Наименование подключаемого объекта водоканал что это

Статьи

Как подключить ларек к внутридомовым сетям ХВС и «канашки»?

Источник фото: https://www.pexels.com/

В адрес одной из управляющих организаций поступило заявление собственника ларька о выдаче
технических условий на его присоединение к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома, находящегося в управлении такой организации, в связи с чем у УО возникло несколько вопросов, а именно:

Необходимо ли проведение общего собрания собственников помещений для принятия решения о подключении и какие вопросы должны быть вынесены на повестку дня этого собрания?

Каков и чем регулируется порядок подключения к сетям холодного водоснабжения и водоотведения?

Обязана ли управляющая организация выдавать технические условия на подключение к внутридомовым сетям МКД?

Давайте разбираться, поскольку прямо, исчерпывающе и недвусмысленно данная ситуация не урегулирована на законодательном уровне, что, в принципе, характерно для ЖКХ.

Поскольку собственник ларька обратился в УО для подключения к инженерным сетям многоквартирного дома, следует применять нормы жилищного законодательства, регулирующие вопросы пользования общим имуществом МКД.

В ч. 1 ст. 36 ЖК РФ указано, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, конкретизировано, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В ч. 4 ст. 36 ЖК РФ указано, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно п.3 ч. 2 ст.44 ЖК РФ, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку собственник ларька планирует подключиться к внутридомовым инженерным системам многоквартирного дома, собственникам помещений в этом доме на их общем собрании необходимо принять решение о пользовании общим имуществом соответствующим лицом (собственником ларька) путем осуществления подключения (технологического присоединения) принадлежащего ему объекта, не относящегося к объектам капитального строительства (ларька), к внутридомовым инженерным системам холодного водоснабжения и водоотведения многоквартирного дома в точке подключения, определенной в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения), полученными указанным лицом в порядке, установленном действующим законодательством.

Далее исходим из того, что ларек не относится к объектам капитального строительства, поскольку в пункте 10.2) ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, под некапитальными строениями, сооружениями понимаются строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

В п. 86 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (далее Правила №644) содержится следующее положение о том, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется

в порядке, установленном законодательством РФ о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,

с учетом особенностей, предусмотренных Законом №416-ФЗ и Правилами №644,

на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении).

Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном Правилами №644 для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

Таким образом, порядок подключения некапитальных строений к сетям водоснабжения и водоотведения аналогичен порядку подключения объектов капитального строительства. При этом для подключения указанных объектов требуется обязательное согласование с организацией ВКХ.

В п. 88 Правил №644 установлено, что заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение).

Орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения. В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий подключения.

а) копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;

в) ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

г) топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;

д) информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

е) баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах);

ж) сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;

з) сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Согласно п. 91 Правил №644, организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их на соответствие перечню, указанному в п. 90 Правил №644, и соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения) и наличие мероприятий, обеспечивающих такую техническую возможность, в инвестиционной программе организации.

В п. 94 Правил №644 указано, что в случае представления сведений и документов, указанных в пункте 90 настоящих Правил, в полном объеме и наличия технической.

Источник

Регламент подключения объектов капитального строительства к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения

Определения и сокращения, используемые в Регламенте

ГУП «Леноблводоканал» – организация водно-канализационного хозяйства.

Сети водоснабжения и водоотведения – совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе водоснабжения и водоотведения.

Подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод – процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству ресурсов.

Точка подключения – место соединения сетей инженерно-технического обеспечения с устройствами и сооружениями, необходимыми для присоединения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к системам водоснабжения и водоотведения.

Заказчик (заявитель) – физические и юридические лица, обратившиеся с заявлением о выдаче технических условий подключения к сетям водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод или для проектирования и строительства объектов капитального строительства, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства.

Исполнитель – организация коммунального комплекса, осуществляющая эксплуатацию сетей водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод (в рамках настоящего Регламента ГУП «Леноблводоканал»).

Этапы подключения (технологического присоединения)

Процедура подключения (технологического присоединения) включает в себя следующие этапы:

Запрос и выдача технических условий

Для получения технических условий подключения (технологического присоединения) Заявителю необходимо обратиться в ГУП «Леноблводоканал», с заявлением на получение технических условий по форме Приложения №1 или Приложения №2 к настоящему Регламенту одним из следующих способов:

Технические условия на подключение выдаются на основании «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения «, утвержденных Постановлением Правительства №83 от 13.02.2006 г.

Запрос о выдаче технических условий должен содержать:

* К копиям учредительных документов, а также документам, подтверждающим полномочия лица, подписавшего запрос, относятся:

** К правоустанавливающим документам на земельный участок относятся:

В случае некомплектности предоставленных документов или при отсутствии возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, заявителю течение 14 рабочих дней с даты получения указанного заявления направляется мотивированный отказ с указанием причин отказа в рассмотрении.

При предоставлении полного комплекта документов и наличия возможности подключения, строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заявителю в течение 14 рабочих дней предоставляются технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Обязательства ГУП «Леноблводоканал» по обеспечению подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с такими техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

С целью определения стоимости подключения вместе с заявлением о выдаче технических условии необходимо заполнить Заявление о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения по форме Приложения №3 или Приложения №4 к настоящему регламенту.

Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

Для заключения договора заявитель обращается в производственное управление ГУП «Леноблводоканал», функционирующее в районе нахождения подключаемого объекта Заявителя, с Заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения по форме Приложения №3 или Приложения №4 к настоящему регламенту.

В соответствии с п. 90 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №644, к Заявлению о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения прилагаются следующие документы:

ГУП «Леноблводоканал» в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы:

В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, его высоте и этажности, ГУП «Леноблводоканал» в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления до получения недостающих сведений и (или) документов.

В случае непредставления заявителем недостающих сведений и (или) документов в течение указанного срока ГУП «Леноблводоканал» аннулирует заявление и уведомляет об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.

В случае предоставления заявителем всех требуемых сведений и документов, и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения), ГУП «Леноблводоканал» в течение 20 рабочих дней со дня представления сведений и документов в полном объеме направляет заявителю подписанный договор о подключении (технологическом присоединении) с приложением условий подключения (технологического присоединения) и расчета платы за подключение (технологическое присоединение).

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 20 рабочих дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства и один экземпляр должен быть возвращён в адресГУП «Леноблводоканал».

В случае ненаправления заявителем в ГУП «Леноблводоканал» подписанного проекта договора о подключении (технологическом присоединении) либо мотивированного отказа от подписания договора, заявка о подключении аннулируется через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении (технологическом присоединении).

Расчет платы за подключение

Расчёт платы за подключение может быть произведен только на основании заявления о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (Приложение №3 или Приложение №4 к настоящему регламенту).

Плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, с которыми можно ознакомиться на сайте www.vodokanal-lo.ru или tarif.lenobl.ru.

В случае если у организации водопроводно-канализационного хозяйства отсутствует техническая возможность подключения (технологического присоединения), подключение (технологическое присоединение) осуществляется по индивидуальному проекту.

В отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 куб. метров в сутки и (или) осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 250 мм (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально с учетом расходов на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходов на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения.

Выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению)

После выполнения Заказчиком мероприятий по подключению объекта к сетям до точки подключения, согласно условиям заключенного договора и разработанной и согласованной проектно-сметной документации, Заказчик уведомляет ГУП «Леноблводоканал» о готовности к подключению.

ГУП «Леноблводоканал» осуществляет фактическое подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения/водоотведения при условии выполнения заказчиком условий подключения (технологического присоединения) и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) в размерах и сроки, установленные разделом V типового договора (Приложение №5 или Приложение №6 к настоящему регламенту).

Факт подключения объекта к централизованной системе холодного водоснабжения/водоотведения подтверждается подписанием акта о подключении (технологическом присоединении) объекта.

При необходимости, по заявлению заказчика, направленному одним из следующих способов:

ему в течение 14 дней с даты поступления соответствующего заявления, может быть выдан документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям по форме Приложения №7 к настоящему регламенту.

Фактическая подача питьевой воды и (или) отвод стоков

Водоснабжение/водоотведение в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) осуществляется ГУП «Леноблводоканал» при условии получения заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с даты, определенной таким договором.

Источник

Подключение объекта к системе централизованного водоснабжения и (или) водоотведения

► Законодательство, регламентирующее подключение

► Получение технических условий

► Куда обращаться

► Порядок подключения

► Этап 1 — подача заказчиком заявления о подключении;

► Этап 2 — заключение договора о подключении (технологическом присоединении);

► Этап 3 — исполнение сторонами условий договора о подключении.

Законодательство, регламентирующее порядок подключения

ПОЛУЧЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения предоставляются в соответствии «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83).

Технические условия и (или) информация о плате за подключение предоставляются по запросам:

Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения должен содержать:

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

Технические условия содержат следующие данные:

При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться ранее выданными техническими условиями, уведомив об этом МУП «Озерский водоканал», обратившись с заявлением.

После получения технических условий заказчику (правообладателю земельного участка) в течение 1 года (при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента выдачи технических условий, согласно п. 7 Градостроительного кодекса РФ) — необходимо определить подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении.

Куда обращаться:

Прием документов для подготовки технических условий и выдача подготовленных технических условий осуществляется отделом главного инженера МУП «Озерский водоканал». Документы можно сдать по адресу:

238120, Калининградская область, г. Озерск, ул. Тельмана, д.2, каб. «Бухгалтерии»

График работы:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00

Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (4014) 2-3-28-28.

Порядок подключения (технологического присоединения)

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644)».

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании договоров о подключении (технологическом присоединении) после получения заявления о подключении от заказчика (правообладателя земельного участка). При этом предварительное получение технических условий не требуется.

Договоры о подключении заключаются в соответствии с типовыми формами, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

Этапы подключения:

Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении

Заказчик направляет в МУП «Озерский водоканал» заявление о подключении, содержащее документы, определенные п.90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), а именно:

А. Копии учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление

Б. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

В. Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта, с указанием прилегающих градостроительных объектов, землеотводов и ландшафтной планировки, позволяющим определить виды взаимодействия данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками, коммуникационными сетями;

Г. Топографическая карта застраиваемого земельного участка со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, согласованной с эксплуатирующими организациями, с указанием точек проектируемого присоединения внутриплощадочных и внеплощадочных сетей на границе землеотвода;

Важно! В связи с обязанностью МУП «Озерский водоканал» подключить объект на границе земельного участка (по внешней границе фундамента — в случае подключения многоквартирного жилого дома) топографическая карта должна содержать сводный план сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, координаты и геодезические отметки точки подключения на границе земельного участка (по внешней границе фундамента многоквартирного жилого дома)

Д. Информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

Е. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по видам использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов;

Ж. Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;

З. Сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

Важно! Если заявитель ранее предоставлял МУП «Озерский водоканал» требуемые документы при получении технических условий и сведения, содержащиеся в них, не изменились, повторного предоставления документов не требуется. В этом случае необходимо сообщить об отсутствии изменений в простой письменной форме за подписью уполномоченного лица.

Важно! В случае необходимости подготовки площадки строительства в связи с расположением существующих сетей водоснабжения и водоотведения, заказчик вправе получить технические условия для осуществления действий по выносу (переустройству) сетей. Для этого заказчик направляет запрос.

При отсутствии запроса и необходимости подготовки площадки строительства отдел главного инженера МУП «Озерский водоканал» может подготовить такие ТУ в составе документов по договору о подключении.

Этап 2. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

Договор о подключении заключается в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», положениями «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), в соответствии с типовыми формами договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645).

После получения от заказчика заявления о подключении, МУП «Озерский водоканал» в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их комплектность, соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.

В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений МУП «Озерский водоканал» отказывает заявителю в принятии документов к рассмотрению.

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению, МУП «Озерский водоканал» определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения).

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения) МУП «Озерский водоканал» в течение 20 календарных дней направляет заявителю 2 (два) экземпляра подписанного договора о подключении, подготовленного в соответствии с типовой формой.

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 10-ти календарных дней после его получения от МУП «Озерский водоканал». Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении и возвращает 1 экземпляр в адрес МУП «Озерский водоканал».

Плата за подключение в индивидуальном порядке устанавливается Региональной службой по тарифам по Калининградской области (далее — РСТ ) для заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 куб. м/сутки (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром, превышающим 250 мм, (утв. постановлением Правительства РФ от 24 января 2017 №54 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»). В случае установления платы за подключение в индивидуальном порядке, МУП «Озерский водоканал» направляет заявителю проект договора о подключении не позднее 10-ти рабочих дней после публикации соответствующего постановления РСТ.

В случае если заявитель не представил подписанный договор о подключении в течение 10-ти дней либо предложение об изменении представленного проекта договора о подключении в части, не противоречащей положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», Правилам холодного водоснабжения и водоотведения и условиям типового договора, утвержденных соответствующими постановлениями Правительства РФ (в отношении условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и заявителем), МУП «Озерский водоканал» вправе:

а) отказаться от подписания договора о подключении;

б) увеличить срок осуществления подключения (технологического присоединения), предусмотренный договором о подключении;

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.

2.1. Выдача условий подключения (технологического присоединения)

Условия подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства (реконструкции) предоставляются заказчику в 2-х экземплярах одновременно с проектом договора о подключении (приложение № 1 к типовому договору о подключении).

Условия подключения (технологического присоединения) содержат информацию, предусмотренную пп.95,96 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644).

В соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (приложение № 1 к типовому договору о подключении) заказчик разрабатывает проектную документацию, утвержденную в установленном порядке. Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с исполнителем.

2.2. Размер платы за подключение

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается МУП «Озерский водоканал» исходя из установленных тарифов на подключение. Тариф на подключение (технологическое присоединение) включает в себя ставку тарифа за подключаемую нагрузку и ставку тарифа за расстояние от точки подключения объектов заявителя до точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»).

Размер платы за подключение в индивидуальном порядке устанавливается РСТ для заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 250 куб. м/сутки (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с наружным диаметром более 250 мм) (постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 №406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»).

Размер платы за подключение (технологическое присоединение) определяется обязательным приложением №4 к типовому договору о подключении.

Этап 3. Исполнение сторонами условий договора о подключении

3.1. Исполнение договора о подключении и проверка сторонами выполнения условий подключения

Перечень мероприятий, в том числе технических по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения содержится в приложении № 2 к типовому договору о подключении.

3.1.1 Мероприятия МУП «Озерский водоканал»

Для обеспечения технической возможности подключения объекта МУП «Озерский водоканал»: Разрабатывает проектную и (или) рабочую документацию;

Выполняет предусмотренные договором о подключении мероприятия по увеличению мощности и пропускной способности системы; проверяет рабочую документацию заказчика на соответствие условиям подключения (приложению №1 к типовому договору);

Проверка рабочей документации

— При реконструкции (строительстве) проезжей части (дороги) рабочая документация, выполненная на основании технических условий МУП «Озерский водоканал», также сдается в 2-х экземплярах.

— Рабочая документация для согласования смежных сетей (разделы ЭС, ТС, НСС и т.п.) сдается в 1-ом экземпляре, кроме проектов, выполненных на основании ТУ МУП «Озерский водоканал».

Для согласования проектов планировки и проектов межевания:

осуществляет технический надзор за строительством сетей и объектов по мере их готовности;

Технический надзор

Проверку строящихся заказчиком объектов систем водоснабжения и водоотведения на соответствие согласованной рабочей документации выполняет отдел главного инженера МУП «Озерский водоканал».

Заказчик обеспечивает доступ исполнителя к строящимся объектам, подключаемым к сетям инженерно-технического обеспечения. По мере выполнения отдельных этапов работ заказчик предъявляет к осмотру этапы работ, подлежащие освидетельствованию: устройство оснований, фундаментов, укладка труб и устройство упоров, изоляция, сварка, гидравлические испытания, устройство колодцев и камер, монтаж запорной арматуры. Принятые работы оформляются Актами, в том числе скрытых работ, и подписываются представителями заказчика и МУП «Озерский водоканал».

Акты технической готовности на вновь созданные объекты оформляются в соответствии с положениями «Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации» (утв. Приказом Госстроя России от 30.12.1999 №168).

После окончания строительства, заказчик направляет МУП «Озерский водоканал» уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или уведомление о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод.

Заказчик обеспечивает доступ представителей МУП «Озерский водоканал» для осуществления проверки готовности созданных им сетей и объектов.

МУП «Озерский водоканал» осуществляет проверку готовности созданных заказчиком внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и (или) отведению сточных вод, устанавливает пломбы на приборах учета холодной воды и стоках (если это предусмотрено условиями подключения), составляет Акт на приемку прибора учета.

Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами Акта о готовности (приложение №3 к типовому договору о подключении).

Проверяет готовность к подключению сети и оборудования заказчика после получения от заказчика уведомления о готовности (водоснабжение, водоотведение); устанавливает пломбы на приборах учета и составляет акт на приемку прибора учета;

готовит и направляет заказчику Акт о готовности (приложение № 3 к типовому договору) после проверки готовности.

3.1.2. Мероприятия заказчика

Для обеспечения технической возможности подключения объекта заказчик:

3.2. Присоединение объекта

МУП «Озерский водоканал» осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) после получения от заказчика заявки на подключение к системе водоснабжения и (или) заявки на подключение к системе водоотведения.

Подключение (технологическое присоединение) осуществляется при наличии подписанного сторонами Акта о готовности (приложение № 3 к типовому договору) и выполнения условий внесения заказчиком платы по договору.

После осуществления технологического присоединения стороны подписывают Акт о подключении (технологическом присоединении) (приложение №5 к типовому договору о подключении) и Акт о разграничении балансовой ответственности (приложение №6 к типовому договору о подключении).

3.3. Выполнение условий подачи ресурса

До начала подачи ресурса, созданные заказчиком водопроводные устройства и сооружения, необходимые для подключения объекта капитального строительства, подлежат промывке и дезинфекции. Указанные виды работ выполняются за счет средств заказчика до получения результатов анализов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям. Промывка и дезинфекция сети оформляется Актом о промывке-дезинфекции.

Работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей в состав платы за подключение не включены. Могут быть выполнены МУП «Озерский водоканал» по отдельному возмездному договору.

Водоснабжение и (или) водоотведение объекта осуществляется после получения заказчиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписания сторонами Акта о подключении (приложение № 5 к типовому договору), Акта о разграничении (приложение № 6 к типовому договору) и заключения типовых договоров холодного водоснабжения, водоотведения или единого договора.

Источник