Мейн стрит что это

Новый адрес на Кутузовском: каким будет квартал бизнес-класса MainStreet

Современный и стильный комплекс обладает всеми атрибутами высококлассного проекта: премиальная локация, авторская архитектура, закрытый и свободный от машин двор с ландшафтным дизайном, стильные лобби и, наконец, собственная развитая инфраструктура — от ресторана и магазина до барбершопа и центра йоги.

Девелопером проекта выступает ГК «Основа», которая недавно объявила о старте продаж в будущем квартале бизнес-класса. Сдать объект планируют уже в 2022 году. «РБК-Недвижимость» рассказывает, каким будет новый адрес на Кутузовском.

Коротко о MainStreet

Квартал бизнес-класса MainStreet возводится на престижном западном направлении Москвы, на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. Его общая площадь составляет 60 тыс. кв. м, из которых 36 тыс. кв. м — апартаменты.

Архитектурная концепция MainStreet создана известной мастерской «Сергей Киселев и партнеры», в портфеле которой более 400 проектов в России и за рубежом. Комплекс выдержан в современном стиле: фасады имеют большую площадь остекления, для каждой из четырех секций подобран свой цвет в мягкой гамме от светло-серого до густого кирпичного.

По замыслу архитекторов, MainStreet станет яркой доминантой района. Комплекс включает четыре секции переменной высотности (9–12–15–29 этажей). Первая 29-этажная секция квартала MainStreet станет самым высоким зданием в ближайшем окружении, гарантируя отличные видовые характеристики резидентам комплекса. Входные группы секций, через которые жильцы попадают в просторные лобби дома, располагаются на уровне земли и выполнены в светлых тонах. Они имеют широкие стеклянные двери и панорамное остекление, что обеспечивает обилие света в лобби и визуально увеличивает его пространство.

Расположение MainStreet можно без преувеличения назвать отличным. Запад Москвы традиционно считается престижным районом с хорошей экологией: вокруг много парков, лесопарков и природных заказников. Неподалеку — Фили-Кунцевский лесопарк, Суворовский парк, Крылатские холмы и природный заказник «Долина реки Сетунь».

Находясь на перекрестке двух главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублево-Успенского шоссе, — проект обладает превосходной транспортной доступностью. До Кремля на автомобиле можно доехать менее чем за 20 минут и почти столько же займет дорога до «Москва-Сити».

Рядом с комплексом в пешей доступности находится станция метро «Кунцевская» (6 минут), с которой можно пересесть на МЦД-1 и доехать до МЦК. За несколько минут также можно дойти до Славянского бульвара. Помимо Кутузовского проспекта и Рублево-Успенского шоссе, вблизи Можайское и Аминьевское шоссе.

Фили-Давыдково, в котором строится MainStreet, является развитым и уже сложившимся районом Старой Москвы. Здесь в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура как для взрослых, так и для детей. В ближайшем окружении — пять детских садов и четыре школы, несколько платных медицинских клиник разной направленности и две государственные больницы. Здесь расположены спортивно-оздоровительный комплекс «Фили-Давыдково 2000», училище олимпийского резерва и фитнес-клубы. Рядом — торговые центры, кинотеатры и рестораны.

Квартал бизнес-класса MainStreet рассчитан на 562 апартамента. Проект предусматривает широкий выбор лотов — от молодежных студий до семейных апартаментов с четырьмя спальнями. Всего в жилом комплексе представлено свыше 40 планировочных решений, что позволяет подобрать идеальный вариант под любые запросы. Площадь апартаментов варьируется от 27,7 до 140,6 кв. м. Наряду с традиционными 1–2–3–4-комнатными квартирами и студиями здесь представлены квартиры евроформата с объединенной кухней-гостиной, а также одной или несколькими спальнями. Во всех без исключения апартаментах предусмотрена большая площадь остекления и потолки высотой 3 м. На верхних этажах высота потолков достигает 3,6 м и увеличены оконные проемы, что обеспечивает панорамные виды на две или три стороны света. В комплексе также есть несколько уникальных апартаментов: с двумя лоджиями и выходами на террасы.

Даже самые компактные апартаменты MainStreet предлагают удобное, функциональное и комфортное пространство, позволяющее реализовать максимум дизайнерских идей. Многокомнатные варианты открывают практически безграничные возможности — здесь можно организовать несколько гардеробных в спальных комнатах, до трех санузлов, большие прихожие.

Будущим жильцам MainStreet будет доступен сервис «Умный дом». С его помощью можно управлять системами отопления, освещения, вентиляции, кондиционирования, устанавливать необходимые режимы и следить за исправностью. Умные технологии позволят отслеживать платежи за ЖКХ, обеспечивать контроль доступа и многое другое.

Стоимость апартаментов начинается от 6,2 млн руб. Стоить отметить, что продажи жилья в MainStreet стартовали только два месяца назад, поэтому стартовые цены пока весьма привлекательны и способны обеспечить покупателям хорошую доходность за счет гарантированного роста. Конкурентное окружение указывает на потенциал роста в 30–40%.

Продажи в проекте ведутся по новым правилам с применением счетов эскроу, что дает дополнительную гарантию будущим покупателям. Для реализации проекта ГК «Основа» привлекла проектное финансирование Среднерусского банка Сбербанка России в объеме 5 млрд руб.

Авторы проекта, разрабатывая концепцию бизнес-квартала, особое внимание уделили общественным пространствам, созданию уютной, комфортной и безопасной атмосферы для жильцов. Надо сказать, что по своему внутреннему наполнению MainStreet практически не уступает премиальным проектам.

Комплекс имеет собственную закрытую благоустроенную территорию площадью 6 тыс. кв. м с ландшафтным дизайном. Зеленые зоны займут треть площади. Территорию украсят цветники, газоны, кустарники и деревья. Здесь появятся беседки, детские и спортивные площадки.

Двор комплекса MainStreet задуман свободным от автомобилей: останутся только проезды для пожарных машин и спецтранспорта. Для жителей будет оборудован двухуровневый подземный паркинг на 236 машино-мест. Подняться из него можно будет напрямую в жилую часть комплекса.

Придомовая территория грамотно зонирована. Для прогулок предназначена главная аллея и прогулочные дорожки, для тренировок и спорта — площадки воркаута, для релакса — лаундж-зоны и веранды во дворе. Для детей оборудуют игровые городки, в которых будет интересно даже взрослым: планируется установить качели и для родителей.

Внутренняя инфраструктура задумана таким образом, чтобы жители имели возможность получить все необходимое, не покидая территорию комплекса. На первых этажах MainStreet разместятся рестораны, кафе, магазины, винотека, зал для занятия йогой и спортом, а также салон красоты и барбершоп. В лобби комплекса расположатся консьерж-служба, мягкая гостевая зона, комнаты для велосипедов и детских колясок.

Источник

Определение главной улицы

Что такое Определение главной улицы?

Мейн-стрит – это разговорный термин, используемый экономистами для коллективного обозначения независимых малых предприятий Америки. Он получил свое название от общего названия главной торговой улицы небольших городков по всей стране. В Англии аналогичный термин – Хай-стрит.

В другом контексте термин Мэйн-стрит используется в отличие от Уолл-стрит, причем последний относится к крупному бизнесу и крупным финансам. Тем не менее, те, кто занимается крупным бизнесом и крупными финансами, тратят много времени, пытаясь понять, какие продукты, мода, бренды и тенденции успешны, а какие нет на Мейн-стрит.

В более общем плане термин Мейн-стрит использовался в течение многих лет для обозначения американских ценностей и традиций небольшого городка. «Мэйн-стрит, США» использовалось в Диснейленде и во многих других контекстах для обозначения старомодной американской добродетели.

Ключевые моменты

Понимание главной улицы

Согласно сообщению Reddit, цитируемому на сайте fivethirtyeight.com, Мэйн-стрит может быть самым распространенным названием улиц в Соединенных Штатах: 10 902 улицы от побережья до побережья действительно носят это название, что не может подтвердить точность данных.

В финансовом мире Мэйн-стрит часто называют противоположностью Уолл-стрит. То есть его можно использовать для описания отдельного мелкого инвестора в отличие от профессионального трейдера ценными бумагами.

Краткая справка

Термин Main Street может относиться к фирме, находящейся в независимом владении, а не к глобальной корпорации.

Это может привести к очень неприятному отношению с одной или обеих сторон. Например, некоторые трейдеры с Уолл-стрит представляют инвесторов с Мэйн-стрит как участников игры, которую они не могут понять. Инвесторы с Мэйн-стрит могут рассматривать трейдеров с Уолл-стрит как мошенников с пустотой там, где должна быть их душа.

Прискорбным фактом является то, что обе стороны имеют высокую степень зависимости друг от друга. Уолл-стрит зависит от индивидуальных инвесторов, которые генерируют капитал и сборы, которые поддерживают свет. Мейн-стрит нуждается в Уолл-стрит, чтобы получать более высокую доходность, чем может предложить сберегательный счет или муниципальные облигации.

К сожалению, эта взаимозависимость не разрешает противоречия между ними.

Мейн-стрит против Уолл-стрит

Мэйн-стрит может также использоваться для описания небольшой независимой инвестиционной компании в отличие от одной из всемирно признанных инвестиционных фирм Уолл-стрит. Фирмы Уолл-стрит, как правило, обслуживают учреждения и крупных инвесторов с многомиллионными активами. Фирмы Main Street предоставляют индивидуальные услуги финансового планирования и инвестирования профессионалам и семьям в своем регионе.

Некоторые люди настаивают на том, что то, что хорошо для Уолл-стрит, плохо для Мэйн-стрит и наоборот. Например, правила, разработанные для защиты инвесторов с Мэйн-стрит, считаются ограничивающими способность Уолл-стрит вводить новшества и получать прибыль. С другой стороны, практика компенсации и торговые стратегии Уолл-Стрит считаются обнадеживающими для краткосрочных результатов и повышением риска.

Источник

ЖК MAINSTREET

MainStreet — комплекс апартаментов, задуманный как место, которое вам не захочется покидать. Этому будут способствовать такие составляющие как продуманные планировочные решения, красивый двор, собственная инфраструктура, уютное лобби с зоной отдыха, грамотное управление — вас избавят от всех хлопот. Освободившееся время можно будет потратить с пользой для себя. Обстановка в MainStreet располагает к этому.

Проще и безопаснее

«Умный дом» — система, с которой нахождение в MainStreet станет еще более комфортным. Как это работает? Все домашние процессы будут автоматизированы: вентиляция, отопление, кондиционирование, водоснабжение, освещение. Скажете, это для ленивых? Мы возразим. Это для тех, кто хочет защитить себя, ведь «умные» технологии оповестят в случае аварии, перекроют подачу воды дистанционно. Они умеют многое, и все это — и для вашего комфорта, и для вашей безопасности, и для сохранности вашего имущества.

В продолжении темы о комфорте отметим еще одну ее составляющую: тематическое зонирование придомовой территории. В одной части двора будет высокий градус спортивных тренировок, в другой — полный релакс в тени деревьев, в третьей — звонкий смех и детские игры на площадке. Двор комплекса разделен на тематические зоны. Никто не забыт.

Не только отдыхать, но и решать бытовые задачи вы сможете, не выходя за пределы MainStreet. Здесь предусмотрены рестораны, магазины, фитнес-зал, винотека, салон красоты, студия йоги.

Если же вы все-таки решите поискать инфраструктуру за пределами комплекса, далеко ходить не придется. MainStreet располагается на пересечении Кутузовского проспекта и Рублево-Успенского шоссе. До станции метро — 500 м, до школ, детских садов, кафе и прочих объектов еще ближе.

Зеленые зоны также имеются. До Фили-Кунцевского парка — 800 м. Такое соседство очень радует. Во-первых, здесь можно гулять, заниматься спортом, устраивать пикники. Во-вторых, это своего рода «буфер», ведь район очень развит и автомобильный трафик здесь интенсивный, а значит, шум и выхлопные газы присутствуют.

Апартаменты

Тему «вокруг да около» мы осветили, теперь давайте пробираться внутрь комплекса. Первая остановка на нашем пути — дизайнерски оформленное лобби. Здесь есть гостевая зона с мягкими креслами, место для консьержа, кладовая.

Далее бесшумный лифт доставит вас на нужный этаж. А там — апартаменты, от студийных до трехкомнатных.

В апартаментах большие окна, хорошо продуманные планировочные решения.

Апартаменты с несколькими комнатами спланированы так, чтобы в них могла с комфортом расположиться семья.

При желании можно объединить гостиную с кухней и создать уютное пространство для семейных обедов, вечеров в кругу родных, шумных встреч с друзьями.

В апартаментах также предусмотрена отделка. Видим в этом как минимум три плюса: быстрое новоселье, отстранение от шумно-пыльных работ, отсутствие дополнительных затрат на ремонт, которые у покупателей жилья всегда существенно выше, чем у застройщика.

MainStreet — место вашего комфорта и свободы. Здесь вы не ограничены в своих хобби, бытовых делах, повседневных хлопотах. Здесь приятно проводить время, встречаться с друзьями, развиваться творчески.

Источник

Главная улица

Опубликовано 27.06.2021 · Обновлено 28.06.2021

Что такое Мэйн-стрит?

Мейн-стрит – это разговорный термин, используемый экономистами для коллективного обозначения независимых малых предприятий Америки. Он получил свое название от общего названия главной торговой улицы небольших городков по всей стране. В Англии аналогичный термин – Хай-стрит.

В другом контексте термин Мэйн-стрит используется в отличие от Уолл-стрит, причем последняя относится к крупному бизнесу и крупным финансам. Тем не менее, те, кто занимается крупным бизнесом и крупными финансами, тратят много времени, пытаясь понять, какие продукты, мода, бренды и тенденции успешны, а какие нет на Мейн-стрит.

В более общем плане термин Мейн-стрит использовался в течение многих лет для обозначения американских ценностей и традиций небольшого городка. «Мэйн-стрит, США» использовалось в Диснейленде и во многих других контекстах для обозначения старомодной американской добродетели.

Ключевые выводы

Понимание главной улицы

Мейн-стрит может быть самым распространенным названием улиц в Соединенных Штатах: 10 902 улицы от побережья до побережья фактически носят это имя, согласно сообщению Reddit, цитируемому на сайте fivethirtyeight.com, который не может подтвердить точность данных.

В финансовом мире Мэйн-стрит часто называют противоположностью Уолл-стрит. То есть его можно использовать для описания отдельного мелкого инвестора в отличие от профессионального трейдера ценными бумагами.

Краткий обзор

Термин Main Street может относиться к фирме, находящейся в независимом владении, а не к глобальной корпорации.

Это может привести к очень неприятному отношению с одной или обеих сторон. Например, некоторые трейдеры с Уолл-стрит представляют инвесторов с Мэйн-стрит как участников игры, которую они не могут понять. Инвесторы с Мэйн-стрит могут рассматривать трейдеров с Уолл-стрит как мошенников с пустотой там, где должна быть их душа.

Прискорбным фактом является то, что обе стороны сильно зависят друг от друга. Уолл-стрит зависит от индивидуальных инвесторов, которые генерируют капитал и сборы, которые поддерживают свет. Мейн-стрит нуждается в Уолл-стрит, чтобы получать более высокую доходность, чем может предложить сберегательный счет или муниципальные облигации.

К сожалению, эта взаимозависимость не разрешает противоречия между ними.

Мейн-стрит против Уолл-стрит

Мэйн-стрит также может использоваться для описания небольшой независимой инвестиционной компании в отличие от одной из всемирно признанных инвестиционных фирм Уолл-стрит. Фирмы Уолл-стрит, как правило, обслуживают учреждения и крупных инвесторов с многомиллионными активами. Фирмы Main Street предоставляют индивидуальные услуги финансового планирования и инвестирования профессионалам и семьям в своем регионе.

Некоторые люди настаивают на том, что то, что хорошо для Уолл-стрит, плохо для Мэйн-стрит и наоборот. Например, правила, разработанные для защиты инвесторов с Мэйн-стрит, рассматриваются как ограничивающие способность Уолл-стрит вводить новшества и получать прибыль. С другой стороны, практика вознаграждения и торговые стратегии Уолл-стрит считаются обнадеживающими для краткосрочных результатов и повышением риска.

Конечно, когда Уолл-стрит и Мэйн-стрит работают вместе, все может пойти ужасно плохо. Это проявилось во время финансового кризиса 2008 года, когда кредиторы и заемщики на Мэйн-стрит создали пузырь цен на жилье, который лопнул на Уолл-стрит. Результат был назван Великой рецессией. Итак, мы хотим, чтобы Мейн-стрит и Уолл-стрит ладили, но, возможно, не слишком хорошо.

Источник

Главная улица

СОДЕРЖАНИЕ

Американские культурные традиции [ править ]

Уолт Дисней [ править ]

Дизайн Диснея скопировал визуальные элементы маленького городка Америки, увиденного в фильмах Фрэнка Капры и других, в преднамеренной попытке передать культовую символику маленького городка Америки. Дисней хотел внедрить ценности и воспоминания, связанные с жизнью в маленьких городах, в развлекательный процесс для туристов. [4]

Сохранение и Мейн-стрит [ править ]

Международное использование и эквиваленты [ править ]

Мейн-стрит, Ирландия [ править ]

Схема обновления города, например, представляла собой 10-летнюю схему стимулирования налоговых льгот для реконструкций или новых построек, которая должна была улучшить «городской» и «уличный пейзаж» небольших ирландских городов за счет улучшения физического состояния зданий, например, вид на фасады зданий. на «главных улицах».

Ранее иногда высказывалась обеспокоенность по поводу того, что налоговые льготы или недавние « исключения » планирования имеют или могут привести к путанице в отношении допустимых или рекомендуемых вмешательств на витринах, таких как удаление элементов витрины или иного хорошего качества, традиционные витрины, которые часто характерна для главных улиц и, например, полезна с точки зрения туризма и усилий по созданию «чистых городов».

Знаменитый телеведущий садовник и телеведущий Диармуид Гэвин в 2011-2013 годах вел две серии программ под названием «Грязные старые города» на национальной телекомпании RTE1, в которых часто подчеркивалось плохое физическое состояние «главных улиц» некоторых известных городов Ирландии и демонстрировалось улучшения зданий или садов в центре города на их «главной улице» или рядом с ней.

Аналогичным образом, в прошлом, например, в Великобритании в национальных печатных СМИ, отмечалось, что полная пешеходная доступность городских центров и главных улиц в режиме 24/7 может привести к проблемам с пассивной безопасностью и опасениям использования в ночное время. часы.

Отмечая вероятные экономические последствия чрезвычайной ситуации Covid-19 (по состоянию на апрель 2020 г.) для фондов и экономики, некоторые уточнения и перенаправление денежных средств URDF и RRDF также могут иметь место в более общих и трудоемких ремонтных работах зданий на главной улице. ощутимые воздействия. Это может происходить в сотрудничестве с местными властями, государственными агентствами и частными владельцами (например, субсидированная внешняя переоборудование заброшенных / полузаброшенных террасных зданий) и, возможно, под руководством собственных специалистов, например, агентства LDA. (Агентство по развитию земель) и местные архитекторы / советы графств или совет по наследию / OPW (офис общественных работ) и т. Д. Ирландский городской институт (базирующийся в UCD) и Школа окружающей среды и планирования (в DIT) могут также помогают с точки зрения академической базы, исследований и разработок.

Подобное добровольное «городское» общество или подобное (например, «Грузинское общество» и «Опрятные города»), предназначенное для развития и восстановления городских и сельских центров, также могло бы иметь аналогичный потенциал для инициирования проектов / основных преимуществ, чтобы также помочь связать Национальную структуру планирования. (Замена Национальной пространственной стратегии) ​​и Национальные планы развития, аналогично цели, провозглашенной URDF и обоснованием RRDF. Это означает, например, что в отчете (Pobal HP Deprivation Index, 2016 г.), опубликованном в ноябре 2007 г. Pobal (посредническая организация по финансированию со стороны правительства Ирландии и ЕС), было обнаружено, что:

«Малые города (1000–5000 человек) пострадали больше всего за последние десять лет, они непропорционально сильно пострадали от рецессии и получили меньше выгоды от восстановления, чем большинство городских и наиболее сельских районов».

Источник