Мастер жкх профессия что это такое
Что входит в обязанности мастера ЖКХ? Требования к сотрудникам, инструкция по охране труда
Качеством жизни обеспокоен каждый. Оно складывается из множества составляющих. Однако, наиболее сильное влияние на внутреннюю гармонию оказывает, как говорится, погода в доме. Бытовые неполадки способны «выбить из колеи любого».
Чтобы это происходило как можно реже, в управляющих компаниях трудятся люди с «золотыми руками» — мастера ЖКХ. Они держат на контроле узлы систем газоснабжения и формируют внутридомовые сети. Эти специалисты очень востребованы и спешат на помощь, когда что-либо выходит из строя. В статье мы рассмотрим, кто это такой, мастер ЖКХ, и что входит в его обязанности по различным участкам управляющей компании, а также разберем нормы охраны труда.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Общие положения
Мастер ЖКХ — это руководитель, который является штатным специалистом коммунального предприятия, смотрителем зданий и сооружений и ежедневно выполняет работы по решению проблем, связанных в ведением придомового хозяйства. Руководитель данной категории должен уметь:
Что входит в обязанности такого работника?
Уборка территории
Обязанности:
Права:
Ответственность может последовать за:
При очистке крыши от снега, территория падения снега должна быть ограждена, а прохожие и жители дома должны быть предупреждены о проведении подобных работ.
Ремонт и обслуживание инженерных систем
Обязанности:
Права:
Мастер несет ответственность за:
Обязанности по участку в целом
Обязанности:
Права:
Мастер участка несет ответственность за невыполнение:
Какие требования предъявляются к такому сотруднику?
Учитывая особенности данной специальности, к мастеру ЖКХ предъявляются требования индивидуального характера:
Инструкция по охране труда
Данные правила и характеристики касаются всех представителей сферы ЖКХ и должны исполняться как юридическими, так и физическими лицами.
Обязанности работника:
Обязанности работодателя:
Заключение
Профессия мастера ЖКХ в условиях ведения жилищно-бытового хозяйства является значимой и очень ответственной. В процессе эксплуатации зданий, сооружений, оборудования специалист данной профессии осуществляет технический надзор, периодические осмотры и проверки состояния этих объектов. Коммунальное хозяйство требует все большего внимания и поэтому данная профессия достаточно значима для общества.
Презентация профессии «Мастер ЖКХ»
Описание презентации по отдельным слайдам:
Мастер жилищно-коммунального хозяйства ЭТО: 1. специалист по монтажу, демонтажу и ремонту сантехники. 2. специалист по ремонту и замене деревянных частей жилого здания. 3. специалист по монтажу, демонтажу приборов учёта электроэнергии, электропроводки и приборов освещения. 4. специалист по проведению сварочных работ.
На этапе строительства здания мастер ЖКХ может монтировать узлы учёта электричества, тепло и водоснабжения, т. к. все современные строящиеся здания должны быть ими оборудованы. Прокладывать электропроводку, монтировать системы водоснабжения и водоотведения как из пластиковых, так и металлических материалов при помощи газоэлектросварки. Вставлять окна, двери, стелить черновой и чистовой пол. Во время обслуживания здания мастер ЖКХ может выполнять все те же самые виды работ с вышедшим из строя оборудованием, а также производить его ремонт и замену.
Тип и класс профессии Тип «Человек – Техника» (работник ориентирован на монтаж / демонтаж, наладку и эксплуатацию, ремонт и обслуживание технических устройств) Тип «Человек- Знак» (работа связана с цифрами, со схемами, чертежами) Класс исполнительских профессий (предполагает совершение действий согласно определенным алгоритмам с соблюдением имеющихся правил, нормативов, СНиПов, ГОСТов)
Обучение по профессии «Мастер жилищно – коммунального хозяйства» ЭТО: Возможность получить достойные знания, образование и профессию. Востребованность полученной профессии на рынке труда. Возможность получения достойного заработка, выполняя любимую работу.
Квалифицированный слесарь-сантехник должен знать: устройство отопительных и кондиционирующих систем, систем очистки воздуха и воды. технологию проведения сантехнических работ. назначение и применение слесарных и измерительных инструментов. назначение и качества сантехнических материалов, изделий, деталей. различные способы монтажа сантехники, обработки материалов. виды резьбовых соединений.
Квалифицированный слесарь-сантехник должен уметь: разбираться в чертежах из технического паспорта оборудования. проводить диагностику дефектов оборудования; определять годность отдельных деталей, узлов, элементов сантехники для дальнейшей эксплуатации. производить техническое обслуживание, монтаж и мелкий ремонт сантехнического оборудования. определять силу и направление рабочих движений, с учетом сопротивления материала.
Квалифицированный плотник должен знать: основы математики, физики, черчения в объеме средней школы; породы и пороки древесины; способы разметки деревянных конструкций; правила обращения со специальными составами (антисептическими и огнезащитными) и приемы покрытия ими лесоматериалов; правила обеспечения безопасности труда работников, пользующихся в своей профессиональной деятельности плотницкими сооружениями и конструкциями (леса, висячие стропила, балки и пр.);
Квалифицированный плотник должен уметь: пользоваться рабочим инструментом; выполнять операции по работе с лесоматериалом; читать чертежи; изготавливать все элементы деревянной конструкции и производить ее сборку; производить контрольные измерения; подбирать материал с учетом особенностей конкретной древесной породы (со временем дерево дает усушку, подвергается гниению, трескается, поэтому могут изменяться его линейные и объемные размеры, а также снижается его прочность).
Квалифицированный электромонтёр должен знать: основы математики, физики, черчения, механики; разбираться в схемах и чертежах; устройство и принцип действия различных электрических приборов, которые он обслуживает; владеть методикой их диагностики и ремонта; правила обеспечения безопасности труда работников и уметь оказывать первую медицинскую помощь при поражении электрическим током;
Квалифицированный электромонтёр должен уметь: производить измерения электрического тока и напряжения. определять годность электроприборов, кабелей и других элементов электрических систем для дальнейшей эксплуатации; осуществлять монтаж, установку, ремонт и обслуживание электрической аппаратуры и оборудования.
Квалифицированный электрогазосварщик должен знать: основы электротехники, технологии плавления металлов. свойства газов, применяемых для антиокисления. знание методов и принципов действия используемых агрегатов и оборудования. знание инструкций по охране труда и технике безопасности. знания в области физики, химии.
Квалифицированный электрогазосварщик должен уметь: читать любые чертежи сварных пространственных металлоконструкций. резать и сваривать детали различных конфигураций и размеров разными способами и в разных положениях. правильно выбрать нужный режим сварки. подготовить детали для сварки. строго соблюдать правила безопасности труда работников и уметь оказывать первую медицинскую помощь.
Индивидуальные качества, которые помогут в учёбе и работе: склонность к ручному труду. пространственное мышление. физическая выносливость. склонность к логическим размышлениям. способность к концентрации внимания. эмоциональная устойчивость.
Медицинские противопоказания: нарушение органов зрения и слуха; хронические заболевания суставов, деформация пальцев рук; нарушение функций опорно-двигательного аппарата; заболевания сердечно-сосудистой системы; кожные и аллергические заболевания; заболевания органов дыхания; агрессивность, раздражительность; нервно-психические расстройства;
Где можно трудоустроиться после получения профессии: в организациях, обеспечивающих контроль процесса строительства и обслуживания жилых комплексов на строящихся объектах; в эксплуатационных отделах; на предприятиях, в офисах, где требуется постоянный контроль систем отопительного, сантехнического и вентиляционного оборудования; в ДЭЗах (дирекциях по эксплуатации зданий); в ремонтных мастерских; в частных управляющих компаниях;
Условия труда Мастер жилищно – коммунального хозяйства работает большую часть времени в помещении (в жилых, общественных и промышленных зданиях, на строящихся объектах недвижимости, в мастерской). В случае прокладки новых или ремонта теплотрасс, техники – на открытом воздухе.
Возможные пути развития в профессии: Специализация и освоение смежных областей Со временем, выполняя все более сложные и масштабные работы, можно осваивать новые специальности в рамках близких профессий. А так же повышать свой профессиональный уровень. Управленческое карьерное развитие Данный карьерный путь предполагает, что работник с профессией «Мастер ЖКХ» может со временем повысить свою квалификацию в строительном ВУЗе и совершить движение по линии административного роста: техник – начальник отдела технического обслуживания предприятия и т. д. Квалифицированный работник со временем совершенствует навыки, нарабатывает свой уникальный профессиональный опыт и может создать собственный бизнес по монтажу любого необходимого оборудования в жилых домах, а так же обслуживающую организацию. И стать её руководителем!
Курс повышения квалификации
Дистанционное обучение как современный формат преподавания
Курс профессиональной переподготовки
Технология: теория и методика преподавания в образовательной организации
Курс профессиональной переподготовки
Методическая работа в онлайн-образовании
Ищем педагогов в команду «Инфоурок»
Номер материала: ДБ-551941
Не нашли то что искали?
Вам будут интересны эти курсы:
Оставьте свой комментарий
Авторизуйтесь, чтобы задавать вопросы.
Во Франции планируют ввести уголовное наказание за буллинг в школе
Время чтения: 1 минута
Международный конгресс-выставка «Молодые профессионалы» пройдет с 12 по 14 декабря в Москве
Время чтения: 1 минута
Россияне чаще американцев читают детям страшные и печальные книжки
Время чтения: 1 минута
Путин поручил не считать выплаты за классное руководство в средней зарплате
Время чтения: 1 минута
Псковских школьников отправили на дистанционку до 10 декабря
Время чтения: 1 минута
Учителям предлагают 1,5 миллиона рублей за переезд в Златоуст
Время чтения: 1 минута
Подарочные сертификаты
Ответственность за разрешение любых спорных моментов, касающихся самих материалов и их содержания, берут на себя пользователи, разместившие материал на сайте. Однако администрация сайта готова оказать всяческую поддержку в решении любых вопросов, связанных с работой и содержанием сайта. Если Вы заметили, что на данном сайте незаконно используются материалы, сообщите об этом администрации сайта через форму обратной связи.
Все материалы, размещенные на сайте, созданы авторами сайта либо размещены пользователями сайта и представлены на сайте исключительно для ознакомления. Авторские права на материалы принадлежат их законным авторам. Частичное или полное копирование материалов сайта без письменного разрешения администрации сайта запрещено! Мнение администрации может не совпадать с точкой зрения авторов.
Мастер участка в жкх
Мастер ЖКХ – один из самых необходимых специалистов в управляющей компании. Именно этот человек общается с жильцами, курирует работу дворников и техничек, обеспечивающую нормальное санитарное состояние МКД.
Что делает мастер участка в ЖКХ
Работа мастера в ЖКХ предполагает постоянную работу на территории вверенных домостроений с подчиненным персоналом. В компетенции мастера входит надзор и проверка качества выполняемых работ персонала занятым уборкой придомовой территории, мест общего пользования, мусорных камер и мусорных площадок. В зимнее время контролирует уборку и вывоз снега, противогололедные работы. Своевременное исполнение обязательств перед собственниками объектов недвижимости является приоритетной задачей.
Человек является штатным сотрудником управляющей компании относится. К нему как представителю УК часто могут обращаться жильцы напрямую, что помогает с оперативным решением проблем, связанных с профессиональной деятельностью. В ТСЖ такого сотрудника встретить можно крайне редко, так как его функции выполняет председатель товарищества или кто-то из членов правления.
Обязанности мастера участка ЖКХ
Мастер участка входит в руководящий состав жилищно-эксплуатационного участка, что позволяет ему всегда находиться на управляемой территории. Претендовать на должность могут специалисты с профильным образованием: выпускники техникумов строительной или коммунальной специальности. Однако на практике это скорее исключение, чем правило.
На своем участке мастер жилищно-коммунального хозяйства – главное лицо, представляющее ЖЭУ. Как и в большинстве профессий предписания по нормативам труда работников участка утверждены приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139. Общая площадь жилищного фонда, обслуживаемого жилищно-эксплуатационным участком, измеряется в тысячах квадратных метров.
В случае если жилищный фонд изношен на 40% и более, к показателю площади применяется коэффициент роста 1.1
Должностные обязанности мастера участка ЖКХ зафиксированы в должностной инструкции. Именно в этом документе указаны требования к специалисту, уровень его компетенций, права и обязанности.
Часто привлекается для сбора задолженности жильцов (расклейка объявлений о задолженности, ведение переговоров с крупными должниками)
Требования предъявляемые к кандидату
Профессия специалиста коммунального хозяйства требует наличия определенных качеств и навыков:
Кроме личностных качеств, претенденты на должность мастера участка должны пройти квалификационный экзамен на знание инструкций по охране труда. В процессе деятельности специалисту предстоит инструктировать и следить за правильным выполнением работ подчиненными. Своевременно проходить медицинские осмотры.
Где обучают таких сотрудников
Получить профессию в сфере ЖКХ можно в вузах, колледжах или техникумах. Министерство образования и науки РФ для профессии мастер ЖКХ выпустило приказ от 28 февраля 2018 г. № 140 “Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по профессии Мастер жилищно-коммунального хозяйства”, Срок обучения составляет 2-3 года. Помимо дневного и вечернего обучения получить профессию можно дистанционно в онлайн учебных центрах по строительной или коммунальной специальности.
Если нет строительной специализации, соискателю придется пройти переподготовку на курсах мастеров строительно-монтажного участка.
Дополнительное профессиональное образование длится от 350 до 500 часов и включает все основные дисциплины, необходимые для осуществления профессиональной деятельности. Наличие профильного образования – одно из ключевых требований.
Должностная инструкция
Должностная инструкция мастера участка ЖКХ – основной локальный документ, состоящий из нескольких разделов: общих положений, должностных обязанностей, прав и обязанностей специалиста.
В первом разделе «Общие положения» зафиксированы:
Принять на должность или уволить работника можно в соответствии с приказом. При назначении сотрудника с ним должен быть заключен трудовой договор.
При выполнении работ специалист руководствуется нормами законодательства, а также внутренними документами, к которым относят приказы руководителя и должностную инструкцию.
Стоит помнить, что требования и обязанности, предъявляемые к работнику, напрямую зависят от вида деятельности компании. Руководитель имеет право создавать и корректировать инструкцию в соответствии с внутренними предписаниями. Главное, чтобы специалист участка был своевременно ознакомлен с изменениями. Иначе документ не будет иметь юридической силы.
Кроме того, в документе фиксируется ответственность мастера. Чаще всего пункты этого раздела стандартны и регламентируются Трудовым кодексом РФ. Административная, гражданская и уголовная ответственность наступает при совершении определенных правонарушений или преступлений на рабочем месте.
Образцы документов
Профессия мастера участка требует выполнения множества задач. Это значимая и ответственная должность. Специалист проводит плановые осмотры состояния домовладений и придомовой территории. От выполняемой работы мастера зависит комфорт и качество жизни жильцов. Именно поэтому данная профессия востребована и значима.
Рекомендуем так же изучить штатное расписание компаний в сфере ЖКХ
Профессия мастера жилищно-коммунального хозяйства за последнее время приобрела особое значение, ведь этот человек должен не только самостоятельно уметь выполнять практически все работы для нормального функционирования дома, он еще должен найти общий язык со своими коллегами и подчиненными, которые подчас имеют сложный характер. Чаще всего на эту должность назначаются уже опытные специалисты, преодолевшие несколько ступеней и освоившие смежные специальности в жилищно-коммунальной сфере. Но иногда мастером становятся сразу по окончании колледжа. Мастер жилищно-коммунального хозяйства в таком случае еще молодой, ведь после стандартных 2,5 лет обучения не особо повзрослеешь, зато подкованный в теории и советами бывалых специалистов.
Где учат мастеров ЖКХ
Где учиться мастеру жилищно-коммунального хозяйства, чтоб овладеть навыками эксплуатации, обслуживания и ремонта ЖКХ, понятно – в заведениях среднего профобразования (училища и колледжи). В процессе обучения молодежь осваивает:
Претенденту на должность мастера ЖКХ желательно обладать хорошими физическими данными:
Прежде чем в трудовую книжку молодого специалиста запишут: 270802.13 «Мастер жилищно-коммунального хозяйства», он должен узнать:
О том, кем работать мастеру жилищно-коммунального хозяйства, вопрос пропадает сам собой по завершении обучения, но теперь возникает проблема, как наладить сотрудничество на месте. Вот для этого необходимо знать, как организована деятельность сантехников, сварщиков, плотников и электромонтажников, и какие обязанности возложены на этих специалистов.
Специальность мастера жилищно-коммунального хозяйства имеет несколько квалификаций:
Слесарь-сантехник ЖКХ
Чаще всего мастер жилищно-коммунального хозяйства в своей деятельности сталкивается с сантехническими работами. Слесарь-сантехник вынужден знать массу информации, начиная с ознакомления с инструментами и до:
Мало знать все это теоретически, нужно уметь проделывать манипуляции с изложенными узлами и оборудованием руками, да еще не испытывать особого отвращения к запаху, быть физически выносливым и терпеливым к недовольству руководителя слесаря-сантехника, которое является неотъемлемым спутником в специальности СПО мастера жилищно-коммунального хозяйства.
Сварщик – наследник бога-кузнеца Сварога
Одна из версий гласит, что профессия электрогазосварщик произошла именно от того древнеславянского легендарного бога, покровительствовавшего кузнецам, но это лишь красивая история. Настоящий специалист-сварщик должен уметь работать с узлами металлоконструкций, трубопроводами, механизмами и агрегатами. С помощью дуговой или газовой сварки он должен соединить детали в одну цельную конструкцию. Профессионалы сварки всегда востребованы на стройке, заводах, металлообрабатывающих предприятиях, да и в обслуживающих дома организациях работают.
Чем заняты руки плотника
Плотник – достаточно распространенная многоплановая должность. Специалист занимается делами, связанными с обработкой различных видов древесины, производством из нее всевозможных деталей, приспособлений и стройконструкций. Еще недавно плотницкие и столярные работы совершали разные люди, но теперь все манипуляции с древесиной производит один мастер. Сплошная механизация действий на стройках, промышленных предприятиях и ЖКХ не исключает наличия в штате опытного плотника.
К плотницким работам причислено обустройство:
В процессе строительства и эксплуатации домов у плотника немало забот, ведь ему необходимо:
Плотнику важно иметь высокие личностные характеристики: выносливость, волю, силу, не бояться высоты и тесных помещений, быть стойким к работе в холодное время года и во влажных подвальных помещениях.
Чем занимается электромонтажник
Электромонтажник по освещению и осветительным сетям выполняет задания разной сложности при монтаже пучков проводов и осветительных веток. Специалист по электрике занят:
И это лишь малая толика всего, что обязан знать, понимать и уметь молодой специалист, проучившийся 10 месяцев в училище или колледже, не говоря уже о специалистах, проработавших на производстве или ЖКХ не один год.
Что входит в обязанности мастера ЖКХ? Требования к сотрудникам, инструкция по охране труда
Общие положения
Мастер ЖКХ — это руководитель, который является штатным специалистом коммунального предприятия, смотрителем зданий и сооружений и ежедневно выполняет работы по решению проблем, связанных в ведением придомового хозяйства. Руководитель данной категории должен уметь:
Что входит в обязанности такого работника?
Уборка территории
Обязанности:
Права:
Ответственность может последовать за:
Справка! Данные специалисты во время работы на проезжей части должны быть обеспечены специальными сигнальными жилетами. Участки, на которых проводятся работы, должны быть ограждены специальными знаками.
При очистке крыши от снега, территория падения снега должна быть ограждена, а прохожие и жители дома должны быть предупреждены о проведении подобных работ.
Ремонт и обслуживание инженерных систем
Обязанности:
Права:
Мастер несет ответственность за:
Обязанности по участку в целом
Обязанности:
Права:
Мастер участка несет ответственность за невыполнение:
Внимание! За нарушение законодательных и нормативных актов мастер участка может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.
Должностная инструкция мастера ЖКХ
Мастер участка ЖКХ относится к руководящему составу, его квалификационный уровень – специалист.
Принять на эту должность могут только обладателя диплома ВУЗа по строительному или коммунальному профилю, отработавшему не менее 2-х лет в аналогичной структуре.
Имеют значение и личностные качества: мастером должен быть человек общительный, коммуникабельный, умеющий не только руководить рабочими, но и вести диалог с жильцами, не допуская развития конфликтной ситуации.
По своему участку мастер является главным представителем ЖКХ и должен уметь погасить пламя недовольства обслуживанием, по максимуму решая возникающие вопросы.
Для того, чтобы рабочие смогли провести любой ремонт, нужны материалы, запчасти, и все эти материальные ценности находятся на подотчете именно у мастера участка.
Должностная инструкция мастера участка ЖКХ управляющей компании имеет такие разделы:
В разделе «Общие положения» указывается, какими знаниями по своей профессиональной деятельности, а также какими законодательными и нормативными актами должен владеть этот руководитель, кому непосредственно подчиняется, кто его заменяет во время отпуска или болезни.
Читать дальше: Где лучше размещать объявления о продаже квартиры
Должностные обязанности мастера участка ЖКХ состоят в следующем:
Какие требования предъявляются к такому сотруднику?
Учитывая особенности данной специальности, к мастеру ЖКХ предъявляются требования индивидуального характера:
Инструкция по охране труда
Данные правила и характеристики касаются всех представителей сферы ЖКХ и должны исполняться как юридическими, так и физическими лицами.
Обязанности работника:
Обязанности работодателя:
Узнайте полезную информацию о ЖКХ от наших экспертов. Читайте о ведении бухгалтерии в организации, об услугах ЖКХ, в том числе бесплатных, о том, что такое МКД и концессия, а также о том, что входит в должностные инструкции диспетчера аварийно-диспетчерской службы, главного инженера и слесаря-сантехника.
Уровень заработной платы
Огромный список обязанностей, мера ответственности, особенно с учетом мероприятий по охране труда, делают эту должность непростой и нелегкой.
Именно поэтому в сфере ЖКХ так велика текучесть кадров на этой должности, и постоянно есть вакантные места.
Уровень зарплаты мастера участка ЖКХ таков:
Грамотный, исполнительный и дисциплинированный мастер участка в сфере ЖКХ ценится на вес золота, ведь это работа, требующая не только специальных знаний и умения пользоваться нормативной и законодательной базой, но и способности ладить с людьми по обе стороны – и с подчиненными, и с жильцами.
Надеемся, в нашей статье Вы узнали о том, что за профессия мастер ЖКХ и каковы его обязанности. Удачи!
Читать дальше: Медкомиссия на водительские права через госуслуги
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: