыла и там написано (она от 2018 г.)
Ответы на уточнение:
Похожие вопросы
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Евгений.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как расторгнуть договор аренды.. если собственник купила помещение с арендой. Между собственником и кто занимает помещения нет договора аренды.. а когда хозяйка помещений купила. То в свидетельствах написано что помещения в аренде. Получается она купила недвижимость которая в аренде на 20 лет. тот кто занимает ее помещения это ее бывший муж и он категорически отказывается освобождать помещения. Аренду он никакую ей не платит и между ними никаких договоров нет.
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Владимир.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте, человек сдал квартиру якобы через риелтора по договору найма жилого помещения, этот человек не является собственником данной квартиры он просто в ней прописан, но в договоре написано что якобы по доверенности сдает. Собственник квартиры не знал что его квартиру сдал прописаный в ней человек. Наниматель предоставил договор найма жилого помещения собственнику что эту квартиру им сдали, договор заключён на год. Как собственнику выселить нанимателей если сам собственник не давал согласия на сдачу квартиры и никакой доверенности на сдачу квартиры от его имени не оформлял?
Хорошо, понятно. На какой номер я могу перезвонить? Звонок будет для вас бесплатный.
Я дежурный юрист сайта, Анна.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Добрый день. Имеет ли внук право на наследство бабушки (1/2 доли в квартире), если бабушка умерла после смерти отца ребенка? При этом матерью было составлено завещание о передаче 1/2 доли в квартире по наследству второму сыну
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Ирина.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Анна Федорова.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Хорошо, понятно. На какой номер я могу перезвонить? Звонок будет для вас бесплатный.
Вы находитесь в регионе г Екатеринбург
Я хочу подготовиться к разговору с вами, мне нужно больше информации.
Опишите, пожалуйста, ситуацию подробнее, я прочитаю и позвоню. Только что.
Мы покупаем дом, все документы уже в МФЦ, но МФЦ приостановили сделку, тк в 2009 г когда собственник строил дом, зарегистрировал его как не жилой, потом дом достроил и в 2019 г зарегистрировал как жилой, сейчас при сделке купли продажи выяснилось что на одной и той же земле зарегистрирован дом как дом жилой и дом не жилой, либо это упущение со стороны продавца либо это не изменили в госреестре информацию, сейчас в договоре прописывается 2 объекта одного и того же дома как жилой и не жилой.. ВОПРОС: Кроме того что будут начисляться налоги про регистрации на покупателя, что ещё может выявится законного и незаконного на покпателя. Собственник предлогает написать расписку что он обязуется в течение двух месяцев сделать документы что дом жилой и внести изменения в реестр, но такие расписки нотариально не заверяет нотариус, какую тогда силу могут иметь расписка в суде, если собственник не выполнит свои обязательства, ждать месяц на готовность документов у нас нет времени, тк мы свое жилье продали и нам 20.11 нужно выехать, поэтому наверное придется согласится на расписку, чтобы тот собственник получил деньги за дом и освободил его?
Не берут на работу. Все документы в порядке, раньше нигде не работал. Не инвалид, руки ноги на месте, говорить могу. Военный билет есть, не сидел в тюрьме, есть одно административное дело по долгу связанное с социальной пенсией (небольшой долг 70 к). Хотел устроиться на работу погасить долг, но не берут вообще никуда, даже в связной. Говорят не прохожу службу безопасности. А как её пройти? Я даже не работал нигде не разу. Как мне поступить в такой ситуации?
Приветствую вас! Я дежурный юрист сайта, Александр.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
Здравствуйте! Покинул неумышленно место дтп. При парковке у дома задел машину соседа, по не знанию ушел домой, а сосед вызвал гаи. Меня вызвали в гаи, от содеянного отказался. Суд через неделю. Причинённый вред не значительный (легкая царапина). Могу ли я в суде каким то образом доказать, что покинул место дтп неумышленно, возместить за причиненный вред пострадавшему в полном объеме, при этом не лишиться водительских прав? Спасибо.
22:53 Могу чем-нибудь помочь?
Меня зовут Анастасия Максимова. Я Юрист-консультант сайта из города Краснодар.
Могу чем-нибудь помочь? Моя консультация бесплатна. Задавайте вопрос.
22:53 здравствуйте нахожусь на 6 месяце беременности, при поступлении на работу отдала документы нечего не потписывая не трудовой договор не заявление о приеме на работу зарплата шла на карту через бухгалтерию налоги платились, сейчас работодатель делает не выносимыми условия труда, заставляя уволиться по собственному желанию или говорит что сделает так каюббуто у нас гражданско правовой договор но я не подписывала не чего.
Похожие вопросы
Я юрист-консультант сайта. Чем я могу вам помочь?
5 минут назад моя консультация бесплатна, задавайте вопросы
Здравствуйте. Я медсестра высшей категории, работаю в городской бюджетной больнице. В настоящее время нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. В ноябре этого года я должна выйти на работу, но мой работодатель не допускает меня к работе, так как срок действия сертификата истек, а курсы будут только через два месяца. Правомерно ли это. И что мне делать?
При оформление на работу со мной заключили гражданско-правовой договор не глядя подписал и также был приказ о приеме на работу и на увольнения они не воплотили зарплату я подал в суд. в суд они принесли договор гражданско-правовой и акты но без моей подписи так как они и не до вали не чего подписывать согласно данным из центра занятости Характер работы Постоянная
Режим работы 1 смена
Вид рабочего места Не задан
Система оплаты оклад
Зарплата 13520 руб. центр занятости ответил что при размещении вакансий через службу занятости все работодатели гарантируют соблюдение трудового законодательства при приеме работников. Что мне делать как доказать что они должны заключать трудовой договор.
При приеме на работу меня брали на условиях трудового договора. Сменилось руководство Работаю 2 недели Сейчас заставляют подписывать гражданско правовой договор. Правовомочны ли действия работодателя.
При приеме на работу преподавателем на курсы работодатель настаивает на оформлении «по договору», но без трудовой книжки, мотивируя это тем, что «ставка нефиксированная». При этом данное место работы будет являться для меня основным. Законно ли такое оформление? Будет ли в этом случае идти трудовой стаж? Будет ли такой договор являться подтверждением опыта работы при переходе на другую работу?
Я юрист-консультант сайта. Чем я могу вам помочь?
4 минуты назад моя консультация бесплатна, задавайте вопросы
Здравствуйте. Я мать одиночка. Пока беременная. Зарплата 9500 рублей. Проживаю в комунальной квартире 31 м кв с матерью. На какие льготы я могу претендовать?
Я уже задавала свой вопрос, но никто не ответил. Очень прошу о помощи.
В филиал нашей организации, который находится в другом городе, нами принимается Директор филиала сроком на 6 месяцев. Директор филиала просит внести в трудовой договор пункт о том, что зарплата ему выплатится единоразово за весь период работы по истечении срока договора. Можем ли мы внести такой пункт в трудовой договор или необходимо как-то по другому оформить это желание работника (заявление + приказ,
дополнительное соглашение к трудовому договору + приказ, гражданско-правовой договор или еще как-то)? Директор филиала согласен подписать любой документ лишь бы выплата была произведена целой суммой через 6 месяцев.
Мой работодатель платит мне чёрную зарплату в течении года, на вопрос когда оформит договор, он кормит завтраками. Сейчас начал задерживать зарплату и говорить о том что уволит если будем задавать вопросы по зарплате. Так же знаю, что у работодателя есть другие объекты где работники так же получают зарплату в чёрную. Подскажите, как можно анонимно организовать проверку моего работодателя?
Скажите пожалуйста, вот предположим работодатель принял на работу работника. Но не стал заключать с ним трудовой договор, а заключил с ним договор подряда или договор об оказании услуг. У меня в связи с этим возникло три вопроса:
1) Какие налоги и взносы работодатель должен перечислить за работника работающего по гражданско-правовому договору?
2) Если при налоговой проверке инспекторы через суд переквалифицируют заключенный договор подряда или договор об оказании услуг в трудовой договор, а суд вынесет решение в пользу налоговой инспекции и обяжет работодателя расторгнуть гражданско-правовой договор и заключить трудовой договор с работником.
То дата заключения трудового договора будет датироваться с даты заключения гражданско-правового договора или со следующей даты после расторжения гражданско-правового договора и заключения трудового договора?
3) А также налоговая инспекция обяжет работодателя перечислить все налоги и взносы опять же с даты заключения гражданско-правового договора, которые работодатель должен был бы перечислять за работника, если бы тот работал по трудовому договору, или со следующей даты после расторжения гражданско-правового договора и заключения трудового договора?
Я юрист-консультант сайта. Чем я могу вам помочь?
Отправлено в 13:35 моя консультация бесплатна, задавайте вопросы.
Добрый день! Хотела проконсультироваться. В апреле 2016 был куплен телефон айфон 5s,в магазина цифросити. Через 4 месяца он сломался, начал отходить верхний правый угол. Телефон приняли на гарантийный ремонт. Спустя месяц мне вернули телефон, но через сутки выявилась новая поломка, скорее всего исходят из первой, что-то сломали в сц. Я опять отнесла его, его снова отправили на ремонт. Сейчас спустя 45 дней сходила в магазин и написала претензию, т.к телефона все еще нет, он находится на ремонте. Претензию написала на возврат денежных средств. Консультант сказала, что эпл не ремонтируют свои телефоны, а меняют их на новый, что деньги скорее всего не вернут. Но ведь был уже ремонт на который сдавал сам магазин. И сказала, что скорее всего на претензию не ответят в течении 10 дней. Насколько велика вероятность, что не вернут деньги, и что делать с случае, если претензия будет проигнорирована. Спасибо!
Ответы на вопрос:
Если ваши требования не удовлетворят, обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей. Закон на вашей стороне.
Как поступит магазин в данной ситуации угадать сложно. Но вот у Вас большие шансы вернуть деньги, уплаченные за телефон, в судебном порядке.
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.
Если не вернут подавайте в суд, взыскивайте стоимость товара, неустойку, штраф, моральный вред. Гос.пошлину не платите как в защиту прав потребителя.
Вам следует обратиться в суд с Исковыми требованиями о расторжении Договора купли-продажи, возврате денежных средств, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда + возмещении ВСЕХ расходов по взысканию.
Похожие вопросы
После месяца эксплуатации, 20.08.2013 сдал в магазин сотовый телефон. В заявлении мною были четко описаны дефекты. Спустя 25.09.2013 года, сотовый телефон был возвращен из сервисного центра, как отремонтированный. Мною, в присутствии работников магазина было выявлено, что дефект устранен не был. Мне предложили написать заявление на повторный гарантийный ремонт, я отказался, так как это все тот же гарантийный случай, а не новая поломка. Я оставил телефон в магазине, не подписал акта приема-сдачи и написал претензию с требованием заменить аппарат на новый, либо вернуть деньги.
Хотела бы проконсультироваться по поводу возврата техники в магазин. Мною был приобретён планшет, через пол года обнаружилась поломка и отдали по гарантии в ремонт. После ремонта ровно неделю планшет работал, зачем обнаружилась та же самая поломка. Мною была написана претензия в магазин, с требованием возврата денежных средств, уплаченных за товар. Через 10 дней со мной связались из магазина и сказали, что планшет прошел диагностику и можно его забрать т.к. поломка устранена, а денежные средства отказываются выплачивать. Могу ли я вернуть товар в магазин, и возвратить свои денежные средства, ведь гарантия по нему заканчивает через месяц?
В итоге, с этой претензией у меня приняли телефон на экспертизу, что подтверждается моим заявлением, в котором так же указанно, я требую возврат денежных средств.
Был произведен гарантийный ремонт,. Хотя в заявление четко указанно, что я требую вернуть денежные средства за некачественный товар. А в Акте сотрудник магазина направил на ремонт.
Так же из актов о ремонте видно, что между второй поломкой и третьей прошло 23 календарных дня. как мне известно, если телефон после ремонта ломается в течение месяца, то они просто обязанны мне вернуть деньги.
Но сотрудники магазина, отказали мне в выплате, объяснив, что все 3 поломки, произошли по разным причинам.
Подскажите, могу ли я вернуть все-таки деньги, ведь телефон находится на гарантии и с покупки прошло всего 4 месяца (з раза ремонт)
Будьте добры, посоветовать:
1. Прав ли магазин про третью поломку?
2. На какие конкретно нормативные акты (статьи) я должна опираться при составлении претензии о возврате денег.
3. Вернется ли сумма уже уплаченной дополнительной гарантии?
4.Должна ли я вместе с претензией везти в магазин телевизор или они сами его заберут, если согласятся вернуть деньги?
5. На сколько реален возврат уплаченной суммы без обращения в суд? Спасибо.